Konec levných nájmů, nejen Ostravu čeká zdražování

Začátek příštího roku přinese velké části obyvatel Ostravy další zdražování nájemného. Ve většině městských obvodů totiž skončí výjimky a slevy, kterými obvodní radnice tlumily nařízenou deregulaci plateb za užívání městských bytů.

V Ostravě čeká nájemníky v bytech s deregulovaným nájemným zdražování. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Ceny za metr čtvereční se dostanou na padesátikorunovou hranici stanovenou zákonem.

Na této úrovni měly být již dříve, jednotlivé radnice ale i kvůli tomu, že dříve slaďování cen zanedbávaly, na poslední chvíli uměle snižovaly ceny nájmů slevami pro pravidelně platící nájemníky.

Ti by jinak museli platit padesát korun za metr čtvereční už v letošním roce, což by znamenalo skokový nárůst cen. Ten většina radnic v době před volbami nechtěla dopustit.

A tak se ceny ve velkých městech srovnají se zákonem požadovanými částkami až na začátku příštího roku, někde i až v roce 2012.

Růst cen ovlivní i nájmy v soukromých bytech

Ostrava je ale v regionálním měřítku výjimkou, některá města budou regulovat nájmy ještě v příštím roce.

"Všechna krajská města vyjma Ostravy a Ústí nad Labem jsou na seznamu prodloužené deregulace nájemného z jednoho na tři roky, proto se v rámci České republiky zatím žádný zlom neočekává," vysvětluje Martin Ďuriš, obchodní manažer realitní společnosti Sting.

"Největší nárůst deregulovaného nájemného se tedy čeká v lednu 2011 právě v Ostravě a Ústí, kde bylo nájemné nejnižší. Zde můžou počítat lidé s navýšením v řádech desítek procent," dodal manažer.

Skokový nárůst se podařilo místním radnicím rozprostřít do několika let, v Ostravě se lidé dostanou na padesátikorunovou hranici od 1. ledna příštího roku, v Karviné a v Havířově na začátku roku 2012.

Proč města váhají s deregulací

Padesát korun za metr čtvereční měli už letos platit nájemníci žijící v regulovaných bytech v Ostravě, Opavě, Karviné, Havířově i ve Frýdku-Místku. Je tomu tak ale jen v Opavě, kde deregulace probíhala delší dobu a plynuleji, v ostatních městech se na tuto částku dostanou nájemníci v průběhu příštího roku, případně až v roce 2012. "Pro roky 2010 a 2011 bylo stanoveno nájemné ve výši padesát korun na metr čtvereční, kvůli hospodářské krizi ale radní schválili pro nájemníky slevy," vysvětlil havířovský primátor František Chobot. Stejně postupují i v Karviné. Obdobnou slevu měli v letošním roce i obyvatelé Frýdku - Místku či největšího ostravského obvodu Jih. "Lidé už v roce 2009 obdrželi písemné oznámení, že sleva se vztahuje pouze na rok 2010 a od 1. ledna 2011 začne platit cílová hodnota měsíčního nájemného," řekl mluvčí Ostravy-Jihu.