Babiš chce s ČNB řešit hypotéky. Spíš chybí byty, namítá banka

  17:49
Premiér Andrej Babiš plánuje schůzku s guvernérem centrální banky Jiřím Rusnokem. Rád by s ním probral podmínky poskytování hypoték. Zdá se mu totiž, že přísnější regulace hypotečních úvěrů komplikuje lidem nákup vlastního bydlení. ČNB se schůzce nebrání, problém je podle ní však jinde.

Premiér Andrej Babiš | foto: Stanislav Heloňa, MAFRA

O schůzku s guvernérem ČNB si Babiš řekl v rozhovoru na serveru Blesk.cz. V něm označil vysoké ceny bytů a drahé nájmy za problém. „Chci mluvit s guvernérem celkově o politice bank,“ řekl Babiš.

Banky se podle něj obávají realitní bubliny, a proto požadují vyšší zajištění hypoték. Premiér ale uvedl, že banky musí u hypoték nést riziko podnikání. „ČNB je nezávislá, ale je skutečně potřeba, aby banky měly svoji strategii a byly vstřícné vůči lidem,“ řekl.

Přísnější podmínky pro hypotéky platí od října 2018. Výše dluhu nesmí překročit devítinásobek ročního čistého příjmu žadatele a současně by zájemce měl na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu.

Po zavedení nových pravidel se počet hypoték skutečně snížil. Ještě za rok 2018 jich banky podle Fincentrum hypoindexu klientům poskytly 101 495, za rok 2019 už to bylo jen 63 311. Hypoteční úrokové sazby přitom během celého loňského roku klesaly. Centrální banka a s ní i někteří analytici ovšem poukazují na to, že hlavní příčina je jinde než v pravidlech pro zadlužení. A sice v nedostatku bytů a raketově rostoucích cenách nemovitostí.

„Úvěry na bydlení zůstávají i nadále levné a ani regulaci hypoték nepovažujeme za zásadní zdroj nedostupnosti bydlení. Jejím hlavním důvodem je stále nedostatečná nabídka bytů, která zvyšuje ceny nemovitostí a kterou ČNB ani banky neovlivní. Limity ukazatelů hypoték ponechávají bankám i nadále dostatečný prostor pro uplatňování vlastní strategie, protože rizika spojená s poskytováním hypoték zcela neeliminují, ale pouze omezují,“ říká ředitelka odboru komunikace a mluvčí ČNB Markéta Fišerová.

Průměrná hypoteční úroková sazba v lednu prakticky stagnovala na 2,36 procenta. A i když v nejbližších měsících zřejmě mírně poroste kvůli zvýšení základní úrokové sazby ČNB, pro klienty to stále nebude ta hlavní potíž.

„Úplně největším problémem je nedostatek bytů, především ve velkých městech, který v posledních letech vyhnal ceny do výše, jež je pro velkou část klientů nepřijatelná. Z tohoto pohledu si troufnu říci, že řada klientů by ráda splácela hypotéku třeba i s roční sazbou čtyři procenta, pokud by ovšem na odpovídající výši hypotéky vůbec dosáhli,“ míní David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance.

Setkání premiéra a guvernéra na hypoteční téma se přesto v nejbližší době nejspíš uskuteční. „Pan guvernér je připraven se s panem premiérem setkat a tyto souvislosti s ním osobně prodiskutovat,“ vzkazuje mluvčí ČNB Fišerová.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...