Musíme v Praze volit tak, abychom vymetli ANO a Zelené z radnice. Pak se snad výstavba zase rozjede.

.. tak podle posledních zpráv (z dnešního dne) je dokonce EU Region "Praha" tím, co má naprosto nejmenší NEZAMESTNANOST v CELE EU.

nicméně z mého pohledu jsou zde zcela zásadní tři body, které přispívají k naprosto absurdním cenám nemovitostí v Praze (a to bez ohledu na pořadí)

a) naprosto neschopné ANO, ještě méně "schopná" Krnáčová a totálně NULOVY územní plán

b) ABSURDNI .. naprosto ABSURDNI řízení o schválení nové bytové výstavby investorem, které trvá 6-10 let.. VYHAZET NA DLAZBU "bojácné" úředníky.. hlavne, že "makají" ve všedni dny od 07:00 do 15:00, v pátek jen do 13:00 .. zatínco BEZNAm, SIROCE AKCEPTOVANA pracovní doby v komerční sféře je 08/09-17:00 vč. pátku...

tady je naprosto zásadní problém V TOTALNE NESCHOPNE "SLOVENCE" v čele PRAHY, která měla tu DRZOST, se po svém "jmenování" vyjádřit na dotaz "jak budete řešit problémy v městě?" - ".. asi se budu muset zeptat pan Babiše".. KR-VA.. to se nedá říci jinak.. . a ještě horší je to, že každý ASOCIAL ́= člověk závisklý na poskytování sociálních dávek volí automaticky ANo bez přenýšlení.. takovém čllověku v zásadě o nic nejde.. mnozí "sympatizant" v letním období spí pod mostem, v zimním pak poblíž komínů eektráren či výtopen..

kde mate treti bod?

Tim je podle mne prehnany optimismus a nizke urokove sazby

Jedna světová krize a byty budou na polovičce ceny.

Lidi ztratí práci a budou prodávat byty, protože nebudou mít na hypotéku.

Hned pak až bude nejhůř se vrhnou na trh s nemovitostmi světové fondy specializující se na koupi z rukou těch co už jsou na konci a zbývající zbytek Prahy se přestěhuje do cizích rukou.

To je sice hrozná situace, ale tak to chodí v kapitalismu, který jsme si vybrali, ale je to stále lepší než socialismus, kdy byty měli jen vybraní podporovači režimu a domy jen ti, co si je postavili a částečně si na ně nakradli.

pri minule (a velke) krizi klesly ceny o nejakych 15%. Proc by to ted melo byt 50%?

https://zpravy.aktualne.cz/finance/ceny-bytu-v-cesku/r~6c68fb64493811e8a79a0cc47ab5f122/

to je hodne zkreslene. ne hodne ale dost. byt v Mnichove 3+1 novostavba 400-500k€ ? takze pomerovat to vuci platu ok, ale tvrdit, ze jsme nedrazsi, neni objektivni. trh urcuje cenu a jak vidno , lidi jsou ochotni za to platit. loni jseem koupil byt za 5m, a dnes bych ho prodal za 6 a pul. je to sileny, s tim souhlasim

To je pořád masáž. No tohle je prostě trh. Velká část lidí chce bydlet v Praze a tak tam jsou byty drahé. V Ústeckém kraji si koupí Pražan byt za necelý roční příjem, tak ať se odstěhuje tam.

To je pořád kňourání. To má asi stejný smysl, jako stěžovat si na předražená auta či ledničky

já mám sice prázdný investorský druhý byt přímo v Brně městě a Praha mě žíly netrhá, nicméně bych fakt všem nafoukaným Pražákům, ohánějícím se pouze penězi a trhem přál, aby veškeré budoucí projekty a výstavbu skoupili výlučně cizáci protože ti mají tolik opěvované prachy ....

.

.velká zábava pro výbor SVJ s obrovskou zodpovědností, když sotva dáte nebo nedáte na schůzi nadpoloviční většinu, protože cizáci co maj prázdné byty tu nejsou a nájemnící taky ne - neplatí poplatky, zálohy a shánět a doručovat jim dokumenty můžete akorát na lampárně- já bych to nedělal jako statutár SVJ ani za 100 klacků, každou prkotinu prověřovat nejlépe s právníkem, aby Vás později nemohl nikdo zažalovat , že jste nejednal s péčí řádného hospodáře

.

a teď k tomu ještě přifičelo to GDPR, které se SVJ taky hodně dotýká, byl o tom článek - no je to fakt mňamka - ale Pražáci viděj jenom, kdo má prachy, Číňan, Rus, Mongol, Tulipán - okolo toho už nikoho nic nezajímá - hezká cizácká Praha s plno cizáckýma SVJ ....

Snad se toho mindráku jednou zbavíte ....

Byty kupují ti, co na to mají, aby je šupli do soukolí Airbnb. Tím vydělají na další pronajímatelné byty. nebo je skoupí prachatí cizinci. Možnosti zisku nenasytných developerů se spirálovitě zvyšují. Attakdáleatakpodobně. Na našince, zvláště mladé, nic nezbyde. Asi se to bez regulace neobejde.

pocet turistu je omezeny

Nabídkové ceny rostou u všeho, jak bytů, tak pozemků. Pokud někoho netlačí okolnosti, může držet vysokou cenu.

Bydlím v Praze 11 (Jižní Město) a plánů na bytové domy bylo mraky. A radnice je všechny zamítla, protože by se podle nich zahušťovala doprava a snížil se tak komfort těch, co už tam bydlí. A takhle je to po celé Praze. Nedá se tu postavit ani kůlna a když už ano, trvá to patnáct let. Pak se nelze divit, že jsou byty v Praze drahé. Přitom místa je tu víc než dost. A pak se tu objevují rady pro lidi z ekonomicky slabých oblastí, ať se přestěhují do Prahy. Jenže ono není kde bydlet.

Zeptejte se developeru a radnich proc pri vystavbe po reveluci kazdej kaslal na infrastrukturu. Proste jen prdnout nekam novej barak, prodat, zaplatit radnim a hura. Proto je nevole mistnich obyvatel k novym vystavbam.