Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Dluhy na správu domu by mohly přejít na kupce bytu, novela jde do výborů

  13:52aktualizováno  13:52
Při převodu bytu na nového majitele by mohly dluhy na příspěvcích na správu domu ze zákona přecházet z převodce na nabyvatele. Předpokládá to novela skupiny poslanců ČSSD, ANO, KSČM, TOP 09, KDU-ČSL a Úsvitu, kterou v dnešním úvodním kole podpořila Sněmovna.

Ilustrační snímek | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Předlohu teď projednají ústavně-právní výbor a výbor pro veřejnou správu. Dostaly na to poloviční lhůtu, aby mohla být případně schválena do podzimních voleb.

Zakotvení převodu dluhu by mělo zamezit tomu, že jej ve finále musejí uhradit vlastníci ostatních bytů.

„Nebude se stávat, že někdo dluží společenství vlastníků jednotek, následně prodá jednotku, získá peníze, dluh zůstává a společenství ho musí vymáhat na původním vlastníkovi. Peníze jsou mnohdy pryč a vymoci je není možné,“ řekl za předkladatele Jeroným Tejc (ČSSD).

Vrátí se předkupní právo ke spoluvlastnickému podílu

Novela občanského zákoníku předpokládá i obnovu předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu k nemovitostem, což ale bylo schváleno už dřív v jiné novele, jež má být účinná od ledna příštího roku.

Tejc uvedl, že nynější předlohou by se mohly vyřešit potíže, o nichž se mluví v souvislosti s garážovými stáními. Obvykle jsou v podílovém spoluvlastnictví. Bylo by prý možné uzákonit pravidlo, že, předkupní právo se nevztahuje na společné prostory, která mají konkrétní účel. Poslanec ODS Marek Benda už avizoval, že bude prosazovat zrušení předkupního práva.

Předlohu však stejně jako Helena Válková (ANO) podpořil, protože v dalších částech by mohla usnadnit práci společenství vlastníků i bytovým družstvům.

Novela by zjednodušila schvalování stanov společenství vlastníků, k němuž by stačil souhlas prosté většiny. Snazší má být i schvalování změn prohlášení vlastníka, kterým se nemovitost rozděluje na jednotlivé jednotky. Novela také upravuje způsob svolávání členské schůze bytového družstva a rozhodování o některých změnách jejich stanov.

Navrhovaná norma také výslovně umožní společenství vlastníků jednotek v podstatě jako nástupci bytového družstva převzít jeho úvěry, které si vzalo například na modernizaci domu. Bude k tomu nutný souhlas všech členů společenství, které ale bude moci nahradit i rozhodnutí soudu.

Autoři: ,


Nejčtenější

Máma se synem zašpuntovali víno kondomem, nápad jim vydělává miliony

Balení vinných kondomů.

Jistě jste už někdy ztratili špunt od lahve a dumali, jak situaci vyřešit. Američanka Laura Bartlettová se svým synem...

PŘEHLEDNĚ: Lidé špatně odhadují platy. Podívejte se, komu by přidali

Ilustrační snímek

Nejvíc platově podhodnoceni jsou učitelé, sociální pracovníci a zdravotní sestry, naopak přiměřený plat berou praktičtí...



Lidé se stěhují do okolí měst, každé ráno pak tráví v autech v kolonách

Stávka na francouzské železnici nahnala více lidí do aut. V Paříži se tvoří...

Kvůli vysokým cenám bydlení ve městech roste poptávka po nemovitostech v jejich okolí. „Evidujeme meziroční růst zájmu...

Makléř si myslel, že pracuje v demoverzi, teď žádá vyplatit miliony eur

Harouna M Traore

Francouzský obchodník na burze žaluje makléřskou firmu Valbury Capital. Žádá, aby mu vyplatila 10 milionů eur, které...

Do důchodu později a jiné daně, radí Česku OECD

Ilustrační snímek

Česko by mělo navázat věk pro odchod do důchodu na očekávanou délku života. Doporučuje to Organizace pro hospodářskou...

Další z rubriky

Na úřadech se na energiích prohospodaří půl miliardy ročně, uvádí analýza

Mytí oken krajského úřadu zabere skupině pracovníků zhruba týden. Využívají při...

Více než tři čtvrtiny budov vládních institucí v Česku nehospodaří efektivně s energií. Ztráta představuje zhruba půl...

Společné jízdné by měl spravovat stát, ne dopravci, tvrdí šéf Českých drah

Největší železniční dopravci v Česku. České dráhy, RegioJet a Leo Express.

Pravidla a systém společných jízdenek v železniční dopravě by měl podle generálního ředitele Českých drah Pavla Krtka...

Lidé se stěhují do okolí měst, každé ráno pak tráví v autech v kolonách

Stávka na francouzské železnici nahnala více lidí do aut. V Paříži se tvoří...

Kvůli vysokým cenám bydlení ve městech roste poptávka po nemovitostech v jejich okolí. „Evidujeme meziroční růst zájmu...

Najdete na iDNES.cz