Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Dluhy na správu domu by mohly přejít na kupce bytu, novela jde do výborů

  13:52aktualizováno  13:52
Při převodu bytu na nového majitele by mohly dluhy na příspěvcích na správu domu ze zákona přecházet z převodce na nabyvatele. Předpokládá to novela skupiny poslanců ČSSD, ANO, KSČM, TOP 09, KDU-ČSL a Úsvitu, kterou v dnešním úvodním kole podpořila Sněmovna.

Ilustrační snímek | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Předlohu teď projednají ústavně-právní výbor a výbor pro veřejnou správu. Dostaly na to poloviční lhůtu, aby mohla být případně schválena do podzimních voleb.

Zakotvení převodu dluhu by mělo zamezit tomu, že jej ve finále musejí uhradit vlastníci ostatních bytů.

„Nebude se stávat, že někdo dluží společenství vlastníků jednotek, následně prodá jednotku, získá peníze, dluh zůstává a společenství ho musí vymáhat na původním vlastníkovi. Peníze jsou mnohdy pryč a vymoci je není možné,“ řekl za předkladatele Jeroným Tejc (ČSSD).

Vrátí se předkupní právo ke spoluvlastnickému podílu

Novela občanského zákoníku předpokládá i obnovu předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu k nemovitostem, což ale bylo schváleno už dřív v jiné novele, jež má být účinná od ledna příštího roku.

Tejc uvedl, že nynější předlohou by se mohly vyřešit potíže, o nichž se mluví v souvislosti s garážovými stáními. Obvykle jsou v podílovém spoluvlastnictví. Bylo by prý možné uzákonit pravidlo, že, předkupní právo se nevztahuje na společné prostory, která mají konkrétní účel. Poslanec ODS Marek Benda už avizoval, že bude prosazovat zrušení předkupního práva.

Předlohu však stejně jako Helena Válková (ANO) podpořil, protože v dalších částech by mohla usnadnit práci společenství vlastníků i bytovým družstvům.

Novela by zjednodušila schvalování stanov společenství vlastníků, k němuž by stačil souhlas prosté většiny. Snazší má být i schvalování změn prohlášení vlastníka, kterým se nemovitost rozděluje na jednotlivé jednotky. Novela také upravuje způsob svolávání členské schůze bytového družstva a rozhodování o některých změnách jejich stanov.

Navrhovaná norma také výslovně umožní společenství vlastníků jednotek v podstatě jako nástupci bytového družstva převzít jeho úvěry, které si vzalo například na modernizaci domu. Bude k tomu nutný souhlas všech členů společenství, které ale bude moci nahradit i rozhodnutí soudu.

Autoři: ,




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Textilka Pegas vyrábí netkané textilie.
Fond R2G může ovládnout textilku Pegas, dostal nabídku na odkup akcií

Investiční fond R2G Rohan Czech může být držitelem téměř 75 procent akcií společnosti Pegas Nonwovens. Znojemská textilka to uvedla v tiskové zprávě....  celý článek

Ilustrační foto
Další tři města nechtějí stará auta v centru. Zvažují, že jim omezí vjezd

Padesát čtyři německých měst již zakázalo vjezd starším vozidlům. V tuzemsku k takovému kroku zatím nikdo nenašel odvahu. Vážně o ­tom však uvažuje šest obcí;...  celý článek

Ilustrační fotografie
PŘEHLEDNĚ: Půjčíme vám, vábí strany rodiny s dětmi. Na důchodce myslí také

V příštím volebním období se mohou na vyšší příjmy od státu těšit rodiny s více dětmi a těžce pracující lidé zřejmě budou moci odejít dřív do důchodu, a to bez...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.