Často jde o neudržovaná a neobyvatelná místa nebo o obecní byty, kde sice nájemníci nebydlí (žijí například v rodinném domku), ale nechtějí levný byt pustit.
Volné byty jako motor konkurence
Jsou tisícovky prázdných bytů problémem? Odborníci nejsou jednotní. "Není to špatně, pokud byty neblokuje město nebo nějací spekulanti. Trend v Evropě, například ve Švýcarsku, je takový, že mají spoustu volných bytů. Většina lidí bydlí v soukromých domech za neregulované nájemné, které díky konkurenci není vysoké. Volné byty takovou konkurenci podporují," míní Roman Šebela z realitní kanceláře Gaute.
Naopak Dana Vacková z realitní kanceláře Duhový had říká, že nevyužité byty nejsou přínosem. "Je spousta lidí, kteří marně hledají bydlení. Většinou se s byty spekuluje, majitelé čekají, že ceny nemovitostí půjdou nahoru. Nebo sázejí na pronájem za vyšší cenu. Důvodů je víc," říká Vacková.
Stanou se panelové domy místem bez lidí?
I když jde o statistiky staré tři roky, podle odborníků se čísla příliš nemění. Už proto, že v Brně vzniká řada novostaveb, které nabízejí stovky nových bytů. A kvalita nájemníky láká. "V budoucnu by na to mohly doplatit panelové domy, které se můžou stát vybydleným ghettem," upozornil Šebela.
Jak se (ne)bydlí na jihu Moravy
Kolik bylo volných bytů:
* Jihomoravský kraj měl před třemi lety při sčítání lidí a domů 49 530 neobydlených bytů. Z toho 12 570 bylo obydleno přechodně, 10 634 sloužilo k rekreaci a 6 499 nebylo způsobilých k bydlení.
* Statistici tehdy spočítali, že na jižní Moravě se nachází celkem 454406 bytů.
* Jen v Brně nebylo trvale obydleno 13 642 bytů. Z toho 5 934 mělo přechodné nájemníky. Nezpůsobilých k bydlení bylo 878 bytů, k rekreaci sloužilo 159 bytů. Do kategorie "jiný důvod včetně nezjištěno" spadalo 4 098 bytů.
* Brno mělo 162 176 bytů v trvale obydlených domech.
(Zdroj: Český statistický úřad, Krajská reprezentace Brno)
