Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny pražských bytů se od roku 1998 ztrojnásobily. Rostou i nadále

  16:07aktualizováno  16:07
Ani krize nezastavila cenový růst českých bytů, které v některých oblastech oproti roku 2005 podražily o více než 76 procent. V hlavním městě se ceny od roku 1998 více než ztrojnásobily a podle odborníku rostou i nadále.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  František Vlček, MAFRA

„Za posledních dvanáct let činil průměrný růst cen nemovitostí v Praze 6,17 % za rok, a to i přes krizi, která začala v roce 2008. V hlavním městě se ceny od roku 1998 do poloviny roku 2017 více než ztrojnásobily.“ říká ředitel Rentiero.cz Jaromír Muchka. 

V období posledních tří let vzrostla cena bytu v Česku o 30 %, mezi lety 2005 a 2017 o více než 64 %. V Praze byly obě hodnoty o dalších deset procent vyšší. Vyplývá to z nových údajů Českého statistického úřadu a dat společnosti Rentiero.cz, která se specializuje na online investování do nemovitostí.

Průměrný roční růst cen nemovitostí

Průměrný roční růst cen nemovitostí

Ceny v období dvaceti let průběžně klesaly i stoupaly, od roku 2012 ale jen rostou. Podle analytiků Rentiero.cz pokles nehrozí ani v případě krize. „Cena bytů v lukrativních lokalitách bude z dlouhodobého hlediska růst, to je patrné nejen z uvedených dat, ale i z historických zkušeností ze zahraničí,“ vysvětluje Muchka s tím, že jejich společnost pro investory vyhledává byty v centru či širším centru Prahy o velikosti 1+kk až 3+1, po kterých je největších poptávka.

Navzdory tomu, že cena bytů v hlavním městě začala na konci loňského stagnovat a lehce klesat, ceny nemovitostí v Praze letos opět rostou. „Růst cen nových pražských bytů je nad očekávání silný. Developeři s něčím takovým v letošním roce už moc nepočítali. Na druhou stranu je třeba říci, že vzhledem k momentální situaci v oblasti výstavby nových projektů i vzhledem k postupnému zhoršování podmínek financování nákupu nemovitosti je růst z prvního čtvrtletí „labutí písní“ dramatického cenového nárůstu, který registrujeme od začátku roku 2016,“ uvedl hlavní ekonom Cyrru Lukáš Kovanda.

Růstové tempo se podle něj a dalších analytiků bude zpomalovat. „Ceny nemovitostí doposud rostly, byť se dá očekávat, že současný stav už v letošním roce nevydrží. Pokud v minulém roce ceny nemovitostí rostly dvouciferným tempem, v letošním roce začnou ceny stagnovat. Již nyní pozorujeme, že se tak začíná dít,“ řekl Milan Žák ze společnosti REMAX.

Zveřejněná data z Prahy obsahují čísla z bytových jednotek po celém městě,
tedy i za byty v panelových domech v okrajových částech, které jsou mnohdy cenově nadhodnocené a nejvíce ohrožené případnou krizí.

Autor:


Nejčtenější

Máma se synem zašpuntovali víno kondomem, nápad jim vydělává miliony

Balení vinných kondomů.

Jistě jste už někdy ztratili špunt od lahve a dumali, jak situaci vyřešit. Američanka Laura Bartlettová se svým synem...

PŘEHLEDNĚ: Lidé špatně odhadují platy. Podívejte se, komu by přidali

Ilustrační snímek

Nejvíc platově podhodnoceni jsou učitelé, sociální pracovníci a zdravotní sestry, naopak přiměřený plat berou praktičtí...



Makléř si myslel, že pracuje v demoverzi, teď žádá vyplatit miliony eur

Harouna M Traore

Francouzský obchodník na burze žaluje makléřskou firmu Valbury Capital. Žádá, aby mu vyplatila 10 milionů eur, které...

Startup chce prorazit s pánským vibrátorem. Líbil se víc než Apple Watch

Pánský vibrátor Tenuto

Startup MysteryVibe chce změnit vnímání sexu. Podle firmy se totiž sex stává spíše součástí wellness. Kromě tomu...

Podnikatelka vydělala na „ženské viagře“. Investoři se mi smáli, vzpomíná

Cindy Eckertová stojí za vyvinutím léku na podporu ženského libida. Jeho účinky...

Založila společnost, prodala ji za miliardu dolarů a pak téměř zdarma získala zpět. Úspěch spoluzakladatelky Sprout...

Další z rubriky

ČNB: Trh práce je v Česku přehřátý a růst mezd vytváří inflační tlaky

Ilustrační snímek

Trh práce je v Česku přehřátý a vytváří inflační tlaky kvůli vysokému růstu mezd. Domácí ekonomika na rozdíl od...

Čtvrtina kuřecích prsou obsahovala salmonelu, antibiotika ne

Ilustrační snímek

Kuřecí prsní řízky mají díky libovosti a vysokému obsahu svalových bílkovin punc zdravého masa. Analýza jedenácti...

Evropská komise předvídá: HDP v Česku poroste, ale méně než loni

Ilustrační snímek

Hrubý domácí produkt v následujících dvou letech poroste o poznání pomaleji. Alespoň podle odhadů Evropské komise,...

Najdete na iDNES.cz