Ceny bytů v Česku rostou dvouciferným tempem. Nejrychleji v Evropě

  14:12aktualizováno  14:12
Ceny domů a bytů v Česku rostly ve druhém čtvrtletí podobně jako na začátku roku nejvíce ze zemí Evropské unie. Meziročně se zvýšily o 13,3 procenta. Vyplývá to z údajů, které ve středu zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem ceny vzrostly také v Irsku a Litvě, naopak v Itálii o 0,2 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,4 procenta.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

V prvním čtvrtletí vzrostly ceny nemovitostí v Česku o 12,9 procenta. „Růst cen tak nabírá na dynamice. Citelný růst je výsledkem dlouhodobě extrémně uvolněné politiky České národní banky, zejména v podobě jejího letos ukončeného intervenčního režimu. Dalším důvodem je nepružná nabídka nemovitostí,“ sdělil analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda.

Růst cen bytů a domů:

Česko - 13,3 %
Irsko - 10,6 % 
Litva - 10,2 % 
Lotyšsko - 9,6 % 
Bulharsko - 8,6 % 
Švédsko - 8,6 % 
Slovinsko - 8,3 % 
Portugalsko - 8,0 % 
Maďarsko - 7,7 % 
Nizozemsko - 7,3 %
Rumunsko - 7,2 %
Slovensko - 6,6 %
Lucembursko - 6,2 % 
Dánsko - 5,8 % 
Španělsko - 5,6 % 
Malta - 5,5 %
Velká Británie - 5,0 % 
Rakousko - 4,9
Estonsko % 4,8
Polsko - 4,6 % 
Chorvatsko - 4,3 % 
Německo - 3,7 %
Kypr - 3,6 % 
Belgie - 3,5 %
Francie - 3,5 %
Finsko - 1,5 % 
Itálie - -0,2 % 

Zdroj: Eurostat

ČNB ukončila devizové intervence 6. dubna. V srpnu bankovní rada zvýšila úrokové sazby poprvé od února 2008. Základní úroková sazba, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, tehdy stoupla o 0,2 procentního bodu na 0,25 procenta. Podle ekonomů ČNB sazby znovu zvýší na listopadovém jednání.

Nepružná nabídka nemovitostí je podle Kovandy výsledkem těžkopádného územního plánování na řadě míst České republiky, kde je stavební řízení dlouhé a byrokratizované. „V době obecné ekonomické prosperity, kterou Česko právě prochází, se tak silná poptávka střetává se znatelně omezenou nabídkou. Důsledkem toho je nutně růst cen. Zdražuje přitom jak vlastnické, tak nájemní bydlení,“ doplnil Kovanda.

„Obecně je na globálním thu optimistická nálada, podpořená růstem všech odvětví, i těch nestavebních. S tím se veze růst bytů. V Česku podle mého názoru dojde ke stabilizaci cen a nasledný růst už nebude v takovém tempu, jako doposud. Na stávajici ceny bytů však naváží ceny nájmů, které se budou zvyšovat,“ uvedl obchodní ředitel společnosti Neocity Michal Šiller.

Svižný růst cen nemovitostí v Česku podle něj bude pokračovat i v dalších čtvrtletích. „V příštím roce jej však mírně přibrzdí postupný růst úrokových sazeb hypoték, daný zpřísňováním měnové politiky ČNB a nakonec i Evropské centrální banky,“ dodal Kovanda.

Autor:

Nejčtenější

V příštím roce přijde ekonomická krize, řekl ekonom Pikora v Rozstřelu

Ekonom Vladimír Pikora v diskusním pořadu iDNES.cz Rozstřel. (4. prosince 2018)

„O tom, že krize přijde, nemusíme pochybovat. Podle mého názoru k tomu dojde v příštím roce,“ uvedl ekonom Vladimír...

Světové burzy rychle ztrácejí, propad akcií může přivolat recesi i v Česku

Newyorská burza (24. 8. 2015)

Finanční trhy zachvátila „blbá nálada“. Burzy po celém světě již několik dnů v řadě ztrácejí a ani vyhlídky nejsou...

Štědrá nadílka ve Škodovce, zaměstnanci dostali bonus i prémii 12 tisíc

Ilustrační snímek

Zaměstnanci mladoboleslavské automobilky Škoda si před letošními Vánocemi výrazně finančně polepší. Společnost totiž...

Protesty drtí francouzskou ekonomiku, šokovaní turisté ze země odjíždějí

Hnutí žlutých vest opět demonstruje v Paříži a dalších francouzských městech...

Protesty takzvaného hnutí žlutých vest proti vládním reformám těžce zasáhly francouzskou ekonomiku. Výrazný útlum tržeb...

Finanční správa si kvůli EET došlápla na soukromé kluby, padaly pokuty

Příběh elektronické evidence tržeb

Zátah ve 24 provozovnách, označených jako soukromé kluby, kde se místní scházejí za zábavou a za pitím, uskutečnili v...

Další z rubriky

Pivovary Lobkowicz se vyhrabaly ze ztráty, loni vydělaly přes 80 milionů

Ilustrační snímek

Pivovary Lobkowicz Group se minulý rok dostaly z předloňské 106milionové ztráty do zisku 81,3 milionu korun. Tržby za...

Vánoce na internetu končí 16. prosince, pozdější objednávky včas nedorazí

Vánoce - ilustrační fotografie

Vánoce v e-shopech letos skončí dříve. Kdo chce mít jistotu, že zboží dostane včas domů, měl by si ho objednat...

Polovina poboček České pošty budou do osmi let franšízy, říká společnost

Ilustrační snímek

Česká pošta očekává, že do konce letošního roku bude na partnerské provozovatele převedeno 583 provozoven. Do konce...

Najdete na iDNES.cz