Těžko to bude uměle vyhnaná bublina, když se prostě byty nestaví, resp. málo...

Měly by se začít stavět a hlavně využívat moderních technologií, které velmi výrazně (i 7x) sníží spotřebu energií. Zabrání se různému plesnivění a budou velmi příjemné pro obyvatele (dokonce nemusí být o moc dražší stavba). Hlavní složkou ceny bude časem spíše pozemek (místo), kde byt (dům) je.

"Pouze 32 projektů před výstavbou je důkazem nízké připravenosti Prahy"

Já nevím, kdo přišel s tím, že je Praha povinna zajistit pro každého imigranta bydlení.

To ne. Ale nedivte se, že rostou ceny toho bydlení, které už stojí.

Kupujte, nebudou...

Jako nový byty fajn, ale co infrastruktura. Budou mít kudy jezdit? Majitelé nových bytů nejsou většinou bez auta a i ta současná infrastruktura nemusí stačit.

Infrastruktura se chtě nechtě bude muset adekvátně rozšiřovat, jinak to při rozvoji města nejde, otázka samozřejmě zní do jaké míry si to budou ochotni zastupitelé připustit...

Možná by to chtělo dohnat majitele těch prázdných baráků, co si tady po revoluci nakoupili cizinci a bytů by hned bylo hodně. Jim se do toho investovat nechce, tak to radši nechají chátrat.

Je to jejich majetek, jejich pravo jak s nim nalozi.

tech bytu je malo .... to je vsechno ... misto vytazeni metra dal za prahu kde jsou pozemky levnejsi a da se tam stavek ve velkem a porad je to casove do centra Prahy zlomek casu a pomuze to i s parkovanim, kdyby se stavela i P&R, tak se to necha v soucasnem stavu ... ono precijen tech 5000 bytu se musi nejdriv prodat, aby developeri netratili, ...

Praha nechce vytahovat metro za hranice kvůli ekonomice a efektivitě. V dlouhodobém konceptu je zahušťování, ne rozšiřování (a to je jen dobře). V Praze je ještě pořád dost míst, tzn brownfieldů, které čekají na využití...jen ta byrokracie okolo to brzdí o dlouhé roky a pak samozřejmě neschopnost zastupitelů, kteří na to nedokáží navázat podmínky a infrastrukturu.

Priliv zahranicnich firem a zamestnancu, moznost Cechu pracovat na dalku v cizine, ekonomika slape, prijmy se konecne zvedaji, airbnb, kazdy rok o skoro 10 procent vice turistu, stavebni rizeni trvajici az tri roky, nepripravenost developeru a nedostatek bytu, stale jeste velmi dostupne hypoteky...

Kde je ta bublina?

2% sazby hypoték, to je ta bublina.

Je třeba kladně hodnotit, že se v dalším ekonomickém aspektu blížíme západu, po manažerských platech, potravinách a pohonných hmotách se dotahují i nemovitosti, jen tak dál a neusnout na vavřínech, abychom rychle dorazili ještě těch pár kulhajících ukazatelů a máme hotovo.

Nakonec až splaskne tak zde bude na 3.000 volných bytů.

To sakra více, když spadne trh nemovitostí spadne i úroveň nájmů, tím se mnoho “investičních” bytů dostane do ještě většího mínusu a spousta majitelů to ekonomicky nemusí ustát.

Z té Prahy se nám stává takový skanzen. Ceny světové, pro běžného občana nedostupné.