Studie zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí. V rámci krajských měst byla ve druhém čtvrtletí nejdražší Praha (88 700 korun za metr čtvereční) a nejlevnější Ústí nad Labem (21 200 Kč/m2).
Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci (o 27,6 procenta), Ústí nad Labem (o 24,7 procenta), Zlíně (o 22 procent) a Plzni (o 21 procent). Ceny stouply ve všech krajských městech, nejméně v Karlových Varech (o 2,9 procenta) a Praze (o 5,3 procenta).
Zdroj: Deloitte
Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Zdražování bytů nebere konce ani v době krize, zájem o ně však neutichá |
Ve druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6187 bytů za 26 miliard korun. Počet meziročně klesl o 5,9 procenta, hodnota vzrostla o 5,7 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového počtu, bytům v panelových domech patřilo 27 procent a na cihlové domy připadala asi pětina.
Nejvíce vzrostly ceny bytů v panelových domech, meziročně o 15,3 procenta na 53 400 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply o 6,8 procenta na 64 600 korun za metr čtvereční. V developerských projektech se zvýšily o 2,7 procenta na 75 100 korun za metr čtvereční.
Zdroj: Deloitte
Na celkovém objemu prodejů se ve druhém čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (8,5 procenta), Plzeň (7,8 procenta), Olomouc (4,5 procenta) a Liberec (dvě procenta).
Nemovitosti letos nezlevní. Dopad krize je minimální, míní zástupci bank |
V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 2,4 procenta. Nejvíce, o 14,7 procenta, v Plzni, v Liberci o 10,8 procenta a v Hradci Králové o 9,8 procenta. Naopak ceny klesly v Karlových Varech a Českých Budějovicích, shodně o 2,7 procenta.
V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 5,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (157 400 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (126 900 korun). Nejlevnější byly Praha 9 (80 900 Kč) a Praha 4 (81 500 Kč).
| Město | Cena | Meziroční změna (v %) |
|---|---|---|
| Praha | 88 700 | 5,3 |
| Brno | 68 500 | 13,2 |
| Středočeský kraj | 57 600 | 14,7 |
| Plzeň | 51 200 | 21,0 |
| Hradec Králové | 49 300 | 15,5 |
| Olomouc | 47 900 | 12,4 |
| České Budějovice | 47 500 | 12,0 |
| Liberec | 45 300 | 27,6 |
| Pardubice | 44 200 | 9,7 |
| Zlín | 43 300 | 22,0 |
| Jihlava | 39 100 | 12,0 |
| Karlovy Vary | 28 100 | 2,9 |
| Ostrava | 27 900 | 14,8 |
| Ústí nad Labem | 21 200 | 24,7 |
| Průměr ČR | 67 000 | 10,4 |
| Zdroj: Deloitte | ||
