Počet nových bytů roste. Pořád je to ale málo

  17:49aktualizováno  17:49
Za loňský rok evidoval Český statistický úřad (ČSÚ) 28 569 nově postavených bytů. Číslo vzrostlo o 4,6 procenta. Zhruba pětina připadala na Prahu, následovaly Středočeský a Jihomoravský kraj. Rostoucí číslo dostavěných nemovitostí však stále nestačí. Podle realitních kanceláří je o byty enormní zájem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

Podle dat, která ve středu ČSÚ publikoval, vzrostl jak počet bytů v rodinných, tak bytových domech. V porovnání s rekordním rokem 2007 byl počet téměř o třetinu nižší. V rodinných domech loni vzniklo 15 170 bytů, meziročně o 4,1 procenta více. Na jejich výstavbu bylo vynaloženo 51 miliard korun. Náklady na výstavbu jednoho bytu tak činily 3,4 milionu korun.

Plánujete vlastní bydlení? Najděte si levnější hypotéku.

V rodinných domech se nejčastěji stavěly byty v dispozici 4+1. Menších bytů bylo minimum. Obytná bytová plocha byla v průměru 92 metrů čtverečních. Výstavba jednoho rodinného domu trvala v průměru 3,5 roku.

Bytových domů se loni dokončilo 303, vzniklo v nich 9 264 bytů. Jejich počet se meziročně zvýšil o tři procenta. Výstavba přišla na 21 miliard korun. Průměrné investiční náklady na výstavbu jednoho bytu byly 2,2 milionu korun.

Nově dokončené byty v bytových domech měly nejčastěji velikost 2+1. Průměrná obytná plocha jednoho bytu byla 52 metrů čtverečních. Bytový dům se stavěl v průměru necelé tři roky.

Nemovitosti nestačí

Bytové výstavbě se v Česku daří. Zájem o vlastní bydlení nebo byt pro investici byl v loňském roce díky rekordně nízkým úrokovým sazbám u hypoték enormní. Jediným, kdo z tohoto boomu netěží, je Praha. Podle aktuálních dat o zahájených stavbách Prahu letos předstihlo několik krajů. Poprvé od revoluce tak bytovou výstavbu táhnou regiony,“ uvedl generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Lidé mají hlad po bytech a domech, nemovitost se prodá každých 80 minut

Rekordních čísel dosahuje i rychlost prodejů u rezidenčních nemovitostí. Bytů je totiž podle údajů z předešlých měsíců na trhu málo (psali jsme zde).

Podle portálu Bezrealitky.cz Češi v prvním kvartálu letošního roku mezi sebou prodali byt či dům přibližně každých 80 minut (psali jsme zde). Většina z nich se prodala do jednoho měsíce od zveřejnění nabídky. Loni to bylo kolem šesti týdnů, před třemi lety dokonce tři měsíce.

Za rychlost může půdle realitních kanceláří nedostatek bytů a domů, jejich rostoucí ceny, ekonomický růst a ještě stále relativně výhodné hypotéky. To nutí lidi investovat do nemovitostí a rychle nakupovat.

Autoři: ,

Nejčtenější

Kvůli kolapsu D1 ministerstvo zvažuje zakázat kamiony v levém pruhu

Odstavené kamiony blokovaly dálnici D1 poblíž obce Jiřice mezi Humpolcem a...

Ministr dopravy Dan Ťok viní z kolapsu dopravy na dálnici D1 především řidiče kamionů a dokonce ve spolupráci s policií...

ŘSD zkontrolovalo problematický úsek D1. O víkendu tu nebyl jediný dělník

Odstavené kamiony blokovaly dálnici D1 poblíž obce Jiřice mezi Humpolcem a...

Zástupci Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) zkontrolovali problematický úsek dálnice D1 u Humpolce, kde měla firma...

Problémový úsek D1 se rozšíří o jeden pruh, dokončí ho jiná firma

Kolony D1

Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) kvůli zpoždění prací na opravovaném úseku D1 mezi Humpolcem na 90. kilometru a...

Nemá kdo obsluhovat. Německo bojuje s rekordním nedostatkem pracovníků

Ilustrační snímek

Německo se potýká s rekordním nedostatkem zaměstnanců, v zemi je několik set tisíc volných pracovních pozic. Pracovníci...

Elektřina bude luxusní zboží, řekl energetický expert v Rozstřelu

Energetický expert společnosti ENAS Vladimír Štěpán v diskusním pořadu iDNES.cz...

Emisní povolenky budou výrazně v dalších letech zdražovat elektřinu. Už se to děje, domácnosti si v příštím roce...

Další z rubriky

Silnice a dálnice stále lemují billboardy, někde jich dokonce přibývá

Silničáři začali na dálnici D1 s likvidací nelegální reklamy (9. října 2017).

V okolí tuzemských dálnic a silnic první třídy stále zůstává více než tisícovka nelegálních billboardů, z toho zhruba...

Aukce unikátních láhví Pilsner Urquell vynesla rekordních 2 759 988 korun

Láhve zdobí i skleněná pečeť kvality Pilsner Urquell.

Tradiční vánoční charitativní aukce na portálu iDNES.cz vynesla dva a tři čtvrtě milionu korun pro handicapované....

Otevírací doba obchodů o svátcích

Ilustrační snímek

Zákon o prodejní době v maloobchodě a velkoobchodě nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Najdete na iDNES.cz