Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Byty vznikají v Libereckém kraji i bez dotací

  9:50aktualizováno  9:50
Konec dotací na nové družstevní byty nepřinesl konec jejich výstavby. V kraji se letos začaly nebo v brzké době začnou stavět stovky nových bytů, které vznikají i bez dotací. "Dlouho tu takové projekty prakticky nebyly, poptávka je proto poměrně vysoká," říká hypotéční makléř Luboš Tvrzník.
Dům, nemovitost, novostavba

Dům, nemovitost, novostavba | foto: Profimedia.cz

Centrem staveb nových bytů je Liberec. „Jinde v kraji mnoho projektů na bytovou výstavbu není,“ říká Pavel Podzimek z realitní kanceláře Tana. Důvod? Hlavně kupní síla Liberečanů.

V Liberci jen letos a příští rok vzniknou přes tři stovky nových bytů. Poslední s dotací vznikají ve Vlnařské ulici, město staví také nájemní v Zeleném Údolí. „Poptávka se začíná měnit, už není tak velký zájem o malometrážní byty, ale spíše o větší,“ řekl obchodní ředitel Intermy Bohumil Meixner.

To potvrzují i realitní makléři. „Museli jsme například kvůli tomu měnit dispozice bytového domu, spojili jsme menší byty dohromady,“ podotkl Zdeněk Mertlík z firmy Reality LB.

Mimo Liberec je projektů na stavbu podstatně méně. Družstevní domy ještě s dotací se staví v Novém Boru a Českém Lípě. „Prodej bytů v Novém Boru není zdaleka tak rychlý jako v Liberci,“ přiznává Meixner. Na začátku je také výstavba 159 bytů na Ladech v České Lípě.

Vývoj cen bytů sledujte na CENYBYTU.IDNES.CZ

Devadesát bytů vzniká také v Jilemnici, kde jsou i z nové výstavby nejlevnější: metr čtvereční v nejdražším bytě tu vyjde o dva tisíce levněji než v České Lípě, kde ještě čerpají dotaci. „Zájem je poměrně slušný, byty nabízíme i lidem z měst pro rekreaci,“ dodala Kateřina Stránská z firmy CZ Stavební holding. Ceny bytů většinou přesahují dvacet tisíc korun, v Liberci v některých případech i třicet tisíc za metr čtvereční.

„Myslím, že hranice 25 tisíc za metr je v tuto chvíli v Liberci maximum,“ dodal Tvrzník. Pro řadu lidí jsou ale nové byty stále příliš drahé a dávají přednost bydlení ve starší zástavbě. „To, jak se teď staví, nebude ale na cenu starých bytů mít zásadní vliv. Nových bytů je málo a jsou pro lidi drahé,“ vysvětlil Pavel Hála z Patria Reality. Byt v paneláku přijde lidi o polovinu levněji než v novém bytovém domě.

Podle údajů Českého statistického úřadu se v letošním 1. pololetí zahájily stavby 494 bytů, tedy o necelých šest procent méně, než loni ve stejném období. Celkový počet rozestavěných bytů ale naopak stoupl. Stavební firmy chystají další výstavbu, někde o ní ještě nechtějí příliš mluvit. Například Interma se chystá zastavět svah mezi sídlišti Broumovská a Rochlice byty a rodinnými domy, chystá se také pokračování bytových domů v Jablonci - Horní Proseči.

Kde se v kraji staví nové byty

 
LIBEREC
Vlnařská
- staví Interma, dohromady v celé lokalitě 221 bytů. Ceny za metr čtvereční podle velikosti a umístění bytu, nejčastěji mezi 18-20 tisíci.
Harcov - staví Interma, další tři bytové domy, dohromady 66 bytů, ceny kolem 24 tisíc za metr čtvereční
Rušička - staví Javornická realitní a stavební společnost, 54 bytů, ceny kolem 24 tisíc za metr čtvereční
Hanychovská - staví Reality LB, 15 bytů, 21 500 Kč za metr čtvereční
Lipová - staví Lipová Development, 80 bytů, ceny 24-31 tisíc za metr čtvereční
Horská - prodejce Realing, 39 bytů ve 4 bytových viladomech, ceny 23,5-27,8 tis. za metr čtvereční


NOVÝ BOR
ulice Rumburských hrdinů - nájemní a družstevní byty, staví Interma, ceny od 13 do 18 tisíc za metr čtvereční

ČESKÁ LÍPA
Bytové družstvo Lada - 159 bytů, průměrná cena 22 tisíc za metr čtvereční

Autor:


Nejčtenější

Bílí tygři budou muset pryč, říká ředitel liberecké zoo

Šéf liberecké zoo David Nejedlo prožívá těžké časy.

Ředitel Zoo Liberec David Nejedlo zastává názor, že zoo se nemá veřejnosti podbízet – s divokými zvířaty se na fotkách...

Létají v noci a většími letadly. Letiště Praha začalo trestat za hluk

Airbus A380.

V okolí pražského letiště roste hluk vinou některých dopravců. Ti používají například jiná letadla, než by měli, a také...



10 LET OD KRIZE: Místo práce jsme stříleli vrtulníky, říká bývalý bankéř Lehmanů

Nik Storonsky, zakladatel a šéf britského bankovního start-upu Revolut.

Před deseti lety oběhly celý svět fotky bankéřů, jak s papírovými krabicemi vyklízejí své kanceláře na Wall Streetu....

Pět týdnů dovolené, vyšší mzdy a kratší pracovní týden, požadují odbory

Předseda ČMKOS Josef Středula na shromáždění odborářů před začátkem...

Na třináct set odborářů z celé republiky přijelo v úterý do Prahy, aby formulovali své požadavky. Chtějí zvýšení mezd o...

Pojištění proti pokutám je přitěžující okolnost, rozhodl Nejvyšší správní soud

policie radar měření rychlost celostátní akce

Uzavření pojistky proti pokutám může být ve správním řízení bráno jako přitěžující okolnost, upozornil deník Právo na...

Další z rubriky

Tržby stavebních firem loni opět stouply, díky pozemnímu stavitelství

Ilustrační snímek

Tržby stavebních firem v Česku loni meziročně vzrostly o 6,8 procenta na 453,4 miliardy korun, uvedli statistici....

Mobilní telefony se zakusují do online nakupování. Oblíbili si je mladí

Ze 129 největších maloobchodních prodejců jich má web přizpůsobený pro mobil 81...

Prostřednictvím mobilního telefonu nakupuje online 21 procent Čechů, o deset procentních bodů více než před dvěma lety....

Podnikatelé roku se hledají i v regionech. Kde se zrodí vítěz?

V regionálním kole prestižní soutěže EY Podnikatel roku 2017 zvítězil Lubomír...

Nominace do devatenáctého ročníku soutěže EY Podnikatel roku odstartovaly i v jednotlivých krajích. Z regionálních...

Najdete na iDNES.cz