Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Byty vznikají v Libereckém kraji i bez dotací

  9:50aktualizováno  9:50
Konec dotací na nové družstevní byty nepřinesl konec jejich výstavby. V kraji se letos začaly nebo v brzké době začnou stavět stovky nových bytů, které vznikají i bez dotací. "Dlouho tu takové projekty prakticky nebyly, poptávka je proto poměrně vysoká," říká hypotéční makléř Luboš Tvrzník.
Dům, nemovitost, novostavba

Dům, nemovitost, novostavba | foto: Profimedia.cz

Centrem staveb nových bytů je Liberec. "Jinde v kraji mnoho projektů na bytovou výstavbu není," říká Pavel Podzimek z realitní kanceláře Tana. Důvod? Hlavně kupní síla Liberečanů.

V Liberci jen letos a příští rok vzniknou přes tři stovky nových bytů. Poslední s dotací vznikají ve Vlnařské ulici, město staví také nájemní v Zeleném Údolí. "Poptávka se začíná měnit, už není tak velký zájem o malometrážní byty, ale spíše o větší," řekl obchodní ředitel Intermy Bohumil Meixner.

To potvrzují i realitní makléři. "Museli jsme například kvůli tomu měnit dispozice bytového domu, spojili jsme menší byty dohromady," podotkl Zdeněk Mertlík z firmy Reality LB.

Mimo Liberec je projektů na stavbu podstatně méně. Družstevní domy ještě s dotací se staví v Novém Boru a Českém Lípě. "Prodej bytů v Novém Boru není zdaleka tak rychlý jako v Liberci," přiznává Meixner. Na začátku je také výstavba 159 bytů na Ladech v České Lípě.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Devadesát bytů vzniká také v Jilemnici, kde jsou i z nové výstavby nejlevnější: metr čtvereční v nejdražším bytě tu vyjde o dva tisíce levněji než v České Lípě, kde ještě čerpají dotaci. "Zájem je poměrně slušný, byty nabízíme i lidem z měst pro rekreaci," dodala Kateřina Stránská z firmy CZ Stavební holding. Ceny bytů většinou přesahují dvacet tisíc korun, v Liberci v některých případech i třicet tisíc za metr čtvereční.

"Myslím, že hranice 25 tisíc za metr je v tuto chvíli v Liberci maximum," dodal Tvrzník. Pro řadu lidí jsou ale nové byty stále příliš drahé a dávají přednost bydlení ve starší zástavbě. "To, jak se teď staví, nebude ale na cenu starých bytů mít zásadní vliv. Nových bytů je málo a jsou pro lidi drahé," vysvětlil Pavel Hála z Patria Reality. Byt v paneláku přijde lidi o polovinu levněji než v novém bytovém domě.

Podle údajů Českého statistického úřadu se v letošním 1. pololetí zahájily stavby 494 bytů, tedy o necelých šest procent méně, než loni ve stejném období. Celkový počet rozestavěných bytů ale naopak stoupl. Stavební firmy chystají další výstavbu, někde o ní ještě nechtějí příliš mluvit. Například Interma se chystá zastavět svah mezi sídlišti Broumovská a Rochlice byty a rodinnými domy, chystá se také pokračování bytových domů v Jablonci - Horní Proseči.

Kde se v kraji staví nové byty

 
LIBEREC
Vlnařská
- staví Interma, dohromady v celé lokalitě 221 bytů. Ceny za metr čtvereční podle velikosti a umístění bytu, nejčastěji mezi 18-20 tisíci.
Harcov - staví Interma, další tři bytové domy, dohromady 66 bytů, ceny kolem 24 tisíc za metr čtvereční
Rušička - staví Javornická realitní a stavební společnost, 54 bytů, ceny kolem 24 tisíc za metr čtvereční
Hanychovská - staví Reality LB, 15 bytů, 21 500 Kč za metr čtvereční
Lipová - staví Lipová Development, 80 bytů, ceny 24-31 tisíc za metr čtvereční
Horská - prodejce Realing, 39 bytů ve 4 bytových viladomech, ceny 23,5-27,8 tis. za metr čtvereční

NOVÝ BOR
ulice Rumburských hrdinů - nájemní a družstevní byty, staví Interma, ceny od 13 do 18 tisíc za metr čtvereční

ČESKÁ LÍPA
Bytové družstvo Lada - 159 bytů, průměrná cena 22 tisíc za metr čtvereční
Autor:



Nejčtenější

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Žena v letadle dostala jablko, po přistání jí za něj napařili pokutu

Boeing 767 společnosti Delta

Na svou cestu z Paříže do amerického Denveru společností Delta Air Lines jen tak nezapomene Crystal Tadlocková. Žena...



To by stačilo. Šéf Korean Air odvolal své dvě dcery, firmě dělaly ostudu

Dcery ředitele Korean Air Emily Cho (vlevo) a Heather Cho

Šéf korejských aerolinek Čo Jang-ho v minulých dnech vyhodil z firmy své dvě dcery. Důvodem bylo jejich nedůstojné...

KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Další z rubriky

Ceny pražských bytů se od roku 1998 ztrojnásobily. I nadále porostou

(Ilustrační snímek)

Ani krize nezastavila cenový růst českých bytů, které v některých oblastech oproti roku 2005 podražily o více než 76...

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Manažery státní firmy, která vyrábí semtex, stíhá policie

Policisté před areálem chemičky Explosia v Pardubicích-Semtíně. (20. dubna 2011)

Policie stíhá dva klíčové manažery pardubického výrobce výbušnin Explosia kvůli podezření z nezákonného vývozu...

Najdete na iDNES.cz