Ceny bytů letí na Olomoucku závratně vysoko. Dokonce i v panelácích

  11:34
Lidé, kteří se chystají prodat byt, se mohou radovat. Kupující ale zřejmě zatlačí nejednu slzu. Ceny hlavně panelových bytů v Olomouckém kraji letí nahoru. Nejvíce v krajském městě, ovšem ani v Přerově, Prostějově nebo Šumperku se byty neprodávají zrovna levně. Jedinou výjimkou je Jesenicko.
Panelový dům.

Panelový dům. - Ilustrační foto. | foto: Martin DvořákiDNES.cz

Ještě před rokem a půl se panelový byt 3+1 v Olomouci dal pořídit za 850 až 900 tisíc korun. Dnes za něj lidé zaplatí milion až 1,3 milionu korun.

"Ceny některých bytů jsou nyní tak vysoko, že už snad ani není možné, aby se za tolik prodaly," řekla Zdeňka Čechová z olomoucké realitní kanceláře Patriot. Ceny nemovitostí podle ní výrazněji stoupají od podzimu, kdy bylo nejvýhodnější půjčit si peníze na hypotéku.

Petr Korytar z Hanácké realitní kanceláře varuje, že lidé by se neměli unáhlit a dobře zvážit, zda cena není již přemrštěná.

"Některé nabídky už odmítám respektovat. Jsou realitní kanceláře, které byty levně koupí a pak nasadí cenu neúměrně vysoko. Lidé, kteří byty prodávají sami, se tím pak nechávají inspirovat," popsal Korytar.

Podle něj se současná rozumná cena za panelákový byt 3+1 v Olomouci pohybuje maximálně kolem milionu korun.

Chcete prodat byt? Raději hned
"Ceny jsou nyní na nejvyšší úrovni. Kdo chce byt prodat, měl by to udělat teď," radí Magda Juráňová z realitní kanceláře O. R. K. A. v Olomouci. Firmě se nedávno podařilo prodat 3+1 v panelu za nevídaných 1,25 milionu korun.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

A to i přesto, že šlo o byt družstevní, na který nelze uplatnit hypoteční úvěr.

U ceny bytu nerozhoduje jen velikost, ale také jeho stav a hlavně lokalita, ve které se nachází. Pokud je možné se do bytu ihned nastěhovat, dům je zateplený a opravený a ještě je to ze sídliště kousek do centra města, pak se může cena panelákového 3+1 vyšplhat opravdu vysoko.

Makléři: Nedostatek je i panelových bytů
I panelových bytů je nyní na olomouckém trhu s nemovitostmi podle makléřů nedostatek. "Díky levným hypotékám chce řada mladých lidí vyřešit své bydlení, neplatit už pronájem, ale raději splácet něco svého. Většina z nich si ale nemůže dovolit investovat do cihlového bytu, jehož cena se často pohybuje až kolem dvou milionů korun," míní Zdeňka Čechová z realitní kanceláře Patriot.

Ceny cihlových bytů v Olomouci se už dlouho drží na stejné úrovni. Hodnota těch nejmenších začíná na zhruba 700 tisících korunách a u třípokojových bytů se může přehoupnout až přes tři miliony korun.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...