Informace ukázal index Standard & Poor's/Casey-Shiller, který patří k nejsledovanějším v branži a zahrnuje 20 největších amerických měst.
Meziměsíčně ceny nemovitostí klesly o 2,2 procenta, což je pomalejší vývoj, než předpokládali ekonomové oslovení agenturou Reuters. Meziroční srovnání naopak jejich očekávání předčilo.
Index již klesl o více než 30 procent z rekordní úrovně z poloviny roku 2006. Co se týče únoru, jsou ceny nemovitostí zhruba na stejné úrovni jako ve třetím čtvrtletí roku 2003.
"Ačkoli poklesy u obytných nemovitostí v únoru pokračovaly, byli jsme svědky určitého zpomalení jejich tempa na některých trzích," uvedl David Blitzer, který v S&P vede skupinu pověřenou zpracováváním indexu.
Ceny snižuje zásoba domů
Americký trh s bydlením se nyní nachází v největším útlumu od velké hospodářské krize ve 30. letech minulého století. Ceny tlačí dolů velká zásoba neprodaných domů, přísnější úvěrové podmínky a rekordní zabavování domů v důsledku nesplácení hypoték.
Potenciální kupci navíc čekají na ještě strmější pokles a stabilizaci ekonomiky.
Trh s bydlením je jádrem nynější recese největší ekonomiky světa a krize na něm se vyvíjí již od počátku roku 2007. Krize trhu bydlení vedla předloni k hypoteční krizi, která postupně přerostla ve finanční krizi globálních rozměrů a ve svém důsledku způsobila útlum a recesi ve většině ekonomik světa.
