Češi kupují levné domy v bývalé NDR

  1:00
Silná koruna a padající ceny nemovitostí v bývalém východním Německu udělaly z Čechů vítané klienty saských realitních kanceláří. Češi tu pomalu začínají objevovat zdejší nemovitosti, jejichž cena je i o padesát procent nižší než jen pár desítek kilometrů za hranicemi.

Levné jsou i byty v německé metropoli. Ilustrační foto | foto: Roman Čejka

Zatím se počet Čechů za hranicemi dá počítat jen v desítkách, bude jich však přibývat.

"Víme o Češích, kteří si tu koupili nemovitosti a také se sem přestěhovali," říká Ivana Dudková z německé Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien.

Jde o lidi, kteří si nekupují dům za hranicemi nutně na bydlení, ale například jen jako investici nebo na rekreaci. Jeden z Čechů například vlastní v Žitavě nájemní dům. O svých investicích ale nechtějí většinou příliš mluvit.

"Někteří známí ještě nevstřebali, že bydlíme v Německu za hranicemi, a berou to jako zradu," říká pětatřicetiletá Jana.

I realitní kanceláře v pohraničí potvrzují, že Češi se po bydlení v Sasku ptají. A občas i kupují. "Češi se na nemovitosti občas ptají," říká Joanna Schulzensohn z realitní kanceláře Immobilienbewertung Schulzensohn.

Ceny nemovitostí klesají kvůli vylidnění
Proč jsou v saském pohraničí domy a byty tak levné v porovnání s Českem? Důvodů je více. Může za to ale především špatný stav východoněmecké ekonomiky a vysoká nezaměstnanost, která například v Žitavě dosahuje dvaceti procent.

I proto spousta lidí utekla z bývalé NDR do západních spolkových zemí. A nechali tu volné domy a byty. Navíc v Česku cena nemovitostí v posledních letech rychle rostla a koruna posilovala.

Levné nemovitosti se netýkají jen Saska. Podle zpravodaje Českého rozhlasu v Německu Jiřího Hoška se dá stometrový byt v německé metropoli sehnat za cenu kolem 110 tisíc euro. Nejde přitom o nějaké vybydlené oblasti. "Je tu obrovský převis nabídky bytů," vysvětluje Hošek.

Podle Hedviky Zimmermannové, ředitelky hrádecké diakonie husitské církve žijící s německým manželem, má bydlení v Německu i nevýhody.

"Například ceny energií jsou podstatně vyšší než u nás. Na druhou stranu je i řada věcí včetně potravin, které vyjdou v Německu levněji," dodala Zimmermannová.

MF DNES před časem zjistila, že řada základních potravin už díky slabému euru stojí méně než v Česku. Lacinější je například i lahvová plzeň. Češi navíc nemohou volně pracovat v Německu, musí žádat o povolení. A nebo jezdit do práce do Česka, což je ale v případě Žitavy a Hrádku nad Nisou jen pár kilometrů.

Nákup domu v Německu je ale složitější pro Čechy, kteří si na něj chtějí vzít hypotéku. "Dá se to u české banky zařídit, ale je potřeba ručit českou nemovitostí," říká hypoteční makléř Luboš Tvrzník.

Podle Ivany Dudkové mají Češi šanci získat i hypotéku na německou nemovitost přímo u německé banky, musí se ale smířit s tím, že její vyřízení bude pomalejší.

Východní Německo neobydlují jen Češi. Například Poláci začínají obydlovat německé pohraničí, především na severu. Důvod je stejný: příznivější ceny za bydlení. Podobně se například kvůli cenám stěhují obyvatelé Bratislavy do Maďarska.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...