Česko od léta omezí Airbnb, krátkodobé pronájmy by mohly regulovat obce

  7:00aktualizováno  7:00
Airbnb a ubytovací služby plánuje po vzoru některých evropských metropolí regulovat stát. Podle vyjádření vlády by pravidla mohla být jasná přibližně za čtvrt roku. Službu Airbnb už v Evropě omezily Berlín, Amsterdam, Paříž nebo Londýn.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Zavedený limit 30 až 120 dnů má v evropských metropolích zabránit zneužívání platformy komerčními poskytovateli ubytování a zároveň umožnit běžným lidem, aby si mohli občas přivydělat.

Zatím se přípravy na regulaci Airbnb teprve rozjíždějí. „V současnosti probíhají práce na souhrnné zprávě, která obsahuje informace dodané jednotlivými resorty k tématu sdílené ekonomiky. Zároveň bude vládě v následujících měsících představen plán úkolů, které umožní otázky spojené s oblastí sdílené ekonomiky promítnout i do legislativy,“ sdělil MF DNES koordinátor digitální agendy a od počátku února náměstek ministerstva průmyslu Ondřej Malý.

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Výsledkem práce by mohl být rámec, který si budou moci jednotlivé obce a města upravovat na míru. „Umožnit městům a obcím regulovat krátkodobé pronájmy na určitý počet dní v roce je jedno z navrhovaných opatření v naší analýze. Municipality mají totiž mnohdy nejlepší přehled o tom, k jaké turistické vytíženosti v oblasti jejich správy dochází. Nyní musí dojít k diskusi s ostatními resorty nad finálním návrhem,“ vysvětlil Malý.

Společnost Airbnb prostřednictvím své mluvčí pro Česko Evy Hromádkové prohlásila, že chytře provedenou regulaci vítá a s Českem chce na jasných pravidlech spolupracovat. „Naše spolupráce pomůže oživit ekonomiku a bude příležitostí pro obyčejné lidi,“ uvedla Hromádková pro MF DNES.

Berlínské překvapení

Některé evropské metropole mají s regulací praxi již několik let. Extrémním případem je Berlín, který během roku 2016 zpřísnil zákon a krátkodobé pronájmy celých nemovitostí přes platformy typu Airbnb úplně zakázal. Těm, kteří přes Airbnb pronajímají více než polovinu nemovitostí, hrozí pokuta až 100 tisíc eur (v přepočtu 2,5 milionu korun). Podle berlínské televizní stanice RBB byly od té doby uděleny pokuty za více než 2,6 milionu eur (přes 65 milionů korun).

Berlín chtěl regulací zmírnit tlak na růst cen nemovitostí a zpřístupnit bydlení místním obyvatelům. Jak však uvedl německý deník Deutsche Welle, z nejnovějších statistik města vyplynulo, že po zpřísnění zákona se sice na dlouhodobý rezidenční trh vrátilo téměř osm tisíc bytů, ale ke krátkodobým pronájmům přes Airbnb byla využívána jen polovina z nich. Zbývajících 3 915 bytů bylo celou dobu prázdných. Nyní, po necelých dvou letech od zavedení zákona, se ovšem objevují tendence pravidla zmírnit. Nejčastěji padá návrh, aby lidé mohli pronajímat byty krátkodobě turistům alespoň po 60 dní v roce bez zvláštního povolení.

Jak se liší pronájmy bytů či domů prostřednictvím služby Airbnb v různých...

Jak se liší pronájmy bytů či domů prostřednictvím služby Airbnb v různých evropských metropolích

Mírnější regulaci zvolil Amsterdam. Před dvěma lety mohli lidé v nizozemské metropoli pronajímat nemovitost krátkodobě v rámci Airbnb a podobných služeb maximálně po 60 dní v roce. Hlavní město Nizozemska se na rozdíl od Berlína rozhodlo přitvrdit. Od roku 2019 plánuje zkrátit povolenou lhůtu pro krátkodobé pronájmy na pouhých 30 dní ročně.

Jedním z důvodů regulace krátkodobých pronájmů je snaha města omezit negativní dopady hromadné turistiky na život místních obyvatel. Amsterdam nyní doplácí na své protikrizové opatření z roku 2008, jímž měly být masivní investice do turistiky. Jenže ta obyvatelům města v posledních letech přerůstá přes hlavu.

Lepší kontrola by stačila

Londýn byl ještě benevolentnější, neboť pronájmy přes Airbnb omezil na 90 dní v roce. Stejně nastavenou regulaci v nejbližší době plánuje zavést také skotský Edinburgh.

Paříž přistoupila na ještě volnější režim, a to 120 nocí. Týká se to však pouze prvních čtyř pařížských obvodů v historickém centru města, které jsou všechny na pravém břehu Seiny.

Airbnb ignoruje nařízení Paříže, pronájmy ve městě omezí jen částečně

Zuzana Benešová, jednatelka společnosti Seven Keys, která poskytuje služby pro krátkodobé pronajímatele, nicméně namítá, že regulace krátkodobých pronájmů je kontraproduktivní a může negativně dopadnout na cestovní ruch a lokální ekonomiku.

„Snaha regulovat tyto služby neuspěla například v Madridu či Berlíně, kdy došlo až na soud. Doporučila bych větší kontrolu již existujících pravidel a povinností, jako je placení daní, odvádění rekreačních poplatků, hlášení turistů na cizinecké policii,“ prohlašuje Benešová. Více než regulace se podle ní osvědčuje spolupráce s ubytovacími platformami.



Nejčtenější

Všichni chtěli spot ve stylu Air Bank, říká autor. Nově opisuje E.ON

Reklama na služby E.ON.

Jedni říkají, že jde o „vykrádačku“, jiní to tak nevidí. Spotů, které se inspirovaly populárními krátkými reklamami Air...

Šátek za tisíc dolarů vypadá jako ženské přirození, značka Fendi sklidila výsměch

Růžovou šálu Touch of Fur vyrábí italská módní značka Fendi

Italská značka luxusního oblečení Fendi pobavila svým kožešinovým šátkem mnohé uživatele sociálních sítí. Zejména jeho...



Z prošlého jídla a miliard much udělali dva Britové v Jižní Africe byznys

Od roku 2008, kdy firma vznikla a přijala první zaměstnance, se jejich počet...

Miliardy much a hnijící jídlo jsou pro bratry Jasona a Davida Drewovy z Velké Británie jádrem podnikání. V Jižní Africe...

Mladí chtějí žít na dluh a mít hned to, na co rodiče šetřili, říká bankéř

Šéf Sberbank Edin Karabeg

Mileniálové si půjčují a jsou častěji ochotni jít do rizika než jejich rodiče, myslí si šéf české pobočky Sberbank Edin...

KVÍZ: Proč chyběl v Československu toaletní papír a kde byste našli Baťov?

Peníze

České a slovenské hospodářství prošlo za posledních sto let etapami bouřlivého rozvoje i zaostávání. Děti dnes už...

Další z rubriky

Matky, které si nemohou přivydělávat, tratí 180 miliard, tvrdí ekonom

práce, děti, žena, matka

Kdyby matky v Česku po roce narození dítěte pracovaly 13 hodin týdně, získaly by celkem 60 miliard a ekonomika by se...

Elektrokoloběžek v Praze možná přibude, magistrát jedná s další firmou

Centrum Prahy zaplavili turisté na elektrických koloběžkách (12. října 2018)

V Praze chce sdílené elektrické koloběžky provozovat kromě americké společnosti Lime i další firma. Ve čtvrtek to...

„Zemanův vodní kanál“ se vyplatí, tvrdí studie. Vyjde nejméně na 281 miliard

Kanál Dunaj - Odra - Labe, severní větev, Poodří, DOL,

Megalomanský vodní projekt Dunaj–Odra–Labe má ekonomický smysl, tvrdí studie proveditelnosti, která se zpracovávala dva...



Najdete na iDNES.cz