Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Místo Mickey Mouse včelka Mája. Advokát v Česku chystá zábavní parky

  5:01aktualizováno  5:01
V Česku by mohlo vyrůst několik zábavních parků, třeba na motivy Včelky Máji či Vikingů. Podle konceptu by se v parcích měla zabavit celá rodina, takže počítá také s adrenalinovými horskými dráhami pro dospělé. Chystá je známý advokát Jan Holásek se svými společníky.

Zábavní parky - TNI Group. Takhle nějak to mohlo v Bílovci vypadat. | foto: TNI Group

Prodal svůj podíl v advokátní kanceláři Havel, Holásek & Partners, kterou spoluzakládal, a začal investovat do nemovitostí. Kromě toho Jana Holáska uchvátil také byznys se zábavou.

Ještě loni byl advokát společníkem Petra Fejka, exšéfa pražské zoo, v projektu Park Orbis Pictus, který v Česku chystá jeden obří park za zhruba dvě miliardy korun.

Jan Holásek (43)

Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze, studoval také v zahraničí, konkrétně v USA a ve Velké Británii. V roce 2001 spoluzaložil advokátní kancelář Havel & Holásek, která se stala jednou z největších kanceláří v Česku a na Slovensku.

Svůj podíl prodal před dvěma lety a začal se plně věnovat investicím do nemovitostí, stavebnictví a životního prostředí. Investuje prostřednictvím skupiny Accolade, ale má i své vlastní realitní projekty. Ve volném čase nejraději cestuje a užívá si vodní sporty.

Letos však podíl odprodal a místo toho se zhlédl v jiném konceptu. Společně s investorem Tomášem Novákem, který kontroluje realitní skupinu TNI Group s aktivy přes 350 milionů korun, a bývalým manažerem PPF Ivanem Lackovičem získali licenci na tematické zábavní parky od evropského hráče v oboru, belgické Plopsa Group z mediálně zábavní skupiny Studio 100. Obdobné parky existují například v Belgii, Nizozemsku či Německu.

„Díky licenci známe přesně ekonomiku projektu. Víme, co nás čeká, je to realistické, ozkoušené a hlavně úspěšné. Navíc náš projekt má regionální rozměr a to se mi na tom líbí,“ říká Holásek. Počítá totiž s tím, že vznikne více parků v různých částech republiky.

Zatím jsou vytipované tři lokality – Praha, Brno a Ostrava. Společníci nyní hledají vhodné pozemky nejméně o jednom hektaru. První areál se má dle současných plánů začít stavět v roce 2018. Má jít o kryté haly, aby provoz byl celoroční, později mohou přirůst v okolí krytých parků i venkovní části.

Náklady na jeden park Plopsa vyčíslila až na 350 milionů korun. „Počítáme s návštěvností kolem 300 tisíc lidí ročně, což je konzervativní odhad. Co se návratnosti vložených finančních prostředků týče, záleží to na struktuře financování, počítáme pět až osm let,“ vypočítává Holásek.

Připojí se další investoři

S licencí na parky získávají také čeští investoři práva na motivy animovaných postav. V případě Česka se počítá s využitím tří motivů – Včelky Máji, Vikingů a dívky Heidi.

„Přesto, že jde o postavičky ze známých animovaných filmů, parky budou pro rodiny s dětmi od 2 do 15 let. Koncept počítá s adrenalinovými záležitostmi, jako jsou horské dráhy, vodní a výškové atrakce,“ dodává zkušený marketér Lackovič, který pracoval pro nejbohatšího Čecha Petra Kellnera i naftového magnáta Karla Komárka.

Cenu vstupného zatím prozrazovat nechce, ale dle jeho slov bude velmi dostupná. Holásek ani Lackovič také nechtějí blíže uvádět, kolik je pořízení licence stálo a jaké náklady s přípravou již mají. Celkem už jde prý o desítky milionů.

A aktuálně shánějí do party další investory z řad velkých investičních skupin, fondů, ale i bank. Chtějí přenést model za západní Evropy, na financování Plopsa parků v Evropě se třeba podílela BNP Paribas, na novém projektu od Plopsa v Polsku se údajně bude finančně podílet banka ze skupiny UniCredit.

Fotogalerie

„Zatím nelze předjímat budoucí strukturu investorů. Jednáme s řadou subjektů, zájem mají,“ naznačuje Holásek. Aktuálně licenci drží holdingová společnost, ve které drží třetinu Holásek, třetinu TNI a třetinu Lackovič. Podle něj je ve hře několik modelů, jak strategické partnerství na úrovni skupiny, tak verze, kdy partneři vstoupí do jednotlivých parků.

Nápady na zábavní parky v Česku nejsou nové. Už dříve o nich hovořila skupina J&T a v loňském roce také zmiňovaný Petr Fejk. Ten s výstavbou obřího parku nadále počítá. Holáska v jeho projektu nahradili další významní investoři – slovenský finančník Igor Rattaj, spolumajitel skupiny Tatry Mountain Resorts, která zábavní park buduje v Polsku, a také Josef Matějka, internetový podnikatel a zakladatel významného e-shopu CZC.cz.

„Je to významná změna, oba jsou to zkušení a entuziastičtí investoři, kteří projektu věří,“ říká Petr Fejk s tím, že o přesném harmonogramu realizace ještě není rozhodnuto.




Nejčtenější

Brity pobouřila cibule v plastu z Lidlu. Mayová vyhlásila odpadu válku

Lidl začal prodávat loupané cibule v plastu. Zákazníci krok kritizují.

Britové na sociálních sítích kritizují diskontní řetězec Lidl za to, že začal prodávat loupanou cibuli v plastových...

Diesely nikdo nechce. V britských automobilkách hrozí masivní propouštění

(Ilustrační snímek)

Pracovníci automobilového průmyslu ve Velké Británii mají důvod k obavám. Snaha o ukončení provozu dieselových vozidel...



Ceny bytů rapidně vzrostly. Za cenu jednoho v Praze jich v Ústí koupíte osm

(Ilustrační snímek)

Ceny bytů v Česku za tři roky zdražily o čtvrtinu. Průměrná cena za byt o výměře 65 metrů čtverečních se vyšplhala...

Nový rekord. Norwegian Airlines zvládly nejrychlejší let přes Atlantik

Ilustrační snímek

Aerolinky Norwegian Airlines drží rekord v letu přes Atlantik v nejkratším čase uskutečněný podzvukovým komerčním...

Spodničkáři Jejího Veličenstva přišli o licenci. Kvůli pikanteriím v knize

Britská královna Alžběta II. na garden party v zahradách Buckinghamského paláce...

Společnost Rigby & Peller měla výsadní postavení – dodávala luxusní spodní prádlo přímo do Buckinghamského paláce. S...

Další z rubriky

Zvýhodnění stravenek zachováme, tvrdí ministerstvo financí

Stravenky Cheque Déjeuner (ilustrační snímek)

Zrušení daňového zvýhodnění stravenek není na pořadu dne. Tento benefit chtělo podle Unie zaměstnavatelských svazů ČR...

Koruna posiluje, Čechům se vyplácí nakupovat v zahraničních e-shopech

Zábava u notebooku

Sílící kurz koruny k dolaru či čínskému jüanu zlevňuje Čechům nákupy v zahraničí. V meziročním srovnání si česká měna...

Agenturu Bison & Rose opouštějí zakladatelé Bis a Růžička

Spolumajitel agentury Bison & Rose Miloš Růžička na tiskové konferenci v roce...

PR agenturu Bison & Rose opouštějí po dvaceti letech zakladatelé Jiří Bis a Miloš Růžička. Nadále zůstanou v rolích...

Najdete na iDNES.cz