Hon na laciné půjčky končí. Od půlnoci je těžší získat hypotéku

  11:31aktualizováno  11:31
Od půlnoci začala platit nová doporučení České národní banky, která přiškrtí trh s hypotékami. Část lidí, kteří by ještě v neděli půjčku dostali, už na vysněný úvěr na bydlení nedosáhne. Cílem je zmírnit rizika na přehřívajícím se trhu. Vydělat na tom mohou lidé s vyššími příjmy.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Hypotéku by od 1. října u jakékoliv banky neměl dostat ten, jehož celkové splátky všech úvěrů přesahují 45 procent měsíčních čistých příjmů. A zároveň i v případě, že by celkový objem všech půjček přesáhl devítinásobek čistých ročních příjmů.

Česká národní banka tak chtěla od půjček odstřihnout rizikové skupiny, které by se v budoucnu mohly dostat do problémů se splácením. Podle dřívějších analýz nové požadavky odstaví od nových hypoték asi pětinu žadatelů.

Česká spořitelna už dříve spočítala, že bezdětný třicátník s průměrnou mzdou, který si mohl dosud půjčit na bydlení až 3,3 milionů korun, by nově dostal pouze 2,1 milionu korun.

Agentura ČTK uvedla, že banky zažily v době před zpřísněním požadavků hon klientů na nové půjčky. Zájem se v posledních týdnech zvýšil o dvacet až třicet procent. Od října by měl ustat.

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

„Počet nových hypoték byl v srpnu a v září ve srovnání s červencem o třetinu vyšší,“ řekl mluvčí České spořitelny Filip Hrubý. Vlivem přísnějších pravidel, která začínají dnes platit, na hypotéku podle jejích analýz nemusí dosáhnout až čtvrtina stávajících zájemců, a to zejména obyvatel Prahy, Brna a Olomouce. Předpokládá, že vlivem přísnější regulace, rostoucích cen nemovitostí a nedostatku nových bytů klesne počet nových hypoték ve čtvrtém čtvrtletí až o třetinu.

Část spotřebitelů, kteří se chystají na nákup nemovitosti, svůj sen o bydlení zřejmě vzdá. Naopak další část lidí s vyššími příjmy, může vydělat na příznivějších cenách domů a bytů.

„Přísnější regulace hypotečních úvěrů sníží množství finančních prostředků, které se budou pohybovat na realitním trhu. To by zákonitě mělo vést ke snížení tempa růstu cen nemovitostí, protože někteří lidé oddálí nákup nemovitosti do budoucna a jiní nákup vlastního domu či bytu úplně vzdají,“ komentuje opatření hlavní ekonom společnosti BHS Securities Štěpán Křeček.

Autor:

Nejčtenější

Světové burzy rychle ztrácejí, propad akcií může přivolat recesi i v Česku

Newyorská burza (24. 8. 2015)

Finanční trhy zachvátila „blbá nálada“. Burzy po celém světě již několik dnů v řadě ztrácejí a ani vyhlídky nejsou...

Kvůli kolapsu D1 ministerstvo zvažuje zakázat kamiony v levém pruhu

Odstavené kamiony blokovaly dálnici D1 poblíž obce Jiřice mezi Humpolcem a...

Ministr dopravy Dan Ťok viní z kolapsu dopravy na dálnici D1 především řidiče kamionů a dokonce ve spolupráci s policií...

Štědrá nadílka ve Škodovce, zaměstnanci dostali bonus i prémii 12 tisíc

Ilustrační snímek

Zaměstnanci mladoboleslavské automobilky Škoda si před letošními Vánocemi výrazně finančně polepší. Společnost totiž...

Dodavatelé elektřiny maskují její zdražení, neopatrní zákazníci mohou prodělat

Ilustrační snímek

Oznamovat špatnou zprávu není příjemné pro nikoho. A dvojnásob to platí pro obchodníky, kteří musí zákazníky informovat...

Elektřina bude luxusní zboží, řekl energetický expert v Rozstřelu

Energetický expert společnosti ENAS Vladimír Štěpán v diskusním pořadu iDNES.cz...

Emisní povolenky budou výrazně v dalších letech zdražovat elektřinu. Už se to děje, domácnosti si v příštím roce...

Další z rubriky

Zloději oberou řetězce o desítky milionů ročně, způsoby kradení se mění

Ilustrační snímek

Rozšiřování samoobslužných pokladen a dalších moderních technologií inspiruje zloděje k novým nápadům, jak okrádat...

ŘLP má nové letouny. Budou jimi monitorovat pozemní zařízení

Řízení letového provozu koupilo dva nové letouny od německé společnosti...

Řízení letového provozu (ŘLP) koupilo dva nové stroje. Dispečeři je budou využívat primárně k monitorování vlastních...

Nižší DPH i dotace na obnovu lesů. Stát představil plán boje s kůrovcem

V lesích kolem Jihlavy je poslední měsíce rušno (na snímku práce u Lesnova)....

Ministerstvo zemědělství představilo sérii kroků pro boj s kůrovcem. Očekává se další zhoršování kalamity i mimo...

Najdete na iDNES.cz