Na stránkách Křečkových plevelných nájemníků  http://www.son.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.son.cz  se v rubrice "Aktuality" objevil nový příspěvek "Křeček je milý a nenáročný společník". Buď je to nějaká veselá novoroční taškařice, nebo už jim v hlavě definitivně přeskočilo. Je tam ještě jeden nový "klasický" příspěvek přímo od Křečka, ale zdá se mi, že už to nemá ty grády jako dříve. Něco mi říká, jestli Křeček za pár šupů (jak je v Praze obvyklé) nezprivatizoval svůj původně obecní byt.

Představte si, že např. bankéř nebo dokonce takový JUDr. Křeček budou mít z venčí na dveřích nápis červeným tučným písmem: "SOCIÁLNÍ BYT SPONZOROVANÝ MAJITELEM DOMU". Stejně tak by se daly např. přeorganizovat zvonkové panely a příslušný oddíl zvonků nazvat sociální byty včetě nadepsání jmen nájemníků odlišnou barvou. Totéž pochopitelně i na schránkách na dopisy atd. To by bylo těžko nějak postižitelné, neboť majitel by takto označoval svůj majetek a efekt by to určitě přineslo. Hned by bylo jasné který bohatý příživník bydlí péčí státu za velké kulové ! A každé návštěvě by tito vykukové mseli sáhodlouze vysětlovat v jakémže bytě to vlastně bydlí.

Účelem stránek http://www.narovnani-najmu.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.narovnani-najmu.cz rozhodně není snížení tržních nájmů, jak se snaží tvrdit. Byty za normální tržní nájemné jsou k mání už teď. Za takové nájemné se pokládá roční nájemné kolem 5-7% z ceny bytu. Tedy 2+kk někde v paneláku může stát 1 400 000tis (V Praze). Z toho vyjde čistý měs. nájem (bez služeb a energií) kolem 7-8tis Kč/měsíc. Znám několik lidí, kteří si za podobné (spíše menší) peníze byt pronajímají nebo naopak ho pronajímají. Pokud si dáte http://www.reality.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.reality.cz pronájmy menších bytů setříděně podle ceny, uvidíte i levnější nabídky. Klesne-li cena pronájmu, klesne i nabídka. Pronajímatel začne uvažovat o prodeji volného bytu. Další pokles pronájmu (např. roční pronájem pod 3% z ceny bytu už není ekonomicky zajímavý) Narovnání nájmů je sice v pořádku, ale z cenama pronájmů to nic moc neudělá. Proti poklesu ceny bude v takovém případě působit: a) větší poptávka po levnějších bytech ze strany nájemníků bydlících v pěkných bytech, kde bylo dříve regulované nájemné (někteří půjdou i mimo Prahu - situaci to příliš nezmění - počet zájemců i tak poroste;  jako v každém velkém městě), b) příliv peněz vybraných z daní na podporu sociálně slabších (příspěvky na nájemné - tady je jeden z cílů iniciativy - dostat se k penězům od daňových poplatníků)... c) Obecný přesun obyvatelstva z venkova do měst, mladší generace se stěhují do měst a na venkově zůstávají hlavně starší a ti postupně umírají. d) V případě Prahy se dá čeká zájem i zahraničních pracovníků. e) Odložená spotřeba mnoha 30ti-letých žijících s rodiči a rozvedených - zde jsou další zájemci o bydlení. v kombinaci s desetiletým výpadkem ve výstavbě bytů, a přeměnou části bytů na kanc. prostory ...

Cena pronájmu by mohla klesnout  luxusních bytů v atraktivních lokalitách - původní nájemníci je uvolní a půjdou si hledat levnější. Tím se   zvýší jejich nabídka.