Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nájmy v centru Prahy vzrostou, lidi půjdou do paneláků

Razantní růst nájemného může v hlavním městě vyvolat masové stěhování. To předpovídá realitní odborník Jiří Felix ze společnosti CPI. "Lidé budou opouštět drahé byty v centru a přestěhují se do paneláků na sídlištích," řekl Felix.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

The Black One

ceny

Ceny bytů od konce roku začnou klesat. Prodej co můžeš. Nekupuj. Raději si vezmi podnájem. Na PR články realitek se vys.

0/0
16.7.2008 19:42

Ranga Tanga

Trochu paroub-švandy- aneb nový kůl v plotě.
http://obrazovka.cz/
Příjemnou zábavu a pošlete to dál 
0/0
28.3.2006 7:48

Datel

oje..
..dalsi dite ktere melo tezke detstvi.. :-))
0/0
23.3.2006 17:40

Datel

Re: oje..
kruci, to mela byt reakce o kus dal.. :o)
0/0
23.3.2006 17:41

Hater

všem ,,nebydlícím"
Nikdo se stěhovat nikam nebude, z našich daní dostane každý sociální dávky na bydlení a tak si namastí kapsu jedině pakáž zvaná RESTITUENTI!!!
0/0
23.3.2006 8:28

lógr

Re: všem ,,nebydlícím":Začněte platit a budete bydlet !
Ty budeš asi nomenklaturní komouš, co ? Restituované majetky jsou totiž jediné, které se komunistickým nomenklaturám nepodařilo rozkrást. Takže asi proto ta nervozita......
0/0
24.3.2006 12:26

Datel

Heh..
v nekterych oblastech muselo byt opravdu zajimave slaboduse argumentovat nejakyma procentama ;-)
 
restituce znamenaly významnou změnu vlastnictví objektů v městských centrech (25 procent restituovaných domů v centru Českých Budějovic; viz Daněk, 1994). Praha byla restitucemi zasažena velmi výrazně. Téměř 75 procent z celkového počtu domů sloužících k bydlení bylo do s oukromých rukou vráceno v obvodu Prahy 2. V centrální části města, v obvodu Praha 1, se podíl restituovaných domů blíží 70 procentům. Na území vnitřního města (Žižkov, Dejvice, Smíchov, Nusle apod.) se podíl restitucí výrazně liší podle zvolené velikostní škály územní diferenciace. Na úrovni obvodů se podíl restitucí pohybuje od 65 procent (Praha 7) k podstatně nižším hodnotám v
0/0
22.3.2006 21:30

nebydlící

Regulovaní milionáři...
Chudák sociál Paroubek.
Nejdříve bydlel v obecním sociálním regulovaném bytě 4+1 a nakonec si koupil sociální byt 90m2.
Dostal od něj od státu dotaci 400.000,- Kč a  městská část mu ještě darovala pozemky.
Je to socan jak řemen - pro chudé by udělal cokoliv! :-)
0/0
21.3.2006 18:38

buhvol

-
Včera jsem seděl na Masarykově nábřeží v parčíku a slunil se. Přišla nějaká ženská, pustila se do rozhovoru s jinou, a začala si stěžovat. Prý všechny ceny rostou a tak dále. Bylo ovšem zajímavé, když to porovnala s dobou minulou. Prý se tehdy žilo líp. Prý tehdy dokonce dokázali našetřit na chatu. V duchu jsem si říkal, že tahle ženská skutečně patří na sídliště. Jaksi si madam ještě neuvědomila, že žijeme (díky bohu) v tržním hospodářství, že ne každý může bydlet v centru, být socka (bez vzdělání, které vede k vyššímu platu)... Tehle paní bych doporučil, aby buď prodala chatu, nebo se přestěhovala na sídliště.
0/0
21.3.2006 17:31

buhvol

dodatek...
Chudák prý platí 6 tisíc nájem. V Praze 1!
0/0
21.3.2006 17:33

flat-xx

Re: dodatek...
To je v pořádku. Podobní nepoužitelní nýmandi většinou své projevy zakončují apelem "že půjdou pod most". To vůbec není poptřeba. Stačí se odstěhovat do Mostu, tam jsou byty v panelácích téměř zdarma a pro otrlejší jedince v tamním Chánově jsou grátis úplně !!
(Nikdo se tam totiž neodváží jít vybírat nájemné... )
0/0
21.3.2006 17:47

Hater

Re: Re: dodatek...
Vy výkaly nade mnou, ta paní nepůjde na sídliště, prtože jsou obsazená, ale zajde na sociálku a z našich daní dostane doplacený rozdíl, takže bude bydlet dále v centru!!! A nic na tom nezmění ani restituent ,,nebydlící", ani dementní pubescent flat-xx!!!!!!!!!!!!!!
0/0
23.3.2006 8:26

lógr

Re: Re: Re: dodatek...
Stát zasolí penízky, ty regulačka pěkně odevzdá majiteli (klidně v cenru), který si ještě na státu vydupe daňové prázdniny o stejné délce jako byla regulace nájemného !
0/0
24.3.2006 12:29

TraI

Re: -

UBOŽÁKU HLOUPEJ Ty patříš se svýma postřehama vyexpedovat ne na sídliště ale do Uzbekistánu

0/0
11.7.2008 18:12

nebydlící

pro Beranala
Ty paneláky které se nechali zprivatizovat nájemcům ty dneska nikdo nedotuje, ty družstva si je velmi rychle a masivně opravují za svoje, po nějakých 6 letech po privatizaci už vypadají ty domy úplně jinak a po dalších 5 letech budou zcela bezproblémové a hezké.
No pokud nejsou ty byty dotovány přes SFRB jako že spousta zprivatizovaných je (program na revitalizaci), tak už minimálně obrovská dotace proběhla tak, že na každém zprivatizovaném bytě v Praze např. městská část přišla min. o 1.000.000,- Kč, které teď budou chybět třeba v údržbě škol, nemocnic či pozemních komunikací. O co přišel rozpočet města (rozpočet daňových poplatníků) o to si namazali kapsy regulované pijavice.
A jestli teď ty zprivatizované byty jsou krásně opravené a nájemníci na to měli peníze i přes to, že musí ty byty splácet (byť mnozí dostali od města bezůročnou půjčku) - to vše je jen dokladem toho, že s tím skuhráním že regulované nájmy jsou už tak vysoké a že lidé to neutánou to ne
0/0
20.3.2006 17:29

nebydlící

Re: pro Beranala
to není tak žhavé...
0/0
20.3.2006 17:29

Beranal

Re: Re: pro Beranala
Nad tou privatizací bych nemudroval, v našem městě se domy nabídli nájemcům a kde nekoupily tak to za stejnou cenu koupili jiní investoři, ty ceny tak hluboce netržní tedy určitě nebyly. Takto se privatizovalo vše průmysl, obchod, zemědělství a nikomu to dneska nevadí.
Je jasné že privatizace ukázala na hloupost té dnešní regulace nájemného, ve většině těch nových družstev je nájemné podstatně vyšší než regulované nájemné nečlenů a nikoho to pod most nepřivedlo. Zkrátka družstva vybírají nájemné takové aby mohli efektivně opravovat a udržovat.
V Praze žasnu nad podmínkami privatizace tam to ty družstva splácí 10 let, takovéto výhody mimo Prahu nebyly, všude se muselo zaplatit neprodleně, když se nezaplatilo tak se prodalo někomu jinému. Má to tu nevýhodu že oni Pražáci ty splátky berou jako součást nájemného, potom je vlastní nájemné nízké a nebudou mít finance na opravy.
0/0
20.3.2006 19:55

Pramen-c/p: Jan Sedlák

Okénko do historie stranické regulace nájemného.
Deregulace nájemného podle KSČM. se příliš neliší od deregulace nájemného podle NSDAP. Posuďte sami:
Na zasedání Říšského sněmu  prohlásil nacistický poslanec, aktivní gestapák a stranický "expert" na bydlení jménem Franz Benesch s odvoláním na výzkum, který NSDAP provedla ve 42 městech Protektorátu "Boehmen und Maehren":
Pro naše hrdinné soudruhy (doslova Parteigenossen), soukmenovce a budovatele nár. socialismu,  postačí zvýšit nájemné v bytech, které vlastní židé, od 15.března 1939 tři roky po sobě pouze  tak, aby toto zvýšené nájemné židovským majitelům domů pokrylo náklady na cestu do Dachau.
Poznámka přetiskovatele:
Tehdejší bytový expert NSDAP Franz Benesch  to je skoro dost podobné jako jistý poslanec  a také "odborník" na bydlení jisté strany z bloku s názvem KSČSSD s obdobným jménem 
0/0
20.3.2006 16:12

Podle mnohých pravděpodobně so

Řeší se tu deregulace atd.
Přitom by se mělo hlavně řešit proč si lidé nemohou pořídit vlastní bydlení? Kamarádi koupily byt v paneláku za 1.8M maj hypoteku a zaplatěj 2.9M. Proč neřešíte todle. Jestliže je průměrnej plat v praze 20K tak čistejch zbyde ta 13-14K již zmíněná hypoteka koštuje 12K. Tak a teď poraďte jak na to. Podobný rady jako, že jsou na to dva, nebo že si maj odpustit dovču atd. bych se snad ani nezabejval. Poraď te co maj dělat oni a jim podobný. Já chápu majitele a je mi jich upřimě líto, nicméně chápu i nájemníky.
 
Mam dojem, že hlavní problém není deregulace, ale chybjející (fungující) koncepce státu. Všechny stavební spoření a dotovaný hypotéky, pomohou lidem kteří na tom jsou finančně docela dobře a těmchudejm co se tak tak držej jsou stejně na nic.
0/0
20.3.2006 13:42

SiSi

Re: Řeší se tu deregulace atd.
platy máme nízké to je to celé a proč, protože  hodně platíme vládě, nyní budeme platit za nomuru 4000 na každého, v roce 2008 se zvedne dph:Nevěřte těn kecům, které plácá Sobotka. Co mají lidé dělat? Hlavně nevolit levičáky, protože ti z kapes akorát tak berou lidem peníze.
0/0
20.3.2006 14:03

Julie-Božena

Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
No ale co s tím, pravice toho vezme nejméně srovnatelně.
0/0
20.3.2006 14:21

karoten

Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
A rozdá mezi své věrné.
0/0
20.3.2006 14:23

Shara

Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
věřím tomu, že nevezme. A kdyby, rozhodně se postará o rychlejší deregulace nájmů a tudíž, konečně zde bude normální trh s byty a ne tento pasvil.
0/0
20.3.2006 14:26

Gaston

Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
Nejde tak ani o to, kolik vezme, ale na co ty peníze použije.
0/0
20.3.2006 14:34

Gaston

Re: Řeší se tu deregulace atd.
No ale ono jedno bez druhého nejde.
Je třeba deregulovat (to je zjednodušeně zrušit dekrety) a využít uvolněných obecních bytů k sociální bytové politice státu.
0/0
20.3.2006 14:25

Shara

Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
já se obávám, že obecní byt na Vinohradech nebude to pravé ořechové pro sociálně slabší. Neměli obce rozprodávat panelové domy. Co teď budou dělat?
0/0
20.3.2006 14:27

Gaston

Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
No ale tou už by mělo být starostí těch obcí.
0/0
20.3.2006 14:37

Shara

Re: Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
to je fakt, co mne to zajímá.
0/0
20.3.2006 15:26

Beranal

Re: Řeší se tu deregulace atd.
Já nechápu proč se nevrátíme k té dobré koncepci svépomocných stavebních bytových družstev, kde by měli jít ty dotace státu a podpory, ať si to ti lidé neziskově postavějí, ať se jim dají výhody odpočtu DPH, já myslím že už se dostatečně ukázalo jak ta nezisková malá družstva efektivně hospodaří s majetkem členů.
Tady se cpou státní peníze a dotace vydřiduchům kteří na tom chtějí vydělat, potom se to všechno řádně prodraží, to je tady ten problém.
0/0
20.3.2006 20:08

barbudo

Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
... jen zisk je smyslem života ...
... neziskové spolky jsou teroristi ...
... tak nějak to říkal Pan Profesor, Slunko naše Modrojasné ... 
0/0
20.3.2006 20:18

flat-xx

Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
Takže barbůdovým smyslem života je zdarma sloužit regulovaným nájemníkům........ ......a zisk je pro něj to nesprostší slovo.......
0/0
20.3.2006 23:14

Datel

Re: Re: Re: Re: Řeší se tu deregulace atd.
Jenom na venek. Myslim ze ve skutecnosti Barbudo chce aby nekdo slouzil jemu. Ten konec, s tim ziskem, ovsem uz zni celkem realne. Mozna by jsme misto nej mohli dokonce rikat nadhodnota 
0/0
22.3.2006 11:48

Datel

Re: Řeší se tu deregulace atd.
To je prilis pesimisticky pohled. Jednak je prumerny plat v Praze nekde kolem 24 tisic, v bytu za 1,8mil by mel bydlet pokudmozno vic nez jeden clovek - takze prepocet hypoteky na osobu nevychazi uz tak tragicky (proc se tim nezabyvat??). Krom toho jde o investici z kategorie zivotnich, takze o zrusene dovolene a jinych samozrejmostech bych se opravdu nebavil.
Dal jsou zde obvykle nejake uspory, pujcky od rodicu atd. Coz kazdy rozumny clovek vyuzije, ma-li tu moznost. Zadne univerzalni reseni neexistuje, kazdy se musi prispusobit svym moznostem. Na druhou stranu, regulace pro lidi bez bytu neresi vubec nic....
A tenhle clanek je spis o te regulaci, nez o shaneni levne hypoteky..
0/0
21.3.2006 9:22

Gaston

Re: Řeší se tu deregulace atd.
Ale koncepce je přece naprosto jasná. A zní:
"Za každou cenu vyhrát volby!"
 
Je pravda, že peníze na podporu bydlení nejdou těm nejpotřebnějším, ale ti zas dostávají jiné všimné. Podpora bydlení je úplatkem jiné skupiny voličů.
0/0
21.3.2006 10:13

cool+

... regulované paneláční argumenty došly....
A barbůdo drží zobák......
0/0
18.3.2006 15:23

barbudo

Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
... někdo tu bučel?
0/0
18.3.2006 16:13

cool+

Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
No vopravdu bučel. Něco o skvělých panelácích za půlku regulovaného všimného a vostatek že zatáhne Brusel a vobec, co těm trotlům daruje pozemek pod tou králíkárnou za korunu. Ta banda *o*otů totiž víc nemá ......
0/0
18.3.2006 17:31

cool+

Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
Jó a hele, barbůdo, na tvým místě bych už začal shánět nějaké úvěry, co mají tu nevýhodu, že se musejí splácet.
HOMR totiž chystá další žalobu do Štraburku kterčou zamezí vyhazování státních i unijních peněz za umělé prodlužování životnosti takových vylágrovaných panelových poloruin co tu nasekali Komančové s plánovanou životností 40 let.
0/0
18.3.2006 18:04

nebydlící

Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
Já doufám, že EU bude rozumná a na ty naše barabizny plný regulovaných pijavic nedá ani cent. Ať si opravy zaplatí ti lidi, co v těch regulovaných barabiznách bydlí.
 
To bysme taky mohli zavést podnákladovou regulaci elektřiny a plynu, 750 tisícům poslanců, senátorů, zastupitelů, celebrit a jejich kamarádům a známým rozdat dekrety na levnou elektřinu za 10 hal. za kWh a skučet u EU jak potřebujem dotace pro ČEZ
0/0
18.3.2006 19:13

barbudo

Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
... ano, máte pravdu. Jsou lidé, kteří mají levnější elektřinu. Je na tom něco špatného?
0/0
18.3.2006 21:37

nebydlící

Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
Poslanci také?
0/0
18.3.2006 22:11

barbudo

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
... poslanci ne ...
... poslanci mají zadara hromadnou dopravu, někteří i leteckou ...
... někteří lidé mají zadarmo výplatu ...
... je to různé ...
0/0
18.3.2006 22:19

nebydlící

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
A když zdarma letadlem nebude létat jen 200 poslanců ale i dalších 750.000 jejich příbuzných, kamarádů a známých a chudí lidé jim to budou hradit skrze daně, to bude ten pravý sociální smír?
0/0
18.3.2006 23:04

barbudo

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
... někdo dostal dědičné právo k užívání bytu ...
...  někdo dostal půjčku na půl procenta, státní dotaci na výstavbu, dotované ceny stavebnin, z fabriky půjčenou techniku, pozemek po koruně padesáti ... a teď má dědičné právo k dispozici domem ...
0/0
20.3.2006 8:34

Datel

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
mno, jenom tiu u toho prvnich chybi doplnit 'ciziho bytu' a u druheho 'vlastnim domem'.
Darbudo, ani za komunismu se nic nerozdavalo jen tak. Byt jsi si musel zaslouzit prinejmensim tim ze jsi si vystal dvacetiletou frontu, ale bylo to pohodlnejsi nez postavt barak. Ovsem zmocnit se neceho ukradeho je vzdycky taknejak min perspektivni, nez neco vybudovat. Skoda ze vsichni nepostavili barak, zejo ;-)
Opet srovnavas nesmyslne veci.
0/0
21.3.2006 9:28

Datel

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
tfuj to je preklepu.. :-)
0/0
21.3.2006 9:37

barbudo

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
... cizí byt nebyl tak úplně cizí ...
... vlastnila ho a.s. ČSSR, jejímž byl akcionářem a její orgány rozhodly o přidělení dědičného práva užívacího s tím, že údržbu bude provádět ona a.s. ...
0/0
21.3.2006 11:59

Datel

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
Nebyl cizi? Heh, prej akcionar CSSR :-))) Barbudo, at uz byl v lepsim pripade majitelem bytu stat, nebo v horsim nejaky prvorepublikovy investor, furt je to to samy. Ten byt nebyl najemnika. Byl cizi. Uplne stejne jako kdyz si dnes pronajmes byt na volnym trhu. Furt to pro tebe bude cizi byt a pokud mu budes chtit rikat 'doma', tak budes muset akceptovat podminky majitele. Jinak mas smulu a poletis. Dekrety jsou pritom prave tim poslapavanim prav majitelu bytu, ktery jsou pruserem za nejz budeme muset dost mozna hodne zaplatit. My vsichni obcane a ty, akcionar.
0/0
21.3.2006 20:33

barbudo

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
... vlastník Republika a.s. vyjádřil svou jednoznačnou vůli darováním dědičného práva užívacího se závazkem darujícího věc řádně udržovat. Co je na tom divného? To se nesmí?
0/0
21.3.2006 20:53

Datel

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ... regulované paneláční argumenty došly....
Ne Barbudo, nesmi. Zejmena ne v pripadech, kdy se vlastnik Republika a.s. spletl a nevsiml si ze je jenom  docasnym drzitelem znarodneneho majetku. Stat v oblasti bydleni nema prakticky zadny majetek. Vyjasni si jestli mluvis o obcich nebo soukromych majitelech, prosim.. a ten zert s  Republika a. s. uz radej nezkousej ;-)
0/0
21.3.2006 23:09







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.