Diskuze

Oprava bytu v paneláku vyjde na 400 tisíc

Předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Ivan Přikryl tvrdí, že rekonstrukce panelových domů si vyžádají 350 tisíc až 400 tisíc korun na jeden byt. A to v nejbližších pěti až deseti letech. Podle něj musí být vlastníci bytů nebo domů na takové investice připraveni. Musí tedy akumulovat peníze do fondů a počítat s úvěrem.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Pepuska

29. 4. 2002 19:23
Najemni bydleni
Dobry den,
dovolte mi abych alespon kratce reagoval na dane tema.
1) Jakoukoliv pomoc na ziskani bydleni nikdo potrebny od statu nedostane. Dostanou ji ti, kteri ji vubec nepotrebuji.
2) Ti, kteri bydli v obecnim byte, budou vystehovani i presto, ze plati radne najem, nedelaji v dome zadne problemy a maji dve male deti. Nic totiz nebrani tomu, aby statni urednici podvadeli a svindlovali, kriminalka nic nenasla a nezavisla justice dala zapravdu obci, ze najemni smlouva je neplatna, protoze ji zfalsovali neopravneni urednici v soucinnosti s realitni kancelari.. Patrne take nikomu nebude proti srsti Vam deti sebrat a strcit je do domova, protoze nemate moznost jim poskytnout bydleni.
3) V kratke dobe bude najemni bydleni nejdrazsi forma prebyvani, v najemnich bytech bude diferenciace. U soukromych majitelu se dokazete dohodnout na cemkoliv (je to pouze otazka penez), u obce budete moci pouze platit a nebudete mit pravo se ani ptat. Jak usmevne, ze cenu najemniho bydleni budou v prevazne mire urcovat prave obecni urednici, pro ktere zadny uplatek neni dostatecne velky a s naprostou samozrejmosti si o neho reknou. Pokud jim rozbijete cifernik, strasne se divi (doporucuji to provadet beze svedku, haj*l si da priste pozor). Nechci (respektive chci) videt ty ceny, ktere po 1.7.2002 vyklopi. (Jen pro ilustraci, ze najemni bydleni je slusne financovani potreb zastupitelu uvadim, ze za 1 pokojovy byt v Brne, plocha 40m2 mesicne platim 3100Kc bez inkasa. )
4) Pokud se clovek rozhodne stavet, plati nekolik zasad:
- Platim pouze kvalitne odvedenou praci, pote co je dokoncena. Pokud neni dle mych predstav, neplatim. Nikomu urcite nebude vadit, ze ma polovinu domu zadarmo, ze.
- Kazdou drobnost dvakrat zkontrolovat, radit se s lidmi, kteri jiz staveli, konfrontovat nekolik nazoru.
- Nejsem tak bohaty, abych mohl platit firmu, ktera me postavi dum na klic. V rozpoctove cene je vzdy schovan jeste jeden podobne velky pro majitele stavebni firmy.
- Vetsi firmy nerady diskutuji o reseni problemu, maly zivnostnik mnohem hmatatelneji citi, ze potrebuje jist a zivit rodinu.
- Dobre ucty delaji dobre pratele: Za dobre odvedenou praci je treba vcas zaplatit, malo poctivych remeslniku muze fungovat coby sponzori. A nemuzete si prat nic lepsiho, nez to, ze remeslnik se s vasi stavbou szije a dela stejne precizne, jako na vlastnim. 5) Statni rozpocet je proto, aby financoval skupinovou debilitu. Pokud vice chamtivcu prijde o svoje love v kampelickach, stat sahne do mesce a zatahne. Pokud jako jednotlivec udelam spatny obchod a prodelam, protoze jsem spatne odhadl rizika a jejich zajisteni, financni urad mi nejlepe domeri danovy zaklad tak, abych na kazdem kontraktu mel alespon 10%. 6) Tlachani o podpore mladym je vzdy uzitecne, vzdyt ty mlady stejne nikdo neposloucha, a pani politici si pripisuji body v predvolebni tahanici. 7) Vsem, kteri se rozhodli s vlastnim bydlenim neco delat, preji pevne nervy a zdravi, aby to dotahli do uspesneho konce. Pamatujte na prislovi "Trpelivost ruze prinasi". Dobre vim, jak je to tezke, nenechat se vytocit. Zrovna minuly tyden mi cerny mor (obecni policie) dala vystrahu, ze musim odklidit pisek z verejneho prostranstvi (travnaty pas pred domem), jinak se vystavuji riziku postihu az 50 000Kc (resp. v jejich podani to byl "postyh"). Duvodem sahodlouheho psani panu v pekne strizenych uniformach je potreba ziskat do obecni pokladny 10Kc mesicne (moje hlava to nebere, ale smiril jsem se s tim, ze na to nemam).
0 0
možnosti

David

29. 4. 2002 10:39
ČSSD krytá ODS vyplácí miliardy na byty ročně... jenom ne těm co to potřebují
NENÍ PRAVDA ŽE STÁT NEPODPORUJE OBČANY KTEŘÍ... CHTĚJÍ BYT - NAOPAK ROČNĚ NÁS TO VŠECHNY STOJÍ NĚKOLIK MILIARD, ALE NEJVĚTŠÍ PROFIT MAJÍ MÍSTNÍ ZKORUMPOVANÍ ÚŘEDNÍCI TYTO PENÍZE VYPLÁCEJÍCÍ!....... Novináři zatajili, že už od roku 1997 a tedy i tento rok, stát vyplatí několik miliard prostřednictvím dotace 400 tisíc korun každému občanovy, který se rozhodne pořídit nový nájemní byt v bytových domech, které jsou současnou obdobou té panelákové. Že se jedná většinou o výstavbu prostřednictvím bytových družstev se také přehlíží, přestože v poslední době je tento způsob pořízení bytu pro občany stejně bezproblémový jako získat prostředky v loterii. Příklady se množí a asi to bude pěkná ostuda české ekonomiky s následnými tisíci podvedených spoluobčanů – vzpomeňme Zbraslav, nedávno Hradec Králové či problémy v Ústí nad Labem. Řekl bych riskantní podnik bytová družstva a není se co divit. Forma spoluvlastnictví spíše odpovídá 50-tým letům násilné kolektivizace družstev, tenkrát zemědělských. Ty výsledky a konce! Dokonce dle ČSU je za poslední roky výstavba bytových, tedy i družstevních, domů s byty dražší než individuální výstavba do vlastnictví. Je to pochopitelné. Neprůhledná družstva nezajímají náklady, ale jak je vidět i dalším „povedeném“ družstvu v Říčanech, pouze osobní zisk úzké skupiny osob ze spojení vedení družstva a stavební firmy.......... Ovšem ani současné návrhy opo-vlády, tedy vychytralých úředníků včele s ministrem Lachnitem, nemájí s řešením bytové situace mladých rodin nic společného. Proč? Protože ona půjčka je na jedné straně nízká a na druhé straně ani není zas tak výhodná, jak se mylně snaží ministerstvo presentovat. Každý student si dokáže spočítat, že mu vláda moc nepomohla a vyjádřeno v korunách dostane od státu něco okolo 32 tisíc za celých deset let trvání půjčky! To je hodnota, kterou stát dát prostřednictvím státní dotace úroku na půjčku 200 tisíc, oproti běžné půjčce s úrokem 6%, kterou na tuto částku může získat skoro každý. Nezapomínejme že se pořád jedná pouze o půjčku která se musí splatit! Jinými slovy nic moc, spíše nic...... Stát dává, podle nyní platného Nařízení vlády 481/2000 Sb., 400.000 korun na byt, které na rozdíl od programu pro mladé rodiny, ta obdrží v nejlepším případě oněch 32 tisíc, nemusí nikdo vracet. Paradoxně pak zní to, že nenávratnou dotaci na nový byt čerpají převážně lidé střední generace s dostatečnými příjmy, kteří byt již měli. A pokud měli navíc i to štěstí, že zprivatizovali obecní panelákový byt za několik desítek tisíc, tak pokud ho obratem prodali za tržní cenu oné mladé rodině získali dalších několik set tisíc. Rozdíl získaných prostředků, za aktivní pomoci státu a obcí, mezi rodinou mladou a středního věku je pak neuvěřitelná hodnota převyšující mnohdy milión korun, abych tak řekl „na ruku“. A mladá rodina? Ta celý „skvělý systém“ zaplatí ze svých daní! Že to nemůže být skutečnost? Ale ano, jedním z mnoha konkrétních příkladů jsou Pardubice. Město, za vedení úspěšného primátora z ODS, privatizuje obecní byty. Již několik tisíc bytů se zprivatizovalo za průměrnou částku 80 tisíc korun, jak uvedl magistrát. Zároveň se ve městě staví takzvané nájemní byty firmou Zeus, v komplexu zvaný Poseidon, které stát prostřednictvím magistrátu dal dotaci ve výši 27,5 miliónu korun jen v roce 2000, což uvádí Ministerstvo pro místní rozvoj ve svých seznamech, kde je přesně uvedeno komu a kolik dotaci vyplatilo. Byty se ovšem, světe div se, komerčně prodávají za značné částky jako „nadstandardní byty do osobního vlastnictví uprostřed zeleně“, tolik reklama firmy. Korunu všemu nasadil magistrát, když nedávno schválil zastavení pozemku, který patří městu, ve prospěch záruky bankovnímu úvěru, aby se stavba vůbec z části dostavěla. Nějak to všechno ovšem nejde s bytovou politikou dohromady, na jedné straně chvástání vlády a ministra Lachnita o dostatečné podpoře sociálním skupinám na druhé straně nadstandardní byty. Jinými slovy porušování zákonů, podvody, korupce s úplatky, přidělování bytů kamarádům z politického či samosprávného spolupůsobení, předražování stavebních prací, bezdůvodné a nemorální obohacování a podobné jevy provázejí úspěšnou bytovou politiku současné vlády. Tedy řešení bytové situace, pro mnohé mladé rodiny spíše krize, není ani populistický nový program vlády, ale, jak i píše Nejvyšší kontrolní úřad ve své zprávě o kontrole hospodaření s dotacemi z roku 2000 (http://www.nku.cz), skutečný smysluplný systém se sociálními aspekty s podporou všech typů bydlení, nájemního i vlastnického, zaměřený na skupiny které to potřebují, tedy i mladé rodiny.
0 0
možnosti

Jan Rejze

29. 4. 2002 13:02
Re: ČSSD krytá ODS vyplácí miliardy na byty ročně... jenom ne těm co to potřebují
Ten příspěvek vypadá sice zajímavě, ale obsahuje tolik hrubek, že si s ním odmítám kazit oči.
0 0
možnosti

xy

29. 4. 2002 10:28
0 0
možnosti

David

29. 4. 2002 10:27
0 0
možnosti

laco

29. 4. 2002 10:06
Jednou na ně musí dojít řada
Jednou otázku bydlení v bytech bude muset vláda řešit. Prozatím to všechny strany přehlížely a je to nezodpovědné od pravice. Nejlepší je být členem ODS, být na regulovaném nájemném, svůj byt na černo pronajímat a chtít ať to občané zaplatí na daních. Pouze nevím z čeho, když daňovou zátěž chtějí snižovat. Leda, že by zase měli z výzkumného ústavu připravenu reformu jako kuponovou privatizaci, kdy se zruší daně a zavedou desátky. Všichni se budou tvářit spokojeně a Klaus na přednáškách po světě bude vyučovat jak se odbourávají daně.
0 0
možnosti

Carver

29. 4. 2002 9:15
Každý sponzorem jedné rodiny v paneláku!
Milé rodiny v panelácích, rád vám z peněz které mi zbydou po zaplacení vlastní hypotéky a daně z nemovitostí přispěji na Vaše lepší bydlení. Ostatně, jako to dělám již několik let.
0 0
možnosti

josef bláha

29. 4. 2002 9:57
Re: Každý sponzorem jedné rodiny v paneláku!
super, posílám ti číslo účtu
0 0
možnosti

Gaston

29. 4. 2002 8:13
!
Socialistické myšlení je věčné!
0 0
možnosti

29. 4. 2002 7:16
0 0
možnosti

agnes

28. 4. 2002 14:04
Ani náhodou už nic platit nebudu........
Tak to mě ani nehne, abych se na něco takového připravovala, za posledních 5 let, jsem zaplatila skoro 100 000 na opravu fasády. A jak to dopadlo, zadní strana domu, která měla stát 3 miliony, stála 6 milionu, to znamená, že místo, aby nám opravili přední, zplácíme pořád odfláknutou zadní. Takže, když jsem byla poždána, abych alespoň část (60 000) na přední stranu zaplatila v hotovosti  poslala jsem je do hajzlu...... 
0 0
možnosti

jarda

28. 4. 2002 17:41
Re: Ani náhodou už nic platit nebudu........
tak tady mi to připomíná někoho kdo neví o čem je řeč, jestli si neumíš pohlídat svoje prachy nebo to co za ně dostáváš tak se nediv !!! jinak jestli někdo bydlí v nějakém bytě je to jen jeho problém kolik do něj dá nebo ne, mám svůj dům a taky se o něj musím starat.......holt jak si kdo ustele tak si lehne J.
0 0
možnosti

Oops

28. 4. 2002 12:51
Asi tezko...
cheeeeeeeecht, to byc chtel videt, jak mlada rodina cpe do bytu 400 000 :))) . Jeste navic, kdyz tady zaciname mit dobu, kdy se lide co pet let stehuji za praci  Leda ze by to lidi dostali v prispevcich na bydleni... To by se nam jeste pekne nafoukla byrokracie... A vlada by nam zabila dve mouchy jednou ranou
0 0
možnosti

Jirka

28. 4. 2002 18:56
Re: Asi tezko...
Ten tvuj příspěvek je do nebe volající když má člověk rodinej domek tak ho taky musí furt opravovat a když do něj nedá ani korunu tak mu za 20 let spadne na hlavu i když je to pro mladý dost těžký mě je 24 let ale tohle chápu jako normální věc když je něco moje tak se o to musim starat. A když někdo jezdí za prací tak si nekupuje byt ale jde do podnájmu. A v našem paneláku to bude asi tak 150 000 Kč na byt takže taky záleží jak jste si ten svuj zdemolovali u nás naštěstí žijou slušný lidi a né lidi kteří musí všechno zničit a pak se musí opravit uplně všechno.
0 0
možnosti