Diskuze

Družstva chtějí stavět levnější byty

Bytová družstva chtějí obnovit svou někdejší slávu a s pomocí státu by se ráda pustila do výstavby levnějších nájemních bytů. Družstva si chtějí na výstavbu vzít hypotéky a startovní kapitál by členové sdružili ze vstupních příspěvků.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

pavel

27. 5. 2003 16:07
Darmožrouti
 
V našem soukromé domě platí darmožrouti 1200 nájem a asi 2500 za všechny služby. To je regulace.
Až bude někdo ze zákona jezdit Vaším autem a platit Ván zákonné nájemné asi tak 1/4 skutečné ceny nájmu, tak potom můžete ze zákona dávat auto do servisu na údržbu za své peníze. Pokud tak neučiníte tak porušujete zákon. Kdyby jste náhodou své auto chtěl pro sebe, tak stačí nájemníkovi dát odstupné příslušné výše a můžete svůj majetek užívat dle své libosti. Tedy zatím. Pokud tak neučiníte tak vlastně za Vaše peníze se bude jezdit na dovolené, nakupovat, ale hlavně uplácet kde koho aby věci zůstaly tak jak jsou. Až to vy bydlím tak mi přeci zase někdo postaví nové bydlení. Ať žije byzancko- bolševismus špidlifuků dvacátého prvního století.
0 0
možnosti
zavřít

Jan Ludvicek

9. 4. 2003 12:27
S O C I A L I S M U S
Kdopak nam to tu zase chce zavadet socialismus?
Druzstva budou zvyhodnena statem oproti soukromym stavebnim firmam za dane placene temito stavebnimi firmami? Neni to nekala konkurence? Neni to proste sproste?
Lidi nebudou moci s bytem disponovat, pouze dostanou zpet to, co vlozili? Co kdyz mezi tim trzni cena bytu 2x vzroste?
Pokud nekdo chce vyresit bytovou problematiku, at zrusi regulaci! Jake smlouvy na dobu neurcitou? Cozpak tyto smlouvy nebyly vynuceny pod bolsevickym natlakem?
Najemni byty se nyni nestavi proto, ze na strane najemniku je vetsina prava, majitel se svych vlastnickych prav nedovola.
Proto stavebni firmy byty nepronajimaji, ale ihned po kolaudaci rozprodavaji - pronajimat je v nasem pravnim systemu priliz nebezpecne! 
0 0
možnosti
zavřít

Jitka U.

9. 4. 2003 18:41
Re: S O C I A L I S M U S
Mate pravdu. Stat bude prispivat na nove byty (bytu je v CR spise prebytek) z dani stavebnich firem a z dani majitelu cinzovnich domu,.... Stejne tak, jako kdyz dotuje milionovymi castkami opravy panelaku. Ale proc??? Prece tvrdi, ze regulovane najemne staci na pokryti oprav. Nejak si nam zde vsichni protireci. Nutna je deregulace!!!! pronajimani bytu = v CR sebevrazda. Ani ty prava, ktere majitel ma, jsou mu k nicemu. U soudu stejne vzdy vyhraje najemnik ( at jiz jde o neuzivani bytu, neplaceni najmu,..).
0 0
možnosti
zavřít

L

9. 4. 2003 12:25
zvláštní zákon není potřeba
Nic přece nebrání družstvům, aby takové byty stavěly. Na to nepotřebují přece žádný zvláštní zákon. Stačí, aby přesvědčily banky o kvalitě svého podnikatelského záměru.
0 0
možnosti
zavřít

Amos

9. 4. 2003 12:03
kampelicky nestacily?!
jestli tohle projde, tak to opet zavani prusvihem
0 0
možnosti
zavřít

zapaleny socan

9. 4. 2003 10:38
Vaclav Hanus
Neni vhodnejsi forma obchodni spolecnosti na tunelovani jako je druzstvo. Je to takova totalne neovladatelna s.r.o., kde na rozdil od 2-5 vlastniku rozhoduje nekolik desitek (set) ruznych podivnych "sousedu" - maminek s kocarkama a jinych "hospodaru" v hrsim pripade rozhoduje o majetku onech desitek (set) clenu samozvany predseda a mistopredseda predstavenstva. Na takove clenske schuzi je temer nemozne uprednostnit reseni financnich zalezitosti pred resenim nesviticich svetel, nebo kvality umytych schodu. Ony podstatne problemy (majetkove) se zacnou resit zasadne az pote jak "uz to prasklo". Mozna to neplati obecne, ale takova je ma empiricka zkusenost.
0 0
možnosti
zavřít

Vonasek

24. 4. 2003 15:18
příspěvek zrušen
(Příspěvek byl zrušen redakcí )
0 0
možnosti
zavřít

freespeech

9. 4. 2003 9:44
Nájemní bydlení by mohly zajišťovat obce. Obec by si vzala hypotéku
na sebe se státní dotací úroku (třeba 3%) na 30 let a pronajímala by byty (žádná luxusní sídla pro podnikatele jako dnes, ale standardní byty cca do 60 m) káždéme, kdo by měl zájem. Celkové náklady na bydlení by pak nemusely překročit 6000 kř měsíčne což je cca 25% čistého příjmu průměrné domácnosti, stejně jako v EU. Zatím státní dotace na bydlení čerpají jen podnikatelé, kteří takto přicházejí levně k relativně luxusním bytům.
0 0
možnosti
zavřít

C

9. 4. 2003 10:13
Re: Nájemní bydlení by mohly zajišťovat obce. Obec by si vzala hypotéku
Nojo, jenže v EU je zcela jiný poměr ostatních výdajů - u nás by ti nezbylo na energie a hlavně jídlo :(
BTW:Docela dost obcí něco podobného dělá, ale nezapomeň, že i na základní hypotéku potřebuješ jistý základ a garanci. A to obce v e větším nezvládají (a nebo skončí nakonec v konkurzu)
0 0
možnosti
zavřít

Sadám

9. 4. 2003 9:40
Zase podvod.
Bytová družstva je největší podvod na budoucí nájemníky.Doporučuji celý aparát zlodějů zaštitující se vizitkou bytové družstvo zavřít do kriminálu.
0 0
možnosti
zavřít

Ing. Papazian

9. 4. 2003 9:27
Podporuji tuto staronovou myšlenku
Družstevní forma vlastnictví má své místo v dnešní době, oproti akciovým společnostem, které byly často vytunelovány a akcionáři byli zcela bezmocní, se u této formy vlatnictví dá hovořit o excesech na prstech jedné ruky, zapřičiněné dlouhodobou pasivitou členské základny. Z tohoto pohledu lze konstatovat, že menší družstva, kde členská základna se lépe vzájemně zná, k vytunelování družstva nikdy nedošlo. Tato obecná zjištění se vztahuje na družstevnictví jako takové, především pak na výrobní a bytová. U zemědělských družstev nastavil pravidla stát v 90 letech často do likvidační polohy, ale tunelování majetku majiteli je něco jiného. Z mých mnoholetých zkušeností s družstevnictvím i bytovými družstvy mohu tuto formu vlastnictví jenom podpořit. Je škoda, že stát družstevnictví obecně vůbec nepřeje a nejvíce preferuje často velmi iluzorní soukromé akciové vlastnictví. Ze zkušeností z ciziny, mohu také potvrdit, že družstevnictí má budoucnost a svou životaschopnost. Přeji mnoho úspěchů!
0 0
možnosti
zavřít

XY

9. 4. 2003 9:18
nesmysl
Banky ví proč družstvům nepůjčovat, to by se to tunelovalo. Kterej ychtyl to psal, hypotéka na dvacet let při splátce 3000 (celkem zaplaceno 720000) a banka mi půjčí 900000. Která to je, hned tam jdu.  
0 0
možnosti
zavřít

Měny

Kalkulačky

Střední školy

Termíny

Vláda

Zaměstnání

Nepřehlédněte