Extrémní zájem o hypotéky je jedním z hlavních důsledků asociální regulace nájemného, kdy tržní nájemné pro nevyvolené - bez dekretu - je vyšponováno až na shodnou úroveň splátek hypoték.

 

Majitelé dekretů - ne na základě sociální potřebnosti, ale na základě kamarádíčků či členství v KSČ nebo StB - léta křečkují byty, pronajímají je načerno mladým za šestinásobek, nechávají je prázdné a slouží jim k rekreaci nebo v nich mají přihlášené vnuky, a jsou exemplárním případem hospodárnosti využití bytového fondu, který má shodný počet bytů na obyvatele jako v USA, přesto je zde uměle vyvolaný nedostatek. Poptávka po bydlení prakticky zadarmo je v jakémkoli systému prakticky neuspokojitelná. Současný systém naprosto likviduje mobilitu pracovních sil, zvyšuje nezaměstnanost, umožňuje pouze nekontrolované přelévání peněz do rukou vyvolených a k uspokojení jejich spotřebních choutek, místo toho aby oficiálně zdaněné šly do rozpočtu a majitelům k dalším investicím do bytového fondu.

 

Současný systém vyvolených dekretářů je z demokratického hlediska prakticky nezměnitelný, protože se jedná o téměř 30% obyvatelstva s obrovskou volební potencí včetně poslanců, kteří sami rozhodují o tom, zda o své výhody přijdou nebo ne.