Diskuze

Chaos v nájmech vadí i nájemníkům

Dva roky dlouhé vládní lavírování a neúspěšné pokusy shodnout se v rámci koalice na tom, co s nájmy v regulovaných bytech, paradoxně sbližuje donedávna dva nesmiřitelné tábory: majitele činžovních domů a lidi, kteří žijí zhruba v milionu bytů s regulovaným nájemným.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

mjr

23. 7. 2004 12:13
Jsou v EU možné dvojí ceny? - dokončení
Ale jak máme Evropské komisi sdělit, že něco není v pořádku? Není to tak těžké, mají na to formulář! Úředníci mají rádi formuláře, tak jim ho vyplňte. Auta jezdí na benzín, úředníci pracují, když jim dáte vyplněný formulář. Stačí kliknout, vyplnit, odeslat.
 
0 0
možnosti

mjr

23. 7. 2004 12:11
Jsou v Evropské unii možné dvojí ceny ?
Jsou v Evropské unii možné dvojí ceny?
Zcela jednoznačně NE. Celá Evropská unie byla založena na principu volné hospodářské soutěže s tím, že nikdo nesmí být zvýhodňován a nikdo nesmí být znevýhodňován. V zakládací smlouvě Evropských společenství je to doslova uvedeno v článcích 81 a 82 "je zakázané uplatňování nerovných podmínek při rovnocenných plněních". Cena je základní podmínka každého smluvního vztahu a následného plnění.
Platí to i pro bydlení? V České republice očividně ne. Jak všichni vědí, někdo platí nízké regulované nájemné, ostatní platí normální volné nájemné 5x vyšší. Např. Hlavní město Praha uzavírá dokonce i tzv. nové smlouvy za rozdílných cenových podmínek pro různé osoby. Podle pořadníku za regulované, obáklovou metodou za tržní. Také soukromí majitelé domů musejí poskytovat svou službu různým lidem za rozdílné ceny. České zákony je nutí porušovat smlouvu o Evropské unii, která je pro nás všechny od 1. května závazná (a nadřazená domácím zákonům).
Jedná se tedy o rozpor mezi evropským a domácím právem. Ať se nám to líbí nebo ne, jsou mezinárodní smlouvy o založení a přistoupení k EU součástí ústavního pořádku české republiky, a tedy nadřazené domácímu občanskému zákoníku a regulačním výměrům. Provádět a zajistit dodržování evropského práva má za úkol Evropská komise. Pokud zjistí, že zákony členské země jsou v rozporu s konkrétními ustanoveními nebo i jen principy evropského práva (acquis communitaire), vyzve vládu členského státu, aby věc dala do pořádku. Pokud vláda neuposlechne, je možné ji žalovat u Evropského soudního dvora v Lucemburku. Takže máme na obzoru další vlnu žalob proti České republice za tučné odškodné. Žalovat může sama Evropská komise, majitelé domů, města, tržní nájemníci, bezdomovci.... Tak daleko to ale většinou nedojde, pokud Evropská komise začne věc projednávat, vláda členského státu se většinou sama umoudří.

nebydlící

22. 7. 2004 21:46
Důsledek Asociální demokracie
Dle ústavy jsou si všichni rovni. Žádám o okamžité odstranění dvojích cen nájemného a okamžité zrušení měsíční dotace ve výši několika tisíc vyvoleným odekretovancům!!!!
Když nešla postupná pozvolná deregulace během nekonečných 15-ti let od pádu komunismu, je nutné promptní a razantní řešení situace.
Po letech strávených v garsonce 20m2 na Černém mostě za 8.000,- (z toho odekretovanec, kterému platím přeposílá 740,- Kč nájemné městské části, která byt vlastní). Kdykoli se vracím domů strhanej z práce a vidím na Náměstí republiky znuděné tupé a přitroublé troubení odekretovanců do ulice z jejich 200 metrových bytů, kde platí pár šupů a hudrují, že jim pak ze sociálky už nezbyde na teplákovku Nike, ale budou muset chodit v Adüdasu, mám chuť je nakopat do p*dele!
 Stejně tak jako všechny socany s jejich úžasným asociálním bordelstátem!
0 0
možnosti

Zdena

22. 7. 2004 20:39
Pozor:
Fe1 je lžidoktor Křeček!
0 0
možnosti

Odhadce

23. 7. 2004 7:33
Re: Tak lžidoktor Křeček, říkáte ?
Já jsem si hned říkal, že je to nějaké divné, ale domníval jsem se,  že  Dr. Fe1 bude asi nějaký doktor felace
0 0
možnosti

Sttell

22. 7. 2004 15:30
chaos
Jak výstižné a pravdivé je přísloví co Tě nepálí nehas.Tak jako je velmi ošemetné se míchat do rozepře mezi manželi je stejně ošemetné se míchat do vztahu pronajímatel - nájemce.Velmi často se stává že tyto dvě rozkacené strany se spojí a nandají to tomu,kdo se odvážil a to už z jakéhokoliv důvodu či pohnutky strkat do jejich věcí svůj rypák.V těchto případech je namístě hrát roli jakéhosi pozorovatele a zakročit jen v tom případě,kdyby se vzájemně znesvářené strany chtěly vzájemně postřílet a to jen a pouze proto že obě strany platí daně a stát z nich cosi má.
0 0
možnosti

Medvídek Aú

22. 7. 2004 17:02
Re:
No jistě!!! Nenecháme nikoho rýt svým kapitalistickým rypákem v socialistické zahrádce soudruha Křečka!!!
0 0
možnosti

Buss

22. 7. 2004 14:18
:-(
Vážně není nic lepšího, než když dostanete v restituci zpátky dům, kde mají všichni smlouvy na dobu neurčitou. Dům se rozpadá, protože na střechu se 30 let ani nesáhlo, elektrické rozvody jsou z roku 1966, odpady začínají praskat a prosakovat (jsou 65 let staré), ale příjem z nájmů na opravy nestačí. Takže buď se člověk dívá, jak jeho majetek ztrácí na hodnotě anebo do toho investuje další peníze a skřípe zuby při pohledu na darmožrouty, kteří si válí zadky v jeho domě za směšný nájem. Upřímně řečeno - dům je samozřejmě pojištěný, nejlepší by byla pořádná povodeň, která by ho strhla, pojišťovna by zaplatila a bylo by po starostech.
0 0
možnosti

Správce

22. 7. 2004 14:53
Re: Nejenže by to pojišťovna zaplatila,
ale bylo by po problémech i s nájemníky a jejich nekonečnými smlouvami. Viz ony předloňské povodně v Karlíně. Barák spadl, předmět nájmu zanikl, SMLOUVA KONČÍ !!! Nově postavený dům není tentýž dům a tak ti vykukoé nemají žádné právo tam bydlet !
0 0
možnosti

Správce

22. 7. 2004 13:49
Netřeba vymýšlet vymyšlené a vyzkoušené.
V bývalé DDR měli stejný problém jako my teď. Oni si spočítali dle svědčené západoněmecké metodiky seriózní, tedy nelichvářský nájem, který ale kryje opravdu náklady a majiteli nese skutečný, leč přiměřený zisk. Poté deregulovali nájmy, ale pouze na 80% této seriózně vypočtené výše nájmu. Poté tuším po nějakých dvou letech nájmy uvolnilu úplně. A slyšel někdo, že by v Německu byl problém bydlet ? Dokonce se začaly bourat paneláky, neboť bytů je jdnak dost (stejně jako u nás) a lidé za své penmíze nechtějí bydlet v krabicových králíkárnách někde na periferii.
0 0
možnosti

good_luck!

22. 7. 2004 13:33
Křeček do klece! I s regulovnýma nájemníkama
0 0
možnosti

Otto Kechner

22. 7. 2004 12:24
Stručná poznámka k diskuzi
Nerad připomínám majitelům domů minulost, ale kdo neustále kritizoval postup vlády a úřadů? Kdo tleskal, když se vyhláška dala k ústavnímu soudu? Nebyli to nájemníci. Díky tomu je dnes situace tam kde je.
0 0
možnosti

gaston

22. 7. 2004 12:33
Re: Stručná poznámka k diskuzi
Otto Kechnere, vy opravdu nechápete, proč se vyhláška dostala k ÚS a proč jím byla zrušena?
0 0
možnosti

Rudolf

22. 7. 2004 10:19
Zbytečné obavy
Jsem majitelem domu v Praze 2 na Vyšehradě. Za odstupné 500.000,- Kč se mi podařilo vystěhovat neplatiče z bytu 3+1, 100 m2 (do vlastního domu za Prahou). Byt byl  zcela vybydlen a rekonstrukce stala 800 000,- Kč. Pronajmout ho za tržní nájemné nebylo vůbec jednoduché, nabídka volných bytů v Praze je veliká. Naknec jsem ho pronajal za 12.000,- Kč a byl jsem rád. Po deregulaci tyto nájmy ještě klesnou a to dost podstatně.  To je fakt ověřený praxí (potvrdí vám to i realitní kanceláře), vše ostatní je Křečkovské strašení lidí a snaha zakonzervovat někomu vyhovující stav.
0 0
možnosti

Vlk-Honzi

22. 7. 2004 10:48
Re: strašení
S tím naprosto souhlasím. Deregulace postupná v rámci 2-3 let (každý rok možnost např. 80% nárůstu) by neznamenala žádný sociální otřes a pro ty případy, kde by problém nastal tu je sociální síť a ne regulace nájmů. Navíc se jedná jen o jednu položku z toho, co mnoho lidí za nájem považuje (většinou říkají částku nájem + voda + topení + anténa + odvoz odpadu + další věci).
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!