Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ceny bytů klesly až o statisíce korun

Době, kdy se o nabízený byt jako na aukci pralo několik zájemců, odzvonilo. Podle nejnovějších údajů začaly ceny rychle klesat v dříve hodně žádaných městech. Dolů jdou hlavně ceny starších bytů a u těch panelových je pokles v řádu statisíců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Tonini

Proč ne panelák
Nechápu, kdo přišel s tím nápadem, že panelový dům je prostě horší než cihlový. Já jsem bydlel 18 let v cihlovém činžáku a teď bydlíme 15 let v panelovém domě. Mohu prohlásit, že se úroveň bydlení v ničem neliší. Při výběru bytu v činžáku záleží hlavně na místě, na sousedech, výměře bytu, okolním prostředí, údržbě domu. Ceny bytů v tržním hospodářství opravdu určuje pouze nabídka a poptávka. Pokud tedy spekulanti skoupili před vstupem do EU všechny byty i panelové, uměle vyvolali jejich neúměrný růst. Teď se jich všichni zase chtějí co nejrychleji zbavit a tak je panelových bytů na trhu více a ceny zákonitě padají. To vyvolá po určité době opět zájem o jejich koupi a pád cen se zastaví a půjdou opět mírně nahoru. Proto kdo prodáváte nyní panelový byt a nemusíte ho prodat zrovna teď  stáhněte svoje nabídky z inzerce a uvidíte, co se bude dít. Pokud Vás bude hodně uvidíte, že ceny půjdou opět nahoru. Počkat se vyplatí. Chce to jen tvrdé nervy. Nevěřte novinářům.
0/0
9.9.2004 0:18

8987987cz8798764

KLESAJÍ nebo NE?
Hádat se o to, jestli ceny bytu klesají nebo ne, je zcela irelevantní. Ano i ne. Na druhou stranu nadpis článku idnes "Ceny bytů klesly až o statisíce korun" je od redakce trestuhodné. Tímto se idnes dostává dále hlouběji do hnoje bulváru. Je to prosté citování faktu, ceny klesly o staticíce. Ano, ale které ceny? Stejně tak by se dalo říci, že platy stouply o desetitisíce! Statistika v rámci celé ČR i Prahy má, myslím, v tomto ohledu nulovou vypovídající hodnotu. Přiští článek se bezproblému může jmenovat "ceny stouply" .
0/0
15.8.2004 17:31

Jirka

Příspěvky k smích
Po přečtení některých přispěvovatelů se neudržím smíchy. Jaká skrytá reklama může být v popisu trhu s byty s uvedením , že ceny klesají. Koho a k čemu by to asi mělo skrytě povzbudit. To je neuvěřitelný myšlen kový blábol. Dobře , že se naopak konečně objevují i na veřejnosti informace pravdivé a nikoho nemanipulující. Vždyť pravdivost tvrzeného si každý může ověřit. Narozdíl od výkřiků, že ceny bytů trh půjdou o 10-20% ročně vzhůru. NApadat pana Kubce, že řekne pro něho nepříjemnou pravdu je ubohost. Vždy't je to spíše kus odvahy.
0/0
9.8.2004 14:48

Neznalek

panel v Německu
To opravdu nikdo neví jak to s tím panelem v Německu vlastně je? V Německu se sídliště vylidnily protože kdo mohl tak odjel na západ německa proto tolik volných panelů ve výchdoním Německu. A ten rozdíl oproti Čechám? My tu máme místo západu Prahu, takže kdo může tak jde vydělávat do Prahy proto ten zájem i o ty "prašivé" paneláky. Proto zdar a sláva nové cenově dostupné, kvalitní a architektonicky vyřené výstavbě.
0/0
6.8.2004 10:03

m

??
Jsou to blazni. Za par betonovych desek kolem sebe zaplatit milion? Spocital si nekdy nekdo, kolik v tom byte stoji 1cm ctverecni zdiva?
0/0
5.8.2004 23:30

Marie Machuldová

Re: ??
Vážený pane, nejsou to blázni. Bydlení v paneláku není zas tak špatné, hlavně některá okrajová sídliště Prahy mají mnoho výhod oproti preferovanému bydlení v centru Prahy(pokud se nejedná o velké a vysoké panelákové bloky ). Byt v malém udržovaném panelovém domě dejme tomu v Praze 4-Hájích, kde je výborná dostupnost centra a zároveň bydlení v klidném prostředí se zelení, bez hluku , nedýcháte stále výfukové plyny má rozhodně své výhody. Ač rozená pražačka bych nikdy nechtěla bydlet v centru (a to ani v inzerovaném širším). Nechápu lidi, kteří mají o tyto byty zájem a jsou ochotni za ně zaplatit tak vysoké částky. Platí i za ničení vlastního zdraví. Oproti tomu se mi částky požadované za panelové byty zdají velmi nízké(ovšem opět s přihlédnutím k lokalitě ). Ve srovnání např. s pořízením nového automobilu je cena 1.500.000,-Kč za takový byt v Praze víc než přijatelná.
 
 
 
 
 
0/0
15.8.2004 13:09

Kathy

Chomutov
No tak ty vaše ceny jsou trošku mimo. V Chomutově bydlím, na ceny bytů si stěžovat nemůžu, ale přecijen bych nás nestrkala na pozici jedna v nejlevnějších. My jsme si letos (únor) koupili byt 2+1 a stál 320tis. Možná by to chtělo nejdřív mrknout na nabídku do nějakých Chomutovských novin.. a pak psát kolik tu stojej. A je jasný, že najdete i levnější ale kdyby to člověk viděl jak to vypadá takovej byt.....
0/0
5.8.2004 20:15

Admin

Jak zvýšit cenu bytů?
, Mohla by pomoci vláda. Pokud bude stát ochotný lidem půjčit bezúročně 300 tisíc, do jednoho roku cena bytů vzroste o cca 200 tisíc. Ale určitě se zvýší daně.
0/0
5.8.2004 19:46

ins007

Je to průhledné
...snaha rozhýbat trh s nemovitostmi (pamatuje na strašení před vstupem do EU???). Inzerce od obchodníků s nemovitostmi je nezanedbatelná. Skrytá reklama se oběma stranám bohatě vrátí...
0/0
5.8.2004 18:57

ins007

Je to průhledné
0/0
5.8.2004 18:52

anonym

klesa ale co???
Klesa a pak stoupa a pak klesa.Normalni uvidime za rok nebo 2,3........
0/0
5.8.2004 18:34

Admin

Hele, sebevrah
, Pan majitel realitky Pubec z Plzně je dobrý sebevrah. Místo: "Tady u nás zásadně klesá cena bytů a je předpoklad dalšího poklesu," by rovnou mohl říci: "Jé lidi vykašlete se na koupi bytu, přijďte pozdějc, bude to levnější". Tomu říkám podnikatel-sebevrah.
0/0
5.8.2004 18:06

Premek

Mufe.Sabir@atlas.cz
Clanky podobneho razeni a tristni diskuse pod nimi mne na chvilku prinuti k pozastaveni se, ke chvilkove sebereflexi. Ziji totiz sam, bezdetny, a presto se roztahuji v rodinnem domku, ktery jsem tez dle nejmodernejsich standardu na sve naklady zrekonstruoval. Regulace, deregulace, hypoteky, zoufalci v podnajmech a malometrazni zoufalci v nekvalitnich 'novych' bytovkach kolem Prahy a jejich hloupe zivotni situace mne obvykle denne miji, a ja jimi zustavam nedotcen.
Mlade pohledne najemnice, ktere u me obcas nocuji, podlehaji regulacim, ktere stanovuji pouze ja, a museji si obvykle po snidani sbalit svych pet svestek.
0/0
5.8.2004 16:35

Zdravý rozum

Re:
No tak to Vam gratuluji priteli, mate sice mozna domek, a budiz Vam pran, ale ta sebereflexe je zrejme dobry napad, jelikoz pri Vami popisovanem pristupu k regulaci zivota Vasich "najemnic" by se taky mohlo dost dobre stat, ze by Vam mohlo byt to utulne staveni na stari prilis velke :-)
0/0
5.8.2004 16:44

Premek

Re: je zivot pes?
Ano dekuji za uznani priteli. Vazim si jej a vazim si vas. Piji vino, sedim, pozoruji cas, sebereflektuji, kontempluji. A ne a ne se dobrat nejake kloudnejsi myslenky. Napr. proc se pachtit, a kam vlastne.
Muj domek je velky uz ted, neustale v nem cosi hledam, co jsem nekde odlozil a polozil, poradek mam jen v nosicich CD a DVD, mezi knihami, a poradek automaticky garantovany vsiml jsem si, panuje mezi satelitnimi programy.
0/0
5.8.2004 16:53

Admin

Re: Jistě
, "A víno roste na zahrádce, bobulky se sami do soudků odkutálejí, rozmašírují na mošt, vykvasí... a nakonec nalahvují. Též mlno se mlní tak, že elektrická zásuvka jest po celý den plynule zásobována, ač k rozvodné společnosti nepřipojena..." Teď tu o červené karkulce, prosím prosím strýčínku. Celý den čumět do blba, případně na blba, to musí být teda záhul na psychiku. A spát s holkama co jsou na dně, že "chodí za nocleh"... no, máš asi šikovného venerologa :-)
0/0
5.8.2004 18:11

Premek

Re:
Mrzi mne, ze jsem tvou chronickou frustraci jeste prohloubil. Nebylo to mym umyslem.
Je mozne, ze na dne je vetsina divcich obyvatelek vysokoskolskych koleji. Ale neverilo bys, jak stastne jsou, kdyz jim muz jako ja da alespon na jednu noc zdani zivota, po nemz ve skrytu duse touzi. Projizdka vozem po venkove, dobra vecere v restauraci, navsteva baru nebo vinarny, to vse v kvalitni spolecnosti, prenocovani u me je pro ne samozrejmosti, neverilo bys, samy se mi nabizeji, a jejich spolubydlici nahnacane po peti v pokojicich jim druhy den tise zavidi. Ale ted jen spekuluji, nebot nici 'pocity a dojmy' obvykle neresim, je to totiz zbytecne.
0/0
5.8.2004 18:52

emicka

Re:
Chronicka paralovina??
0/0
5.8.2004 18:59

Admin

Re:
, Ty máš vůz? A s volama, nebo s koněm... :-) Po pěti v pokojících a na kolejích... to jo: topí si jačím trusem v lampičkách a přes den s uzlíčkem žebrají o skývu chleba :-)
0/0
5.8.2004 19:20

Pobaveny

Re: Ty BURANE!!!!!!!!!!
Na co si to tady hrajes Ty lopato! Co se tady povysujes nad ostatni normalni lidi. Chces me ohromit tim, ze mas CD a DVD? , a ze chodis do restauraci? Ty burane  uzivej si sveho nudneho zivota a ohromuj Tobe podobne burany tim ,jaky jsi kanec!!!! O opravdove kvalite zivota nevis vubec nic. Byl jsi v Jizni Americe?, byl jsi v Asii?, snidal jsi 3 mesici na plazi? Ty venkovsky vyletniku!!:) Normalni lidi nemaji na to na co Ty, ale Ty nemas na nic co mam ja tak drz hubu Ty lemple a neposmivej se nekomu, kdo nemel takove stesti, jasny?
0/0
5.8.2004 20:54

kozzi

Re:
Naprosto souhlasim, mam li nejaky peniz preferuji obdobne radovanky a neutracim za RD, CD a DVD. Zivot je prilis kratky na to abychom ho travili v RD s CD a DVD.
0/0
5.8.2004 21:23

stimulator

Re:
Premku, mas taky ten bitelnej mobil s barevnym displejem co taky foti a kdyz nekdo vola tak hraje jako radio ??? Tedy myslim posledni model.....
0/0
5.8.2004 22:53

reset

Re:
zdravim, mam obdobne pocity a problemy s domkem ci spise domem (350m2) , a to nepocitam vlastni okoli a pohodli domu a nedaleke okoli. Zivot neni jen o tom se nekam stale honit a zit jako kralik. Nechci se nikoho dotknout, ale stale nechapu lidi, kteri ziji v podnajmu ci si koupi virtualnich 68m2 v panelaku . Preji pekny den :)
0/0
5.8.2004 18:05

Premek

Bravo!
Rad se o Tobe dozvidam. Proc vlastne ztracet cas vysvetlovani smyslu zivota v pohode tem, kteri zdeprivovani a zmasirovani reklamou, bez vlastniho nazoru, bez sebevedomi, nevedi, za cim se hnat drive. Zij blaze Resete
0/0
5.8.2004 18:34

reset

Re:
taky te zdravim, jsem rad, ze je nas tu vice s podobnymi nazory , uzivej zivota :o)
0/0
5.8.2004 20:26

emicka

Re:
Ajta, kde se takovi intelektualove berou na idnesu? Nemeli byste se svymi rozlohami polemizovat spis nekde mezi sobe rovnymi majiteli realit a prazdnych pokoju? Jinak musim podotknout ze bezna populace nechce zit v 68 m2, ale cena 68 a 350 je ponekud odlisna. Preji vam obema sladke a potulnymi devcaty nerusene existovani.
0/0
5.8.2004 18:57

reset

Re:
ajta krajta :) , netvrdim, ze jsem intelektual, i kdyz se zivim pouze hlavou, bohuzel na nic jineho mi cas ani nezbyva, na idnes chodim celkem casto, nevim proc bych to mel menit. Mam zdravej nazor na zivot, ci si to alespon myslim. Kdyz se obcas dostane do pokecu bydleni, temer pokazde kazdy pritaka. On zivot je otazkou priorit. Rozhodne nemam v zivote vse po cem bych touzil, ale rozhodne nestradam. V podstate jsem celkem skromnej, ale to je vec nazoru. Mam rad prostor, pohodu, atd atd , je to nadlouhou debatu . Cena za 68 a 350 (sam presne nevim kolik to je, ale +-bus to odpovida) je sice nekde jinde, zalezi taky na lokalite. Nemusim bydlet zrovna v praze a tvrdit, ze jsem in. Mam rad ceske vesnice, je tu klid a pohoda. Do prahy to mam 20km,, autem jsem v praci do 30min. Praha mimo nocniho zivota je absolutne vo nicem . Denne jezdim do prace autem, platim dve hypoteky a jeste dale dopristavuju, bazem 6x4x1.75m na zahrade je prijemny osvezeni. ... lepsi pokec by byl nekde u piva. Mejte se vsichni krasne a zijte v pohode :)
0/0
5.8.2004 20:49

emicka

Re:
Nemuzu se mit v pohode. Bydlim deset kilaku od kraje Prahy  a zrovna za zahradou naseho domu chteji stavet ziskuchtivci asi 100 bytu - a mam po klidnem bydleni jen proto, ze nejakej nenazranec musi na plochu tak poloviny fotbalovyho hriste narvat hnusne baraky s jeste hnusnejsima bytama (ze by pro hnusny obyvatele? Ze to je vedle domova duchodcu a mezi tema barakama budou garaze, ktere nejsou na inzeratovem obrazku videt, tak to pry je obchodni zamer takove veci nerikat pripadnym zajemcum. Je za tim spousta divnych veci, nahlou zmenou uzemniho planu pocinaje..).  Koupila jsem chalupu, abych mela nekdy klid - chteji mi pres ni stavet dalnici. Paradoxne nejklidnejsi misto bude asi ten panelak.  Leda ze bych klofla majitele bazenu v lokalite neohrozene podobnymi katastrofami.
0/0
6.8.2004 16:19

kozzi

Re:
A je je, tak Vas je tu vic. Nu ze dobra, chudackove zabedneni, povim vam ze vrazit prachy do obludy o 350 m2 v nejake smradlave lokalite typu Pruhonice ci Jesenice , no to je vyhra. Mili pratele kdyz si chci zivota uzit tak rozhodne ne tak uboze. Rozjimat se v nevkusne nemovitosti v odpadkovem kosi Evropy neni muj styl. Preferuji nemovitost pobliz morskeho pobrezi kde se da rano dojit pro cerstvou parmskou suncicku ke snidani , k tomu krupavou bagetku a kousek dobreho ementalu, jeste lepe ovsem cerstve jahody nebo maliny a silne presso . Ten jeden z Vas pry zrovna pije vino, no nevim ,odhaduji ze to bude velka dobrota prinejmensim frankovka. Coz takhle si dat Chateau Petit-Vilage Pomerol. Reknu Vam ze rocnik 1969 se opravdu velmi zadaril. Ach pardon nejak my vypadlo ze ho v Tescu Zlicin nemivaji. Prijemnou zabavu chudacci. Adie.
0/0
5.8.2004 21:02

reset

Re:
chudacek zdravi ubozacka, ... ale i tak se mej fine a pozdravuj na plazi , brouku ;)
0/0
5.8.2004 21:19

KirovReporting

Re:
nojo praha je jen pet vnitrnich mest prazskych - nebo spis to co je v dosahu pulhodinove chuze od vaclavaku. (vinohrady - po jiřák)
bydlet v pocernicich a predstirat ze to je praha kdyz autem je to do centra (i MHD) casove stejne dlouho jako do centra napr liberce je blbost.
at zijou stotisicova jim podobna mesta (do velikosti plzne vcetne) - mesta pro zivot i volny cas bez zbytecnych prostoju v doprave... - s dalnicnim spojenim na prahu a casem jizdy tak hodinu.
0/0
5.8.2004 21:57

reset

Re:
.... hmmm
0/0
5.8.2004 22:23

kozzi

Re:
No to mas vymazleny klobouk dolu. Nejspis jsi popsal svuj vlastni sen uboha ceska nulko. Clovek ktery ma dostatek minci na tento zpusob zivota a je  sebereflexe schopen sedne na prvni letadlo a uz ho v teto spinave dire nikdo neuvidi. Na svete je opravdu spoustu krasnych mist kde se da kvalitne zit. A projizdka vozem po ceske vesnicce to me fakt pobavilo jakoz to i nesmysl o tom  ze se da zde najit dobra restaurace, ha ha ha. Clovicku mohu ti povypravet o projizdce po vesnickach v Provence , k veceri si dat Sole a sklenku praveho sampanskeho o tom se ti ani nezdalo chudaku. Zirat na hnusne podnikatelske baroko a plouzit se skodovkou pres odporne ulicky pak si dat starou svickovou nebo zatuchleho lososa co by vrchol gastronomie a k tomu primitivni pivo tot smutny udel primitiva pa pa  .
0/0
5.8.2004 20:17

reset

Re:
primitiv jsi spise ty, vis prdlacku vo cem to vlastne pises. Az vytahnes noc z prahy , mozna zjistis, ze neni jen praha
0/0
5.8.2004 20:56

kozzi

Re:
Kdo mluvil o Praze , chudinko. Ja mluvim o Jizni Francii milanku. Pobliz Nice jsou pekne prochazky i pekne restaurace. Opravdu nevidim zadne kouzlo na ceskem venkove plnem klistat ,psich vykalu a zaplivanych putyk , s vyjimkou klistat totez lze rict o Praze ale koukam ze jsi mimoprazsky , ze si mne hned tipnul na Prazaka. Pak tve ubohe sny a mindraky naprosto chapu. Ale nezoufej , i na periferiich se da zit. Zustan v dobre nalade a pust si CeDe nebo muzes taky  jit spinkat.
0/0
5.8.2004 21:12

reset

Re:
bez obav, jsem v dobre nalade a tve priblble keci me urcite nevyvedou z miry, pokud jsi ve francii ci jen o tom snis, to je tva vec, ... zkus si dat peknou prochazku a treba to rozchodis
0/0
5.8.2004 21:25

kozzi

Re:
Jsem po prochazce i po dobre veceri a naprosto v pohode, ted se chystam na ten Pomerol ale nezda se mi ta teplota, myslis ze 14 je moc? Asi to zchladim na 12 i kdyz pak tolik nevynikne ten buket. Sava?
0/0
5.8.2004 21:34

reset

Re:
:-)
0/0
5.8.2004 22:26

5689794lm

Re:
Pánové, vy jste neuvěřitelní magoři :-))))))))))))))))  Podle projevu tak asi 16 let stáří? No ale pokud to myslíte jako nějakou formu humoru tak ok .
0/0
6.8.2004 11:50

anipremek laminatova podlaha

Re:
Inu, někdo se kvůli svým komplexům dá na adrenalinový sport (sleze skálu, skočí bandží apod.) a někdo si pořídí kopu cihel, cementu, oceli a skla na ňáké louce na půlcestě mezi městem Praha a starobylou obcí (Kozomrdy, Odřekočky, Horní Výplach). Kdežto za kurs lezení, seskoku padákem nebo plachtění rogallem si zaplatím, absolvuji a pak mi zůstane ten dobrý pocit, že přece jen nejsem takovej pose×a, tak při léčení komplexů 350 m2 domem na zmiňované půlcestě se ho už nezbavím na nejbližších x desítek let. Nedávno jsem kupoval nové auto, protože tomu starému bylo 5 let, leasing splacen, v tomto stáří se dá ještě prodat za dobrou cenu.
Je to jak v tom vtipu o zajíci a medvědovi: když nemáš pořádný ocas, potřebuješ Ferrari. Jinak toho vlka z té díry nedostaneš...
0/0
6.8.2004 15:43

Pavel

Re:
Tak jsem si pročet od Přemka po poslední polemiku všechny příspěvky a musím říct, že jsem se dlouho tak dobře nepobavil   Přemek alias Cimrman si udělal ze všech prdel a vy jste mu na to skočili . Nu ale když už nic, tak se tu pár lidí projevilo poměrně zajímavě... Teda pakliže to nejsou Cimrmanovi příbuzní... 
0/0
6.8.2004 22:15

5646548cz8487

iDNES
Škoda, že se neozve někdo z iDnes a tyto protiklady nevysvětlí...  Ale tak na 80% je to jasně zaplacený článek. iDnes musí taky vydělávat! Nakonec vina není na sraně iDnesu ale spíše lidí, kteří jim věří.
0/0
5.8.2004 16:34

Analytik

Re: iDNES
Nemyslím si, že by tento článek byl zaplacený. Vždyť pokles cen není výhodný pro nikoho (nepočítám-li mladé rodiny, které na uplácení asi nemají). Pro všechny ostatní platí "čím hůře, tím lépe". Od realitních kanceláří přes stavební firmy až po prodávající mají všichni zájem na co nejvyšších cenách. Čím vyšší cena, tím vyšší provize a tím spokojenější prodávající. Ovlivňovat cenu nahoru se tedy vyplatí. Dokážu si proto představit, že se najde realitní kancelář, která zaplatí za otisknutí "poplašného" článku o rostoucích cenách bytů, nebo alespoň zaplatí za zadržování negativních informací o skutečném zájmu o byty na trhu, pokud není zájem dostatečně velký. Nedokážu si ale představit scénář, kde by bylo výhodné ovlivnit ceny směrem dolů a nedokážu si představit nikoho, kdo by za to byl ochoten zaplatit. Pokud Vy ano, popište prosím, kdo by na tom mohl mít zájem a jak by na tom vydělal.
0/0
5.8.2004 18:07

Pernik

Re: Proč realitky vytváří bubliny o slevách.
Známe to všichni. Jdeme do supermarketu vidíme nápis Akční sleva a zboží, které stojí stejně jako jindy, ale lidé jej kupují ve velkém množství, neboť je tam ta CEDULKA. Na stejnou notu hrají realitky když naznačují, že tak levno jako teď už nikdy nebude. Že se jedná o mimořádný propad. Btw. O propadu cen čtu na idnes za posledního půl roku asi potřetí.
0/0
5.8.2004 19:44

MonikaX

Re:
No, napadlo mě (skoro u všech článků o bydlení přemýšlím, kdo si ho tak asi mohl "objednat"), že by se mohlo někomu hodit, kdyby se trochu zalekly např. firmy, které také uvažují o tom, že by třeba taky postavily pár bytových domů, když je o ně takový zájem ... tj. snížit růst nabídky ... Ale možná je to trochu překombinované. Jenom jsem si opravdu v reálu žádného poklesu cen nevšimla (v Praze), tedy pokud jde o inzerci. Možná se byty (to sleduju víc než domy) nakonec za ty inzerované částky neprodají. Nebo třeba skutečně došlo ke snížení o statisíce, ale jen u nemovitostí za několik milionů a to si já fakt nevšimnu, že stejnou vilu (n. byt na Vinohradech) minulý měsíc nabízeli za 7,8 mil a teď třeba za 7,5 :-)
0/0
6.8.2004 8:26

Analytik

Re:
Milá MonikoX, velké firmy se rozhodně nenechají ovlivnit tiskem. Mají totiž mnohem přesnější informace o jejich oboru podnikání, než ty nejlepší noviny. Jistě si vzpomenete kolikrát jste četla nějaký nesmysl o Vašem oboru a jaká byla Vaše reakce (pravděpodobně pousmání) z pozice někoho kdo ví, jaký je skutečný stav. K Vaší poznámce, že jste pokles nezaznamenala musím potvrdit, že od března tohoto roku dochází k rovnoměrnému poklesu cen panelových bytů a moje výsledky jsou téměř shodné s grafy uvedenými v tomto článku. Abych nebyl podezříván z využití situace, můžete si ověřit, že jsem publikoval toto tvrzení v diskuzi na cenybytu.idnes.cz a to ještě před zveřejněním tohoto článku, tedy v okamžiku, kdy zveřejněné údaje odporovaly prohlášení iDNES/IRI o nastartovaném růstu cen a vyhlídky na "medaili" za toto tvrzení byly tedy nulové!
0/0
6.8.2004 10:19

5646548cz8487

Re:
Zájem by na tom mohli mít např. realitky (využítí periody). Zkrátka na podzim draze prodat nyní levně nakoupit a v zimě zase draze prodat atd. atd. Mě to připadá docela jednoduchý.
0/0
6.8.2004 11:34

Analytik

Re:
Neznám případ, kdy by přímo realitní kancelář koupila v létě nemovitost do svého vlastnictví a v zimě se ji snažila se ziskem prodat. To je tak extrémní a nevýhodné řešení, že by mohlo být aplikováno jen ve zcela vyjímečných a nesmírně vzácných případech. Realitní kancelář by se v takovém případě nevyhla placení daní a dvojích převodů (jeden v létě a jeden v zimě) a to z celé ceny nemovitosti, tedy nikoli jen z provize, nehledě na kapitálovou náročnost takového řešení, kdy máte vázané obrovské prostředky v nemovitosti.(vzhledem k možnému zisku) To Vám potvrdí asi každý, kdo kupoval někdy nemovitost. Velká většina realitních kanceláří tedy funguje pouze jako zprostředkovatel pracující za provizi.
0/0
6.8.2004 14:12

Admin

Re:
, Pokles s výhledem na pokles opravdu výhodný není. Lidi si řeknou, raději počkám a zůstanu v nájmu, klesne poptávka -> klesne cena. Pokud cena aktiva klesá, lidé jeho koupi odkládají a cena v důsledku zase klesá. Kruh se může uzavřít pouze v případě, že daného aktiva nějakým způsobem ubude, nebo se zvýší poptávka. Jenže ono v Čechách bude ubývat lidí. Budou se stěhovat na Západ. Ona nestárne jen populace v Čechách. Podívejte se, kolik volných bytů je u soudruhů v NDR. Nestačí ty paneláky likvidovat... NIC JSEM NEŘEK. Zapomeňte a kupujte. Dokud jsou. Nebudou.... tak drahé.
0/0
5.8.2004 18:17

anonym

Re:
my se budem stehovat na zapad  a rusaci,ukrajinci do nas nebo ne??????
0/0
5.8.2004 18:38







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.