Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Češi už hledají větší byty

Hit posledních let - malý byt na investici nebo jako pro první vlastní bydlení pro mladé - začne pomalu opouštět čelní příčky nejprodávanějších nemovitostí. Lidé, kteří investovali do bydlení během 90. let, už zvyšují své nároky, zakládají rodiny a potřebují se stěhovat do většího.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

sara

velky
Proc se tlacit cely zivot v malem byte.Lepsi je zaplatit za vecsi a je po problemu.Za velky maly  vymenis v pohode a este ti za nej doplati.
0/0
16.11.2004 16:06

lobotomie1

zajímavý výprodej bytů v Praze !
 
Je to u metra Černý Most - http://sweb.cz/CernyMost
0/0
16.11.2004 14:31

Eva

zajímavý výprodej bytů v Praze
Je to u metra Černý Most - http://sweb.cz/CernyMost
 
0/0
16.11.2004 14:30

Pražák

Sponzorem tohoto článku je CENTRAL GROUP
Ať žije propaganda!
0/0
16.11.2004 12:49

Patrik_

Hm
Ja jsem koupil pred rokem nadstandardne vybaveny byt 90m v novostavbe hned u metra za 28k za metr vcetne DPH, doufam, ze nize to nepujde, jinak si budu drbat hlavu :) I kdyz bych to ostatnim pral, protoze sam vim, co je vlastni bydleni za starost.
Kdyz vidim na strankach napr. Skansky, ze za rok prodala ze zbyvajicich 60ti bytu v Botanice pouze 10, tak zacinam mit takove obavy ...
0/0
16.11.2004 12:08

diřrectX

Re: Jste blbej, nebo co ?
Na co vyhazovat peníze, když vám bydlení může financovat majitel  ? Při průměrné celostátní sazbě "regulovaného" nájemného 20,.Kč./m2/měs. zaplatíte jen 1.800,-Kč. za měsíc a NIC VÍC. Vše ostaní ze své kapsy povinně finacuje majitel. A vy místo toho hodíte do kanálu dva a půl melounu. TO JE NA BOHNICE
0/0
16.11.2004 13:47

Močál

Re: Re: Jste blbej, nebo co ?
Aksamite to jsi ty?
0/0
16.11.2004 15:17

Vlastík

Nepadá CG na h...?
Z inzerce a podbízení je patrné, že velcí developeři mají dost potíží. Když budete kupovat, peníze jen proti předanému bytu, jinak jste v pěkném riziku.To zas bude demonstrantů co přišli díky naivitě o peníze .
0/0
16.11.2004 11:27

herbert

To jim to došlo brzy
Poptávka po větších opravdu roste. Nejen v nové výstavbě. U panelu je dnes běžné, že cena garsonek šla dolů o 300-400 tis, zatímco u standardních 3+kk jen o 200 tis. Jsou to ceny, které už dál klesat nebudou. Nová výstavba už totiž nemůže jít dolů - 25-30 tis./m2 je dolní strop pod který developeři nemají šanci jít, pokud chtějí zachovat kvalitu. Ono se dá postavit i za 15, ale např. v Praze obce ovládané ODS developery zpravidla tak pumpne, že v novém platíte od komunikace po čističku, se kterou váš byt nemá nic společného.  Kdo nekupoval před 2 lety 2+kk a koupil rovnou větší, neprodělal. Ceny malých jdou dolů nesporně rychleji. Koupil jsem v r. 2001 od CG ŘRD Omega 3+kk jako jeden z prvních, cena 2,1 mil. Kvalita CG je na rozdíl od mýtů vynikající. Kde je cena dnes? Narozdíl od předražených garsonek, které lidi kupovali.
0/0
16.11.2004 10:49

Petr

Central Group a kvalita?
Na rozdíl od mýtů je kvalita nemovitostí od CG ještě horší. Nejhorší je ale jejich přístup k řešení záruk. Když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají!!!
0/0
16.11.2004 11:22

Stavař

Mno, viděl bych to jinak !
Hodně se pohybuju na severní Moravě a dost se tu staví RD svépomocí. Je faktem, že 5+1 se dvěma koupelnami a samostatnou dvougaráží, nepodsklepený vyjde cca 1,5 mil Kč. To je stav s čistými omítkami, bez zařizovacích a sanitárních předmětů a dlažeb a bez podlah. To si pak každý dovybaví dle své kapsy. Ceny pozemků na vesnicích - cca 100-250 Kč/m2.  Tedy pokud máte 2,5 mil. bydlíte velmi solidně ! No za předpokladu, že jste šikovní a máte kamarády či rodinu, co vám helfne !
 
0/0
16.11.2004 10:19

kamarad a rodina

Re: Mno, viděl bych to jinak !
ja uz nikomu pomahat nechciiiii :-(((
0/0
16.11.2004 12:44

Venkovan Éda

Nerozumím tomu !
Velkej byt je 70 m2 ?  Měl jsem cihlovej 4+1 , 120 m2 a zdál se mi malej ! Raděj jsem postavil vilku 450 m2 a je to pro 4 člennou rodinu akorát ! No a cena vč pozemku 2,5 mega (svépomocí) !
0/0
16.11.2004 8:57

Gaston

Re: Nerozumím tomu !
A pověz nám ještě jak jste k tomu přistavili se sousedem bazén s protiproudem a jezírko, všechno z masivu, parcela jak fotbalové hřiště a za 2,5 mega! Krásné sny.
0/0
16.11.2004 9:03

lulinak

Re: Re: Nerozumím tomu !
a do prace lita jumbem a hodla se koupit ceskej telekom a erste bank :-)))))))))) ale mel ten prispevek napsat cervene a 20 pismem, toho dle si prece nevsimnou vsichni a o to mu hlavne slo chudackovi zamindrakovanymu, a at ma treba desetinasobek toho co pise.....
0/0
16.11.2004 9:09

Gaston

Re: Re: Nerozumím tomu !
PseudoGastone, odpověděl jste na tu hloupou provokaci tak, jak bych reagoval i já, ale
 
nechápu proč si nedokážete vymyslet nějakou novou, vaši vlastní přezdívku! 
0/0
16.11.2004 9:53

Pražák

Re: Nerozumím tomu !
Ty musíš bejt Sisko 1,to je také debil
0/0
16.11.2004 9:08

Sisko1

Za dob vládní koalice se obyčejní lidé stěhují do většího!
Je to jednoznačný směr a zásluha p. Sobotky, Grosse, kteří zasvětili svoji práci pro obyčejné lidi a ne pro tuneláře a podnikatele! Stop megavilám tunelářů a podnikatelům a zelená pro větší byty pro obyčejné lidi a jejich rodiny!
0/0
16.11.2004 10:54

Patrik_

Re: Nerozumím tomu !
To ten barak stoji na pozemku 200km vzdaleneho od nejblizsiho mista se solidne placenou praci, ne ?
0/0
16.11.2004 9:09

Josef

Re: Nerozumím tomu !
Ta tvoje vilak by byla dobrá i jako ubytovna pro 50 ukrajinců a ne bydlení pro 4 lidi
0/0
16.11.2004 9:43

Honza6

Re: Nerozumím tomu !
Ja reknu pravdu: mel jsem byt 3+1 69 m2 a celkem to pro 3-clennou rodinu slo a kdybych nevydelal prebytecne penize, zustali bysme tam.  Ale vydelal jsem casem a postavil domek, asi 200 m2 - a zda se mi az moc velkej pro beznou rodinu. Neni tak utulnej, jako 70-metrovy byt. A kdo ma dost prace, stejne se na zahradku nebo do lesa na prochazku skoro nedostane. Ja myslim, ze domek prez 200 m2 a velka zahrada je jen rozmar, chce-li to nekdo " lidem ukazat".
0/0
16.11.2004 12:03

Krusovicky Lezak

Re: Nerozumím tomu !
Kecas. Leda ze by jsi to stavel ze susenyho hnoje, a podlahu mel model "Dobre_udusana_hlina". Navic 450 m2, to aby si clovek poridil sluzku/sluhu na uklizeni.
0/0
16.11.2004 12:11

CZ

???
Ti kdo na to měli, už nakoupili,finančně silná střední třída takřka neexistuje, masivní přesuny cizinců do ČR po vstupu do EU se nakonají (ještě tak běženci), takže mi z toho nevychází nic jiného, že to s cenami nově postavených, ale neprodaných baráků a bytů kolem Prahy musí v krátké budoucnosti bouchnout.A prorp. CG je firma, která nezaměstnává ani jednoho zedníka.Podivné budou reklamace, když její subdodavatelé taky už zítra nemusí existovat.............
0/0
16.11.2004 8:56

Koukal

kecy,kecy,kecy
Češi už asi mají v průměru 5 a více miliónů na vštší,podotýkám větší ne velký byt v Praze.Za to asi můžou socani se svojí sociální politikou.Kecy,kecy,kecystále jenom samé lži a podvody.Je to k neuvěření,že to stále funguje,co nás to učili za pitomosti,když ten kdo lže a krade-jede
0/0
16.11.2004 8:56

Pražák

megazájem
Tak nevím, kolik procent lidí od 20-30 let má v této banánové republice na koupi bytu 70m čtverečních? Myslím si, že tak 1% populace, synkové a dcery milionářů a několik set lidí s vyšším příjmem, kteří mají dobrou práci. Kdybych měl živit rodinu s dětmi a měl manželku doma, těžko bych mohl platit ještě úvěr se splátkou deset tisíc měsíčně. A byt cihla? Co to je za žvást, vždyť jsou tzo všechno nechutné šalované betoňáky, které mají vyzděnou jen čelní stěnu z porothermu. Takže stejný hnůj jako panelák, jen za 35.000 Kč metr čtvereční........
0/0
16.11.2004 8:33

lulinak

Re: megazájem
to co jen hloupe nekecaj a nezavidej a neco pro to delaj na to bez problemu vydelaj, trebas osobne sem toho prikladem, a ti ostatni, co maj jen plnou pusu kecu a zavisti budou mit prd porad a ze zoufalosti jsou volit komunisty, pokud se teda o ne nepostara papinek....... at zije demokracie a moznost bezproblemu ridit svuj zivot kam chci aby sel ;-)
0/0
16.11.2004 8:45

Pražák

Re: Re: megazájem
Raději se nauč psát a používat interpunkci negramote, pozdravuj doma rodiče a neutrácej za školní net, nerad to ze svých daní platím!
0/0
16.11.2004 12:45

lulinak

Re: Re: Re: megazájem
jinou reakci sem ani necekal este ti tam chybi nakonec at zije KSCM , protoze driv se davalo spoustu veci zadarmo a to ted nemame a chtej po me abych pro to neco udelal darebaci :-))))
0/0
16.11.2004 12:55

Patrik_

Re: megazájem
Hm, no muj byt je vyzdeny tedy vsude krome skeletu :))
0/0
16.11.2004 8:49

Zak

Re: megazájem
, Ja na takovy byt mam, presneji receno na druzstevni byt v OV-Dubine za 350t na hypoteku. Nekecam, jsou tam 3+1 i 3.5+1 za 350t. Jinde v Ostrave takovy byt stoji aspon 500t. Jina otazka je stav takoveho bytu
0/0
16.11.2004 11:11

astray

Re: Re: megazájem
Na Ostravu sere Bílý Tesák. ast
0/0
16.11.2004 11:36

damian.frach@atlas.cz

central group
tak jsem se dival na byty central groupu v Suchdole
termin dokonceni leto 2005 a sotva 20-30% bytu je prodanych
ted davaji luxusni provedeni v cene
doufam, ze uz pokles cen zacal a hned tak neskonci ... :)
mate nekdo podobnou zkusenost???
0/0
16.11.2004 8:10

Hm

Re: central group
Mam, koupil jsem byt, bude dokoncen na jare 2005, cca 30% bytu jeste prodano neni, je ale pravda, ze jsou to vsechno vetsi byty 65m a vice. U CG to ale jeste muze byt zpusobeno tim, ze jejich stavby nebvaji prilis kvalitni, alespon co jsem cetl od lidi v nich bydlicich.
0/0
16.11.2004 8:14

sunka

Re: central group
Od CG bych dal ruce pryc. Jejich stavby jsou nekvalitni a ceny za ne jsou az nemravne. Prislovi rika: "nejsem bohaty abych kupoval lacine veci". U CG koupite ausus ktery by mel stat tak polovicni cenu.
Pokud se jedna o samotny Suchdol, bydleni je zde zajimave pouze na prvni pohled. Lide si vetsinou neuvedomi ze kdyz vecer prestane jezdit autobus uz to spojeni neni nejlepsi ale hlavne, Suchdol je hlukem extremne zatizena lokalita. Ze zdola vlaky z vrchu letadla (pristavani na Ruzyn a kdyz ti leti vecer letadlo par stovek metru nad hlavou je to sila) a v dohledne dobe zde bude vyusteni z tunelu pri stavbe prazskeho obchvatu. Pokud je ale clovek nahluchly a nema potrebu cestovat do mesta za zabavou nelze teto lokalite moc vytknout, okoli je pekne.
0/0
16.11.2004 8:42

xxx

Re: Re: central group
Letadla pristavaji pres Roztoky. A nevim o tom ze by do Suchdola vecer prestal jezdit autobus .... A vlak zespoda asi taky malo kdo slysi ... Jinak Damiane, pokud chces do neceho investovat, tak v soucasny dobe spis do nejakyho pozemku. B.
0/0
16.11.2004 8:53

sunka007

Re: Re: Re: central group
Ano letadla letaji mezi Sucholem a Roztoky, rekl bych blize Suchodolu, kazdopadne ten rachot neni prijemny, zvlaste kdyz vysouva podvozek.
PS: nespadlo v 60. letech letadlo prave u Suchdolu.
0/0
16.11.2004 9:08

xxx

Re: Re: Re: Re: central group
No vzhledem k tomu ze mi litaj letadla nad hlavou a bydlim v Roztokach, tak vim o cem mluvim. Letadlo v 60 letech spadlo (nebo spis nabouralo) do svahu nad Sedlecem. A duvod nabourani byl spatna viditelnost a spatne nastaveny vyskomer ... Posledni dodatek - ramus letadel mi nevadi, jelikoz jsem do letadel blazen :-))
0/0
16.11.2004 9:59

josefkra

Re: Re: Re: Re: central group
ja bych to nesvadel na letadla, na suchdole bydlim už 8 let a stížnost na hluk je malý, horší je to u vesnic kolem letiště
je dobry se podivat na plany rozvoje suchdola, jsou vnich zaneseny trasy dalnice a toho uchvatneho mostu do bohnic a pokud to schvali, tak to bude horší než ty letadla.... neco sem slysel o par lokalitach kde se ma stavet, clovek by si mel drive podivat do tech planu nez tam neco bude kupovat!!!
0/0
16.11.2004 12:36

Vjohn

Re: Re: Re: central group
Pres Roztoky? No nevim, jsem v Suchdole na skole a co minutu to letadlo!
0/0
16.11.2004 13:54

Loren

Re: central group
My jsme zaplatili pred 1,5 rokem maly byt  CG Vrsovice - do dneska tam nektere byty (treba 4+1 na sever) nejsou prodane, zacinaj davat slevy - treba v podobe: luxusnejsi dvere, podlahy a obklady zadarmo. Ale ohledne kvality: mnohokrat jsem na te stavbe byl, zdivo a stropy se mi nezdaly odflaknute, instalace celkem slusne - i kdyz levnejsi materialy a setrnost. Nelibilo se mi detaily -  treba, ze na beton polozi natrvalo kabely v lehkych "chrtanech" a pak po tom jezdi kolecka s materialem a pak to teprv zabetonuji. Kolik se  tam da v budoucnu cekat zabetonovanych zkratu ?  Celkove musim rict, ze jsem se bal, ze kvalita bude jeste  podstatne horsi, ale snad neni. Treba se naucili ...
0/0
16.11.2004 12:14

Patrik_

Re: Re: central group
Myslite v Pripotocni ? Jelikoz bydlim momentalne nedaleko, tak jsem o tom take uvazoval, ale odradilo me to, ze jsem za stejne penize sehnal byt temer jednou takovy hned u metra. Nepripada Vam, ze jste preplatil ? Vim, ze Vrsovice jsou nadstandardni cenova oblast, co se bydleni tyce, osobne z nich zas tak u vytrzeni nejsem, 22 let tam ziju jen v jednom velkem smogu a na Vaclavak mi to MHD trva dele nez od meho noveho bytu ...
0/0
16.11.2004 12:25

Loren

Re: Re: Re: central group
Jo, myslim Pripotocni. Je to dost drahe. Ale rikam si, ze az pujdou ceny tech malych bytu dolu, tak napred na okraji Prahy a treba neco jako Vrsovice se budou cenove drzet - a Vinohrady treba jeste stoupat. Ono totiz v "sirsim centru" uz nebude kde stavet a tak by se ceny mohly drzet a ceny bytu na okraji Prahy treba klesat.   Ja osobne jsem bydlel treba ve Vokovicich a proti tomu mi Vrsovice pripadaji jako "skutecne mesto"- na kazdem rohu hospoda, hodne obchudku, dlazba, stare domy, tramvaje... Kvality vzduchu se taky trochu bojim, ale posledni leta se to pry hoodne zlepsilo... Kazdy chce to, co nema. Driv jsem bydlel na Praze 6 a chtel jsem z mesta. Ted bydlim na vesnici a Vrsovice mi pripadaji jako velkomesto. ..
 
0/0
16.11.2004 14:55

Palak

Domek 300 tis.
a dnes za 3 miliony. Srovnava nesrovantelne, coz je u RK zakladem uspechu. Jen sem zvedavy, jak budou banky realizovat svoje zastavene domecky, kdyz cena satelitu klesa. Pomuze jim pak opet stat ?
0/0
16.11.2004 7:39

N*sr*tý

Protimluv
"Nákup nemovitosti během uplynulých 15 let jedno z nejlepších rozhodnutí" a i kousek dál je, že ceny stagnují nebo dokonce klesají. To si trošku odporuje, ne?
0/0
16.11.2004 6:55

Mattej

Re: Protimluv
Ne, to neni protimluv, z toho clanku jasne vyplynulo, ze nakupem pred patnacti lety je mysleno neco mezi peti a patnacti. A sdělení, že ceny stagnují, nebo dokonce klesají se týká samozřejmě posledního roku:
"Odskok cen bytů od kupní síly lidí už je podle expertů příliš velký na to, aby trend uplynulých patnácti let pokračoval. Výjimkou budou jen zajímavé lokality, ale v průměru už je skoro rok vidět na trhu s domy a byty stagnace, či dokonce pokles cen."
Proste za poslední rok se výhodnost nákupu již vytratila. Nevím, co je na tom k nepochopení. Chápu, že se zde občas objevují články, které jsou zjevné protimluvy, ale to neznamená, že jsou takové všechny. Když e ti to zdá tak hrozný, tak si sedni a napiš lepší, jistě jej zde rádi vystaví...
0/0
16.11.2004 7:20

kan

Re: Re: Protimluv
No nevím, jak je to s tím poklesem cen, v mé lokalitě (asi 50km od Prahy) ceny paneláků (obyčený starý panelák) vzrostly za poslední rok o 20%.
0/0
16.11.2004 8:05

Azu

Re: Re: Re: Protimluv
Naprostý souhlas, před rokem nebyl tady u nás na Liberecku koupit byt 1+1 v rozmezí 260 - 320tis. a když se podívám na ceny těchto bytů dnes tak ceny jsou od 360 - 500tis. za 1+1. Při těch cenách co dnes jsou se snad vyplí rozhodně nechat postavit barák, ono dát takřka milion za byt v paneláku 3+1 to není nic moc.
0/0
16.11.2004 8:40

sunka

Re: Re: Re: Re: Protimluv
Zalezi jakou mas lokalitu. Ja dal 1,2 mil za garsonku (36 m) v Troji a byla to jedna z mych nejlepsich investic. Dnes bych musel o 16% pridat.
0/0
16.11.2004 8:46

Honza

Re: Re: Re: Re: Re: Protimluv
A já dal před 2 lety 1,5 Mio za 4+1 (80m) ve starším paneláku na Praze 10 a taky si nestěžuju - pak jse akorát nechal vyzdít jadro + kpuil novou kuchyňskou linku (dohromady cca za 200 litrů).
 
 
0/0
16.11.2004 9:41

nelde

Re: Re: Re: Re: Re: Protimluv
I více. Taky jsem šel do té lokality a dneska, když vidím výhodné ceny o 50% dražší. Akorát, že potřebuji byt na bydlení a ne na spekulace.
0/0
16.11.2004 10:31







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.