Diskuze
Pozor na dluhy, varovala Čechy ČNB
Pořizování vlastního bydlení na dluh se stává běžnou záležitostí. Tempo, s jakým banky poskytují hypoteční úvěry, rychle roste a půjčky na bydlení už tvoří téměř tři čtvrtiny celkového zadlužení domácností. Rychlé zadlužování ale může uvést rodinné rozpočty do potíží, varovala ČNB.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Pozorovatel
13. 1. 2005 10:22
Tento článek v novinách
přináší zajímavé sdělení, které zde schází : Byty a domy zdražily podle údajů z daňových přiznání u převodu nemovitostí mezi roky 1998 a 2002 o 50 až 100% dle ČNB a podle jiné statistiky postavené na cenách v inzerátech přišlo zdražení v roce 2003 o dalších 30% = tedy kdo se mastí na trhu s byty??A proč ksou ceny tak vysoké, stavební meteriál a práce se tolik nezdražila. Přemýšlet, kam šikovná masírovačka realitek a "investorů" do bytové výstavby vedla - prostě se trošku otevřely zdroje (hypotéky) a nedostatek bytů v určitých regionech vyhnal poptávku, na které se fest nakapsovali. Nejhorší však a tom je, že ČNB ústy svých pablbů vlastně podporuje setrvání současných neúměrně vysokých cen bytů a domů (Ceny nemovitostí se stávají klíčovou pro zdraví celé ekonomiky - lidé se kvůli bydlení hodně zadlužují, kdyby bylo bydlení elvnější, potěšilo by to lidi bez vlatního bydlení, ale zahýbalo by to majetkem lidí, kteří sekvůli bydlení zadlužili...bla, bla...NAvzdory těmto faktům(pokrač.
0
0
možnosti
Pozorovatel
13. 1. 2005 10:36
Re: Tento článek v novinách
..navzdory těmto faktům ČNB věří, že ceny nemovitostí se udrží a žádné problémy nenastanou!!!! To je šílené a za tohle by měla dostat ČNB flastr jako hrom - navádění k řízení cen a neslučitelné s činností ČNB (po abnormálním nárůstu ceny bytů a domů, proti němuž ČNB nijak nezasahovala, naopak jaksi podporuje vyšší ceny?!?)! Přeci kdo si koupil byt na bydlení, tak bydlí a může mu být akorát líto, že zaplatil víc než by měl.A ten bude platit hypotéku dál, bez ohledu, jestli cena klesla. A "investorů" - spekulantů a kšeftmanů s byty a domy (vč. realitek) kteří by mohli prodělat mi líto není, protože tihle vydělávají na nepřiměřeně vysokých cenách a tyto ceny sami aktivně zvyšovali. A banky? je to jejich kšeft, a riziko, lidi co potřebují bydlet, a mají hypotéku, budou platit dál. Takovéhle jednání a myšlení ČNB nechápu. Naopak, byty a domy by měly zlevnit (o marže realitek atd.), tím by se snížilo pro nové hypotéky riziko - byly by nižší dluhy!!
0
0
možnosti
Brouk Pytlík
13. 1. 2005 9:00
Lichváři nás varují,to je docela hlína
Copak to jde nějak jinak,než se zadlužit a potom se celý život bát aby se něco nestalo a aby o to bydlení dlužník nepřišel
0
0
možnosti
jkl
12. 1. 2005 18:42
Cílem bank je
tzv. "kontrola občana korunou" je to varianta na "kontrolu korunou" za bolševika (šéfové bank jsou většinou bývalí bolševici jak řemen, i když teď nosí na klopě modrého ptáka). V takovém dokonalém systému nebude mít občan vůbec žádné vlastní prostředky, vše bude financovat z úvěrů na dluh. A do banky bude chodit ke zpovědi...
0
0
možnosti
český fasz
12. 1. 2005 16:55
Spatne a dobre uvery
Zprava CNB by vyznela daleko lepe, kdyby se zminila, kolik z tech hypotechnich uveru jsou uvery na bydleni ve vlastnim a kolik z tech uveru jsou uvery, kde si lide kupuji tyto nemovitosti na investice. Problemem lidi je, ze proste si mysli, ZE MUSI BYDLET VE SVEM! Musite jedine umrit.
Kdyz si spocitate, kolik musite mesicne odvadet po urcitou dobu penez, tak je lepsi vlastnit nemovitost (nebo byt) a mesicne z pronajmu hradit svuj pronajem. Vychazi to daleko levneji nez kdyz jste sice ve "svym", ale visi nad Vama hrozba 15 nebo 20 let splaceni.
0
0
možnosti
Greg
12. 1. 2005 19:18
Re: Spatne a dobre uvery
Tržní nájemné je dnes taky vysoké a úrok z hypotečních úvěrů tak nízký, že je hloupost cpát peníze domácímu ve formě nájmu, když mohu tytéž peníze platit bance za hypotéku a splácet tím svůj vlastní byt....
Nájemní bydlení je podle mě řešení jen na přechodnou, časově omezenou, dobu... Pokud chci někde zapustit kořeny, tak je hloupost jít do nájemního bytu...
0
0
možnosti
Cherry
12. 1. 2005 16:25
Regulované nájemné
Někde jsem četl, že po deregulaci by mělo roční nájemné činit asi 3% z tržní ceny bytu. Bydlím v obecním bytě v Brně a regulované nájemné mi dělá cca 3700 Kč měsíčně. Podle předchozích propočtů mi tedy vychází tržní cena bytu asi 1 480 000 Kč. V okolních ulicích se podobné byty prodávají za 1 - 1,2 mil. Kč. Co chce kdo deregulovat?
0
0
možnosti
Beza
12. 1. 2005 16:52
Re: Regulované nájemné
deregulace neznamená vždy jen zdražení, ale také snížení nájmu.
0
0
možnosti
Robik
12. 1. 2005 16:20
No
Je pravda že podle toho kdo má v příštích volbách s největší pravděpodobností převzít opět vládní otěže se obávám že ekonomika půjde opět do prde..le kam nás už jednou dovedli.Aspoň že profesor už je uklizen na hradě.Snad už to nebude tak hrozný jako tenkrát.Těch pár let(patnáct :!)) už tu hypču nějak doklepu.
0
0
možnosti
chemba
12. 1. 2005 16:08
fuj čnb
Už mě ta ČNB ser%. Co zase mají proti tomu aby lidi bydleli ve svém. Banky nic neriskují. Myslím, že lidé ručí za úvěry právě těmi byty. Toto je transparentní, lehce dohledatelné, právnicky podložené. Já myslím , že by se mělo uvažovat o zvýšení půjček, o zvýhodnění a zpřístupnění širší veřejnosti. Deregulovat nelze, k hypotékám jsou připomínky. Kam chtějí ty lidi nahnat? do pyramidových her, nebo do náruče mafiánů spekulujících s černým trhem a nekřesťanskými nájmy.
Tam to chce dostat ČNB? NO JÁ TEDY HLEDÍM.
0
0
možnosti
phenomenon
12. 1. 2005 16:25
Re: fuj čnb
To chce klid a znovu si to přečíst. ČNB varuje před zadlužováním obecně, neříká "neberte hyboteční úvěry". Až tu za nějakou dobu budou lidi skákat z mostu kvůli dluhům, které si nadělali svým neuváženým jednáním a bezmyšlenkovytým přístupem typu "kupuj všechno teď, plať později", tak budeš nadávat, kdo je za to zodpovědný a jak to, že ČNB vůbec dovolila...
0
0
možnosti
Martin
12. 1. 2005 16:01
Hypotéka není riziko
Může mi někdo vysvětlit, v čem tkví riziko hypotéky pro klienta ? Dle mého názoru když klient nemůže splácet, tak maximálně přijde o dost podstatnou část už zaplacených finančních prostředků, ale v zásadě se nic hrozného neděje.
Takhle vzít si dovolenou na úvěr, a nesplácet, to je jiné kafe.
0
0
možnosti
Anonym
12. 1. 2005 15:40
Hura
Konečně se mi otevřeli oči ... Přestávám uvažovat o hypotéce a až do smrti raději budu platit 10.000,- za 1+1 v Praze, když to teda říká ČNB. Ach jo. A nějakou jinou, superužitečnou, radu by pro nás třeba ještě neměli?
0
0
možnosti
S.P.Q.R.
12. 1. 2005 15:14
.
Ať se raději ČNB stará o stabilitu měny a neradí svobodným lidem s vlastním rozumem, jak mají bydlet ... nehledě na to, že její rady jsou stejně dost mimo mísu ...
0
0
možnosti
Odborník
12. 1. 2005 15:21
Re: .
Jen abyste se nepřepočítal! Za dva roky tu máme pod vedením ODS inflaci 8%, ČNB zvýši přímo úměrně úroky a už se povezete...
0
0
možnosti
Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?
13. dubna 2024
V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by...
Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho
15. dubna 2024
Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové
16. dubna 2024 15:15
Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...
Za zmizení 12 miliard dolarů trest smrti. Vietnam potrestal historický podvod
12. dubna 2024 17:58
Za největší bankovní podvod ve vietnamské historii padl ten nejpřísnější trest. Rozsudek smrti si u...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Maloobchody na českém venkově ovládnou Maďaři. Kupují další řetězec
17. dubna 2024 14:08
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil maďarské skupině Oriens nákup maloobchodního...
Horkovod dodá Brnu teplo a zbaví ho závislosti na plynu, říká ředitel Tepláren
20. dubna 2024
Premium Projekt horkovodu vedoucího z Jaderné elektrárny Dukovany do Brna byl po desetiletích přerušení...
Každá pátá firma v Česku je nefunkční. Povinnosti mají stejné jako ty živé
20. dubna 2024
Zombie firmy. I tak se v Česku nazývají společnosti, které jsou zapsané v obchodním rejstříku, ale...
Nejlepší letiště pro rok 2024 má Katar, Ruzyně se do top 100 nedostala
19. dubna 2024
Titul pro nejlepší letiště světa si pro letošní rok odneslo mezinárodní letiště Hamad v katarském...
Britské mléčné farmy chrlí hnůj do řek. Ochránci přírody volají po nápravě
19. dubna 2024
Mléčné farmy ve Spojeném království znečišťují životní prostředí a vylévají velké množství...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!
