Diskuze
Evropský soud napadl regulaci nájmů
Českým majitelům domů svitla naděje, že uspějí v boji proti už tři roky zamrzlému regulovanému nájemnému. Regulace nájmů, která v některých středoevropských zemích přežila z dob socialismu, začíná narážet u Evropského soudu.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Bydlím ve vlastním
28. 2. 2005 17:40
Majitelé činžáků,
buďte soudní! Mnoho z vás může být rádo, že ve vašich odporných barabiznách jsou ochotni bydlet aspoň ti regulovaní nájemníci. Vždyť ty vaše sny o tom, jak se k vám pohrnou bohatí nájemníci, kteří budou celí nažhavení platit vám horentní sumy za vaše staré byty, to je naprosto nereálná utopie. Uznávám, že tohle skutečně může být pravda v určitých vyhledávaných lokalitách Prahy, ale ve zbytku celého státu je to naprostá chiméra. Podívejte se jaká je dnes v celém státě mohutná výstavba moderních bytů, srovnejte si v hlavě, jak jsou dnes nízké hypoteční úvěry. Běžte se podívat do těchto krásných nových bytů a srovnejte je se svými zatuchlými slujemi.
Několik let jsem žil v Londýně a v samém centru města je řada domů neobydlených a ve špatném stavu - majitelům se totiž nevyplatí investovat do oprav, protože o bydlení v těchto lokalitách není téměř žádný zájem. Neplatí to pouze pro určité, vybrané zvlášť pěkné lokality - to je stejné jako v Praze....
0
0
možnosti
nebydlici
28. 2. 2005 17:46
Re: Majitelé činžáků,
Presne tak, budou radi, ze vyberou ten regulovany najem, tak maji aspon zaruku ze bude jeho vyse 47Kc/m. Po deregulaci nebudou mit jistotu ani tech 47Kc, protoze to nikdo neda
0
0
možnosti
Přijď mezi nás pokecat barbůdo
28. 2. 2005 14:27
AKTUÁLNÍ TISKOVKA MAJITELů DOMů (OSMD)
OSMD oznamuje, že k aktuální situaci okolo trvající protiústavní regulace nájemného pořádá ve středu, 2.3.2005 v 10,30 hod tiskovkovou konferenci. Místo: Lichtenštejnský palác, Malostranské nám. 13, Praha 1 - KLUB v přízemí
0
0
možnosti
barbudo
28. 2. 2005 14:30
Re: AKTUÁLNÍ TISKOVKA MAJITELů DOMů (OSMD)
... kdo protiústavně reguluje nájemné?
0
0
možnosti
Jura
28. 2. 2005 13:20
Čechy jsou pro tento soud práce navěky
Sakra to by se mohl ten soud z Evropy podívat i na Čechy,jak to tady v kocourkově vypadá.Vláda krade jako jedna rodina,nájemné se reguluje podle potřeb politiků,soudy nesoudí a nebo jenom ubožáky,policie bude makat až poté, co dostane zpátky neomezenou moc,nezaměstnanost je hrozivá,platy příšerně nízké,a do toho všeho Standa se svou Šárkou-mlsnou čárkou a jejich podnikáním za státní, případně mafiánské prašule.No je to z zblití.
0
0
možnosti
barbudo
28. 2. 2005 13:50
Re: Čechy jsou pro tento soud práce navěky
... problém nájemného není v tom, že by se regulovalo ... problém je v tom, že se pravidelně zákonem nezvyšuje ... a hádejte proč ...
0
0
možnosti
qwert
28. 2. 2005 11:47
Mimochodem,
mám známého, který v Praze vlastní asi tak 5 hektarů pozemků, na kterých je momentálně stavební uzávěra. Už několik let chce dosáhnout změny úz. plánu a pozemky prodat na stavbu nového sídliště.....
Stěžoval si mi (doslova zuřil), že shružení majitelů nájemních domů (nevím přesně, jak se ta organizace vlastně nazývá) dělá na magistrátě různé různé obstrukce, jen aby změny úz. rozhodnutí nebylo dosaženo. - Důvod - aby v Praze nevznikaly nové byty, které by představovaly konkurenci bytům stávajícím.
Myslíte, že je toto možné, nebo jen trpí lehkou paranoiou.... ? 
0
0
možnosti
gaston
28. 2. 2005 11:56
Re: Mimochodem,
Pamatuji si zde jednoho takového. Jeho jméno se nějak nápadně podobalo tomu vašemu.
Že by provokace?
0
0
možnosti
qwert
28. 2. 2005 11:39
Chtěl bych se zeptat majitelů domů
Máte nějak promyšlené, co bude po naprosté deregulaci? Máte tuto situaci prozkoumanou?
Ptám se proto, že drtivá většina regulkovčíků bydlí v bytech patřících obcím. Pokud vím, tak v soukromých domech bydlí jen zlomek všech těchto socialistických reliktů. Když dojde k deregulaci, tak, domnívám se, že to může znamenat na mnoha místech republiky paradoxně naopak nižší výběry z nájemného.
Jak je to v Praze? Je tam bytů dostatek? Existuje nějaký server, který tohle řeší a kde se dají najít statistiky o různých typech bytů (OV, DV, Nájemní) kolik je kde regulovčíků, kolik tržních.....?
Díky.
0
0
možnosti
gaston
28. 2. 2005 11:49
Re: Chtěl bych se zeptat majitelů domů
Že se vybere na nájemném po deregulaci méně? Z čeho tak soudíte?
0
0
možnosti
Kolemjdoucí
28. 2. 2005 11:30
Názory na jedena tentýž problém můžou být povíceré.
Po výroku soudu ve Štrasurku je však zcela jasné jedno. Nastává středoevropský soumrak státem organizovaného "regulovaného nájemního parazitismu" . To je zcela neoddiskutovatelný moment a Křeček si může prskat jak chce a blábolit co je mu libo.
0
0
možnosti
Regulovaný nájemník
28. 2. 2005 11:51
Re: Názory na jedena tentýž problém můžou být povíceré.
Leda ho.no! Regulované nájemné na věčné časy!!! Regulované nájmy si chamtivými "podnikateli" ukrást nedáme, Křeček na hrad!!!
0
0
možnosti
ouagadougou
28. 2. 2005 10:52
nebojte se deregulace
každý může bydlet - i v praze - za tržní nájem. i chudinka důchodkyně, i mladá rodina. částečně jim pomohou sociální dávky a částečně se budou muset uskromnit. na vejšce jsem také měl pár tisícovek na měsíc a když jsme se složili čtyři, bydleli jsme. proč by se podobně nemohly složit na nájem chudinky důchodkyně - a to ještě pouze ty osamělé, o které se nepostarají jejich potomci?
0
0
možnosti
damian.frach@atlas.cz
28. 2. 2005 10:25
regulace
co tady mluvite o regulaci vy zabednenci
regulace je, kdyz socialne slaby dostane regulovany najem
uz jste videly nejake socky v Praze, aby dostali regulovany najem za poslednich 5 let????
vite jaka auta parkuji pred domy s regulovanymi najmy?
soucasny "regulovany" najem nema nic spolecneho se socialni regulaci; je to pouze o tom za par stastlivcu bez ohledu na jejich socialni status plati smesne penize za bydleni !!!
0
0
možnosti
copy / Dozen
28. 2. 2005 9:47
Co vlastne odsoudil soud ve Strasburku ?
Tak jsem si procetl onen diskutovany nalez, nejsem pravnik, ale tento odstavec me prijde velmi zajimavy: "198.The Court considers it appropriate that the default interest should be based on the marginal lending rate of the European Central Bank, to which should be added three percentage points." Tedy v jadru: soud se domniva, ze vynos by mel byt tvoren zakladni urokovou mirou Evropske centralni banky (marginal lending rate) a k nemu pricteny 3%. Onen zminovany "Marginal lending rate" lze nalezt na "http://www.ecb.int/home/html/index .en.html" a cini v soucasnosti rovnez 3%. Tedy vynos by mel cinit 6% z ceny bytu rocne. Pokud je muj postreh spravny, tak z toho se Hlodavec osype
0
0
možnosti
Doucha
28. 2. 2005 10:46
Re: Co vlastne odsoudil soud ve Strasburku ?
Default interest je úrok z prodlení, který bude navyšovat újmu, která vznikla nemožností vybírat řádný nájem. Ten odstavec nemá nic společného s určením výše nájmu.
0
0
možnosti
Martin
28. 2. 2005 9:12
Proč ty nadávky?
Tak pracovní týden pro mě nezačal zrovna dobře ... kouknu tady na internetovou diskuzi, a hned se dozvím, že jsem vychcánek, parazit, příživník a kdoví co ještě. Copak za to můžu, že bydlím v bytě s regulovaným nájemným? Mám se rvát o to, abych mohl platit tržní nájemné? A proč? Upřímně řečeno, vyhovuje mi to (čistý nájem za 3+1 v Praze pod 3 tisíce). Ale nemůžu za to. Takže nadávejte někomu jinému - všechny dosavadní vlády s tím nic neudělaly (ať ČSSD, od které bych to ani nečekal, ale ani ODS předtím)
0
0
možnosti
grůza !
28. 2. 2005 9:24
Re: Proč ty nadávky?
A co vám brání jít již dnes za majitelem a požádat o uzavření řádné nájemní smlouvy ? Upřímně řečeno, dnes na tom ještě vyděláte, neb jako (zatím stále ještě)nevystěhovatelný nájemník máte dobrou vyjednávací pozici. Jinými slovy, co si nevyjednáte dnes, o tom si po deregulaci můžete nechat jenom zdát !
0
0
možnosti
Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?
13. dubna 2024
V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by...
Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho
15. dubna 2024
Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové
16. dubna 2024 15:15
Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...
Za zmizení 12 miliard dolarů trest smrti. Vietnam potrestal historický podvod
12. dubna 2024 17:58
Za největší bankovní podvod ve vietnamské historii padl ten nejpřísnější trest. Rozsudek smrti si u...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zlato raketově zdražilo. Mohou za to Spojené státy, Čína i Rusko
13. dubna 2024
Cena zlata pokořila historické rekordy a podle ekonomů se ještě zdaleka nemusí zastavit. Důvodem...
Sociální sítě jsou nepřítelem hospody, říká šéf obchodu z Prazdroje
18. dubna 2024
Premium Dříve se v hospodě vypilo na jedno posezení více piv, ale byly to spíše desítky. Dneska naopak...
Kansas láká migranty z New Yorku na práci. Zaměstnáme každého, slibuje
18. dubna 2024
„Chcete práci? Přijďte k nám!“ S takovým vzkazem se obrátil starosta Kansas City Quinton Lucas na...
Za pivo i 255 korun. Rozdíly cen jsou v Evropě obrovské, Praha patří mezi levné
17. dubna 2024
Premium Vyrazit na pivo se v Evropě nejvíc prodraží v severských zemích, kde v sobě ceny zahrnují vysoké...
Čínský vývoz do Ruska klesá pod hrozbou amerických sankcí. Moskva to zlehčuje
17. dubna 2024
Čínský vývoz do Ruska klesá. Ukázala to březnová data, podle nichž se tok zboží z z Číny meziročně...
