Diskuze
Stížnost na nájemné dorazila do Štrasburku
Regulace nájemného v českých domech se přesunula do Štrasburku. Hnutí na obranu majitelů realit předalo Evropskému soudu pro lidská práva stížnost více než stovky majitelů domů. Ti se rozhodli kvůli regulaci činží Českou republiku zažalovat.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
bára
6. 4. 2005 21:19
Za co zvýšení?
Za co chtějí majitelé zvášit nájemné? Co do domů dávají. Bydlím na sídlišti, je zajímavé, že ti co si byty koupili do osobního vlastnictví a založili družstvo mají své paneláky vymalované, novou dlažbu ¨ve vstupní chodbě, nové schránky, plastová okna, zvonky atd. A majitel ten nemá na nic. A přitom ti nájemníci v družstvu platí stejnou částku jako my nájem do fondu opravu. Kdyby si majitelé nejezdili na drahé dovolené, nestavěli dětem baráky a nekupovali drahá auta všem členům v rodině, tak by z nájemného měli taky na opravy.
0
0
možnosti
Tomm1
11. 4. 2005 8:57
Re: Za co zvýšení?
Vážená dámo, doporučuji Váš byt pronajmout alespoň na rok za nájem, který se Vám teď zdá tak vysoký, že za něj majitel může jezdit na drahé dovolené a kupovat auta. A po roce si sečtěte má dáti, dal. Jestli jste slabší povahy, pak to raději nedělejte, mohla by jste skončit v blázinci. A co se týká těch družstevníků, laskavě si uvědomte, že družstevníci platí sice stejnou částku, ALE POUZE na údržbu společných prostor domu. Byty a jejich kompletní zařízení si každý cáluje sám. A pokud přijde větší oprava, často družstevníci ještě na ty společné věci musejí něco doplatit navíc. Majitelé nechtějí nic víc, než mít možnost opravy a investice promítnout do plateb nájemníků, protože to není jen pro drahé dovolené, ale pro samotné nájemníky. A že někteří majitelé raději neinvestují ?? Já se jim nedivím, a Vy až si vyzkoušíte pronájem vlastního majetku se jim taky nebudete divit. Čest práci, "soudružko".
0
0
možnosti
to_Tinky winky
25. 3. 2005 21:57
Přechod nájmu na děti
Přál bych ti, aby až ti rodiče někdo sestřelí na D1 v autě, tě ještě navíc vyhodili z bytu. To abys věděl, o čem píšeš.
0
0
možnosti
Tomm1
29. 3. 2005 14:30
Re: Přechod nájmu na děti
Vidis, ja bych ti to nepral, a ani bych ti nepral byt majitelem domu ci bytu a nemit moznost zmenit najemni smlouvy, i kdyz vis, ze bys mel dalsich deset zajemcu ochotnych zaplatit trzni najem, zatimco "socka" ti plati smesnou castku. A navic placas hovadiny. Nikde ve svete (tedy v civiliizovanem svete, ve skutecnych demokraciich, kde pravo je skutecne funkcni) neni mozne, aby jedna smlouva platila neomezene (i kdyz s ni jedna ze stran nesouhlasi a chce ji vypovedet, nebo zmenit), a nemusel jsi jako treba dedic uzavrit drive ci pozdeji smlouvu novou. V pravnim systemu je pro tebou popisovany pripad urcita doba (traba rok) na to, aby si zbyli bydlici uzavreli s majitelem smlouvu novou, nebo si nasli bydleni jinde. Jen u nas je umoznen prechod vsech podminek smlouvy bez moznosti majitele to ovlivnit, a to neni o fungujicim pravu. To je proste novodoby komunismus a zlodejna na konkretnich lidech.
0
0
možnosti
Regulátor
24. 3. 2005 16:05
za český plat německé nájemné
Průměrný plat v ČR = 600 Euro, v SRN 3400 Euro, běžný nájem v SRN je okolo 300 Euro, tedy totéž, co požadují nechutní vydřiduši typu Jána Davida Horského. Nejlepší bude zavést sociální příspěvek na bydlení, tedy z kapes všech daňových poplatníků vzít ročně desítky miliard Kč a ty prostřednictvím nájemníků nakakat několika stovkám majitelů činžáků! Polsko prohrálo soud, protože nic nedělalo, kdežto v ČR se předkládají zákony, které neprochází sněmovnou, zejména díky otcům zdražování a ochráncům zlodějů a podvodníků všeho druhu, zvaným ODSS!
0
0
možnosti
VITA11
24. 3. 2005 16:36
Re: za český plat německé nájemné
Podívej se na tabulku mezd v Německu. Těch profesí >3500EU hrubeš moc není .Průměrný němec bude mít "netto" tak 1600EU . A s tím nájmem u nás? Kamarád si pronajal za "tržní nájem" byt v centru Ostravy . 160m2 za 5000.-kč+popl.
To v Německu nepořídíš.
0
0
možnosti
Tinky winky
22. 3. 2005 15:44
Sociální příspěvek
Paroubek a Přikryl by místo nabízení stavby a dotací na družstevní byty měli si připravit koncepci na sociální dávky pro sociálně slabší občany, nejsem regulovčík ani socka, určitě to nebudou miliardy, jak vyhrožují, jen nechápu, proč to neřeší. Nebo popřemýšlet o sociálních bytech pro slabší občany. Ještě by se mělo vyřešit nesmyslné převádění dekretů na děti.
0
0
možnosti
Dobrman
24. 3. 2005 17:55
Re: Sociální příspěvek
Adresný příspěvek sociálně potřebným je pro státní úředníky nezajímavý. Takovéto výdaje nenesou žádné provize respektive úplatky. Naproti tomu kumulované miliony na výstavbu zbytečných bytových domů, které je možno následně rozprodat, to je jiné kafe. Provize při přidělení dotace obci, provize při přidělení zakázky dodavateli, provize při přidělení bytu a provize při jeho prodeji. To určitě stojí za nějaké to demagogické lhaní o nedostatku bytů.
0
0
možnosti
Lehor
22. 3. 2005 15:33
No na tu obhajobu už se těším
Jsem moc zvědavý, jak socani obhájí, že jeden pan podnikatel jezdící Mercedesem platí za byt pár korun, jenom proto, že má štěstí a je regulovčík, zatímco mladý manželský pár po škole platí 5x tolik za sousední byt, protože má holt smůlu a je na volném trhu. Dále by mě zajímalo, proč nikomu nechybí ty uniklé daně z černých pronájmů, Je logické, že když nic nevlastním a sám jsem v nájmu, težko budu zdaňovat černý podnájem.
0
0
možnosti
regul
24. 3. 2005 13:15
Re: No na tu obhajobu už se těším
Obhajit nebude zadny problem, vsichni maji platne smlouvy a ty nelze menit jen proto, ze se zmenil rezim. Ba naopak by toti najemnici meli mit stabilni a nemenne regulovane najemne napr po dobu dalsi 10 let
0
0
možnosti
par
22. 3. 2005 14:47
reportáž
, města a městské části nemohou uspět, protože je více než průkazné, že zde není zájem uvolnit trh s byty!
0
0
možnosti
Dobrman
24. 3. 2005 18:20
Re: reportáž
Já teda nechápu tu drzost obcí, které jsou osvobozeny od majetkových daní, mají možnost krýt případnou ztrátu bytového hospodářství z přídělu finančních prostředků ze státního rozpočtu a navíc dostávají dotace na opravy domů a ještě odmítají plnit povinnosti státu při zajišťování bydlení pro sociálně slabé spoluobčany.
Deregulace nájmů v obecních od majetkových daní osvobozených a státem dotovaných bytech je čuňárna prvního řádu, kterou připravují socani. Obecní byty mají být nástrojem sociální politiky státu a né nástrojem bezrizikového podnikání místních mocenských mafií.
Pokud obce vyexpedují milionáře z bytů s regulovaným nájmem, tak bude pro potřebné občany zajištěn dostatek bytů se sociálním nájemným a nebudou se muset za miliardy stavět nové domy. Milionáři jako soudruh Křeček si jednoduše nechají za své miliony postavit dům na klíč a nebudou cizopasit na sociálním systému této republiky. I méně chápavý občan pochopí, že bytová krize v této republice ne
0
0
možnosti
par
22. 3. 2005 14:47
námět na reportáž
Asi by se mělo sdružení zamyslet nad tím, že dosud trh s byty nebyl uvolněn, že dosud ani jedne vlastník neudělal vše pro to, aby se nájemníkům bydlelo lépe - viz stav panelových domů. Je zajímavé, že sdružení vyzývá i obce aměsta, aby se připojily, ale má to háček. Od roku 1993 jsou například nájemníci panelových domů vyzývání k tomu, aby se vyjádřili k tomu, zda chtějí byt odkoupit. Když sdělí, že ano, vše ustrne na mrtvém bodě a nic se neděje. Tedy i když vlastník má možnost získat finanční prostředky na byty, které si nechá jako tzv. sociální, tak nereflektuje na přání nájemníků. Je tedy zřejmé, že vlastníci sami nemají zájem na tom, aby se trh s byty uvolnil. Myslíte si, že toto není argument pro Štrasburk, aby žaloby zamítl? Vždyť není problém napsat tamnímu soudu dopis, ve kterém se jim sdělí, kolikrát nájemníci žádali o odpordej a kolikrát jim odprodej byl obcí, městem nebo městskou částí přislíben a potom se nic neudělalo? Myslím si, že v tomto případě obce,
0
0
možnosti
RadecekH
22. 3. 2005 14:59
Re: námět na reportáž
Nejak mi unika duvod, proc by ten, kdo si zil v byte s regulovanym najemnym a zcela prukazne platil mene, nez bylo trzni najemne, mel mit jeste navic narok odkoupit byt za vyrazne mene, nez je trzni cena bytu. Ja bych naopak udelal reportaz, jak obce hospodarily se svym majetkem, kdyz ho prukazne prodaly za cenu nizsi, nez trzni.
0
0
možnosti
Radgar
22. 3. 2005 14:14
Otázka
Pokud je tady někdo, kdo tomu rozumí (ideálně právník), prosím o odpověď na mou úvahu.
Že je regulované nájemné nesmysl, o tom není pochyb a jako majitele družstevního bytu, na který jsem si musel v Praze před dvěma lety vzít půjčku mne samozřejmě pěkně štve. Druhá věc, která mne ale poněkud zaráží je to, že ten pán s italským jménem tak rozhodně mluví o odškodném. Pochybuji, že by někdo kdo po roce 89 postavil nájemní dům, ho pronajímal za regulované nájemné (mimo státu či obce). Proto se tato problematika týká jen lidí, kteří dostali zpět domy v restitucích, či je následně od těchto lidí odkoupili. Vzít si zpět dům v restituci nebyl nikdo nucen, obdobně k nákupu realit zřejmě nikdo nikoho nenutil. Tyto reality tedy jejich vlastníci nabývali s vědomím, že existuje regulované nájemné a že dostat se k nájemnému tržnímu pro ně bude možné jen ve zvláštních případech (nové smlouvy). Na čem tedy nyní zakládají právní požadavek odškodného? Do smluvních vztahů s nájemníky vstu
0
0
možnosti
Radgar
22. 3. 2005 14:15
Re: Otázka - pokračování
Do smluvních vztahů s nájemníky vstupovali přece ze svobodné vůle ...
Znovu opakuji, abych předešel případným urážkám, že nezpochybňuji deregulaci, naopak jsem pro všemi deseti. Jen nechápu ten požadavek odškodnění. Zvlášť v případě obcí (aby se nechávaly odškodnit za to, že stát na ně bezúplatně převedl majetek, se mi zdá podivné ...)
0
0
možnosti
szrak
22. 3. 2005 14:05
vybavení
Ješte budete majitelé vzpomínat na regulované nájemné. Doposud po vás najemníci nic nechtěli, ale po deregulaci uvidíte těch žádostí o novon linku, topení, vanu, v mnohých případech i pračku atd. Takže peníze nepůjdou na opravy domu, ale na zákoné vybavení bytu pro najemníky
0
0
možnosti
RadecekH
22. 3. 2005 14:24
Re: vybavení
Po deregulaci to mozna prijde, ale pokud si najemnik zazada o novou linku za 40 tisic, majitel mu zvysi najemne o 40 tisic mesicne. Najemnik se odstehuje a pristehuje se ten, kdo novou linku chtit nebude.
0
0
možnosti
Cherry
22. 3. 2005 13:39
Tak nevím..
.. kde se vzala ta informace o nejdražší Praze za 37 Kč za m2 a měsíc. Já platím V Brně regulovaně v 2.kategorii asi 4500, při 83 m2 mi to vychází asi na 54 Kč....
0
0
možnosti
Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?
13. dubna 2024
V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by...
Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho
15. dubna 2024
Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové
16. dubna 2024 15:15
Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...
Za zmizení 12 miliard dolarů trest smrti. Vietnam potrestal historický podvod
12. dubna 2024 17:58
Za největší bankovní podvod ve vietnamské historii padl ten nejpřísnější trest. Rozsudek smrti si u...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Maloobchody na českém venkově ovládnou Maďaři. Kupují další řetězec
17. dubna 2024 14:08
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil maďarské skupině Oriens nákup maloobchodního...
Nejlepší letiště pro rok 2024 má Katar, Ruzyně se do top 100 nedostala
19. dubna 2024
Titul pro nejlepší letiště světa si pro letošní rok odneslo mezinárodní letiště Hamad v katarském...
Britské mléčné farmy chrlí hnůj do řek. Ochránci přírody volají po nápravě
19. dubna 2024
Mléčné farmy ve Spojeném království znečišťují životní prostředí a vylévají velké množství...
Česká pošta testuje nové stejnokroje. Dodá je do tří set poboček v Česku
19. dubna 2024 17:11
Zaměstnanci třech stovek z 2 900 poboček České pošty budou mít nové stejnokroje. Testování...
Investoři vyhlížejí půlení bitcoinu. Změnu jeho ceny teď odhadují jen stěží
19. dubna 2024 16:26
Investoři do kryptoměn s napětím očekávají sobotní tzv. půlení bitcoinu, takzvaný halving. Při něm...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!
Najdete na iDNES.cz
Střední školy
Nepřehlédněte
- Ostrava napodruhé dobyla Opavu, Nymburk ovládl defenzivní partii
- Rozhazoval výzvy k svržení vlády. Pak se u místa, kde soudí Trumpa, zapálil
- Exploze v Íránu, podle Američanů zaútočil Izrael. Ten to nepotvrdil
- Podhráský vyhrál v Riu rychlopalbu, Přívratský byl druhý v třípolohové střelbě
- Štěpánek o potížích svazu: Bolestný pohled. Doufám, že se český tenis očistí
- Nejlepší letiště pro rok 2024 má Katar, Ruzyně se do top 100 nedostala
- Jsem vděčná za šťastné chvíle, ne každý si je umí vychutnat, říká Vica Kerekes
- V Česku se rozmáhá fentanyl. Drogu horší než heroin lze sehnat přes inzerát
