- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Soudruh Křeček vytrvale tvrdí, že se nájmy tvrdě regulují nejen ve Švajcu a v Německu, ale i v New Yorku.A má svým způsobem pravdu. Regulací nájemného proslula zvláště celosvětově známá a neblaze proslulá čtvrť v New Yorku jménem Bronx. Kdo tuto část města NY nějakým omylem navštívil a navíc ještě navíc měl to nesmírné štěstí, že tuto návštěvu ve zdraví přežil , jistě potvrdí, jak taková regulovaná čtvrť vypadá. Je to jedním slovem katastrofa a zdejší domy jsou na prvníé pohled vesměs zralé na okamžitou buldozerizaci. Úroveň regulované sebranky, která se v těchto příbytcích zdržuje, raději ani nekomentovat. Ne nadarmo také právě v kruzích zdejších správců nemovitostí koluje vtip, že regulace nájemného je hned po atomové bombě druhá nejúčinnější zbraň hromadného ničení ! V odborných ekonomických kruzích se pak spíše přiklánějí ke srovnání důsledků regulace nájemného s kobercovým bombardováním za II. světové války. .
vlastně nejde o žádné tržní podmínky a deregulaci, ale ve skutečnosti o bytový socialismus pro majitele.
Údajně sdružení majitelů nemovitostí usilují o to, aby byla zákonem stanovena cena nutná pro pokrytí všech nákladů spojených s provozem domu + ZISK. Pokud by majitel domu normálním tržním způsobem tuto částku nedostal ze svých nájemníků (např. v lokalitách s větším převisem nabídky nad poptávkou, v chudých čtvrtích, atd...), tak by mu zbytek do výše této částky doplácel stát z daní všech občanů. Takže - být majitelem bytového domu by bylo podnikání absolutně bez jakéhokoliv rizika a se státní garancí zisku.
Nevíte, co je na tomto pravdy? Pokud by to takhle opravdu bylo, tak by to byla šílenost.
Nech se vyšetřit.
A má svým způsobem pravdu. Regulací nájemného proslula zvláště celosvětově známá a neblaze proslulá čtvrť v New Yorku jménem Bronx. Kdo tuto část města NY nějakým omylem navštívil a navíc ještě navíc měl to nesmírné štěstí, že tuto návštěvu ve zdraví přežil , jistě potvrdí, jak taková regulovaná čtvrť vypadá.
Je to jedním slovem katastrofa a zdejší domy jsou na prvníé pohled vesměs zralé na okamžitou buldozerizaci. Úroveň regulované sebranky, která se v těchto příbytcích zdržuje, raději ani nekomentovat.
Ne nadarmo také právě v kruzích zdejších správců nemovitostí koluje vtip, že regulace nájemného je hned po atomové bombě druhá nejúčinnější zbraň hromadného ničení ! V odborných ekonomických kruzích se pak spíše přiklánějí ke srovnání důsledků regulace nájemného s kobercovým bombardováním za II. světové války. A právě toto má být hlavní cíl - kýžená meta, které hodlá dosáhnout podvodník bez skrupulí Křeček se svým parazitním spolkem SON za podpory Grebeníčkovy KSČM.
Myslím, že kecáš. V USA platí typicky radnice majitelům za byt pro socky, nájemné ale nereguluje. Znal jsem Slováka, který ve velkém městě koupil vybydlený dům na úvěr, zrekonstruoval jej (chválil si Money back guarantee, prý lepší než půjčovna ;-), načež jej rozpronajal obecním sockám. Byl to prý pravidelný příjem a neplatící ho měli docela rádi.
Nejdřív se musí opravit to, co je nejvíc vidět, tedy, fasáda, žlaby, okapy. Uvnitř jsou pak také všelijaké roury, dráty a šachty které musí pronajimatel pro nájemníka udržovat. Ceny oprav totiž nejsou regulované. Příklad: Měsíční příjem z regulovaných nájmů 15 000, třípatrový dům. Zaplatíte daň, ta je i z regulovaných nájmů. Za rok máte tedy cca 120 000. Pojištění 10 000. Průměrně jedna havárie ročně, řekněmě 20 000. To může být i značně vyšší .Každých deset let musíte nájemníkovi koupit a instalovat nový kotel, karmu, řekněmě 30 000.Takže každý rok z těch deseti ztrácíte při šesti nájemnících cca 10 000. Jsme teď na 80 000 ročně. Jednou za patnáct let musíte nechat natřít okna. A existuje spousta dalších položek. Čištění odpadů, komínů a pod.. K tomu zadarmo uklízíte chodník u domu. Nájemník si klidně může z na Vás ušetřených peněz koupit i audinu. Podívejte se na bývalou DDR. Tam se likvidují bloky paneláků, neboť nikdo v nich nechce bydlet. A u nás je relativně více bytů.
Ale nemusí! Nemusí! Stojí-li dům v lokalitě, ve které tržní nájemné nepokryje ani náklady nutné na údržbu, za rovných tržních podmínek provoz takového domu buď musí dotovat jeho majitel z nějakých jiných svých aktivit, nebo dům prostě nechá spadnout.
http://www.homr.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.homr.cz - cenzurováno státnímy úřady!!!
Důkaz o zhoubnosti bolševismu - nevolte levici!!!!
A kterou? Prezident, který soudce jmenuje je z ODS, ministr který je navrhuje je z US-DEU?
Samozřejmě, že trojí nájemné za stejnou věc je v civilizované nebolševické zemi nemyslitelné. Ale naprosto stejně nemyslitelné je tam také to, že by nějaký demagogický a pokrytecký regulovaný dement seděl ve sněmovně. Protože je sám regulovaný parazit, tak kdykoli k tomuto tématu otevře hubu, tak je ve střetu zájmů. Ale to té příšerné tlupě vládních neumětelů nevadí, protože to v drtivé většině se svým IQ, vysokým jak jarní teplota, stejmě nemohou pochopit.
Tady je aktuální ceník Křečkovic rodinné realitní kanceláře REKA,s.r.o. (http://www.reka.cz/" target="_blank" rel="nofollow">http://www.reka.cz) formálně provozované mladším nájemním hlodavcem Karlem Křečkem včetně sociálně ceníku měsíčního nájemného (bez energií) pro ony páně fotříkovy „chudé babičky“, případně matky-samoživitelky s dětmi:
2+1 52m2 Strašnice 8 755 Kč
3+1/ 81 m2 Modřany 12 000 Kč
2+1/56 m2 Vršovice 14 100 Kč
3+1/ 120 m2 Nové Město 24 000 Kč 5+1/130 m2 Nové Město 25 000 Kč
je sám velmi dobrý příklad staré babičky. Kolik je jeho měsíční příjem a kolik platí za nájemné.....hamba! I proto mám na domě černé prapory. Platím stejný nájem jako pan Křeček s tím, že já bydlím na vsi, kde autobus jede 4x denně! Nemohu se totiž se svou rodinou nastěhovat do svého domu!!!!! ve městě a svobodně s ním nakládat a spravovat. Můj stát mě okrádá. Hamba těch co vládnou. Luboš Dvorovčík
Tak když se babičky neumějí orientovat v nájemních smlouvách ,tak jim snad nepatří volební právo !!!! prostě ,když k urnám nemůžou nemluvŇata ,tak proč tam můžou "nesvéprávné "babičky házet komundíry . To se jinak z toho socanskýho svrabu nedostaneme.