Diskuze
Developeři plánují postavit v Praze tisíce bytů
Děkujeme za pochopení.
Petr
Toto není normální tržní prostředí
Osobně jsem také absolovoval koupi nového bytu,neboť starý již rozměrově nestačil.Měl jsem celkem štěstí, ale za cenu toho, že jsem koupil byt hotový. Musím se opravdu smát, když čtu články o nadstandardech, lokalitách apod. Na maketě a obrázku to vše vypadá super,ale je třeba zajet na místo osobně a vše podrobně prohlédnout. Poté se lehce zjistí, že "dobrá adresa" je pár metrů od frekventované silnice nebo se bude silnice (obchavt, dálnice) stavět. Také "není špatné" mít v sousedství obchody typu Lidl, Kaufland apod. Tyto informace developeři samozřejmě záměrně zamlčují, aby projekty prodali.Domy budou "nalepeny" na sobě, tzn., každý každému vidí až do kuchyně apod. Kvalita některých staveb (znám z doslechu) je opravdu otřesná, developeři se zdráhají uznávat záruky apod. Navíc se téměř nestaví byty s klasickou kuchyní, ale s KK v obývacím pokoji, s čímž není mnoho zákazníků nadšeno.Toto rozhodně není normální tržní situace, ale v mnoha případech diktát developerů.
tommy
Co panelak?
Komfort bydleni srovnatelny s tim co stavi tito novi developeri (stejne je to vetsinou beton), cena o tretinu (a vic) mensi, a bydli se hned. Take prostredi byva u panelaku lepsi nez u novych staveb (hriste, maly park, ...). Dokonce mam pocit ze i hlucnost je casto mensi nez u takove novostavby. Je treba si vybrat pekny byt a nejlepe u metra.
kenx
Re: Co panelak?
Střašně moc záleží na lokalitě. Třeba u nás v Modřanech se rekonstruují ve lkém celé domy, vzdálenosti mezi domy jsou rozumné, až na mrakodrap co si tam nechalo postavit město se jedná o menší domy a ještě máme blízko obchodní centrum, polikliniku, tramvaj a busy. Chybí jen metro, ale do 15 minut seš na Kačerově nebo Smíchovském nádraží. Náš dům ještě rekonstruován nebyl, ale do bytu (3+1 s L) jsme nalili půl milionu (komplet přestavba) a pochvalují nám ho i ti co si koupili nové bydlení. Sousedy máme rozumné, barák je zatím družstvo, ale už chystáme společenství vlastníků. Nemohu si vůbec stěžovat a naopak vydatně těžíme z výborné polohy dobře zainvestovaného okraje Prahy.
provarenec
Hamty hamty....
Byty jsou tak drahý proto, že spousta vyčůránků má víc bytů. V jednom bydlí a dalších X pronajímá. Díky tomuhle jsou byty nedostupný normálním lidem. Lidská hamižnost nezná mezí...
MN
Re: Hamty hamty....
To neni hamižnost, to je normální podnikání, co ti brání koupit si taky 10 bytů a pronajímat je?
majakaja
majitele bytu
co se podivat na majitele cinzaku trochu jinak? Tak schvalne, kolik je mezi nama majitelu, kteri si ten cinzak postavili za sve penize nebo svojim pricinenim. Troufam si rict, ze drtiva vetsina jsou pribuzni, kteri nemovitost zdedili. Proto se musim vzdycky pousmat, jak breci, ze oni prece maji svuj vlastni barak a nemohou urcit najemne jake by chteli. Ja za to asi muzu, ze tu byl kom. rezim a ten to nekomu sebral a ja se tam pak nastehoval. Situce majitelu domu, neni zavinena najemniky. Take bych mohl namitat, ze muj deda za 1. republiky platil v tom cinzaku na tehdejsi pomery velke najemne protoze na to mel.
Netvrdim ze je normalni platit 3000 najem (bez poplatku). Ale nejakych 10 000... :) Ja mam hypoteku , platim 6700 (15let) + poplatky, takze za cenu najmu spise mene, platim svuj NOVY byt.
A navic, je situace totalne zablokovana, az budou volne vsechny byty na vinohradech a pak je bude nekdo pronajimat, to bude teprve trzni najem. Ted, tech par bytu zaplati firmy a hornich 10k.
Skácelík
Central group - odhalení!
Podívejte se sem, budete koukat jak staví Central group!
Hanyz01
Re: Central group - odhalení!
o "kvalitě a luxusu" od CentralGroup by mohli také hovořit nešťastníci, kteří jim skočili na lep v Hovorčovicích u Prahy.
Praskající stoupačky, zdi domů, balkony...inu nadstandard:-)))
zed
byty?
At si stavi, je to stejne neprodejne. Vsude je reklama na byty a sami priznavaji, ze to budou prodavat 3 roky. Nastavi si to dopredu kdyby se zvedela DPH a stejne to zvyseni uz v tom je zapocitane. Navic to nejsou byty ale kralikarny, kde je slyset povidani od sousedu pres zed.
kenx
Re: byty?
Sorry, ale alespoň v Modřanech a okolí to neplatí. Tohle vše jsou nové stavby a koukni do seznamu bytů, pokud nějak masivně nepodvádí, tak je téměř vše už prodáno.
Sandrina
Už toho stavění začínám mít plný zuby...
teď už se všude staví jak o závod, každý zelený plácek co kde zbyl, je dneska staveništěm, bydlím na kraji Prahy, ale co se tu děje s byty to je dílo...a kdo na ně má, ptám se já?? Já ne...a to docela normálně pracuju, plat mám docela slušnej, ale když holt nekradu, tak mám velký, hnědý, smradlavý...a holou
XKarpiX
Re: Už toho stavění začínám mít plný zuby...
Vítej do kluby většiny české populace ...
JOZKA
chybi mi tu odpoved na otazku
KDO je nejvice kupuje.
Podle mne jednoznacne ruska mafie v tom pere sve spinave prachy. Ulozi do toho prachy, a pak to pronajima....Clovek pak z platu da polovinu na najem...(a neb na hypoteku 3,5 milionu stejnak nema..)
h@luzak
Re: chybi mi tu odpoved na otazku
Moje rodina koupila v Praze dva takové byty (3+kk a 2+kk), bez hypotéky.. A považujeme se za celkem normální lidi.. Ruská mafie nejsme a všichni makáme..
Děd Vševěd
Jo jo, ...
... v Praze je blaze, ale móóóc draze. "startovací byty" za několik miliónů ?! To se raději odstěhuji za tytéž peníze dvacet kilometrů od Prahy. Je tam klid, čistší prostředí a doprava do města za prací trvá srovnatelně dlouho jako z jednoho konce na druhý !
Tom
Re: Jo jo, ...
no potes koste jezdit hodinu po Praze a jeste pak nekam dal... to radsi u metra
Milada V.
budou dotace nám s regul. nájmem?
Bojím se deregulace, v současnosti platím bez služeb 1412,- po deregulaci bych měla platit 2500-3000. Zajímalo by mne, jestli stát by nám mohl uhradit např. polocvinu ceny, pokud bychom uvažovali o koupi bytu, resp. jak smluvně provést to, aby nám nový byt musel koupit majitel. Proto by mne zajímalo, zda se něco nebude stavět v okolí Flory, jsem tu zvyklá a nebo poblíž Vinohradské třídy. Jinak Vinohrady a Žižkov souhlasím jsou dobré lokality. Malá strana je lepší, ale majitel nesouhlasí s tímaby mi sehnal byt tam. Hezké jsou i Vršovice, chodím tam s přítelkyněmi obden do kavárny.
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů
Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...
Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují
Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...
Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů
Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...
Palubní personál rakouských aerolinek stávkuje, dotýká se to i spojů s Prahou
V Rakousku ve čtvrtek začala 36hodinová stávka palubního personálu aerolinek Austrian Airlines...
Pěstitelé v problémech. Cena vína prakticky neroste a jeho spotřeba klesá
Spotřeba tichých vín, tedy ne šumivých ani perlivých vín, v České republice v loňském roce dál...