Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Postavit rodinný dům bude od ledna snadnější

Mezi normami, které od ledna mění dosud zažitá pravidla, je i nový stavební zákon. Ten rozšiřuje počet drobných staveb, ke kterým bude potřeba jen ohlášení stavebnímu úřadu místo stavebního povolení. Postavit rodinný dům, garáž nebo přestavět vnitřek domu tak bude od ledna jednodušší.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

VláďaK

Rád bych taky vlastní domek,jestli můžete,tak

poraďte,jak to zrealizovat za poctivou práci dostávám okolo 20 000,- čistého v Praze.Klůidně budu bydlet mimo Prahu,když to vyjde na domek a normální zajištění rodiny.

0/0
1.1.2007 20:57

Trinecak30

Re: Rád bych taky vlastní domek,jestli můžete,tak

  www.malydomek.com

domy.axj.cz 

reality.idnes.cz;c=A050609_132346_dum_stavime_cap

0/0
1.1.2007 22:31

Trinecak30

Re: Re: Rád bych taky vlastní domek,jestli můžete,tak

Nezapominej,ze pokud budes stavet svepomoci a hlavne setrit tam kde firmy nesetri tak te vyjde vse podstatne levneji!

0/0
1.1.2007 22:32

Trinecak30

Re: Rád bych taky vlastní domek,jestli můžete,tak

  www.living.cz - 3+1 udajne 800.000Kc!?

0/0
1.1.2007 22:35

Trinecak30

Re: Re: Rád bych taky vlastní domek,jestli můžete,tak

  www.living.cz - zajimava diskuze o levnych stavbach

0/0
1.1.2007 22:37

The Black One

Okna

Nevíte někdo jestli podle tohot zákona můžu vyměnit okna (vzhled nezměním) bez souhlasu ostatních vlastníků bytových jednotek?

0/0
1.1.2007 10:46

Jojka_

Nerozumím tomu ...

Chystám se vybourat příčku v panelovém domě. Předpokládejme, že ji statik posoudí jako nenosnou. Nakoukla jsem do nového zákona a jsem z toho jelen. Našla jsem:

1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují - h) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.

2) Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují - n) stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11)

Tak nevím, neudělali soudruzi z NDR nějakou chybu? Je potřeba při bourání nenosné příčky ohlašovací povinnost nebo ne?

0/0
31.12.2006 9:11

Martin

Re: Nerozumím tomu ...

Pokud ctu dobre, tak rozdil je v tom zpusobu vyuzivani stavby. Pokud se meni zpusob uzivani, je treba ohlaseni.

0/0
31.12.2006 10:01

Jojka_

Re: Re: Nerozumím tomu ...

Tedy využití se nemění. Nevím, zdá se mi to divné. V bytě bydlím. Když si z bytu dělám masážní salón, tak to spadá i pod stavební zákon?

0/0
31.12.2006 10:09

vymrzovač

Re: Nerozumím tomu ...

.....to je teda "zjednodušení".....:   "ohlášení,které nemá všechny náležitosti,se nepovažuje za ohlášení a bude odloženo"..................Obsah projektové dokumentace stanovuje "prováděcí předpis"---------a žádný odkaz!  a zase s náma bude šiml cvičit! budem lítat jako splašení,aby to úřad uznal za "ohlášení se všemi náležitostmi". Mám v živé paměti,jak jsem při vyřizování stavebka na RD v HK lítal jako blbec,protože jsem nevyužil nabídky úředníka,že mi dohodí člověka,který mi to vše za 30tisíc zařídí a oběhá!

0/0
31.12.2006 19:22

VláďaK

Snadnější to možná bude,

ale dovolit si stavět dům nemůže kromě zlodějů,nebo tunelářů nikdo,rozhodně né člověk vydělávající si poctivou prací.Protože při drahotě pozemků i stavebního materiálu na to nikdo nemá,tady kromě výše uvedených šmejdů.

0/0
30.12.2006 19:08

dunaj1

Re: Snadnější to možná bude,

Šmejd si leda tak ty. Živím se poctivě (IT). Nikdy jsem nic nevytuneloval ani neukradl a barak jsem postavil. Takže  neschopnost vydělat peníze hledej jen a pouze u sebe.(Y)

0/0
30.12.2006 19:23

VláďaK

Re: Re: Snadnější to možná bude,

Barák si postavil,ale rozhodně sis na něj nevydělal poctivě,to prostě nelze.Nezačínal si od nuly a rozhodně né s normální mzdou.

0/0
30.12.2006 19:44

dunaj1

Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Ty jsi zralý na léčení. Končím, nehodlám si kazit konec roku.

0/0
30.12.2006 20:55

VláďaK

Re: Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Ty jsi ale lhář.Bez zlodějen nelze mít prostředky na stavbu domu,nebo na splácení hypoték či půjček.

0/0
31.12.2006 14:45

marci007

Re: Snadnější to možná bude,

Pokud bys nechtěl bydlet pod širákem a nebo v paneláku, tak si s vlastním přičiněním dům postavíš.....tím také něco ušetříš. Od čeho jsou hypotéky, půjčky, atd???? Je jasný, že každý nemá na to vysolit na stůl 2 milióny. Ale pořád lepší splácet vlastní dům, než platit nájem za cizí bydlení.

0/0
30.12.2006 21:02

Trinecak30

Re: Snadnější to možná bude,

Zacal jsem pracovat v roce 1992 a ma prvni vyplata byla kolem 2100Kc.Zlodejem jsem nikdy nebyl,nejsem a doufam,ze v zivote nebudu a presto pristi rok zacinam stavet maly rod.dum na vetsim pozemku.Musim podotknout,ze pri prodeji bytu v osob.vlast. a casti pozemku bych uz nepotrevoval zadne $ navic (kompletni pokryti nakladu stavby domu).Za svuj dosavadni zivot jsem si vsechny $ vydelal pouze poctivou praci jak v CR tak i v zahranici.Clovek musi byt cilevedomy.;-)Samozrejme je take dulezite zda si clovek da postavit firmou anebo zda stavi svepomoci a najima si napr.remeslniky.Cena zakladove desky provedene firmou vyjde napr. na 450.000Kc a pokud si najmu lidi a zaplatim material vyjde mne na 100.000-150.000Kc!Neuznavam (nesnasim)pujcky,hypoteky ani jiny druh zadluzovani se!

0/0
31.12.2006 3:22

VláďaK

Re: Re: Snadnější to možná bude,

Zlodějem asi jsi,jestli máš na stavbu domu,protože z výdělku za poctivou práci to nelze,když beru v potaz,že normální je výplata tak 20 000,-kč čistého měsíčně.Při splacení případných půjček nezbývá na nic jiného.Jó a prodej bytu v osobním vlastnictví,taky není jen tak,protože do osobního vlastnictví získat byt znamená ho koupit a při cenách bytů to také z běžné výplaty nelze bez půjček.   Vydělané prostředky rozhodně nejsou poctivou prací.

0/0
31.12.2006 14:49

Trinecak30

Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Jak jsem jiz psal,hodne mi financne pomohla a pomaha "poctiva" prace v zahranici.Jinak muzu uvest priklad ostatnich zijicich znamych v CR.Delnik slevaren (plat pod 20.000kc) si vzal v roce 2002 hypoteku na koupi stareho domu,kteremu dal kompletne novou podobu(vse predelal,zacinal od hrube stavby).Dalsi znamy s podobnym zamestnanim udelal o rok pozdeji totez akorat,ze koupil vetsi drazsi dum.Mohl bych uvest minimalne dalsich deset prikladu kdy si clovek koupil ci postavil mensi dum s prijmem pod dvacet tisic.Jsou to obycejni lide,kteri nikdy nekradli (zaradil bych je nekde pod stredni tridu).Byt v osob.vlastnictvi jsem v roce 2001 koupil za 365.000Kc,vyboural jsem jadro,dal ho vyzdit,nove podlahy + dalsi upravy.Uz v te dobe jsem pocital s tim,ze za nekolik "malo" let stoupne jeho cena tak aby mi pri jeho pripadnem prodeji utrzena castka z nej z vetsi casti pokryla stavbu domu.Prepis druzstevniho bytu do osob.vlastnictvi me v roce 2002 vysel na cca.2500Kc.

0/0
31.12.2006 15:18

VláďaK

Re: Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

To co jsi uvedl,to znamená pořízení bytu a jeho renovace opravdu nelze pořídit z poctivé výplaty,takže vlastně si nalháváš něco jiného,než tvrdíš.

0/0
1.1.2007 20:54

Trinecak30

Re: Re: Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Nic si nenalhavam,v mem pripade mi k tomu pomohla a pomaha prace v zahranici.Co se tyce bytu a jeho renovace o tom snad neni rec.Mohl bych ti uvest spoustu prikladu jak si napr.delnik Trineckych zelezaren poridil byt a renovoval ho s platem pod 20.000Kc,ale jak vidim nema to vubec cenu.Setkal jsem se s mladymi lidmi(byli pouze vyuceni),kteri si ve svych dvaceti letech poridili byt s vyuzitim staveb.sporeni a pritom mel jejich nizky plat hodne daleko do 20.000Kc.Proste ne kazdy clovek vlastnici nemovitost musi byt zlodej!Jde to vse i poctivou cestou,jenom jak ja rikam je potreba byt cilevedomy a hlavne zdravy. ;-)

0/0
1.1.2007 22:21

salinka

Re: Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

A co znamenají ty uvozovky u slova poctivá? Jinak dobrý nápad s bytem, ale když jste ho prodal a počítal s utrženými penězy na výstavbu, kde jste bydlel? Apropo příjme 20 k čistého je opravdu hodně hodně nad průměrem v praxi. Možná tak dostupné v Praze:-/Rv

0/0
29.1.2007 14:08

Trinecak30

Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Pred dvemi lety jsem koupil pozemek(bez sluzeb realitnich kancelari) na kterem bych pri jeho pripadnem prodeji uz o rok pozdeji vydelal jednou tolik.Nikdy nedrzim pocitve vydelane $ v bankach kde jsou na sporicich uctech zanedbatelne uroky,ale vzdy koupim levnou nemovitost.;-) Stale tvrdim,vse je o snaze a cilevedomosti!

0/0
31.12.2006 15:24

vymrzovač

Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Vláďo,musíš se ve škole hodně učit,aby z tebe něco bylo.Pokud budeš šikovný,a nemáš zrovna tulení nemoc,můžeš si vydělat i na barák. Tlacháním na netu ještě nikdo nic nevydělal.Založ si firmu a začni makat. Je čím dál míň řemeslníků,kteří chtějí makat.Nemůžeš to srovnávat s platama cvičenejch opic na výrobních linkách

0/0
31.12.2006 18:28

VláďaK

Re: Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Strašně rád budu dělat,když uvidím výsledek,který očekávám,to je pořízení vlastního bydlení,ale zatím neznám nikoho,kodo si může dovolit koupi nemovitosti aniž by kradl.Jestliže máte chuť ,tak můj mail je k dispozici ke konstruktivní poradě,jak poctivě na to,za což předem děkuji.

0/0
1.1.2007 20:51

Lojza z Prahy

Re: Re: Re: Re: Re: Snadnější to možná bude,

Vlado ty jsi teda zavistivec.Zalezi v jake sfere lidi pracujes?Ja jsem pracoval v It Businessu a u nas platy schopnych lidi se pohybovali kolem 30-50tisic cisteho.A hodne lidi stavelo domy ci kupovalo byty.Akorat nejezdili na dovolenou do zahranici, jeli pod stan.Deti meli po 30letech zivota atd.Je to spise o prioritach, nemuzes preci pausalizovat vsechny lidi ve smyslu ja beru 20tisic cista ruka a nenasteril jsem na dum, tak si na nej nemuze nasetrit ani nikdo jiny.Respektive na dum se musi vydelat ne usetrit.Co delate proto, abyste mel vyssi plat, vzdelavate se dale?Hledate pripadne jinou praci, kde budete mit vyssi plat,lepsi pracovni podminky?Cesta uspechu za lepsim bydlenim je opravdu hodne bolestiva a ne kazdemu se podari vydelavat velke penize,aby uspokojit sve hmotne statky.

0/0
1.1.2007 22:47

dokliku

Proboha, pište o věcech, kterým rozumíte.

Jak mohl autor článku něco takového napsat? To jsou proklamační opisované kecy a je zřejmé, že tomu nerozumí ani za mák a zákon si neprostudoval. Úředník totiž může chtít všechno i na co nemá nárok v územním řízení. A to si zkuste shánět. Když musíte dodat třeba potvrzení, že na place nevede kabelová televize,  i když v této části města vůbec nikdy nebyla. Když seženete vše (těch vyjádření je dle druhu stavby od 20 ti do 60 ti a každý má na to 30 dnů!!!!)  tak pak to stavební povolení je opravdu do měsíce.

0/0
30.12.2006 7:57

bruner

Re: Proboha, pište o věcech, kterým rozumíte.

nemáte pravdu. Je třeba rozlišovat stavební povolení a ohlášení stavby, kam spadá i rodinný domek do 150 m2 (a jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími). Pro ohlášení nepotřebujete ty dokumenty o nichž jste mluvil.

0/0
30.12.2006 15:50

ppetr1

Re: Re: Proboha, pište o věcech, kterým rozumíte.

vy uz jste toho asi postavil :-(((((

0/0
30.12.2006 17:08

vymrzovač

Re: Re: Proboha, pište o věcech, kterým rozumíte.

řekl bych,že součástí ohlášení bude muset být vyjádření správců sítí.Přínos by mohl být v tom,že bude povinnost úřadu se k tomu vyjádřit do 30dnů.Dodnes totiž platilo,že pokud se do 30ti dnů nevyjádřili,mohli jste začít stavět.Doporučuji nepodceňovat,protože překopnout např.optický kabel může být 100tisíc

0/0
31.12.2006 18:34

Alfik

Barák možná

Ale když budu chtít postavit pergolu nebo vyměnit okna tak místo dosavadní ohlášky kterou jsem hodil k nám na úřad musím sehnat 8 různých dokladů a odvézt je na pověřený stavební úřad 10 km. To je tedy zjednodušení.

0/0
29.12.2006 20:23

Tonda

Jednodušší - podle toho kde

Tento článek psal evidentně novinář, co ničemu nerozumí, protože opakuje to co si přečetl jinde. Předpokladem ohlášení stavby, je územní plán. A když tem v naprosté většině vesnic na Vysočině není, tak bude samozřejmě muset být nejprve územní řízení. To, že to autor nenapsal v nadpise je pochopitelné, to že to nenapsal v článku vypovídá o jeho odbornosti - opravdu ví o čem píše.

0/0
1.1.2007 18:02

ppetr1

SNADNEJSI ?!?!?

BUDE TO ASI TAK SNADNY JAKO KDYZ HYPO BANKY VYRIZUJI HYPOTEKU DO JEDNE HODINY ;-D;-D;-D;-D

0/0
29.12.2006 16:21

hnusil

Re: SNADNEJSI ?!?!?

Jojo, z jedne hodiny je pak mesicni onanie ;-D

0/0
29.12.2006 19:55

ppetr1

Re: Re: SNADNEJSI ?!?!?

kdyby jen mesicni,me to trvalo pres 2 mesice a to jsem sebou pekne mrskal !!!!

0/0
30.12.2006 6:49







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.