Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bytová horečka v Česku klesá

Kdo pořád ještě váhá s nákupem bytu, dobré zprávy se nedočká. Na jednu stranu by letos ceny realit neměly jít dolů, na druhou stranu už nelze počítat ani s tučným zhodnocením, které provázelo nákup nemovitostí v uplynulých dvou letech.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Vesničan

Beru 22čistého

Dnes se budou učit děti v hudebce ne konvalinku ale tuto-NA TOM PRAŽSKÝM SÍDLIŠTI CENY BYTU ROSTE,POKUD NEBUDEŠ KUPOVAT,TAK NEVYROSTEEEEEEE

0/0
29.1.2008 14:43

fd

Re: Beru 22čistého

Problém je v tom, že je stále dost těch, kteří kupují a zatím nic nenasvědčuje tomu, že by se na tomto faktu mělo cokoliv do budoucna změnit. (Hovořím pouze o velkých městech - hlavně Praze a Brně)

0/0
29.1.2008 15:26

Švejnar

4lánek z HN

Pražští realitní makléři odhadují, že časem budou panelákové byty jen špatně prodejné. Některé odhady RK říkají, že panelákové byty bodou v prvním čtvrtletí stagnovat a do konce roku dojde k poklesu cen až o 15%.

0/0
29.1.2008 14:33

Dr. Fe1

Re: 4lánek z HN

To odhadovali před 3 rokama taky. A byty co tenkrát stály 1,8 mio, stojí dneska 3 mio :-P Takže na jejich odhady je opravdu spoleh.

0/0
29.1.2008 14:35

Majitel bytu v OV

Re: Re: 4lánek z HN

Přesně tak,udělal jste moc ale moc dobře,já kupoval ještě před vstupem do Unie a děkuji bohu za ten kauf.:-)R^

0/0
29.1.2008 14:44

Mladej Pražák

Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Napište mi tedy zkušenosti,moc děkuji,třeba se zadlužím pro tuhle možnost,ale může mě to tam uvěznit do konce života,když ceny budou neustále růst.Moc děkuji

0/0
29.1.2008 14:31

fd

Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Z vlastní zkušenosti ti mohu potvrdit, že je to jen tak na přežívání, ale na žití už ne.

Avšak má to i světlé stránky - každý den se budeš těšit do práce a rád se budeš v práci zdržovat jak to jde nejdéle. Pokud tak budeš i pracovat, tak máš zaděláno na slušnou kariéru a tím i šanci vydělat si na větší byt.:-P

0/0
29.1.2008 14:35

anžto

Re: Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

;-D

0/0
29.1.2008 14:37

Dr. Fe1

Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Když budou ceny růst tak poroste i cena tvého 2+kk, takže rozdílový doplatek pro výměnu 2+kk za 3+1 zas tak neporoste. Já jsem bydlel ve 2+kk s manželkou a hodně malým synem do jeho věku asi 2 roky a pak jsme se přestěhovali. S jedním hodně malým dítětem to ještě jde, ale pak už by to asi začínalo bejt hodně těsný.

0/0
29.1.2008 14:38

Englaw

Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Těžko říct bez jakkýchkoliv podrobností... Věřím že v nějakým větším v novostavbě by to i se dvěma dětma šlo, ale když si představím ty miniaturní byty ve starších panelácích, označované jako 2+kk, tak tam bych si to asi fakt nedal... :-/

0/0
29.1.2008 14:39

Mladej Pražák

Re: Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Děkuji vám,ale jsem z toho docela zklamaný,bral jsem to jako druhou možnost,ale riskovat,že tam zůstanu se 2 dětmi(chceme rodinu),tak to je blbý,myslel jsem,že to jde zvládnout:-/

0/0
29.1.2008 14:46

LomenoPadesat

Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Na to se prece neda odpovedet :-) To musite vedet sam. Budto z vas budou lide, kteri jsou schopni se soustredit i za stizenych podminek a kdejaky hluk jim nevadi, anebo se zblaznite :-)

0/0
29.1.2008 15:10

barara

Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Kamarádka do svých 20let žila s rodiči a bratrem celkem spokojeně v 1+1 na cca 30m2. A nevypadá, že by to na ní zanechalo nějaké příšerné následky....

0/0
29.1.2008 15:16

paskudilek

Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

A co chceš dělat, na větší byt nemáš příjem a když se oženíš a žena přestane pracovat, tak budete žít z jednoho příjmu. A šetřit na byt budeš pořád dokola, jedině, co by Ti výrazně pomohlo si najít nějakou lépe placenou práci, nebo kdyby ceny bytů šly dolů a o tom pochybuju. Děti nemůžeš taky odkládat donekonečna a byt můžeš přinejhorším pronajmout a pronajmout si pak něco většího.

0/0
29.1.2008 15:23

barara

Re: Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Nebo se taky může odstěhovat z Prahy... jenže jaxi už jsme asi pochopili, že Mladý pražák o naše rady nestojí. Mu jde jen o to, aby ho někdo politoval, jaký je chudáček.

0/0
29.1.2008 15:25

Mladej Pražák

Re: Re: Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Stojím o rady,ale ne o takové typu odstěhuj se jinam,a stěžovat si a litovat se taky nechci,to jste vedle,to nikomu nepomůže,chci to řešit a ptám se zkušenějších,takových jako já jsme hodně a nechceme to odkládat.

0/0
29.1.2008 15:52

barara

Re: Re: Re: Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Aha, takže v podstatě ti bude stačit, kde najdeš na ulici výpis z katastru nemovitostí, který říká, že vlastníš 3+1 v Praze, jak snadné R^

0/0
29.1.2008 16:07

Mladej Pražák

Re: Re: Dá se tedy žít spokojeně ve 4 ve 2+kk?

Máte pravdu,zní to rozumně,hned jak to půjde,skočíme do 2+kk nebo 2+1 podle ceny a nějak se to zvládne,nemá cenu čekat na zázraky,už mi bude 26 a chci to mít vyřešené.Díky všem za radyR^

0/0
29.1.2008 16:06

fd

Je tady nějaký odborník na ceny nemovitostí v Brně?

Nevíte jestli ceny nemovitostí na severu Brna (Řečkovice, Lesná, Soběšice, Útěchov,....) budou stále růst nebo spíš stagnovat či dokonce klesat?

Před pár lety byla v těchlo lokalitách dost veliká poptávka a jen minimální nabídka.

Nevíte někdo jak je to dnes a co se očekává do budoucna? Dík za info.

0/0
29.1.2008 14:28

onanista

Re: Je tady nějaký odborník na ceny nemovitostí v Brně?

já jsem odborník na onanii s hadicí od vysavačeR^

0/0
29.1.2008 14:29

fd

Re: Re: Je tady nějaký odborník na ceny nemovitostí v Brně?

Díky za informaci. Až budu potřebovat poradit z tohoto oboru, tak se na tebe obrátím.:-)

0/0
29.1.2008 14:31

Dr. Fe1

Re: Je tady nějaký odborník na ceny nemovitostí v Brně?

Na odborníky se vyse.r. Odbornící svorně před třema rokama tvrdili, že jsou ceny na vrcholu a půjdou dolu.  Váhal jsem proto jestli mám byt kupovat, naštěstí jsem na "odborníky" nedal a byt koupil. No a dnes je cena tohoto bytu vyšší asi o 70 procent ;-D

0/0
29.1.2008 14:31

fd

Re: Re: Je tady nějaký odborník na ceny nemovitostí v Brně?

Před pár lety jsem prodával svůj panelákový 2+1. K prodeji mě ukecali v realitce - docela přesvědčivě mě tenkrát uargumentovali tím, že ceny jsou už na vrcholu a rozhodně už nebudou stoupat. Dnes po pár letech má ten můj bývalý byt přibližně dvojnásobnou tržní cenu.;-€;-(

0/0
29.1.2008 14:39

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Je tady nějaký odborník na ceny nemovitostí v Brně?

V této komoditě se opravdu dá spolehnout jedině asi na věštění z křišťálový koule, na odborníky nikoliv.

0/0
29.1.2008 14:42

Majitel bytu v OV

Bublinu u huby má jen ten,kdo čekal,že to zlevní!

A neříkejte,že tomu tak není,každej rok tu sleduji názory a čtu,to už víc nepůjde,teď to půjde dolů a najednou to vyletí zase o půl milionu;-D;-D;-D

0/0
29.1.2008 14:24

fd

Re: Bublinu u huby má jen ten,kdo čekal,že to zlevní!

Bohužel je to tak. Už řadu let do minulosti různí rádobyodborníci stále tvrdí, že ceny dál už neporostou, ale realita je taková, že ceny jen rostou a rostou......

0/0
29.1.2008 14:30

LomenoPadesat

Re: Re: Bublinu u huby má jen ten,kdo čekal,že to zlevní!

Porostou porad a pak najednou splasknou. To je normalni.

0/0
29.1.2008 15:04

pája

ČNB

Ze zprávy České národní banky (ČNB) o finanční stabilitě za rok 2007 vyplývá, že v Praze rychle rostou ceny za byty a jejich růst není opodstatněný. „Porovnání vývoje cen bytů a příjmů indikuje možnost začínající bubliny na trzích nemovitostí," uvedla ČNB.

Absolutní ceny nemovitostí v Německu a Rakousku jsou sice podle ČNB stále mírně vyšší než v ČR, podíl cen bytů a mezd je však pro Prahu již třikrát vyšší než pro Berlín, Vídeň či Hamburk.Nabídkové ceny na prodej bytů jsou nadhodnocené,především v případě cen za panelové byty.

0/0
29.1.2008 14:23

paskudilek

Mladá Pražák

Asi Ti nezdude, než se spokojit s 2+kk.

0/0
29.1.2008 14:11

paskudilek

Re: Mladá Pražák

*Mladý*

0/0
29.1.2008 14:11

Mladej Pražák

Re: Mladá Pražák

Ten stojí od 2mega navrch,spíše tak 2,2,ale v původním stavu.

0/0
29.1.2008 14:12

paskudilek

Re: Re: Mladá Pražák

A máš něco našetřené?

0/0
29.1.2008 14:14

Tobi

Re: Re: Mladá Pražák

Čekat se nevyplatí, já kupovala 2+kk před dvěma roky a stál nás 1,7 mil

0/0
29.1.2008 14:15

Dr. Fe1

Re: Mladá Pražák

A co tam u Vás v prostějovském holomóci ? Jak se pořád máte ? :-)

0/0
29.1.2008 14:12

paskudilek

Re: Re: Mladá Pražák

Já nebydlím ani v Prostějově, ani v Olomouci, to si mě pořád s někým pleteš.

0/0
29.1.2008 14:15

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Mladá Pražák

Tak to už si ani nepamatuješ, komu si kde co napsala :-/ Já jsem mpřesvědčenej žes psala že bydlíš v Prostějově. Kde teda bydlíš ?

0/0
29.1.2008 14:18

paskudilek

Re: Re: Re: Re: Mladá Pražák

Ha ha, to jsem nikdy nepsala, jen že bydlím v Ol.kraji.

0/0
29.1.2008 14:22

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Re: Re: Mladá Pražák

Aha. Tak si to přeci jenom pamatuju správně, to víš Olomoucký kraj, Olomouc nebo Prostějov to my pragocentristi nerozlišujeme. ;-)

0/0
29.1.2008 14:26

Englaw

Re: Mladá Pražák

No právě.. A až příjde rodina, tak si tam budou šlapat na hlavu :-/ A vzhledem k současným drasticky vyšroubovaným cenám je dle mého riziko spoléhat do budoucna na nějakou výhodnou výměnu, spíš si myslím, že by na ní prodělal kalhoty.., Jojo, je to zapeklitá situacione...

0/0
29.1.2008 14:18

Mladej Pražák

Re: Re: Mladá Pražák

Mluvíš mi z duše,asi budu šetřit a čekat na tu deregulaci,prý se začnou dít zajimavý věci!

0/0
29.1.2008 14:20

Englaw

Re: Re: Re: Mladá Pražák

Mám to úplně stejně.. Bydlel bych rád, abych to měl do budoucna vyřešený a mohl uvažovat o rodině, ale za současný situace do toho zatím nejdu! Kupovat za tři mega panelák s umakartovým jádrem na Jižáku, tudy má cesta fakt nepovede ;-) Tak počkáme se snoubenkou minimálně rok nájmu a pak se uvidí..

0/0
29.1.2008 14:26

anžto

Re: Re: Re: Mladá Pražák

já to nevidím s tou deregulací tak růžově jak ostatní - těch regulovaných bytů není dle mého názoru tolik, aby to zamávalo trhem nějak drasticky...

0/0
29.1.2008 14:27

paskudilek

Re: Re: Mladá Pražák

Byt 2+kk je poměrně velký, nevím, proč by si měli šlapat na hlavu. On není ženatý, ani nemá ještě dítě, tak proč to dramatizujete...

0/0
29.1.2008 14:20

anžto

Re: Re: Re: Mladá Pražák

no 2+kk velký...nevím s rodinou to chce minimálně tři pokoje dle mého názoru..tak jako vlezou se všude, ale ty podmínky nebudou úplně supr. Ve 2+kk nemáte např. obývák takže bud se budete scházet v ložnici nebo v pokojíčku pro děti a kk většinou nestačí na pořádní jídelní stůl aby se mohli sejít v kuchyni - taky záleží jak je ten byt řešený, zda by se dal např. nějak rekonstruovat ...

0/0
29.1.2008 14:29

paskudilek

Re: Re: Re: Re: Mladá Pražák

Podmínky super mít nikdy nebude, když nemá peníze. A děti donekonečna odkládat taky nemůže.

0/0
29.1.2008 15:13

barara

Re: Re: Re: Re: Re: Mladá Pražák

Proč by nemohl? Pragmaticky vzato, u chlapa na věku při pořizování dětí až tak nezáleží... holt něco našetří, mezitím přítelkyni vymění za mladší model (co už mu taky jiného zbyde, nynější bude dávno za zenitem) a děti si vesele pořídí.

A než se do mě pustíte, jak jsem cynická, upozorňuju, že je to myšleno jako lehká ironie...

0/0
29.1.2008 15:28

paskudilek

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Mladá Pražák

Psal něco o studentce, ale když se vezme Vaše uvažování, tak si může najít ženu s bytem a je to vyřešené hned.;-)

0/0
29.1.2008 15:40

barara

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Mladá Pražák

Něco mi říká, že tahle rada se mu taky nebude líbit :-)

0/0
29.1.2008 15:42

Coldstone

Zase paka, co cekaji

ze spadnou ceny nemovitosti v Praze ;-D A oni rostou, rostou a budou rust kvuli krizi na burzach, protoze cihla v Maislovce je cihla v Maislovce a ta inflaci nepodleha.

0/0
29.1.2008 13:50

black_gamespot

Re: Zase paka, co cekaji

Rikalo pred krizi uz vic chytrejch. Pak je sbirali v jejich skoro bezcenny nemovitosti s kulkou v hlave ;-) Zakladni pravidlo - jisty neni nic.

0/0
29.1.2008 14:04







Najdete na iDNES.cz