Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Byty jsou drahé, stěžují si nájemníci

Ceny, za které města chtějí prodávat své byty, popuzují nájemníky. V Žamberku se kvůli prodeji lidé aktivizovali k petici, nespokojeni jsou ale také nájemníci v Moravské Třebové. Zastupitelé schválili směrnici pro výpočet ceny bytů. Čtyři sta tisíc za větší třípokojový byt v paneláku se ale zdá lidem příliš.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Investor

když se jim zdají drahé

tak a´t je majitel prodá dalšímu zájemci a hotovo. kdo dostal za komančů státní byt? samí protekční lidičky. jinak ostatní museli stavět družstevně. Vůbec je nikdo nelitujte a když se jim tu nelíbí na Kubě a v Číně je komunismus mhou tam odletět a nevracet se. Tě pic komunisti!V

0/0
8.4.2008 10:33

Vocas

no no no ....

Predloni  jsem si koupil 2+1  za cca mega.Hypoteku vcetne vsech poplatku platim cca 5 tisica to na dalsich  28 let .Byt byl v puvodnim stavu takze uz padlo dalsich 50 za okna a poridil jsem si novou kuchyn.V dobach minulych se stacilo prihlasit na urade a byt vam byl proste pridelen .Lidi probudte se nebo tahnete na Kubu tam to jeste funguje. Chce se mi blit kdyz vidim vyzirky kteri chteji byty opraveny a po te bezplatne prevedeny po tricetiletem uzivani :-©(Y)

0/0
8.4.2008 9:33

Já, z boží vůle císař a král

Tak si vy nájemníci, vyžírkáři,

postavte byty vlastní a nestěžujte si na "drahotu" ...!!!;-€

0/0
31.3.2008 13:26

Běžtedo(!)

brát a nedávat

No, teď teda nevím. Pokud si vzpomínám, tak vždycky byly státní a obecní byty "témeř zadarmo". Nájmy byly tak směšně nízké, že opravovat něco bylo tak nahraně možností toto financovat. Jakožto bývalý družstevník (nyní už vlastník bytu) si vzpomínám, že co jsem si nezaplatil ze svého neměl jsem. Nějaká výměna vany, sporáku nebo linky od družstva? Zbláznili jste se!? Všecko z vlastní kapsy a od družstva, tak maximálně opravy společných prostor, vodoměry a topení. Navíc, co asi motivovalo nájemníky ve státních a obecních bytech se obyty aspoň trochu starat? Nic. A podle toho taky byty vypadají.

0/0
3.3.2008 20:39

5a5

ve Zdare...

Ja koupil ve Zdare n/Saz. byt v puvodnim stavu za 1mil Kc 2+1 (bohuzel ve Zdare je tak spatna situace).

Ten dum se privatizoval pred 5 lety. Kupni cena od mesta tehda byla nejak do 200tis Kc, ty majitele to koupit nechteli. Ale vetsina lidi byty koupit chtela. takze nove vznikle druzstvo si vzalo uver a od mesta odkoupilo i ty byty s tema lidma co je nechteli(cca 5bytu). Do roka je jim stihli vnutit a oni zaplatili asi o 100tis vic nez kdyby je koupili od mesta. Druzstvo splatilo uver do roka a jeste jim zbylo na opravy domu. Behem tech 5 let opravili strechu, fasadu, dali nova okna. Samozrejme ze si zase pujcili bezurocne od mesta, protoze "vydelane" penize jim na to vsechno nestacili, ale pomohli jim.

No a ted sem ten byt koupil byt za 1mil. Coz znamena pro majitele cisty zisk 700tis...... jo nekdo ma to stesti bydlet v obecnim byte... a pak ho vyhodne zprivatizovat...

0/0
19.2.2008 7:23

rapid87

Re: ve Zdare...

DB 3+1 BRNO, v r. 1981 28 000 Kčs, v r. 2008 - 2 300 000Kč.

RD 6+2 v.r. 1983 350 00 Kčs, v r. 2008 - 7 000 000Kč.

 Myslím že to není jen o obecních bytech.

               

0/0
19.2.2008 8:32

5a5

Re: Re: ve Zdare...

tady to je ale trosku jinak, 2+1 V ROCE 1960 cena nevim,..., v roce 2006 300tis, v roce 2007 1mil...za rok vydelat 700papiru jen tak...

0/0
19.2.2008 9:11

zojik

hm

žijeme v zemi, kde vlastnictví nemovitosti je in. A za modu se prostě musí platit.

0/0
18.2.2008 14:37

Andee

Re: hm

Ano, je mnohem lepší nic nevlastnit a spád pod mostem ;-DR^

0/0
18.2.2008 14:39

zojik

Re: Re: hm

Ještě je tu možnost parazitovat na druhejch a bydlet téměř zadara :-) Nebo v nájmu či ve služebním. Když nemám vlastní byt tak ještě nemusím spát pod mostem.

0/0
18.2.2008 22:40

julie

byt

300 000 za byt v chátrajícím paneláku je fakt hodně.

0/0
17.2.2008 20:51

marconi

Re: byt

Asi ne,když se najdou podnikavci,kteří dají 500 000 a víc.:-)

0/0
17.2.2008 21:13

marconi

Re: Re: byt

http://cenybytu.idnes.cz/byty-jsou-drahe-stezuji-si-najemnici-dv9-/cbbyty.asp

0/0
17.2.2008 21:16

bětka.báthory

Re: byt

v praze by to za tu cenu bylo za hubičku, ale v žamberku je to fakt moc

0/0
18.2.2008 16:37

Michal

Re: Re: byt

Na netu jsem v realitách našel nejlevnější byt v žambéru do OV za 770tis Kč (1+1, 42m2). Pokud máte info o panelákovém bytě k prodeji i jen za cenu 400tis Kč tak sem s ní. Sháníme pro rodiče z okolí. Dík za pochopení

0/0
19.2.2008 9:03

marconi

odkup obecního bytu je výhodný

Nájemníci,kteří odmítají odkup obecního bytu zjevně neuvažují o budoucnosti.Cena bytu je obvykle o dost nižší než tržní,takže i přes zanedbanost je to výhodná koupě.Navíc v budoucnu to může koupit překupník a to pak teprve poznají peklo v mezích zákona.Nehledě na to,že jako majitel můžu v budoucnu byt prodat a utržené peníze můžu investovat do nákupu bytu v novém bydlišti.Navíc jako majitel můžu prosadit potřebné opravy nebo rekonstrukce,jako nájemník můžu jenom psát stížnosti.My jako nájemníci jsme náš panelák koupili,opravili si ho a teď jsme rádi,zvlášť když vidíme jak si užívají nájemníci sousedního domu,který koupil podnikavec.Navíc máme jistotu stabilního nájemného (správně fond oprav) do budoucna,jediné zdražování bude za energie.Myslím že i hypotéka na nákup bytu se do budoucna ukáže jako výhodná a splátka hypotéky plus nájemné bude rozhodně nižší než tržní nájemné,které bude ve všech bytech.Nehledě na to,že jako nájemník vytvářím majiteli i zisk z ceny bytu.

0/0
17.2.2008 19:59

Benjout

Nadhodnocené

V malých městech ty byty prostě jsou drahý. ale ono už i v Praze je to předražený. ty byty zahučej a to takovym způsobem že se těšim na tu paniku všech těch investorů do nemovitostí

.....

0/0
17.2.2008 18:12

Andee

Re: Nadhodnocené

Tyhle báchorky vyprávěj dětem na dobrou noc. Ceny bytů se řídí výhradně poptávkou a ta v rostoucí ekonomice jen tak nespadne...

0/0
18.2.2008 14:35

bětka.báthory

Re: Nadhodnocené

na maloměsto jsou ty byty fakt drahý - ona je radnice taky neprodává z lásky k nájemníkům, ale aby se zbavila nákladů na opravy a údržbu - a staré paneláky žerou hodně:-/

0/0
18.2.2008 16:47

bětka.báthory

v obou městech je

vysoká nezaměstnanost a mizerné penze a za vzděláním musí mladí odjet z domova, takže ty zdánlivě přijatelné ceny jsou pro většinu nájemníků nedostupné

0/0
17.2.2008 14:12

Občan

Re: v obou městech je

1) penze se město od města liší jen minimálně, právě proto mají velkou výhodu důchodci v menších městech

2)pokud je tam taková bída a lidé na byty nemají, navrhuji je prodat v dražbě - nebude se nikdo cítit ukřivděn, cena bude určena jen kupní silou všech zájemců

podotýkám že dražit mohou všichni, nejen privilegovaná kasta obecních nájemníků

0/0
17.2.2008 14:18

bětka.báthory

Re: Re: v obou městech je

sorry - mizerné platy

0/0
17.2.2008 14:27

bětka.báthory

Re: Re: v obou městech je

nojo, ovšem tržní ceny starých panelákových bytů v takových dírách nebudou nic moc. a dřív, než byste začal s dražbou bytů, musel byste vydražit ty nájemníky8-o

0/0
17.2.2008 14:30

pičovo oko

Re: Re: Re: v obou městech je

vydražit nebo vyvraždit?

0/0
17.2.2008 18:56

bětka.báthory

Re: Re: Re: Re: v obou městech je

realitka se schopným managementem zvládne obojí:-)

0/0
18.2.2008 16:45

Dr. Fe1

Re: v obou městech je

No on je snad nikdo nenutí, aby si ty byty kupovali. Jestli jim připadá výhodnější platit nájem, tak mají možnost.

0/0
17.2.2008 17:19

paskudilek

V životě se o bydlení nestarali, platili reg.nájemné

a teď ještě brblají, že je to za 1/3 tržní ceny.:-©

0/0
17.2.2008 8:36

David 25

To si ze me delaji prdel......

Ja ted jak idiot resim, kde vzit na byt za tri mega a oni si stezuji.

Jestli celou tu dobu platili najem par stovek, tak si mohli nasetrit, jenomze utracet je pohoda, a pak uz jenom brecet.

Pral bych jim najemne za 3+1 15000 bez poplatku. Pak by si mohli stezovat.

A nechapu jak nekdo rika, ze mladi si mohou vzit hypoteku. Idioti sami celej zivot nic nesplaceli, ale kdyz jde o mlady, tak to jsou chytry.

Majitele cizince na ne

0/0
17.2.2008 1:49

leather-man

Re: To si ze me delaji prdel......

R^

0/0
17.2.2008 18:36

Anna Rakouská

Re: To si ze me delaji prdel......

Neházejte kamenem, jak soudím mladý muži. Jednak jde o menší město, kde tržní cenÿ jsou jinde než v městech větších, neřku-li v Praze.Nájemné, i když regulované není již cca asi 17 let  pár stovek, posledních tak 12 několik tisíc. To jen pro Vaši informaci. A věřím , že v lokalitách , kde není zaměstnanost, z toho plynoucí i menší platy zaměstnaných, je 300 tisíc hodnota nedozírná. Nejlépe na tom jsou po celé republice majitelé bytů od počátku družstevních.Celkově to vyšlo nejlevněji. Musíme ale také přiznat, že je předražené zcela vše, v prvé řadě to Vaše nájemné. Snad, až se to nasytí, to klesne.

0/0
18.2.2008 11:56

Andee

Re: Re: To si ze me delaji prdel......

Regulované nájemné bude tak dvojka za 3+1. To je pořád směšná částka...

0/0
18.2.2008 14:38

Anna Rakouská

Re: Re: Re: To si ze me delaji prdel......

Tak to musíte násobit dle velikosti a místa tak 2x až 4x .

0/0
18.2.2008 18:57

Pavel Hvojník

Re: Re: To si ze me delaji prdel......

300 tis??- Kdybych za tento (pakatel) mohl koupit byt, tak jsem to mohl zaplatit v hotovosti a nemusel si brát úvěr 1 400 000 na družstevní byt a splácet ho dalších 16. let. Stačilo šetřit a na ty byty by prostě měli. Jsem ochotný si vzít ještě 600 tis. úvěr, koupit dva byty a za rok jim je prodat každý za 1 200 000. - popř. jinému zájemci.Je mi 26, normálně pracuji a peníze jsem si taky našetřit dokázal, tak proč ne oni???

0/0
19.2.2008 13:08

xy

Byt za 300 tacu?

Jsem s nima, koupim 10!

;-(

0/0
16.2.2008 23:16

NasRath

Co takhle konec parazitování na druhých ?

Doporučuji městu prodat za tržní cenu.  Ty sockomoušský voliči budou pyskovat i kdyby jim ty byty prodávali za 100000 !   Ať se o sebe postarají jako ostatní. Měli dost času se na to připravit.  Ať celý barák koupí nějaká Italská splečnost, nasadí jim tržní nájemné a potom můžou požadovat novou vanu a zateplení. Blbové ;-D

0/0
16.2.2008 21:31

Dr. Fe1

Tak nevím jestli je to k smíchu nebo k pláči

Ze všeho nejvíc to ale ve mě vyvolává vztek :-/ ro některé zdá se komunismus ještě neskončil a byty za 1/3 tržní ceny jim připadají předražený a obec jim už několik let neutírá pr.el a nepředžvejkává maso, tak jak by podle nich zřejmě měla. Jako by nestačilo že obec okrádá všechny ostatní občany tím že rozprodává majetek pod cenou skupince vyvolených .... A nejvíc mě dostává argument o tom jak jsou ty domy ve špatném stavu. Nevyvolený občan dá za byt ve stejně špatném stavu 3x tolik a nikdo mu ho za 300 tisíc neprodá. To by člověk :-©:-©:-©

0/0
16.2.2008 20:31

Dan

No tak to snad ... !!!

...... to si snad delaji legraci, ne?

..... Tak jinak - nabidkova cena byla ucinena, pokud ji neakceptuji nikdo je nenuti kupovat, jiste se najde jiny zajemce, ktery koupi nemovitost i s najemniky!

0/0
16.2.2008 18:47

regulčík

Re: No tak to snad ... !!!

Koupit mohou, ale nás se jen tak nezbaví ;-D

0/0
16.2.2008 18:49

abbas

Re: Re: No tak to snad ... !!!

No ona takova 3mesicni rekonstrukce s odpojenim tepla, vody a elektriny behem zimy a chci te videt, jak bys vydrzel ;-D

0/0
16.2.2008 23:42

Výběrčí

Re: Re: No tak to snad ... !!!

Jsi moc naivní človíček!!!

0/0
19.2.2008 13:13

Eira

To má být pokus o vtip?

"Čtyři sta tisíc za větší třípokojový byt v paneláku se ale zdá lidem příliš.

"Byty těm cenám neodpovídají." Za tyhle blbý kecy bych těm lidem ty byty prodávala za tržní cenu. Ať si zkusej, co je dát 3 mega za 3+1 ve špatném stavu... Sice nevím, kolik stojí byt v žamberku, ale 300t to určitě nebude.

0/0
16.2.2008 18:07

diodka

Kupní cena

To mě vždyck rozzuří,

lidé bydlí v cizím, a to v mém měřítku zadarmo, a pak je jim byt výlučně nabídnut za směšnou částku. Přitom zde nejsou žádné nároky na udržování bytu nebo kontroly majitele, nebo na jeho další pronájem jiným lidem. Byt , který byl odkoupen od města za 180 tis, jsme po dvou letech koupili od majitelů ;-Oza úžásně výhodnou cenu 1 390 tis. Regulovaní nájemnící jsou dotování z dané těch ostatních a to dlouhá desetiletí, a pak je jim padne do klína majetek, který mohou otočit za desetinásobek.  A ještě mají hubu.

0/0
16.2.2008 17:11

Ludmila

Vážení! Výpalné za naše byty?

Zac to, že jsme je městucelá léta udržovali? Kde vůbec merou obce tu drzost za převod po nás chtít peníze? Náš činžovní dům byl postaven v r. 1928, zjistila jsem že nákladem 40tis  korun, pokud po téměř 100 letech tedy ú§statková hodnota činí asi 4tis korun a na jeden byt z 12 je to 333 korun = oprávněná kupní cena. Jestli přistěhovalci nadávají že mají platit tržní nájemné tak at kupní cenu uhradí oni když je to kvůli nim. Vážení! Prosím poslední slušné lidi v ČR, aby nás podpořili ve starosti o naše města, obchody a vesnice.  

0/0
16.2.2008 16:40

Frana007

Re: Vážení! Výpalné za naše byty?

Četl jsem, že někteří, dnes slavní impresionisté prodali kdysi své obrazy za cenu plátna a barvy. Když vezeme v úvahu, že to byl před sto lety, tak dnes ty obrazy jsou prakticky bezcené....Nesmysl. Prodal bych byty s péčí řádného hospodáře. Tj. za běžnou tržní cenu, která je jediná spravedlivá. Je otázka, zda, když statutární orgány obcí prodají byt za 1/3 reálné ceny, tak se tím nedopouštějí povinností při správě cizího majetku.

0/0
16.2.2008 18:06

Joker

Re: Vážení! Výpalné za naše byty?

Jasně, nechápu proč si máme naše byty kupovat. Ještě by nám měli zaplatit za to, že se o ně nestarají a naopak my v nich bydlíme, topíme, nahlašujeme škody. Bez nás už by ty domy spadly.

0/0
16.2.2008 18:47

černý baron

Re: Re: Vážení! Výpalné za naše byty?

s váma spadnou tak i tak.

0/0
16.2.2008 22:49

vocas

Re: Re: Vážení! Výpalné za naše byty?

Si delas prdel ne ...bydlis tam za absolutni pakatel cely svuj zivot a ted by to meli na tebe prevest zdarma?  Takove by meli strilet ....

0/0
8.4.2008 9:14

Bububu

Re: Re: Vážení! Výpalné za naše byty?

Ale taky je ničíte. A vaše nejsou. Jsou majitele. Tak pěkně solte a za tržní cenu. Parazitovali jste tam dost dlouho za regulované nájemné tak jaké pak štráfy. ;-€

0/0
8.4.2008 10:37

shiter

kokos

to si delaji srandu ne ?

0/0
16.2.2008 16:03

Benjout

Vy ste se asi všichni dočista...

zbláznili

mě už  štvou rádoby investoři tim jak pořád všechno strkáte do nemovitostí a ty názory co tu píšete to potvrzují.... si asi myslíte, že nemovitosti můžou jenom růst? Pěkná blbost je jen otázkou času kdy se tu stane stejnej problém jako v USA, japonsku a anglii... a nemovitosti pujdou do kopru... muj známej měl ještě nedávno po republice x nemovitostí, ale už jsou na maximech tahle bublina může dnes nebo zítra prasknout a to sem na čecháčky zvědavej jak si vydělaj.... zlatý investiční fondy

0/0
16.2.2008 15:02







Najdete na iDNES.cz