Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Regulovaný nájem bude výhodnější než tržní i za dva roky

Jak to bude s byty, až se nájemné za dva roky úplně uvolní? Klesne tržní nájem a srovná se s dříve regulovaným nájmem? Podle všeho ještě ne. Jisté není, zda budou byty levnější. Nedá se totiž odhadnout, kolik bytů se s koncem regulace uvolní, třeba proto, že si je lidé drží "do zásoby" jako prázdné pro děti nebo s příslibem privatizace.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Kakarel

Co furt kňučíte?

Dva roky je u vesla koalice, teď máte v PS přesilu díky odpadlíkům, tak proč ten regulovaný nájem už nezrušili? Za hodinu to přeci odsouhlasí ta koaliční jednota, ne? Pak Senát a dědek a je vymalováno. Pak budou ale volby na podzim a za dva roky doPS. To se tak bojíte voleb?;-D

0/0
1.7.2008 17:17

Peta

hm

Nejlepší. je když jdete do práce a na chodbě kouří reguláci marlbora za 80....

0/0
1.7.2008 8:41

Manažer ČSSD

Vážení občané!

Až nás ve volbách zvolíte tak vy co nic neumíte a jste líní jako vepři  se budete mít super. Ti co makají vás budou dotovat. Budou platit vysoké daně, budou vám půjčovat svoje chaty, byty, auta a vy už nebudete muset dělat vůbec nic. Ať žije komunismus a generalisimus Paroubek. A bydlet budete zadarmo! ČSSD strana sociální spravedlnosti.[>-]V[>-]

0/0
1.7.2008 8:27

vekslák

Re: Vážení občané!

Já jsem kromě kšeftování s byty a domy a různých podvodů taky nic v životě nedělal a taky nic v životě dělat nechci. Znamená to, že i já se budu mít super ?

0/0
1.7.2008 12:58

Gaston

Re: Re: Vážení občané!

Manažer jak vekslák. Oba stejní.

Co vás vlastně vede k psaní takových blbostí? Máte nějaké komplexy?

0/0
1.7.2008 13:22

Budižkničemu

Re: Re: Re: Vážení občané!

Proč  komplexy? Článek od manažera ČSSD je super. Má pravdu. Paroubek slibuje ráj na zemi bez práce na úkor ostaních? On už neví na co by tu nemakavou svo, loč nalákal.

0/0
3.7.2008 13:03

ladasan

Regulace

Regulaci měli zrušit už dávno a úplně. A bylo by lépe všem. Může mi tu někdo vysvětlit, proč by měl majitel dotovat levné bydlení svých nájemníků? Tedy cizích lidí, kteří obývají jeho soukromý majetek, třeba i proti jeho vůli. To je otázka pro stát, ne pro majitele. Sociálním cítěním se ohání nejvíce ti, kteří nic nemají a tudíž si vždy jen pomůžou a o nic nepřijdou. Chtěl bych vidět, jak by se jim líbilo, kdyby si našetřili třeba na auto a stát jim nařídil, že ho musí na dva dny v týdnu půjčovat těm co auto nemají a ještě jim platit benzin. To je totiž regulace. Ale to by se Vám asi už tak nelíbilo co?

0/0
30.6.2008 21:27

drsn

Re: Regulace

Regulovat cely trh je nutne, abz nemohlo dochazet k vydirani a lichve.

Jake dotovani kasparku. 70 nebo 90kc/m2 neni dotovani najemniku , ale naopak spise parazitovani pronajimatelu na najemnicich.

0/0
30.6.2008 21:32

ladasan

Re: Re: Regulace

Co to je za nesmysl. Proč by měl stát regulovat (určovat) to, co si budu dělat se svým soukromým majetkem. Nevim o jakém vydírání a lichvě mluvíte. U mě v domě se platí regulovaný nájem cca 3500 za 3plus1. To Vám přijde normální?Chcete opravit střechu, udělat novou omítku.....a za co?Tímhle tempem, kdy se nevybere z nájmu nic, bude na opravy v době, kdy už nebude dům stát, protože do té doby spadne.....

A když je tak výhodné a ziskové mít dům, proč si nepostavíte svůj a nepronajímáte?Byl byste za chvilku boháč ne?

0/0
30.6.2008 21:53

ladasan

Re: Re: Regulace

Já například nemám auto. Budete mi na víkendy půjčovat svoje a platit mi projetý benzin?Asi ne co?Ale bydlet v cizím za levno, to jo..... Pochopte, že nájemník nemůže určovat co má dělat majitel. A o nějakých 90kč za metr čtvereční si můžu nechat fakt jen zdát.....

0/0
30.6.2008 21:56

závistivec

Re: Re: Regulace

 Soudruhu, prosím o pomoc! Můj soused si koupil AUDI R7 a já mám jenom Fabii. Jak to udělat abych mohl zadara jezdit v té luxusní káře?;-O;-€8-o

0/0
1.7.2008 8:23

Zylvarzchudobince

Re: Re: Regulace

Máte vůbec představu co je to nemovitost, kolik má hodnotu a kolik stojí zákonná údržba? Jestli ne tak se přihlaste na studium ekonomie. 8-o

0/0
1.7.2008 9:01

gaston

Re: Re: Regulace

Hmmm.

A jak byste si vlastně tu "nutnou regulaci celého trhu" představoval?

Zvlášť když se vám zdá 70Kč/m2 tak neskutečně vysokých.

0/0
1.7.2008 9:18

Ritoliz

Re: Re: Regulace

Buď vůle Tvá socánku.[>-];-O

0/0
1.7.2008 9:22

pravičák

pro oranžády

zvednou nájem huráááá:-P,tak socky a půjdete pod most,cha,cha(Y)

0/0
30.6.2008 20:03

moula

hm

Lidi, uvědomte si, že nemůžete bydlet v libovolném domě. Já také nebydlím na Hradě, i když by se mi to líbilo ;-D

0/0
30.6.2008 17:17

Zylvarzchudobince

Re: hm

OK.R^

0/0
1.7.2008 9:02

Joj

Paradox

Všichni chtějí mít megaplaty ale bydlet zadarmo. Jenže i ten stavební dělník už chce alespoň slušný plat a ukrajinští otroků ubývá...

0/0
30.6.2008 15:54

Jouda

Nejlépe jsou na tom banky

Ty mají svá procenta jistá, nemusí se starat o to, kam s neplatiči a ještě jim lidé tleskají a říkaj jak je dobré se zadlužit na "vlastní " bydlení R^R^R^

0/0
30.6.2008 15:21

VV

Regulovaný nájem

Přes všechny blekoty tady je zcela zřejmé, že vládě a státu nezáleží na tom, jak budou bydlet skutečně (prokazatelně) nemajetní jedinci, kteří nebudou mít na to bydlet v tržním nájemném. Pokud by vládě a to jakékoliv barvy na tomto záleželo, tak by neměli mít problém prosadit účinné a dostatečné dávky pro takovéto lidi. K tomu jsou daně jako solidární příspěvek.

Je jasná věc, že nemůže být na majiteli aby suploval neexistující politiku státu ze své kapsy. Takže jestliže je majitel hodný anebo špatný, nemůže být zodpovědný za životní úroveň svých nájemníků, ať už jsou to Křečkové anebo ostatní milionáři v jeho bytě anebo skutečně ty potřebné babičky, které by stát měl podpořit pokud na to skutečně nemají.

V opačném případě se tady budou donekonečna mezi sebou nazývat majitelé a regulovaní nájemníci všemi možnými názvy a přijde vniveč obrovské množství energie, peněz a času, který by měl být věnován na nějakou konstruktivní činnost.

Může si to česko dovolit?

0/0
30.6.2008 15:03

lefty

Re: Regulovaný nájem

je asi tezko mozne, aby stat vyplacel socialni davky na bydleni v rozsahu nenasytnosti nekterych baracniku. To predne. A za druhe nejde jen o babicky, ale i rodiny s detma, rodice samozivitele, invalidy apod. V podstate o cele nizko a strdne prijmove skupiny. Ti vsichni si nemohou dovolit platit zlodejske pronajmy ve vysi v jake by si je predstavovali nekteri lichvarsky pronajimatele at jiz z rad soukromych subjektu ci dokonce obci.  Je zrejme , ze regulace v nejake vysi je nutnosti. V opacnem pripade dochazi k zneuzivani postaveni na trhu ze strany majitelu, kteri si diktuji podminky a v mnoha pripadech sproste vydiraji.

0/0
30.6.2008 15:40

moula

Re: Re: Regulovaný nájem

A mohli by začít u regulací třeba elektřiny a plynu R^

0/0
30.6.2008 15:48

Joj

Re: Re: Regulovaný nájem

A proč si nemohou dovolit ? Vždyť existuje více možností, než levný nájem. Jaké zneužívání postavení na trhu ?? Copak vlastníci jsou nějaký monopol který diktuje ceny ? Nebo že by návrat ke komunismu kde o životech lidí rozhodovali úředníci ?

0/0
30.6.2008 15:52

kontrola_nemocnych

Re: Re: Re: Regulovaný nájem

jiste, vlastnictvi domu ma formu monopolu. na tomtez miste nemuze stat jiny dum.

0/0
30.6.2008 16:44

Lion

Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

Opravdu svérazná interpretace. Takže jakákoliv pekárna, cukrárna, masna, obchod, továrna jsou taky monopolem, protože na jejich místě taky nemůže stát nic jiného. Svatá ty prostoto ... ;-D;-D;-D

0/0
1.7.2008 1:23

Gaston

Re: Re: Regulovaný nájem

Z vás mluví jenom závist a nenávist a poněkud vám zatemňuje myšlení.

Regulace je blbost a sociální funkci neplní!

0/0
30.6.2008 16:50

lefty

Re: Re: Re: Regulovaný nájem

pokud nejste gauner, tak v regulaci nemuzete spatrovat problem, pokud bude strop pokryvat naklady a zajistovat primereny zisk. Pokud i v takovem pripade vam vadi, pak jste hrabivy dobytek, ktery se chce schovavat za trh , aby mohl legalizovat lichvareni.

0/0
30.6.2008 16:57

Gaston

Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

Znovu musím upozornit na tu vaši neomalenou zlost a závist. Gaunery, hrabivým dobytkem a lichvařením se váš příspěvek jenom hemží. Není divu, že na přemýšlení nezbývá prostor.

Na jiném místě této diskuse jsem upozorňoval na to, že nájemné nevychází a ani vycházet nemůže z okamžitých nákladů na údržbu bytu. Náklady na pořízení a údržbu bytu nájemníka nezajímají, ty zajímají pouze majitele. Vás jako nájemníka má zajímat jiné kriterium: Užitná hodnota v poměru k požadované ceně.

0/0
30.6.2008 17:07

lefty

Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

bohuzel vychazite z predpokladu uvedomeleho vlastnika, ktery ma jeste k tomu dostatek socialniho porozumeni. Jenze k mnoha nemovitostem se dostali spekulanti, u kterych neni mozne tyto vlastnosti ocekavat. Proto musi existovat pravni ochrana. Obcansky zakonik a regulace.

0/0
30.6.2008 17:11

Joj

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

Soudruhu, spletl jste si dobu, nevim proč by měl mít majitel povinnost ubytovávat sociály. Na sociální politiku je tu stát. Vám by nevadilo, kdybyste si koupil domek a stát vam tam nastěhoval sociální rodinu ?

0/0
30.6.2008 17:16

Gaston

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

Ano, ta vaše regulace už položila na lopatky mnohého restituenta a ten byl nucen prodat dům spekulantům.

Znovu tedy poukazuji na to, že regulace je pitomost. Občanský zákoník samozřejmě existuje. Jeho chybou však je, že část o nájmech bytů vznikla a zůstala hluboce v komunistických letech, kdy takřka  všechny byty měly pouze jednoho vlastníka, stát, a zákony pouze bránily svévoli úředníků a šmelině s byty.

0/0
30.6.2008 17:37

dominik

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

Ano, otec také musel prodat zrestituované činžáky do rukou mafiánských spekulantů z ciziny, protože domy ač na lukrativním místě, byly v žalostně vybydleném stavu a 90 kč za 100m2 byt v té době bylo žalostně málo a nepokrylo ani potřebné náklady na opravu. Navíc se musel ještě zaplatit právník. A to v té době dům obývali pouze regulčíci a pár romských rodin :-©

0/0
30.6.2008 17:46

lefty

Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

a jeste neco. Tak bych vas otipoval jako cloveka z maleho mesta, ktery moc nerijde do styku s mafianskyma praktikama hrabivcu. To neni nic proti Vam, jen upozornen, ze svet neni tak idilicky jak ho prezentujete 

0/0
30.6.2008 17:13

Gaston

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

Ano, jsem z venkova, jak vy pražáci nazýváte vše, co neleží na václaváku a nebo v jeho nejbližším okolí. Ale věřte, že i u nás v okresním městě jsou lidé různí. Není to sice přímo idila, ale s některými lidmi se tu dá dohodnout a rozumně mluvit.

0/0
30.6.2008 17:44

gauner

Re: Re: Re: Re: Re: Regulovaný nájem

http://www.novinky.cz/clanek/143794-za-zavreni-vody-najemnici-stravi-majitel-bytu-pul-roku-ve-vezeni.html

0/0
30.6.2008 18:01

VV

Re: Re: Regulovaný nájem

Vážený Lefty, vy jste studoval v Moskvě? Asi ano, protože by jste třeba například uznal skutečnost, že existuje volný trh s byty, kde je bytů přebytek, což znamená, že hladina nájmů v této rovině odpovídá nabídce a poptávce. Potažmo to znamená to,, že to je hladina nájmů, která je férová a zajišťuje jak obnovu bytů tak zisk pro majitele. Nějak vám ušlo, že pokud bude majitel dle vás požadovat - lichvářský nájem - což je skutečně socialistický název, tak jednoduše seberete saky paky a půjdete jinam. Děláte to tak stejně u pekaře, řezníka anebo v supermarketu. Tak proč to odmítáte aplikovat v bydlení. Zřejmě asi proto, že jste také jeden z těchto lidí, kteří si pro korunu z cizí kapsy nechají vrtat koleno.

Pokud pracujete a řadíte se k nízko anebo středně příjmovým skupinám, tak vám stát, občan a potažmo majitel bytu nedluží vůbec nic. Pokud si svým vzděláním, chováním atd., zapříčiníte nedostatečný životní standart, může mi vás být případně líto, ale tím to končí.

0/0
1.7.2008 9:45

Jan Žižka z HK

Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

to si každý radši veme hypotéku a koupí si svůj. Developer má pravdu. Majitelé domů, brzo půjdete do p....  ;-D;-D;-D

0/0
30.6.2008 14:31

Joj

Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

A to bude jedině dobře, alespoň si lidé začnou bydlení více vážit ;-D

0/0
30.6.2008 14:37

rick

Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

cizinci ze zapadu, delnici z vychodu, prespolni teenageri v particce, vietnamci.(Y)

0/0
30.6.2008 14:49

Joj

Re: Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

Mě nebude vadit, když se bude v centru Prahy mluvit rusky jako v KV a dřívější nespokojení nájemníci budou bydlet v "luxusních" čtvrtí třeba na Zličíně ;-D

0/0
30.6.2008 14:53

Gaston

Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

To asi není tvá starost, Honzíku.

No, bude tam bydlet ten, kdo na požadovaný nájem bude mít.

A jen tak mimochodem. Zkuste zapřemýšlet. Co to asi uděla s cenami hypoték a co s nájemným?

0/0
30.6.2008 14:59

Sobotka ekonom

Re: Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

Jelikož poroste poptávka po hypotékách a stát bude dotovat úroky z hypo mladým lidem, tak samozřejmě hypo budou levnější a developeři také zlevní, protože budou mít více zakázek než budou schopni realizovat. Naopak nájemné se ohromě zdraží, protože o nájemní bydlení nebude zájem, když každý bude chtít kupovat levné nemovitosti. Normální zákon trhu.R^

0/0
30.6.2008 15:29

Gaston

Re: Re: Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

Nejdříve jsem si myslel, že jste se zbláznil. Potom jsem si všiml, že jste "Sobotka ekonom" a že je vám tedy ten "podivný" způsob uvažování vlastní. U socanů lze i s takvým myšlením udělat kariéru.

0/0
30.6.2008 15:37

Qingdao

Re: Re: Re: Re: Kdo tam bude bydlet, až bude nájem 10.000?!

Souhlas, také jsem se domníval, že si pán dělá legraci, ale pokud jméno sedí, tak se to celé vysvětlilo

0/0
30.6.2008 17:25

vysmátej

jojo

Regulovanej nájem je super věc. Díky němu mi babička může držet 2+1 za 1100,-/měs + energie kousek od Prahy,  přestože už vlastním svojí 3+1. Chtěla to už vrátit, ale přesvědčil jsem jí, že za ty prachy si to radši necháme R^, kdo ví co bude.

0/0
30.6.2008 12:26

ekonom

Re: jojo

trapne lzete. Copak asi tim sledujete, podvodnicku

0/0
30.6.2008 12:51

vymrzovac

Re: Re: jojo

pokud je tam trvale přihlášenej a bydlí s ní ve společný domácnosti,tak by měl šanci za předpokladu,že nevlastní "vlastní" byt a nebo za úplateček. jak říká staré české přísloví:  " Za peníze v Praze dům.....";-)

0/0
30.6.2008 13:46

Skočdopole

Re: jojo

A moje babička mi drží byt 3 + 1 /110 m2/ v Paříšské ulici kousek od soudruha Křečka /poslanec za ČSSD/ za nájem 2800,-Kč.  Načerno ho ještě pronajímá příbuzné z venkova za 8000,- měsíčne a krásně na tom vyděláváme. A majitel utře nos. volím ČSSD protože ta nám sockám jde na ruku.R^V[>-]

0/0
30.6.2008 16:00

vlk

ve velkych mestech je soucasna vyse reg. najmu vice nez

dostatecna. Pro priklad. 70kc za m2. byt 68m2 v dobe 12 bytu x 12 mesicu. Prijem z najemneho 685 tis kc / rok. Tak za takove prachy by najemnici mohli pozadovat zlate kliky u dveri a ne to, ze kdyz se pronajimatel rozhodne natrit okna, tak to udela jen z venkovni strany, nebot vnitrni cast oken nema za povinnost. (Y)

0/0
30.6.2008 11:36

Vanislav

Re: ve velkych mestech je soucasna vyse reg. najmu vice nez

Vinohrady - Hradesinka ulice, byt 4+1 145m najem 5.600 - ja platim za ten samy byt jen prez ulici vedle temer 3x vice, tak tu prosim nepoucujte o vysi reg. najmu. Je to naprosty nesmysl.

0/0
30.6.2008 11:45







Najdete na iDNES.cz