Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Půjčky mohou mírně zlevnit. Čeká se na potvrzení od ČNB

Po roce a půl špatných zpráv pro žadatele o hypotéky a splácející dlužníky začíná trochu svítat na lepší časy. Jasnou odpověď na to, zda se úroky sníží, anebo zůstanou stejné, má totiž Česká národní banka oznámit už příští týden ve čtvrtek. Jejich zvýšení, na rozdíl od minulého zasedání, je mimo hru.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

štastnej

xxx

nejlepší hypo je žádná hypo

0/0
30.7.2008 9:59

Milan

Re: xxx

To jistě máte pravdu, pokud chci ale barák a mám dostatečné příjmy abych kuli hypotéce neživořil, tak je hypo jediné řešení. Nebudu čekat 15 let, než na něj našetřím.

0/0
30.7.2008 10:21

ntk_

Re: Re: xxx

když k tomu dodáte, že za těch 15 let se cena nemovitosí změní tak to opravdu nenašetříte, otázka je jestli bydlet ve vlastním či v pronájmu.  Jinak ceny nemovitostí porostou na úroveň cen v západní evropě, takže kdo již koupil nebo koupí tak z hlediska zhodnocení nemovitosti se to vyplatí určitě, další otázka je jak to financovat...

0/0
30.7.2008 10:42

Tomáš Marný

Re: Re: Re: xxx

"Jinak ceny nemovitostí porostou na úroveň cen v západní evropě," - Jo? Já bych řekl, že v Praze a dalších místech jsou již ceny západní Evropu dávno předstihly.

0/0
30.7.2008 10:57

ntk_

Re: Re: Re: Re: xxx

to připadá jen nám s našim platem, ale ty ceny jsou daleko jinde, jistě i jejich platové podmínky....

0/0
30.7.2008 11:26

sunka

Re: Re: Re: xxx

Nemate pravdu, cenu urcuje trh. V Praze je m2 drazsi nez v Berline cï Vidni, misty se blizi Londynu. Nemovosti u severni hranice s Nemeckem jsou levnejsi nez na ceske strane.

Ceny budou stagnovat, za cca 2-3 roky dojde v dusledku ekon. recese k jejich poklesu

0/0
30.7.2008 11:23

ntk_

Re: Re: Re: Re: xxx

jednopokojový byty v londýně se prodávají kolem 200-290 tisic liber, je to ještě daleko od těch našich cen...

0/0
30.7.2008 11:34

ntk_

Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

Banky od sebe se nepochlubí o kolik zvyšují úrokové sazby. Teď vypukne kampaň pro snižování ú.sazeb u bank pro nové klienty. Schválně kolik lidí asi má hypotéku co uzavírali smlouvu kdy byla sazba 3-4% a dnes banky mají o 2-3% vyšší sazby standardně to je skoro jednou tolik a pokud máte smlouvu před ukončením fixace tak vám klidně pošlou i návrh na 7% klidně i více bez jakéhokoli předsudku (dají vám max 2-3 týdny na rozmyšlenou více ne, takže čas na uník k jiné bance nemáte), i přesto, že ve stejnou dobu při uzavírání novým klientům dávají o 1,5-2% či nižší sazbu.... a dovolím si tvrdit, že v odbdobí kdy byla nejnižší sazba bylo taky nejvíce uzavřených hyp.smluv. , tohle ještě bude velký problém  !!! Takže pozor aby se nenalákali nové klienti  na snižování sazeb. Banky jsou u nás jak mafiáni, jen s tím rozdílem, že to mají povolené od státu...

0/0
30.7.2008 8:55

Vašík

Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

Končí nám fix příští měsíc. Včera nám ČS zdělila předběžný ůrok 6,6% z dosavadních 4,19%. Hrůza :-©. Dnes zkoušíme jiné banky, snad to bude o něco lepčí

0/0
30.7.2008 10:01

f

Re: Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

Já dopadl obdobně - z 3,68% mi to před měsícem zvedla ČS na 6,4%. Přeúvěrovat jsem to nestihl - protože jsem se vrátil z dovolené a ve schránce měl dopor.dopis. Termín jsem měl za 3 dny ! To se nedalo stihnout. Tak jsem rychle letěl do banky a změnil jsem fixaci ze 3 let na 12 měsíců - příští rok si to pohlídám! Přefinancuji!R^ Jinak je fakt hnusné to, že noví klienti mají téměř o 2% nižší úrok než my stávající. Využívajéí toho, že nás mají v pasti... !

0/0
30.7.2008 12:38

Milan

Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

Co vám brání v tom, aby jste refinancoval u jiné banky ?? Budete pro ně také nový klient a dostanete lepčí sazbu. To ale nesmíte čekat, až vás banka osloví dva týdny před koncem fixace, ale musíte se starat sám, minimálně 2 měsíce před koncem fixu.

0/0
30.7.2008 10:18

ntk_

Re: Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

no jen aby se z toho nestal začarovaný kruh, až skončí fixaxe v té nové

bance tak zase bude vyšší sazba (a taky že bude 1-2-3% si zkusí vždy)

nalákají klienty na výhody a potom bum,  a zase se může k jiné bance ?

? tohle není moc dobré řešení, ale jednou, to zkusit lze... ale co dál ?

0/0
30.7.2008 10:36

Milan

Re: Re: Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

Proč to neopakovat při každém konci fixu? Až to budete dělat podruhé a potřetí tak už budete vědět co a jak :-).

Navíc kolikrát stačí jen pohrozit odchodem k jiné bance a hle, najednou ta lepší sazba jde...

0/0
30.7.2008 10:40

LKK

Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

doporučuju stavební spoření, rozloží to do kratšího úseku a sazba je pod 5 %. Banku bych poslal do háje.

0/0
30.7.2008 10:40

Milan

Re: Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

Vždyť to vůbec není pravda. Od té doby, kdy toto platilo, se hypotéky posunuly trošku dál - bez poplatku, odhad zdarma, možnost splacení kdykoli (mbank) a zejména rychlost vyřízeni. To, že se SS honosí úrokem 5 % neznamená, že je to výhodnější. Navíc pokud to Stav.spoř nemáte založené 2 až 3 roky, tak si musíte brát překlenovací úvěr a ve finále to výhodnější rozhodně není. Navíc papírovaní a vyřizování stav.spoř. je o dost náročnější než u hypo. Vždy záleží na konkrétním případě, ale rozhodně neplatí to, že SS je výhodnější. Stejně tak jako tak se nás pokouší banky i spořitelny oholit na kůži.

0/0
30.7.2008 10:58

LKK

Re: Re: Re: Možná se budou snižovat, ale pro koho je to výhodné ??

no jistěže se mě snaží oškubat, ale vzhledem k tomu, že jsem si dal nějaký peníze nastranu a tím pádem to papírování a poplatky akceptuju, tak ve finále budu platit ne 30 let, ale 25 let a tím pádem ušetřím půl mega za podobnejch podmínek, tak proč jim mám platit takový peníze navíc. Navíc si myslím, že i když musím dosáhnout překlenovacího úvěru, abych moh utýct nebo jít jinam, tak stejně do tý doby než splatím normálníma splátkama ten překlenovací těžko přijdu k penězům tak, abych to uspíšil, tím pádem to pro mě žádná výhoda ani nevýhoda není vzhledem k tomu, že prostě holt ty peníze zaplatím a souhlasím s tím. navíc úrokový sazby u SS nerostou po fixaci tolik jako u bank, protože nejsou závislí na státu, ale na sobě a od státu využívají jen státní podporu. Jde prostě o to, proč bych měl platit něco za podobných podmínek o pět let dýl.

0/0
30.7.2008 11:05

cunik

kontra

Podívejte se, jak jsou autoři na idnes kontraproduktivní. Levá neví, co dělá pravá.

http://fincentrum.idnes.cz/hypoteky-jeste-podrazi-0vu-/uver.asp?c=A080729_121948_uver_hru

0/0
30.7.2008 8:29

nnn

chápu

Myslím, že to  nechaj to bejt do příštího zasedání i když podle názorů by se mohli dohodnout na 0.25. Co to přinese ohledně hypoték? Nic. Včera jsem byl v bance a nestačil jsem se divit. Zatím co ČNB  zvedla sazby naposledy v únoru, tak v bankách je zvedaj každý měsíc. Takže od února se v komerčních bankách zvedla sazba o 1% a ještě to pracovníci sváděj drze na ČNB. V případě, že by Tůma řekl sazby půjdou nahoru, tak reagujou rychle, ale obráceně jim to trvá čtvrt roku. Banky jsou jen další lichvářská smetánka a hasí si v Čechách své průšvihy matek v zahraničí...Navíc když stát řekne, že bude přispívat na úroky, které půjdou nad 5%, tak proč by si vlastně neukrojily... vždyť stát  nechá okrádat jak své občany  tak sebe...

0/0
30.7.2008 7:27

Tomáš Marný

Kašpaři...

Tohle píšete dnes v článku "Hypotéky ještě podraží":Přestože fincentrum hypoindex v červnu výrazněji nevzrostl a udržel se

na nehybných hodnotách, růst úrokových sazeb je na spadnutí.

Takže si to srovnejte, kašpárci, jste ještě méně důvěryhodnější než Blesk s Aha dohromady Rv.

0/0
30.7.2008 7:24

Spokojeny.

Clanek je jasny jak bahno.

"Mozna snad, mozna snad, mozna sotva nikoliv !"

0/0
30.7.2008 7:06

Spořič

Inflace-nezájem

Sice Tůma naznačil,Singer nic neřekl a Hampl odjel na dovolenou,ostatní spíše ano,tak šetřílkům bude doporučováno,že jsou i jiné nástroje na šetření,než nízké úroky.Inflace bude užírat úspory trochu víc.

0/0
30.7.2008 6:58







Najdete na iDNES.cz