Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Češi se rekordně zadlužují, nejčastěji si půjčují na bydlení

Češi se rekordně zadlužují a život na dluh berou jinak než dřív. Za deset let vzrostlo zadlužení domácností čtrnáctinásobně. Strach ze splácení úvěrů přemohla touha po vyšší životní úrovni nebo lepším bydlení. Právě na bydlení si lidé půjčují nejčastěji.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

eva

musis se vdat

Kdyz chces byt, musis se vdat. Byvalo nam kdysi receno. A co Vy na to

panove, jak byste se citili, kdyby Vam nekdo rekl, kdyz chces byt, musis

se ozenit, a nechat se denno denne znasilnovat...

0/0
26.9.2008 16:16

barbudo

Čechové holt ...

... nemají na byt a stravu ...

0/0
1.8.2008 8:31

tetex

Haha,

že prý chceme lepší bydlení. Mám problém s koupí bytu 2+1 panelák původní stav! To má být lepší bydlení!? A za ten kutloch budu splácet jako pominutý až do důchodu! :-©

0/0
1.8.2008 6:57

fidel

dluhy

nejsou legrace...Rv není lepší spořit?:-) samo ne rok předem, kdy potřebuju bydlet, ale třeba 5 let předem;-)

0/0
31.7.2008 10:35

pavel

Re: dluhy

Jestli za pět let naspoříš 3-5 mega, co stojí malý rodinný domek, tak jsi KING!

0/0
31.7.2008 17:24

tetex

Re: dluhy

Prober se! Každý nemá plat 100kkč! 8-o

0/0
1.8.2008 6:58

sunka

Re: dluhy

V uplynulych letech bylo sporeni na byt velmi spatne rozhodnuti. Ceny bytu za 5 let se zvedli o 100-150%, takze bylo levnejsi si pujcit a pak splacet hypoteku. Dnes byt 70m v Praze za 1,5 mil CZK nesezenes. 

0/0
1.8.2008 9:25

cejkis

A co mají taky dělat ?Když porovnáte cenu bytu a medián mzdy

!

0/0
31.7.2008 2:32

legi

A co pan Havel

onehdá sľuboval, že králikárny budú minulosťou. A teraz za také prachy tie jeho králikárny. Holt naleteli sme.

0/0
31.7.2008 1:34

Radek

Re: A co pan Havel

R^

0/0
31.7.2008 9:22

Datel

Re: A co pan Havel

mno a proc spolihas na sliby ostatnich a neudelas pro svoje dobro neco sam?

0/0
31.7.2008 17:19

tetex

Re: Re: A co pan Havel

Třeba si postavit panelák. ;-D

0/0
1.8.2008 6:59

Michal

a

 co čecháčkům asi tak zbývá kdyz sou ty ceny tak nesmyslny. :-/

0/0
30.7.2008 20:40

.

.

Není sranda ušetřit jeden a půl mega na garzonku v králikárně:-©

0/0
30.7.2008 19:24

Jouda

za komančů by to bylo pro 2 rodiny

0/0
30.7.2008 19:08

Blanka z Bejrůtu

Jo na králíkárny 2+kk s kuchyňoobývákama

zlatí komunisti....

0/0
30.7.2008 18:54

domek

Re: Jo na králíkárny 2+kk s kuchyňoobývákama

to si delas snad srandu s tema komunistama?>!!!

0/0
31.7.2008 4:02

Onanonym

Me se zacinaji libit ty argumenty....

Kazdy tu odsuzuje (nebo to z vetsiny vypada) hypoteky, ale nikdo z techto chytraku ekonomu uz neprozradi, jak to resi oni. Oni to maji samo asi vymakle......Bydlej nekde za zatim jeste stale regulovany najem a vsichni, kdo se snazi mit sve, coz se stava pravdepobne pomalu i "ceskym snem" (nejenom tim americkym) jsou hlupaci, protoze ty hypoteky maji. Ja to vidim tak, ze je to kazdeho vec. Jeden bude videt vyhodu mit barak a nebydlet jako stado ovci a nekomu to byt ve stadu vyhovuje.....Pak se to odrazi v diskuzich...Ve stadu je vetsi sila;-D

0/0
30.7.2008 18:44

Nevolič

Re: Me se zacinaji libit ty argumenty....

Nejlepší a nejvýhodnější je dělat do politiky.  Kde jinde jste královsky placen bez ohledu na množství, kvalitu a přínos odvedené práce? Kde nejste za nic zodpovědný jak morálně tak trestně? Kde lítaj miliardy a plavou kapři. Kde vám zaplatí spustu náhrad za služby které vůbec nečerpáte ? Kde nemusíte chodit do práce ani za předpokladu že záběry z parlamentu jsou přenášeny T.V. na veřejnost? Kde můžete v práci chrápat, mastit hry na počítači nebo se nalejvat za dotované ceny v kantýně? Kde si pro sebe prosadítě bez ohledu na své královské přijmy dotované bydlení sponzorované blbci, kteří vám hážou hlasy ?.................

0/0
30.7.2008 18:57

solokapr

Re: Re: Me se zacinaji libit ty argumenty....

Bohužel dnes se tam dostat závisí na tom, kolik z rodiny či příbuzných tam už je, či rovnou natvrdku sehnat "sponzory" a pak pro ně "pracovat" .

0/0
30.7.2008 19:03

legi

Re: Re: Me se zacinaji libit ty argumenty....

tak je R^

0/0
31.7.2008 1:31

Petros

"Lepsi bydleni"?

Ja bych spis rekl "jakekoliv bydleni". I na to levnejsi si clovek musi pujcit...

0/0
30.7.2008 18:04

jozo

sice se opakuju...

ale opět dávám vlastní návod jak bydlet .... za 650.000 jsem nakoupil 4 garáže v Praze 2, 3 a 10. Ty pronajímám s minimálními starostmi dlouhodobě 3 právnickým firmám a 1 soukromníkovi. Výnos i po zdanění mi postačuje na pokrytí nájemního bydlení 3+1 ve 4 podlažním panelovém domě na metru ve velmi klidné lokalitě (Střížkov). Platím tak jen inkaso (fond oprav, energie, vodu, dom. služby a internet+kabel) cca 5.500 což je stejné jako jinde. Případné konce nájemní sml. se nebojím, přestože syn chodí již do zdejší školky, protože si snadno najdu jiný nájem ve stejné lokalitě (když budu chtít). Proč si mermomocí plnit sny tím nejjednodušším a nejdražším způsobem, tj. hypotékou??? Někdo šetří, někdo je třeba úspěšněj podnikatel. Já si od 18 do 30 našetřil něco přes mega (bydleli jsme s přítelkyní v nájmu) a pořešil jsem to takhle. Zbylo i na nové auto...R^

0/0
30.7.2008 17:13

paskudilek

Re: sice se opakuju...

Někdo nechce třeba bydlet v paneláku.

0/0
30.7.2008 17:17

bradavice

Re: Re: sice se opakuju...

Tak musí asi koupit víc garáží nebo si něco připlácet:-)

Brzy bude v satelitech plno baráků k pronájmu....

0/0
30.7.2008 17:22

paskudilek

Re: Re: Re: sice se opakuju...

A na co je dobré mít garáže, když může mít svůj dům?

0/0
30.7.2008 17:24

bradavice

Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Za 650.000 ????? A bydlet v Praze bez dluhů, s náklady jen za inkaso????

0/0
30.7.2008 17:27

paskudilek

Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Není jasné, kdy ty garáže koupil, jako výhra mi to nepřijde. Lepší je mít byt, než 4 garáže a auto.

0/0
30.7.2008 17:32

bradavice

Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Píše, že na Praze 2, 3 a 10 byť nevím kde má 2.... To, že mu to pokryje nájem mi jako výhra naopak přijde... Byt ano, ale za kolik peněz??? za 3 mio panelák, po hypotéce za 4,5 a se zůstatkovou hodnotou za 25 let kolik???

0/0
30.7.2008 17:35

paskudilek

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Ale kdy? a kolik v té době stály byty? Nebo garáž v Praze teď stojí 160tis?

0/0
30.7.2008 17:37

jozo

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

před dvěma a půl roky jsem koupil 2 na P10 (Kohinooru) po 135.000....a po 190.000 jsem dal  na 2 a 3... je to cca 2 roky

0/0
30.7.2008 17:42

paskudilek

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Jo díky.

0/0
30.7.2008 17:44

mpixel

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

no mě to až tak rozumný nepřijde. Zajímalo by mě kolik stál v době koupě garáží byt. Před 5 lety stál byt tak 1mega. Nebylo by tedy tenkrát lepší a připlatit si?

0/0
30.7.2008 18:43

Nevolič

Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Garážové stání bude to první na čem budou lidé šetřit až přituhne, a že to bude brzo. Jako investici bych volil spíš bydlení k pronájmu. Bez parkování se lidé obejdou vcelku dobře, bez bydlení nikoliv. Moc bych se neradoval.........;-)

0/0
30.7.2008 19:02

jouda

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Tak pak bude garáže pronajímat jako holobyty R^

0/0
30.7.2008 19:04

Nevolič

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

No možná že máš recht ;-DR^  Ovšem výhodnost takové investice bude opět dosti sporná. Kolik si za bydlení v garáži může říci?

0/0
30.7.2008 19:13

lagaes

Re: Re: Re: Re: Re: Re: sice se opakuju...

Lepší je mít byt, 4 garáže a auto...

0/0
31.7.2008 10:00

O.M.

Re: sice se opakuju...

Někdo to chce mít třeba v bytě pěkný - pěknou kuchyňskou linku, nábytek, podlahy atd.

Tohle by se v nájemním bydlení nedalo udělat.

Popř. by se takové bydlení rozhodně neshánělo snadno.

0/0
30.7.2008 17:28

bradavice

Re: Re: sice se opakuju...

Když máš sml. třeba na 5 let a pořešený investice... proč ne

0/0
30.7.2008 17:36

Petros

Re: sice se opakuju...

A tech 650k bylo v hotovosti, nebo taky na dluh? ;)

0/0
30.7.2008 18:05

ketr

Re: sice se opakuju...

To je řešení jako noha, to je to samé, jako radit lidem, že měli před pěti, deseti lety zprivatizovat obecní byt za sto tisíc a teď ho pronajímat za dnešní vysoké tržní nájemné.... 

0/0
30.7.2008 18:11

Michal

Re: sice se opakuju...

zajimalo by me kdo te necha bydlet v nájmu jen za inkaso 5500,kdyz by v klidu dostal 12. a nevim kde beres jistotu ze za stejny prachy najdes jinej najem ve stejny lokalite.

s tema garazema to neni spatnej napad,funguje to porad  na stejnym principu,neco koupit a pak to pronajimat. asi by se vyplatilo koupit ted i byt na hypo a pronajimat ho,tudiz by se hypoteka mela pokryt najmem a dotycneho by to nemelo nic stat a za 20 let by treba mohl mit byt pro dítě.

0/0
31.7.2008 9:48

bradavice

za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výsledek nejistý

Kamarád si vzal v U.S. hypotéku před 1 a 1/2 rokem. Aktuální hodnota oproti pořizovačce spadla o 1/3 za 9 měsíců. Přesto je v klidu, protože platí hypotéku nižší než nájem. Což je obecně problém realitního rthu v U.S., protože tyhle hypa s nulovou akontací dávali prakticky všem a ti to brali ikdyž věděli že to neutáhnou pravě proto, že to bylo levnější než nájem. Ale tady je stále v rozumných lokalitách hypotéka o min.1/3 výše než nájem a výnos z již nakoupených nem. nedosahuje ani 5%. Pouze roste jejich papírová hodnota. Kam to asi může dospět v průběhu 25ti leté hypotéky??? Proč vlastnit něco, co nepokryje na výnosu inflaci... a začne se prodávat, protože má moc lidí vlastní bydlení a nájemníci nebudou mít na nájem ani na hypo:-)

0/0
30.7.2008 17:03

plešaté kolečko

Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výsledek nejistý

Obávám se, že ti to hapruje v té základní premise: "Tady je stále v rozumných lokalitách hypotéka o min.1/3 výše než nájem ". To toiž platí u regulovaného nájmu, těžko ale u tržního - mluvíme-li o rozumných lokalitách, tedy o větších městech.

Proč platit 8-10 000 za nájem, když za stejné prachy můžeš mít hypo a vlastní dům?

0/0
30.7.2008 17:48

Petr

Re: Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výsledek nejistý

Už to tu šlo mnohokrát. Srovnávat splátku hypo s nájmem není správné. U vlastnictví máš další náklady. Jinak, chceš tvrdit, že v "rozumných lokalitách" seženeš varák na stejně výhodném místě jako byt? I ty hrozné paneláky mají infrastrukturu (obchody, zastávky MHD) a nebývají daleko centra. Ten tvůj baráček si stejně musíš postavit na periferii (nejlépe v nějakém hnusném satelitku), pořídit dvě auta a jezdit furt tam a zpátky. můj kamarád to zažil. Nejdříve bydlel v paneláku 5 minut od cesnta města. Všechno pěšky: práce, děti do školky, zábava (squash, fotbal v tělocvičně). Pak si postavil na periferii města domeček (na mini pozemku a čumí si se sousedem do okna). Furt jezdí autem, po fotbálku hned frčí domů, ani to pivo už si nedá. Na návštěvy nechodí (jindy to měl pár kroků). Zjistil, že to není úplně ono žít izolovaně v noclehárně s pocitem VLASTNÍHO domečku.

0/0
30.7.2008 17:54

plešaté kolečko

Re: Re: Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výsledek ne

Tak mluvíme o rozumných lokalitách, nebo satelitních pouštích? Já koupil starší RD v menším městě S ÚPLNOU INFRASTRUKTUROU, 30 minut autem od Brna. Něco jsem vrazil do rekonstrukce (to uděláš i v případě, že koupíš byt). Žiju jako člověk ve svém a platím hypo 6.2k měsíčně za dům 4+1 + technické zázemí + malá zahrádka. Nemusím řešit problémy s otravnýma partajema v bytech kolem sebe, pěšky do 5 minut taky máme všechno, akorát do práce jezdím 30 minut. Člověk, který bydlí Bystrci nebo Líšni a pracuje někde v cetru stráví v MHD přibližně stejnou dobu.  Když se mi nechce autem, jedu vlakem a šalinou, cesta zabere 50 minut.

Jediné v čem s tebou sohlasím, je to, že údržba domu není zadara a něco to holt stojí. Ty v bytě platíš do fondu oprav, já platím rovnou opravy. A co?

Srovnávat hypo s nájmem je naopak velmi důležité, aby člověk poznal, zda do hypa jít či ne. My do toho šli. 

0/0
30.7.2008 18:01

paskudilek

Re: Re: Re: Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výslede

Přesně a nebydlíš v králíkárně.

0/0
30.7.2008 18:12

Petr

Re: Re: Re: Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výsledek ne

Asi jsi mě nepochopil. Kritizoval jsem jednoduché srovnání splátky hypo a nájmu. Tyto dvě částky nejsou srovnatelné. Mnohem lepší je srovnávat kompletní náklady na bydlení (včetně energií a všech služeb).

Jinak, někdy si od hrozných sousedů nepomůžeš ani v rodinném domku se zahrádkou. Mohl bych vyprávět, ale je to na dlouho.

Já nezavrhuji ani jeden způsob bydlení, ale nemám rád současnou módu, jak je hypo a zadlužení na třetinu života super a není nic lepšího. Každý si musí rozmyslet klady a zápory a vybrat řešení, které má pro něj nejvíce kladů.

0/0
30.7.2008 18:19

plešaté kolečko

Re: Re: Re: Re: Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výs

JJ, tak v tom případě to vidíme stejně.

0/0
30.7.2008 18:29

Petros

Re: za 25 let to bude xkrát nahoru dolů, výsledek nejistý

Vypada to, ze jsem se usadil ve spatne zemi -> Velke Britanii. Najem mi vyjde jako cca 2/3 splatky hypoteky na byt, ktery si pronajimam. S tim, ze v najmu mam zahrnutych i par nezanedbatelnych poplatku (service charge). Tim padem mi vyjde (momentalne) lepe pronajimat...

0/0
30.7.2008 18:08







Najdete na iDNES.cz