Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Desetitisíce bytů OKD na Moravě se neprodají. Zaskočilo to nájemníky

Zdeněk Bakala rozhodl o tom, že 45 tisíc bytů na severní Moravě se prodávat nebude. Místo toho realitní společnost RPG Estate, kterou podnikatel spoluvlastní, investuje 17 miliard do jejich rekonstrukce. O prodeji bytů se dlouho jednalo s nájemníky i se starosty obcí, kteří poukazovali na jejich špatný stav.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

sysel

on ty byty koupil za 40 tisíc kus?

8-o8-o a kdo mu to prodal? Předpokládám že soukromník to asi nebyl...

0/0
31.8.2008 19:18

D

Re: on ty byty koupil za 40 tisíc kus?

Takhle se tady prodaly tisíce bytů! Kdo byl ve správný čas na správném místě -tedy ve státním bytě v okamžiku, kdy ho obce "prodávaly", získal byt za zlomek skutečné ceny. Hlavní argument : "vždyť v něm bydlí". Legrační je, že pak ještě nadávali, museli  přece "zbytečně" platit;-)Že by za ty peníze nekoupili ani zahradní chatku je nezajímalo. Já bych to těm obecním úředníkům dal k úhradě!

0/0
31.8.2008 20:09

opportunity

Re: on ty byty koupil za 40 tisíc kus?

R^

0/0
29.11.2008 20:56

Šárka

No to je hnus !

Nájemníci dostali nájemní smlouvy - byty za hubičku a teď by je chtěli za 50 000 vlastnit ? Že jim není hanba ! Moje bydlení také nikdo nedotuje. Proč by měli dostat byt jen proto, že v něm náhodou bydlí ? Jsou to stejné vyžírky, jako nájemníci bytů státních, které dotují ze svých daní jak majitelé rodinných domů, tak nájemníci bytů družstevních. Pěkně za tržní cenu ! A ještě mají tu drzost podat na vlastníka žaloby. Fuj !

0/0
31.8.2008 18:19

mirek

Logika věci je neprodat a nenechat se zastupovat vydřiduchy

Nikdo na celém světě by neprodával v lokalitě, kde se třípokojový byt prodává za hodnotu cca 1 milion Kč a výše, za 50.000 Kč.

Jakým právem se ohánějí nájemníci a různá účelová sdružení obviněními na adresu majitele a státu?

Kolik korun kdo z nich investoval do stavby a údržby těchto domů?

To si skutečně myslíte, že na to máte právo?

Pan Vozárik je bývalý placený funkcionář SSM, který nikdy pořádně nepracoval, mlátil hubou na schůzích, takovými lidmi se necháte zastupovat? Je dobré si vzpomenout, co dobrého kdy takoví funkcionáři zařídili a co uměli, jak můžete spoléhat, že Vám takoví amatéři pomohou...

0/0
31.8.2008 15:50

Joli

nebojte se, někde se přeci musí ubytovat

Těch 750 000 lidiček z třetích zemí, kteří nám půjdou pomoci zlepšit ekonomiku.

0/0
31.8.2008 13:38

popradčan

Tie byty by sa mali predať

do osobného vlastníctva najomníkom. U nás  sa také niečo udialo už dávno. Dokonca iba za zostakové ceny bytov. Môj trojizbový byt stál 16 000Sk. Založili sme spoločenstvo vlastníkov bytov a sme nezavislí od byt. družstva. Je to podstatne lepšie.

0/0
31.8.2008 6:48

.

.

No, mam takovy nedobry dojem, ze na zminene opravy bytu jeste dostane Bakala statni dotace a jiste take financni pomoc z Evropske unie. Mozna by stalo za to skusit zvonit klicema na Vaclavaku. Treba to pomuze ...;-D;-D;-D

0/0
31.8.2008 5:23

Dalibor

Podraz ???

Je jasné, že nájemníkům se to nelíbí. Byt za 50 000Kč, kdo by to nebral? Bydlím v rodinném domku. Moje matka -majitelka zemřela a moje sestry se hlásí o podíl. Vůbec je nezajímá, že tady bydlím. Žádná sleva tak jako u prodejů obecních bytů na jednu pětinu. Domek byl odhadnut na 1950 000Kč, pokud bych chtěl bydlet dál musím každé vyplatit 650 000 Kč. Výsledek -budu se po 40 letech stěhovat. Nevím proč by se kapitalista měl chovat lépe, než vlastní rodina. To jen stát ( obce ) se bojí o voliče.

0/0
30.8.2008 16:21

lover cats47

Re: Podraz ???

Jo je to takR^

0/0
30.8.2008 20:03

everlast

Něco k tématu

Zde je text z usnesení vlády, kde je uveden závazek Karbon Investu:

"Kupující zajistí, že Společnost po trvání doby omezení (i) bude spravovat a udržovat bytový fond ve vlastnictví Společnosti, (ii) že veškeré výnosy z bytového hospodářství budou použity na úhradu výdajů spojených s bytovým hospodářstvím, (iii) nepřevede bytové domy, případně bytové jednotky na třetí osobu, s výjimkou nejvýše 5% z celkového počtu bytů v souvislosti s běžným hospodařením, nebo s výjimkou případného prodeje bytových jednotek  dosavadním nájemcům, a to za kupní cenu, která byla použita při ocenění neprodukční části majetku OKD; současně tato cena bude přiměřená a obvyklá ve srovnání s kupní cenou obdobných bytů převáděných v daném místě a čase z vlastnictví státu, krajů a obcí do vlastnictví dosavadním nájemcům."

Doba omezení je stanovena do 1.5.2009. Z toho jednoznačně vyplývá, že po tomto datu už bude moci vlastník legálně prodávat byty za jiné ceny (až byty trochu opraví).

0/0
29.8.2008 21:33

jouda

Re: Něco k tématu

presne

mimochodem nabidka 44 tis bytu by zhroutila ceny realit v SM kraji

0/0
29.8.2008 22:19

Joj

Re: Něco k tématu

Tak to mohli nájemníci už  dávno vědět že jim to za směšný peníz neprodá ;-D

0/0
29.8.2008 22:19

Roman

Re: Něco k tématu

Však až vyhrajou majitelé domů ve Štrasburku kvůli regulaci nájemného, tak ještě dostane miliardy odškodného od státu. Tak proč by domy teď prodával R^

0/0
29.8.2008 22:38

ChorcheCh

Nic nebrání nájemníkům

Vykašlat se na toho kapitalistu a koupit si něco jinde či si postavit domek R^

0/0
29.8.2008 20:20

ciankal

Re: Nic nebrání nájemníkům

A jak k tem domum prisel ten kapitalista ?

0/0
30.8.2008 0:53

nebydlící

Re: Re: Nic nebrání nájemníkům

Co je Vám do toho?

0/0
30.8.2008 13:43

opportunity

Re: Nic nebrání nájemníkům

Zeptej se ODS.

0/0
29.11.2008 21:01

Blbec z Xenemunde

<>

Bravo Bakala tleskám [>-] R^ V - tisíce socek se už těšily na litkup zadara za padesát :-©

.

takhle jim tam naivestuj 17 000 000 000, to je na jeden byt pořádnej balík, na takovou sumu už socky po rekonstrukci nedosáhnou - vynikající tah [>-]

0/0
29.8.2008 18:44

Jusepe

Trochu z historie 2...!!

Bakala neinvestuje do bytu, ale jen zdime z najemniku penize. Bohuzel, ty nejlukrativnjsi oblasti jako Poruba upadaji. Pokud ma 45000 bytu (jestli je to pravda), tak kdyz si to vynasobim milionem,  tak kazdy byt........45 000 x 1 000 000 =  45 000 000 000. Tak ma 4x vice penez nez za co koupil OKD a to jsou jen nemovitosti. Je to svinarna:(((( v cele Te kauze u OKD!!! Vim jen jedno z vlastni zkusenosti,  pokud se jedna jen o zajem napr. malicherneho pozemku, tak je to tabu. Ani odpoved ze slusnosti nedostanete:).

0/0
29.8.2008 18:33

Jusepe

Trochu z historie...!!

Kolacek puvodni majitel OKD, mel malinkou firmicku, ktera pomoci korupce a kontaktu ve spolupraci predstavenstva OKD(vyslanci statu) vytunelovala a pohltila statni gigant OKD i s bytama a nemovitostmi. Stat take jeste potom bojoval o ziskani OKD zpatky, ale prohral vsechno. Tunel, jak blazen!!!!!!!!  No a novy majitel Bakala koupil po nekolikati letech od Kolacka za cenu OKD jako dulniho podniku i s byty k tomu a pritom ustne slibil, ze byty se prodaji lidem. V dobe, kdy to sliboval byla na Ostravsku jina situace, chtel se bytu zbavit nebo pockat az bude lepsi doba. Cas plynul a z nemovitosmi na Ostravsku je velky business, vlastni ty hodne lukrativni nemovitosti a i nej oblasti na Ostravsku a ve Slezsku. Co mohu dodat, jen chudaci najemnici v bytech, ti si opravuji byty za vlastni naklady..... !!!  Bohuzel najemnikum nic nezbyva nez bojovat a drzim palce!!!!!!

0/0
29.8.2008 18:08

jouda

Re: Trochu z historie...!!

aha, takze chudakum najemnikum nezbyva nic jineho, nez byty ukrast jejich majiteli ? vyborne... a jak to asi udelaji ? zda se mi, ze uz neni koho podmaznout, karty jsou rozdany jasne

0/0
29.8.2008 18:15

jouda

clanek je plny ucelovych lzi

a vyvolava dojem zaplacene reklamy samozvane drancparty nekterych najemniku, kteri se nechteji smirit se skutecnosti, ze najemni smlouva nerovna se vlastnicke pravo

0/0
29.8.2008 17:21

freebee

Re: clanek je plny ucelovych lzi

A ty jsi kderý od Bakaly kámo...pokud Vím, tak při prodeji OKD bylo v dodatku, že je společnost povinna prodat byty zájemcům. Vyhli se tomu tak, že převedli tyto byty na jinou společnost a to RPG Estate...no a ted kluci vykutálení nechcou o povinném prodeji nic slyšet, a proste budou jenom kasírovat za ruiny, v kterých bydlí nájemníci. Byl to tehdá dobrý kšeft, prodat OKD za hrstku penez, když vedeli, že vlastní tolik bytů, které meli vetší cenu než samotné OKD;-DNa takovou investici by mi tenkrát půjčila každá banka..no joo..hold je to nekde podmáznutý a jak to koupili, tak v tom pokračují:-)

0/0
29.8.2008 17:40

jouda

Re: Re: clanek je plny ucelovych lzi

nejsem od bakaly kamo ;-) nebyla tam povinnost prodat byty zajemcum, pouze povinnost pri prodeji najemnikum dodrzet cenu - rekl bych, ze rozdil je na prvni pohled patrny (ne tak ovsem clenum onoho sdruzeni) jinak se shodneme, byl to vytecny kseft, i kdyz v situaci, kdy stat prodaval bakalovi zbyvajici mensinovy balik, bylo zrejme, ze na vyhodnejsi podminky asi nedosahne - coz stavi do jineho svetla i onu pujcku od kazde banky

0/0
29.8.2008 18:11

freebee

Re: Re: Re: clanek je plny ucelovych lzi

přečti si příspěvek od everlast...myslím, že pak pochopíš...a krom toho seš asi fakt jouda;-D

0/0
29.8.2008 22:36

jouda

Re: Re: Re: Re: clanek je plny ucelovych lzi

cemu konkretne v jeho prispevku nerozumis ? :-P

0/0
30.8.2008 2:19

Dr. Fe1

Zajímalo by mě jak to je, nevíte někdo ?

Bakala se někomu závazal, že ty byty bude "prodávat" nebo spíš dávat téměř zadarmo ? Pokud ne, taky by musel bejt na hlavu padlej, kdyby je rozdával za takovejhle pakatel. Je tady někdo, kdo je o situaci informován ?

0/0
29.8.2008 16:57

jouda

Re: Zajímalo by mě jak to je, nevíte někdo ?

zjednodusene ma soucasny vlastnik do roku 2009 zavazek dodrzet puvodni cenu, pokud bude prodavat byt najemnikum - nema zavazek jim byty prodat

0/0
29.8.2008 17:32

Slezan

Slezsko

Jak na Moravě?? Autor tohoto článku by si měl UVĚDOMIT, že zmiňovaná Orlová, Karviná a Havířov jsou slezská města!!!!! Ostrava a Frýdek - Místek leží na zemské hranici. Takže příště "... ve Slezsku a na (severní) Moravě..." Myslel jsem, že všichni novináři jsou alespoň vzdělaní, když né seriozní, ale asi jsem se zpletl. Takže pro příště: Čechy, Morava a Slezsko!

0/0
29.8.2008 16:28

..

Re: Slezsko

...tvoje problémy bych chtěl mít....:-/

0/0
30.8.2008 8:16

superpata

:-)

no na jednu stranu se nedivim. Za 50k bych taky neprodaval neco co ma cenu minimalne o rad vyssi. Pokud by byli ty byty k mani za max 50k tak bych si jich ze 20 booknul. Ze jsou ve spatnem stavu? Mne to neva, rad je opravim na vlastni naklady.

Ale mohl to rict na rovinu. Nebudu prodavat za 50k ale za trzni cenu a na tu by lidi casto nedosahli.

0/0
29.8.2008 16:18

Karla K.

a proč by měli

?a proč by měli prodávat?? Oni jsou vlastníci, tak proč na tom nevydělat. Já si koupila byt za 1 mil. a znám spoustu lidí, kteří od OKD dostali byt a nyní by si jej měli odkoupit za 50tis. Není to trochu nefér vůči ostatním, kteří se sami snaží a nespoléhají na podnájem.

0/0
29.8.2008 15:33

bytak

byty7

Po celou dobu hypotéční horečky držely noviny bankám a klientům celkem nezřízeně palce. Je řeč právě o novinách a televizích, tady nemluvíme o odborných a specializovaných finančních serverech na webu, kde mnozí varovali před přehnaným optimismem a celkem prostými výpočty dokazovali, že mnozí z těch, kdo si hypotéku berou, nezřízeně riskují.

Při hypotéce, tedy závazku na deset, dvacet nebo dokonce pětadvacet let totiž není možné hodnotit pouze okamžitý stav rodinných financí, ale také trochu sledovat budoucnost. Pokud tedy budoucnost sledovat jde. Jenže doba byla utržená ze řetězu a vypadalo to, jako že růst nikdy škobrtne.

Jak se však za těch pár let změnil svět? Ropa nestojí ani padesát ani sedmdesát dolarů za barel, což je cena zhruba před rokem, ale byla na 150 a nyní je na 120 dolarech. To není výkyv, to je trend. Stejně tak se svět i v jiných cenách přizpůsobuje mnoha novinkám...

0/0
29.8.2008 15:29

AAA

Re: byty7

prosimte uz to nehul. co z toho vlastne plyne? nic.

0/0
29.8.2008 16:01

bytak

byty6

V mnoha rodinách tedy před pár lety zaznělo radostné "Mámo, máme na to!" a hned se startovalo do banky. A s bankéřem, který byl odměňován zhusta v přímé úměře k tomu, kolik hypoték dokázal prodat, pak začalo velké uvažování, jak se i s tak napjatým rodinným rozpočtem dostat do hranic přijatelných pro banku. Čísla se kroutila, ale nakonec přání prolomilo realitu. Hypotéka byla na světě! Další zářez. Procento odmítaných zákazníků utěšeně klesalo. Nyní to banky nerady přiznávají, ale ve zlatých chvílích hypotéční horečky odmítaly tak pět lidí ze sta. Všichni ostatní dostali to, co chtěli. Banky to vysvětlovaly tím, že přicházejí klienti poučení, kteří si nejprve věci pořádně promyslí. To je možné, ale hodně optimistické, že? To jenom na okraj.

0/0
29.8.2008 15:29

bytak

byty5

Jinými slovy, růst škobrtá a již již kulhá. I to české noviny celkem dlouho tajily, ale spíše z nezájmu než kvůli jiným důvodům. Právě v Americe se to ukázalo nejprve na hypotéčním trhu. Ten je zranitelný v jednom z fundamentů - je totiž háklivý na schopnost rodin platit své závazky. A schopnost rodin je zase závislá na nízké inflaci a také na prosperitě. Když se zvýší inflace a zpomalí se růst, přijdou problémy.

A český tisk uklidňoval jako na běžícím pásu.

0/0
29.8.2008 15:28

bytak

byty4

A teď si představme, že růst cen v českém prostředí byl zhruba podobný či dokonce větší. A tedy - když hypotéční banka půjčila v roce 2006 nebo v počátku roku 2007 na nemovitost s cenou X sumu X plus dvacet procent, jakou má vlastně hmotnou záruku za tento úvěr? Je to alespoň sto procent hodnoty nemovitosti nebo ještě méně? Našel by se nyní kupec, který by tolik zaplatil? Nikoliv. Velcí hráči na realitním trhu se totiž stáhli a čekají.

0/0
29.8.2008 15:26

bytak

byty3

Podle novinářů je situace ve Spojených státech nebo třeba ve Španělsku, kam se krize rychle přenesla, či v Británii, kde řádí jako divá, naprosto odlišná od té v České republice. JINÁ? OPRAVDU? Je to tak, že tyto země jsou v horším klinči s fakty než Česká republika? Není, bohužel. Banky v USA se dostaly pod těžkou kritiku pro svou nezodpovědnost a lehkomyslnost, s jakou poskytovaly nové a nové hypotéky a pumpovaly tak do realitního trhu další a další peníze, čímž uměle vyhnaly cenu nemovitostí, protože saturovaly poptávku po nich. To bankám je kladeno za vinu, že během dvou let dosáhly ceny nemovitostí na mnoha lukrativních místech růstu o třetinu… Ve Španělsku se stalo cosi podobného, a popravdě, také Itálie a další země by se mohly chlubit (pokud by bylo čím) prakticky shodnými čísly.

0/0
29.8.2008 15:26

bytak

prodej bytu 2

Pokud je zde pokles o skoro 40 procent, znamená to, že do trhu se letos nalilo o téměř polovinu peněz méně než loni... to znamená, že je mnohem menší poptávka než loni a to znamená, že prodejci budou muset za čas reagovat snížením ceny... jinak to prostě neprodají... anebo se rozhodnou čekat a podle mého názoru, budou čekat marně...  setrvačnost v realitách je velká, protože lidi si myslí, že jejich byt nebo barák musí mít  samozřejmě vyšší cenu než tomu bylo před rokem nebo před pěti... jakmile se ale rozhodnou pro prodej, nasadí cenu, v které je i provize pro realitku a pak rok i více čumí jako na vrata... přijde se podívat sice asi milión "zájemců", ale nekoupí to nakonec nikdo... a realitka bude tlačit na snížení ceny, protože žádnýho ležáka na "skladě" rozhodně nechtějí...  ;-D

0/0
29.8.2008 15:24

bytak

prodej bytu

No bohuzel trh s byty se za posledni 3 mesice razantne zmenil. Panelaky se skoro neprodavaji, banky zprisnily hypoteky a vse vazne,  lidi zacinaji cekat a bude daleko daleko hur. Kdo neprodal byt tak pred pul rokem jeste za dorbou cenu, tak ma smulu, ted se vyvaly na trh tolik bytu, ze v dobe "paniky" budou byty najednou  neprodejne za jakoukoliv cenu. Lidi by se meli uz probudit, byty vaznou OPAKUJI velmi vaznou. A pokud si nekdo myslel, ze CR se to netyka, tak bohuzel tyka a HODNE tyka.... ;-D

0/0
29.8.2008 15:24

JetMeresjev

Re: prodej bytu

no v cele tve uvaze chybi jeden -podstatny- detail. V US se prodavaly tzv subprime mortgages v balicich se znacne lepsim ratingem nez byla skutecnost. Takhle se obchodovaly dal a dal az to zasahlo cely financi system.

0/0
29.8.2008 15:55

Terrurek

je demokracie

stav půjde určitě ovlivnit v příštích volbách že. nechápu proč se utopií označuje jenom komunismus a ne i demokracie

0/0
29.8.2008 15:22

zed

tak at si pracujici lid vezme co mu patri

Bakala nebakala. To by bylo, aby paraziti prizivnicili na delnicke tride. Tak se seberte a bezte se projit na Sumavu k tomu jeho novemu bunkru. Je treba ukazat tvrdou delnickou pest. Dost bylo sametu.

0/0
29.8.2008 14:52

Fišta

Re: tak at si pracujici lid vezme co mu patri

A co patří pracujícímu lidu, než jeho okovy? ;-D

0/0
30.8.2008 21:03

První z posledních

asi jsem to nepochopil,ale proč se v diskuzi neřeší

jestli ta podmínka, že to musí prodat je ve smlouvě mezi státem a Bakalou ;-D Pokud tam taková podmínka není, tak proč mu to prodali tak levně a kdo za to nese odpovědnost ? To mě zajímá, né nějaké hloupoučké plky níže v diskuzi :-©

0/0
29.8.2008 14:50

wert

Re: asi jsem to nepochopil,ale proč se v diskuzi neřeší

no ale to jak to ziskal a jak s tim ted bude nakladat, jsou 2 ruzne veci.. samozrejme verim tomu, ze tam byly pekny cachry a tak, to by se samozrejme melo na to poradne podivat, ale v tomhle zkorumpovanem state neni vule resit takvoy veci Rv[>-](Y)

0/0
29.8.2008 15:22

Kravina

Kraviná

Tak to je pěkný v překlep - v Kravinné...

0/0
29.8.2008 14:26

Petr

OK, majitel je majitel

Co se mají nájemníci co vztekat? Majitel má právo se rozhodnout, jestli byt prodá. A může se i sám rozhodnout, jestli ho prodá současným nájemníkům nebo komukoli jinému. Nájemníci jsou pouze nájemníci.

Obecně, největší prasárny vidím v tom, když třeba město odprodá nájemní byty nájemníkům za pakatel. To je zjevně porušení pravomocí při správě cizího majetku. Když město chce prodávat, tak za tržní ceny.

0/0
29.8.2008 14:01

Chytrák z knajpy

Re: OK, majitel je majitel

Péťo ty budeš chytrý jako liška. R^ Když město prodává byty za pakatel, kolik je tržní cena bytu s nájemníkem, který má smlouvu na dobu neurčitou? ;-D

0/0
29.8.2008 14:09







Najdete na iDNES.cz