Že by konečně začaly klesat ceny

předražených mimoměstských nemovitostí?

co porad ?

Jake vyssi dph?  Kdyz byt za 2 miliony behem 2 let stoji 3 miliony, tak na to nema vliv dph, ale trh-spekulanti-realitni zlodejicci. Staci se na to zeptat kohokoliv jinyho nez realitnih maklere-zlodeje

Nevim ale proc pisete

ze clanek nema pravdu? Vysvetlete mi tedy proc ma byt Praha drazsi mesto nez Viden? Podle srovnani byt v Praze stoji vic nez ve Vidni!!! Stejne tak i ve Varsave! Nedelejjte si legraci ze kvalita zivota je tady vyssi nez v Rakousku!

Dale nemyslite si ze byty v Praze koupilo mnoiho cizincu na spekulaci?? Ja sam jsme chodil po Praze a videl kolik novych bytu vlastni Anglicane...

A nakonec - silne rocniky uz bydli ... a take ti kdo uz meli deficit bydleni v 90 tych letech.. Proste silna vlna staveni uz konci...

Budou porad liokality co jsou vyhledavane ale v prumeru s nejakou vlnou zadosti je konec - jedine snad v pripade emigrace bohatych lidi

Re: Nevim ale proc pisete

Nejenom ceny bytů jsou u nás vyšší (při srovnání kupní síly), než ve vyspělém zahraničí - potraviny, auta, oděvy, elektronika, VŠECHNO je u nás dražší . A proč? Protože jsme jako celek ochotni tyto ceny akceptovat.

Jan

Průměrná mzda se o hodně zvedla v letošním roce,  ačkoliv platy se zvedaly jen málokomu, a to proto, že se počítá z tzv. supermzdy. Když se bere plat 20. 000,--

 Kč, na výplatní pásce je asi 28.000,-- Kč superhrubá mzda,  která se promítá i do všech statistik.  Manipulovat s tím co lidi neberou to je síla.

Re: Jan

Nevim jak Vy, ale ja se s personalistou bavil o svoji hrube mzde. Superhruba mzda mne zas tak moc nezajima - i kdyz na vyplatni pasce se take uvadi.

Stejne tak statistika, ktera zde byla zverejnena nedavno, uvadela hrubou mzdu. Kazdy kdo trosku hledal si mohl najit tu samou podrobnejsi statistiku - kde byl uveden i median. Jestli se plat zvedl jen malokomu - nejsem si jist, ale jelikoz se zvedl i median - dovolil bych si tvrdit ze vetsina lidi dostala pridano. Ja si treba nasel jinou praci za vic penez(ale ve statistikach nejsem zapocitan - jeste 3 tydny pracuji v DE a pak jdu do CR, protoze doma dostanu vic).

Czech Republic

Průměrný Němec si ze svého průměrného platu 3,000 EUR našetří na byt 3+1 bez hypotéky za 3,5 roku. Čechovi s průměrným platem 22,000 CZK to trvá rovných 10 let.

Re: Czech Republic

a? co tim chtel basnik rici ?

Drobná poznámka...

Jsem mladý, zatím bydlím u rodičů, ale v případě, že bych chtěl bydlet sám, tak beru hypotéku. Ano, jistě je pravdou, že je o něco méně volnosti (jinak s hypotékou lze prodat a jít jinam, byť o něco těžší než z nájmu to je), ale taky platíte, platíte, platíte... a po letech placení máte stále stejné nic jako zpočátku. A pokud někdo mluví o fiktivním vlastnictví, tak vlastnictví není fiktivní nikdy. Byť já osobně bych raději domek (tam je vlastnictví snad zcela nepochybné), i vlastnictví bytu je z hlediska člověka lepší. Nájem totiž není a nebude domov. Nájemní byt si prostě nepředěláte k obrazu svému, nájemní byt totiž není váš. Asi těžko si dáte vlastní kuchyni, nábytek koupit můžete, ale při stěhování vám bude k ničemu. A pokud se stěhovat nepotřebujete a nechcete, pak mizí ona výhoda volnosti. Nájem vidím jako alternativu pro chudé a pro ty, kteří skutečně často cestují. Pro člověka, který se chce usadit, je mnohem lepší vlastní bydlení.

Re: Drobná poznámka...

Samozřejmě je nutné reálně spočítat své možnosti. Kdo není příliš bohatý, bude mít menší byt v horší lokalitě. S nárustem příjmů si člověk může dovolit lepší, větší, v atraktivnější lokalitě. Bohatší člověk si postaví domek. Ale princip toho, že to, kde bydlím, je MOJE, že si to mohu upravit dle svého, to přeci je k nezaplacení. A třeba postupně upravovat. Jednou koupelnu, jednou kuchyni, jednou nábytek v obýváku. Co si tak upravíte v nájemním bydlení? Vůbec nic. Jednak to často majitel nepovolí a především, kdo by investoval do cizího? Takže takový byt mi osobně připadá jako trvalé provizorium. Doma jsme si pěkně (ve vlastním) udělali novou koupelnu, kuchyni, některý nábytek na míru atd. A pokud mi někdo bude argumentovat možností nájmu zrekonstruovaného bytu, pak jen dodám, že nájem asi nebude zrovna nízký. A pořád je tu nevýhoda, že stále nic nebude moje... Každému co jeho jest, já vždy budu volit vlastnické bydlení.

tak...

...nevím, před 14ti dny jsem prodal byt a mám UPLNĚ jiné zážitky než redaktoři. A to i od zájemců. Tento článek opravdu neodpovídá realitě (možná ty krkonošské apartmany, to nemohu posoudit) a nevím co tím kdo sleduje...

Re: tak...

Je to naprostý blábol. Ano, máte-li základní vzdělání a v posledním roce jste 3 x pracoval celkem 6 měsíců za 10 hrubého v Lídlu, Kaufecu a Penny tak se Vám banka k nohám nesloží. Jinak je ale zájem menší a konkurence větší. Hypotéku nechť si nacpou do špic. Stavební spořitelny se naštěstí probraly z letargie a poskytují milionové úvěry, které z hlediska poplatků zcela poráží hypotéky. Ovšem i SS těžko získá výše uvedený fiktivní případ.

Vy vsichni co plivete na HYPO

Copak tedko jedna nejmenovana banka nerika, ze moudry je ten, kdo ma hypoteku?

Re: Vy vsichni co plivete na HYPO

A moudřejší je ten, co má hypotéky 2

Mno,

>>Opravdu jste chteli vymenit mobilitu, svobodu, plnou kontrolu nad vasimi financemi atd. za NADEJI, ze jednou budete neco vlastnit???<<

To jsou skutečně řeči s nádechem mentální zaostalosti. U menších bytů je téměř jedno, splácí-li obyvatel hypo, nebo nájem, u větších bytů, kolem sta metrů, je již nájem nižší. Splácení hypotéky ovšem nikomu nebere mobilitu, svobodu ani kontrolu nad financemi.

Protože, když někdo platí hypotéku, může naprosto klidně nemovitost prodat, hypo splatit a jít bydlet do nájmu. Naopak?

Re: Mno,

Souhlas. Kromě toho většina rodin s dětmi skutečně neklade důraz na možnost mobility, ale právě naopak, chce se usadit na jednom místě a mít určité jistoty a pevné zázemí. A to jde v nájmu těžko.

blamaz

to je docela ucelna blamaz vseho dohromady...dnes je normalni poskytovat 100% hypo a pokud neni veliky problem s LVT (tedy zastavou) tak jsou dnes na trhu banky ktere poskytuji i 150% jeho hodnoty...a nejedna se pak o x% navyseni...trochu stridmosti...

Re: blamaz

 přesně