Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Návrh zákona: Kdo pronajímá byt, bude státu platit víc peněz

Desítkám tisíc lidí, kteří dnes pronajímají svůj byt, garáž nebo kus půdy a takto získané peníze přiznávají, hrozí, že se jim takový příjem zmenší. Jak vyplývá z návrhu věcného záměru zákona o dani z příjmu, který má MF DNES k dispozici, ministerstvo financí plánuje od roku 2010 z pronájmů nemovitostí větší odvody do státní kasy.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Mik8

hrůzovláda

Neslibovala ODS náhodu pravý opak, tedy snižování daní? Po tomhle polovina pronajímatelů, co příjmy přiznává, to přestane dělat a zbytek zvedne nájmy. Kdy už tahle hrůzovláda skončí? ;-€;-€;-O

0/0
3.10.2008 13:13

yan007

náklady

Keď si budem môcť odpísať náklady na byt (a to vrátane splátok hypoték), tak potom prihlásim nájom z neho....

0/0
1.10.2008 11:08

emmman

tak to těm zemědělcům pěkně osolili

slibovali zrušení daně ze zemědělské půdy a nic....místo toho přehodili horký brambor na obce, které kolikrát daně z nemovitostí spíše zvyšují...no a teď ještě zemědělci budou v nájmech platit pojistné za vlastníka půdy, který jim je samozřejmě promítne do nájmu...to je fakt prasárna, tuhle prolhanou vládu nebrat;-€

0/0
30.9.2008 22:21

fomacka

Kdyz chtej dane z prijmu budis....

Ale budou moci take ti majitele domu odepsat z dani nejake opravy na tech nemovitostech?

0/0
30.9.2008 18:39

Ahaman

A kruciš, to je vtip, ne ?

XRv

0/0
30.9.2008 17:55

Salátek s krutony

Další návrh

Návrh zákona: daň z nábytku

Poslanci se rozhodli danit nábytek, neboť případná ekologická likvidace stát ročně stojí stovky tisíc korun. Zároveň chtějí dovést občany k důslednějšímu výběru již při nákupu.

JDĚTE UŽ KONEČNĚ DOHÁJE !!!!

0/0
30.9.2008 17:00

Divak

Blazni

Cesi jsou blazni, kteri si neuvedomuji, ze jsou blazni a proto si vymysli stale vetsi blbosti. Zadna zeme nema pojistne odvody z pronajmu nemovitosti. Duvodu je cela rada. Napriklad ten prijem nevydelava ten majitel, nybrz ten dum. A dum nepotrebuje ani zdravotni, ani duchodove pojistne. Dalsi duvod je, ze ten dum byl porizen z uspor, ktere jsou zdanene prijmy. (V pripade dedictvi maji ostatni narody dedickou dan, ktera je ale v CR zdeformovana). V ceske logice by musely byt odvody i na uroky z uspor a na zisky z akcii. Blazni, blazni, blazni ...

0/0
30.9.2008 16:20

AIadin

Re: Blazni

1) nájemné získává majitel, ne dům

2) z úroků z úspor se platí daň 15%, z akcií za určitých okolností taky

0/0
30.9.2008 16:36

Divak

Re: Re: Blazni

Samozrejme, ze penize ziskava majitel, ale nikoliv tim, ze investuje svoji praci (jako u prijmu ze zavisle/nezavisle cinnosti), nybrz svym majetkem. Samozrejme, ze se plati z uroku a akciovych zisku DzP, ale o tom ta diskuse neni (DzP se plati i u pronajmu jiz nyni), je to o socialnich odvodech. Pokud se ma na prijmy z pronajmu platit socialni odvody, potom by se musely platit na vsechny prijmy, ktere jsou predmetem dane. Jinak jsou urcite formy investic znevyhodneny. Navic je zakaz placeni soc. odvodu v nekolika EU zemich. Jak to blazni chteji delat u pronajimatelu s danovym residentsvim v zahranici? Proste blazni, namestek ze Slovenska jim asi nakukal, jak to nekde bajecne funguje, mozna v Mongolsku a Ugande. Mozna by jeste stalo za uvahu zrusit vsechny dane, oplotit Cesko a vybirat vstupne jako do ZOO. Opicek tak pobiha strasne moc.

0/0
30.9.2008 19:11

chroustik

Ono by se žádné zvyšování nemuselo konat,

kdyby byly řádně zdaněny všechny pronájmy bytů. Kdyby se města zajímala, kdo v městských bytech vlastně za regulované nájemné přebývá. Odhaduji, že minimálně polovina pronájů, zejména studentům je černota jak má vypadat. Peníze z ručky do ručky, stvrzenka žádná, no a když jsou v bytě třeba 4 kluci, každej do 2 litrech měsíčně, protože kolej stojí leckde ještě víc, to je pane vejvar 96 litrů ročně nezdaněných, proti tomu nějaká elektrika, topení, voda, no šacuju to na 70 litrů čistá ruka a to jsem troškař.

0/0
30.9.2008 15:04

ChorcheCh

Re: Ono by se žádné zvyšování nemuselo konat,

Ono s těma černejma nájmama to bude po deregulaci kapánek horší...

0/0
30.9.2008 15:11

Jouda

Za vlády ODS byly vždy největší daně.

0/0
30.9.2008 14:36

Bertiik

Re: Za vlády ODS byly vždy největší daně.

Tak to máš pravdu - KSČSSDm vždycky daně vyšponovala a ODS to holt chvíli trvalo, než je zvládla snížit...

0/0
30.9.2008 17:51

loogieboy

Vysledek?

... bude zvyseni najemneho a nasledne tlak na cenu nemovitosti obecne.

ale u nas v kocourkove uz jsme na podobne zakony zvykli, ne? ;-D

0/0
30.9.2008 14:30

Jouda

už se ani nedivim USA

že raději vyjednali pro svojí základnu v Brdech daňový ráj R^

0/0
30.9.2008 14:14

Joj

danit příjmy s pronájmu je asociální blbost

Vždyť už je tu daň z nemovitosti a povinost majitelů se starat o dům a jeho okolí.

0/0
30.9.2008 13:35

chroustik

Re: danit příjmy s pronájmu je asociální blbost

No a právě daň z nemovitostí už by měla být konečně zrušena, protože její výtěžnost oproti nákladům na její výběr je minimální. Že se majitel stará o dům, to možná jo, vždyť je jeho. Ale že by se staral o okolí ...

0/0
30.9.2008 14:59

Rubik1

Re: Re: danit příjmy s pronájmu je asociální blbost

Nebojte, výtěžnost daně z nemovitosti vzroste hned co ji zvýší 5x.

0/0
1.10.2008 2:55

lololo

skvele

mohu tedy cekat ze mi to domaci zvedne o par tisicovek...holt "pravice"

http://econoir.blogspot.com/2008/08/novodob-poddanstvo.html

0/0
30.9.2008 13:15

Ivo

jaké je řešení?

Pokud toto projde rozhodně spadne cena veškerých nemovitostí v ČR, protože jejich ekonomický přínos bude neatraktivní (proč investovat do něčeho s čím jsou starosti, nově vysoké zdanění nájmu a konečně i nově vysoké zdanění prodeje).

Člověku je z toho smutno, krásná země, prima lidi, ale rerezentace je totálně šit a plánování budoucnosti už v podstatě nemožné, žádná právní jistota. 

0/0
30.9.2008 13:12

ChorcheCh

Re: jaké je řešení?

bohužel to tak asi nakonec dopadne a spousta hypotečníků spláče až jim nebude stačit zástava na pokrytí dluhu.

0/0
30.9.2008 13:41

kotaz-dotaz

Re: jaké je řešení?

Ten totální šit si tam dobrovolně zvolili ti prima lidi, nebo ne?

0/0
30.9.2008 14:44

Ivo

jaké je řešení?

Pokud tento návrh projde (těžko předvídat vzhledem k tomu, že většina poslanců a senátorů vlastní rozsáhlé nemovitosti a schválení této normy by se obrátilo i proti nim) lze buď riskovat a nepřiznávat (v horší situaci jsou ti co dosud přiznáváli případně ti od kterých nájemci vyžadují potvrzení, aby si ho mohli sami uplatnit) nebo nechat udělat co nejvyšší odhad nemovitosti, aby odpisy byly dostatečně vysoké a následně příjmy potažmo sociální byly nízké (bohužel nemohou provést ti co už odepisují). Jako poslední (když chceme zachovat stejný obor) je možné realizovat prodej a koupit nemovitost v rozumnější zemi ,jako např. v Německu nebo Rakousku.

0/0
30.9.2008 13:11

ChorcheCh

Re: jaké je řešení?

Pro ně se to netýká, protože je zaveden "sociální strop" na odvody a poslanci v roce 2010 budou mít alespoň 300 000 /měsíc hrubého.

0/0
30.9.2008 13:48

hufnágl

hm

já tedy četl článek a nic moc závadného jsem tam nenašel. Pokud někdo pracuje a pronájem má jako další z příjmů, byl by na tom pořád stejně - tedy odpočet nákladů a 15% daň. Daň je rovná a to se asi nezmění. Náklady budou asi rovněž paušálem, takže žádná změna. A pokud někdo má pronájem jako jedinou činnost - pak zaplatí i soc. pojištění.

Jinak mě napadá, jak by se chovalo, kdybych jako vlastník pronajal svůj byt  za 1Kč "eseróčku" ¨které bych vlastnil a to by ho pak podnajímalo podnájemními smlouvami. Asi bych si odepsal i cesťáky, kousek auta, počítač atd. Výsledek - stát by určitě nevydělal. Kladný výsledek bych si vyvedl z firmy jako odměnu stat. orgánu - což podléhá pokud vím, pouze dani z příjmu. A protože má jít založit s.r.o. za 1 Kč (bylo slibováno) pak se mi to jeví jako nejlepší varianta. Lepší ochrana  vlastníka - podnájemní smlouva je výhodnější než nájemní, nižší odvod státu.

0/0
30.9.2008 12:34

Ivo

Re: hm

Mýlíte se, bude změna. Sociální pojištění bude platit i ten kdo pronájem nená jako svoji jedinou výdělečnou činnost, takže příjem z pronájmu bytu (obecně jakéhokoliv statku) bude vyšší cca o 20 %. Celkový odvod do státního rozpočtu pak bude 35 % (15+20), je to tedy celkem hrozné. Nevím jak v jiných zemích, ale v Rakousku a Německu je pouze daň z příjmu a to v Rakousku až od určité částky. 

0/0
30.9.2008 12:57

Waldemar

Re: hm

Mýlíte se, nemůžete něco pronajímat významně pod obvyklou cenu. To byste poškozoval stát. Resp. můžete, ale musíte zaplatit daň obvyklou. To by Vám na to berňák skočil a zpětně is úroky dodanil. Je to stejné, jako byste prodal dům za 1 Kč a ovlivnil tím výši daně.

0/0
30.9.2008 14:18

Grundler

Hold pravicovému snižování daní

At´žije pravicová vláda - zvýšení daně o ca 20% za příjmy z pronájmu bytů zakoupených již za jednou zdaněné peníze, to by se ani bolševici nemuseli stydět! Střední třída bude opět po zásluze trestána za pracovitost a poctivost...........

0/0
30.9.2008 12:34

věštec

Je to pouze kvůli možné prohře ve Štrasburgu

Kdyby to ti chudáci restituenti náhodou vyhráli, tak aby je stát mohl znova odrbat a dostal něco na daních zpět. Samozřejmě to neplatí pro spekulanty typu Bakala, který už má plán rovnou vysouzené peníze investovat, reguláky z jeho 46 000 bytů vystěhovat a obsadit třeba movitějšími lidmi z východu ;-DR^

0/0
30.9.2008 11:52

Madness

Plaťte plačte

Hi hi hi hi, ja vam to šíkala,budete platit a plakat, až se z vás hulit bude, za vaši blbost a krátkou paměť při volbách. ;-D;-D;-D;-D;-D

0/0
30.9.2008 11:40

mladej bejk

Re: Plaťte plačte

Plakat nebudeme, naopak vyjdeme do ulic a na úřady, avšak bez klíčů a písněmi.... Raději s holemi, vidlemi a lanem...

0/0
30.9.2008 11:43

Madness

Re: Re: Plaťte plačte

Jenom si třeba zaplatit pronájem sloupů pro to lano, dneska ani kuře zadara ...., hi ;-D;-D;-D;-D;-D

0/0
30.9.2008 11:48

mladej bejk

Re: Re: Re: Plaťte plačte

Nebude třeba, místo nájmu mu necháme vybrat sloup R^ Proto se za socanů začaly vyměňovat lampy, aby vydržely i těžší břemena ;-D

0/0
30.9.2008 11:55

pronajímatel.

Je to jednoduché

Když zvednou daň z pronájmu, stát bude dál házet klacky pod nohy a bude se z toho platit socka tak baráky prodám Rusům, kteří už o domy projevili zájem a budu mít peníze na jinej byznys. A regulčíci pak můžou třeba demonstrovat před úřadem vlády ;-DR^

0/0
30.9.2008 11:30

iks

Re: Je to jednoduché

až tě ti rusáci z toho "jinýho" podnikání přijdou "vystřídat", tak se ale nediv..

0/0
30.9.2008 12:16

Jouda

Re: Re: Je to jednoduché

Proč ? začnu podnikat v jiné zemi, daleko od tohoto postkomunistického svrabu, kde jsou u moci stále bolševici a zločinci ;-D  Ať si to tu čeští balíci vyžerou až do dna R^

0/0
30.9.2008 12:36

cliff

Re: Re: Re: Je to jednoduché

clovek se divi, ze tu jeste nekdo zije. jakmile se objevi nejaky nepodstatny problem zvici tohoto, hned vsichni emigruji  :-)

0/0
30.9.2008 12:56

VYMÍTAČ BOLŠEVIKŮ

Re: Re: Re: Re: Je to jednoduché

jouda má pravdu a ty plácíš nesmysly: nesmyslně tahat peníze z kapes občanů a pak je nechat ztratit v neefektivní byrokratické změti a zkorumpovaných kapsách těch, kteří jsou zrovna u moci, není nepodstatný problém. Je to pouze další z tisíců problémů v českém absurdistánu. Jedním z problémů je i to, že si řada občanů nechá od politiků kálet na hlavu, jako jsi to právě předvedl. :-/

0/0
1.10.2008 3:50

Radek1979

pro jajaja00

hele co ty si? Já vím že pravda bolí, a že když začneš zjišťovat co si volil za zmetky, tak kolem sebe budeš kopat jak .... Ale opravdu to nevidíš? Nejde o 30 Kč za návštěvu lékaře, jsem ochoten zaplatit třeba 160 Kč jako to mají v německu, ale pokud bude systém nastavenej jako v německu. Tady je systém výpalného příspěvku na zdravotnictví pouze jednoúčelný, ano naplnit kapsy doktorům a zacpat jim ústa. Pokud to nevidíš, jsi asi tupej nebo píšeš z cvokárny.

"že prakticky v žádném z nich se ND od prvního dne neproplácejí." tenhle kec jsi slyšel kde? Víš jak je v německu nastavené zdravotnictví, asi ne co, jinak by si takovejhle žvást nenapsal. Pokud zdravotnictví nezneužíváš, můžeš si zůstat doma tři dny a chřipku vyležet za 100% platu, pak přijít do práce zdravej a fit. Ne jako u nás, že chřipku přecházíš. Ale na to jsi asi opravdu krátkej, dokud nepochopíš co tady modrá smrt předvádí, potom si žij jak si žiješ, možná to jednou postihne i tebe.

0/0
30.9.2008 11:18

Pat

Re: pro jajaja00

Radku, ty jsi opravdu mimoň....

0/0
30.9.2008 11:20

Radek1979

Re: Re: pro jajaja00

proč? protože sem napsal pravdu?

0/0
30.9.2008 11:25

Pat

Re: Re: Re: pro jajaja00

Protože sis z té tzv. "pravdy" vybral jen to, co se ti hodí.

0/0
30.9.2008 11:28

Radek1979

Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

a víc k tomu nemáš? můžeš bejt konkrétní a nebo už to máte naučené od vašeho hulvátského diktátora tupohlava tak, že dokážete jen napdat ale už ne diskutovat? Ano vybral sem zrovna to s čím sem měl nedávno zkušenosti. Osbně nevím o ničem pozitivním co pro mě tato vláda udělala. Přídavky na děti, bydlení... nedostávám (neobíral sem je ani za socanů :)), o vše se starám sám, daňové zatížení sem pocítil asi tak že nula od nuly pošla, možná ale spíš sem v mínusu...

0/0
30.9.2008 11:35

Joj

Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

Možná jediný plus je ta rovná sazba daně ale i ta mohla být nižší :-©

0/0
30.9.2008 11:40

jajaja00

Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

Evidentně jsi hodně zklamán životem, viď.

0/0
30.9.2008 12:48

Radek1979

Re: Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

evidentně bydlíš u maminky, taháš od ní penízky a nemáš představu o čem píšeš... :-/

0/0
30.9.2008 12:54

jajaja00

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

... a ve svých třiapadesáti letech jsem nepolíbený panic. To k mé charakteristice doplň příště.

0/0
30.9.2008 13:00

Radek1979

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

znám pár kteří i v 53 bydlí u maminky, bohužel se projevují jako ty. Popřípadě k tomu mám ještě druhou možnost. Děti a vše ostatní jsi si stihnul zaopatřit za krušných a nesnesitelných dob komunismu a nyní nevidíš a dál jsi tupá ovečka jako před 89. Nevím co je horší.

0/0
30.9.2008 13:04

jajaja00

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

Naštěstí se ve všem mýlíš. I tentokrát.

0/0
30.9.2008 13:29

Radek1979

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: pro jajaja00

no ale věříš tomu jen ty, zatím jsi tady neuvedl jediný rozumný protiargument. Až se mi nechce věřit, že ty jsi dospělý, svéprávný člověk.

0/0
30.9.2008 13:36







Najdete na iDNES.cz