Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Developeři o krizi: Čekáme, co bude

Velcí čeští developeři, kteří stavějí v zemi tisíce bytů a kanceláří, se zatím necítí ohroženi finanční krizí ve světě. Do ničeho velkého se teď však kvůli nejistotě v bankovním sektoru raději pouštět nebudou, říkají shodně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Dr.Ozd

Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

Takže náklady na stavbu jednoho bytu jsou 9 milionů?To tam ti zedníci dávají každou desátou cihlu ze zlata?Nebo jak developer k této ceně dospěl?

0/0
1.10.2008 9:29

Fidel Castro v plne sile

Re: Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

náklady 9 mega +  zisk = 12 mega za byt...no nekup to;-D;-D;-D

0/0
1.10.2008 9:33

WIFI

Re: Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

náklady 4 mil + zisk 4 mil + 1 mil lobovné (úřady kvůli povolení, změny územních plánů....)

0/0
1.10.2008 9:35

-Chilli-

Re: Re: Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

spíš 3+5+1, ale jinak bod

0/0
1.10.2008 9:53

ukrutnej_kritik_niemandu

Re: Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

Njevíc se mi líbí, že píší rozhraní Žižkova a Vinohrad, přitom to je Žižkov jak vyšitej ;-D Je to kousek od pošty v Olšanský , z jedný strany zase stará zástavba :-/ Řekl bych, že pan majitel- stavitel kecá, protože s prodejem má problémy - a to hodně velké :-P H.vno zvané "Central Park Praha" opravdu žádné exkluzivní bydlení není ;-D:-P:-P

0/0
1.10.2008 10:38

chenile

Re: Re: Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

no ja na zizkove vyrustal... a stavet takovehle drahe byty na zizkove mi prijde vubec trochu mimo... to je jak kdyby nejakej developer stavel rodiny domky v chanove.. ;-D

0/0
1.10.2008 11:14

ukrutnej_kritik_niemandu

Re: Re: Re: Na Žižkově se staví 500 bytů za 4,5 miiardy?

Já na Žižkově teď taky střídavě žiju, je to tam mnohem lepší než někdě v paneláku, ale ať "pan majitel" fakt nedělá z předražený srač.ky něco extra -tím tohle místo na Žižkově opravdu není :-P Za takový šílený peníze si to nikdo normální, tj. mimo Rusáků a českých "podnikatelů, nekoupí ;-D:-P

0/0
1.10.2008 11:28

cejkis

Ceny bytů?

Tisíce bytů bylo koupeno na spekul nebo za účelem pronájmu. Tisíce státních bytů je pronajímáno za tržní nájemné a majitelé platí státu regulované nájemné.

Finanční krize spolu s deregulací jsou drtivou silou na přemrštěné ceny bytů. Nyní je stav vyčkávání. Žádný developer si nechce zkazit ceny a proto nezlevňuje a čeká. Někteří z nich dávají bonusy. V příštím roce by už konečně realitní bublina mohla prasknout.....

0/0
1.10.2008 9:16

DeDust

Re: Ceny bytů?

uz zase? ;-D

0/0
1.10.2008 9:42

libienski

"Developeři?"

To co tyto firmy provádějí s pozemky není developerství, ale spíš se to podobá sdružené socialistické výstavbě ovšem za dnes už ceny vyšší než v Mnichově  a za podmínek jako v banánistánu. A to je NEUDRŽITELNÉ.

0/0
1.10.2008 8:59

chenile

ceny bytu

nejsem odbornik.. ale rikam si,  jak to dopadne s tim slibovanym propadem cen nemovitosti, kdyz se pomalu zastavi vystavba dalsich projektu :-)

0/0
1.10.2008 8:38

Fidel Castro v plne sile

Re: ceny bytu

no...málokdo má 10 000 000 Kč na byt, víme? Takže se stavět nebudou;-D

0/0
1.10.2008 8:40

chenile

Re: Re: ceny bytu

jasne.. ja se spis ptal na to... jak se vyvine cena nemovitosti... ja uz byt mam... (uz rok splacim dokonce ;-D )  a kazdej strasi jak ceny pujdou dolu a jak budu litovat... tak by me zajimalo co na to rikaj ted a jak to videj... do budoucna

0/0
1.10.2008 8:43

Fidel Castro v plne sile

Re: Re: Re: ceny bytu

kdo? developeři? ty ti nic neřeknou...cena nemovitostí půjde dolů, jakmile lidi nebudou mít na splátky hypo...nebo pokud budou hypo drahé a míň přístupné.

0/0
1.10.2008 8:48

chenile

Re: Re: Re: Re: ceny bytu

tak chapu ze cim min lidi co chteji (muzou) bydlet.. tim mensi ceny bytu... ale na druhou stranu pokud se zastavi nove a nove projekty nebude ten bytu zas malo??? myslim ze jeste hooodne lidi ve svym nebydli.. a hodne lidi bude byt shanet...

0/0
1.10.2008 8:52

Zbyněk Meruňka - moderátor

Re: Re: Re: Re: Re: ceny bytu

Ceny bytů už asi čtvrt roku klesaji. Stačí se podivat třeba na Sreality.cz a u poloviny inzerátů je tam poznámka "snížení ceny". Já teda nechápu, co jinýho si představuješ pod pojmem pokles cen nemovitostí. Že budou v Blesku vycházet články s titulkem "Šok, nemovitosti padají, Bartošová se rozvádí" ? 

0/0
1.10.2008 8:57

chenile

Re: Re: Re: Re: Re: Re: ceny bytu

to ze je nekde poznamka snizeni ceny fakt nic neznamena... ja bych si nic nepredstavoval... ja bych raci kdyby neklesaly....  tak nevim co tady cpes blesk atd... jestli sis nevsiml tak se tady normalne ptam a bavim..

0/0
1.10.2008 9:00

Zbyněk Meruňka - moderátor

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ceny bytu

A jak si tady představuješ ten pokles cen?

0/0
1.10.2008 11:21

Fidel Castro v plne sile

Re: Re: Re: Re: Re: ceny bytu

jo zní to logicky...ale stejně se zastavují projekty pro milionáře, který by si "normální" člověk nemohl dovolit, takže je de fakto jedno jestli tyhle byty postaví, nebo ne...řekl bych.

0/0
1.10.2008 8:57

chenile

Re: Re: Re: Re: Re: Re: ceny bytu

aha.. ja myslel i normalni byty..

0/0
1.10.2008 8:58

Fidel Castro v plne sile

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ceny bytu

netuším jak to bude:-) pokud budou mít lidi peníze, bude stavět a cena půjde nahoru (lidi budou kupovat)...pokud nebudou mít peníze, nebude se stavět, lidi nebudou kupovat a cena půjde dolů...realityk vlastní sousty bytů...co by s němy dělaly, když se nebudou prodávat?:-):-):-)

0/0
1.10.2008 9:10

_Das Verschwundene Sudetenland

realitní fond české spořitelny raději

nedělal celý rok přecenění svých "aktiv" a že v tom bude doslovně i přeneseně pěkná "Sekyra" ;-D;-D

0/0
1.10.2008 8:31

1gomez

Orco, Finep i Sekyra nabízí na trhu rychlé prodeje svých

projektů, protože nemají zdroje na úroky z půjček, za které koupili pozemky.

Přáli by si, ab y skončili malí ale nakonec skončí sami, protože se v době recese neumí úsporně chovat. Malí nabízejí byty retailu ale velcí spoléhali n realitné fondy a všichni víme, co udělal před týdnem Finep, aby se zachránil.

Sekyra je odvislá od škrtnutí pera v Erste a ti si ho už samo rozporcují, ECM má to samé u RB. De facto je na tom dobře jen Central.

Orco do měsíce prodá se ztrátou své projekty a z ČR odejde.

0/0
1.10.2008 8:08

humpy

Re: Orco, Finep i Sekyra nabízí na trhu rychlé prodeje svých

Jak to vlastně teď doopravdy vypadá s Finepem?

0/0
1.10.2008 20:42







Najdete na iDNES.cz