Výše tržního nájemného

Dobrý den,

prosím vás o vyplnění dotazníku týkajícího se tržního nájemného pro potřeby vypracování mé bakalářské práce.

http://vyse-trzniho-najemneho.vyplnto.cz/

Děkuji

ZBYTEČNÁ HYSTERIE KOLEM POKLESU CEN BYTŮ

Mediální hysterie, kterou můžeme sledovat bohužel i v seriozních novinách, občas způsobuje paradoxní jednání klientů, hledajících byt ke koupi. Je stále častější jev, kdy přes příznivou cenu nového, respektive renovovaného bytu klient na rady tzv. finančních poradců, volí vyčkávání na "drastický pokles cen nemovitostí". Od prodeje ustoupí, ačkoliv se jedná o nemovitost s odpovídající cenou a nepředpokládá se, že by snížení ceny bytu o takové velikosti, stáří, kvality, dispozice a lokality se dalo očekávat. Naopak, očekává se zvýšený zájem zejména o stavební pozemky a činžovní domy ze strany cizinců, kterým se brzy zjednoduší možnost koupě nemovitosti v ČR a tím naopak v důsledku stoupající poptávky se může stát, že konkrétně tyto nemovitosti budou již cenově srovnatelné s cenami v zemích EU. Dolů s cenou naopak půjdou jen nyní předražené panelové byty a nadměrně velké byty 4+1 s vysokou spotřebou energií. Je třeba nepodléhat hysterii a ověřit si cenu u realitních kanceláří a jednat!

Re: ZBYTEČNÁ HYSTERIE KOLEM POKLESU CEN BYTŮ

Dobry den, protoze samozrejme pracujete v realitni kancelari tak nemuzete pripustit ze ceny neklesnou. KDO NYNI TYTO PREDRAZENE BYTY ZA 2 MILIONY, 3 MILIONY KOUPI???? Vetsina lidi na to nema. Ceny se vrati na realnou cenu. NErikejte mi, ze dnesni ceny jsou normalni. Byty zde stoji stejne jako v Nemecku, pritom platove jsme na triceti procentech platu v Nemecku. Takze si rikejte co chcete a overte si cenu a jednejte jak chcete!

Obyvatelstvo

Nevím, kde přišla paní redaktorka na ten nesmysl s Teplicemi. Protože v Teplicích nejsou (kromě lázeňského centra) prakticky žádné byty v osobním vlastnictví, seženete tu jen družstevní byt. A ty se rozhodně neprodávají za milión, ale podstatně levněji. Navíc tu vstupuje do hry další podstatný (ale v článku nerozebíraný) faktor, který může ovlivnit cenu bytu i o více než 100%, a to je podíl tmavočeského obyvatelstva (v Ústí nad Labem nebo Mostě je to podobné). V Šanově, kde Rómové prakticky nebydlí, prodáte 3+1 (70 m2) možná i za ten milión, v Řetenicích podobně, naopak v Trnovanech tak max.  za půl miliónu a v Proseticích, kde žije Rómská většina, za něj nedostanete často ani čtvrt miliónu.

Jo a ještě asi taky

slovo sepri.at... tečka tečka atd piiiip

rasisticka slova

Asi mezi rasisticka slova patří ci.an a dy.yna.

No to snad ne.

Napsal jsem reálné zkušenosti  s bydlením s různými "sousedy" a taky jaksi mezi sebou nadávají do ci..nů a ono mě to nepovolilo odeslat, že prej diskr...ce a ras.smus.  No ty v..e, ja se na to v...u. Jak za ko..ncu. Pip pip piiipipi pip pip tecka tecka ku tecka tecka tecka...

Jedenáctá věc,

na kterou paní redaktorka zapoměla je přítomnost nepřízpůsobivých spoluobčanů v domě. V našem domě jsou velice pěkné byty, zrekonstruované, s výborným umístěním, výtahem , blízko centra, zastávka tramvaje přes ulici, ale se třemi cigánskými rodinami v nájmu  a majteli s vysokoškolským titulem, kteří zde nikdy nebydleli. Tím, ale dva prázdné byty v domě jsou neprodejné. Ve většině případů se jedná o pražské cigány dosazené pražskými realitkami. Paní redaktorko, co Vy na to?

Cena rekonstrukce

Kdybych kupoval panelákový byt, určitě bych nepřiplácel 150 % za jeho "modernizaci", protože lze celkem přesně spočítat, na kolik mě samotného ta rekonstrukce vyjde - a navíc bude přesně podle mých představ. Takže k umakartovému jádru bych připočítal cca 150 tisíc za jeho přeměnu na zděné, hliníkové elektrické rozvody v lištách lze předělat na měděné ve zdi za 50 až 100 tisíc, snadno lze spočítat i cenu výměny PVC za jinou krytinu a další prvky "modernizace".

Existují-li lidé, kteří se nechají oslnit "novým jádrem" a připlatí si za něj třeba 250 tisíc, je mi jich opravdu líto.

Re: Cena rekonstrukce

za 150 tisic mam 2 koupelny i 2 zachody v rodinnem domku

dat 150tisic za rekonstrukci pidikoupelny v panelaku, to se tam pouziva obklad za 5000 m2

a taky...

velkej obývák či balkón, abyste si měli kam dát kolo. U paneláků bez výtahu doporučuji přikoupit i garáž, a to z toho důvodu, že v pátek večer už prostě nikde nezaparkujete. No a na víkendy nějakou tu chatu či chalupu... Takže za 2-3 melcky přepychová králíkárna, ve které slyšíte kdykoliv a cokoliv ? Ha ha ha

Re: a taky...

Kolo do obýváku by si dal jen ignorant

velkost bytu

zaujímalo by ma ako by vyzeral článok (a percentá), keby sa vyhodila velikost bytu... tento faktor je zo všetkých najjasnejší a uberá vypovedaciu hodnotu tých ostatných

Re: velkost bytu

Nemtudom!!!