Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prodej nemovitostí poklesl téměř o třetinu

Nemovitosti ztrácejí na atraktivitě. Podle České komory realitních kanceláří trh meziročně poklesl o 30 procent. Snížení obchodů je nejmarkantnější u nemovitostí ve střední cenové relaci mezi 2 až 6 miliony korun, kde se projevily přísnější podmínky při poskytování úvěrů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jhares

navstevnost stranek s reality

Nevim jestli to primo souvisi, ale klesa i navstevnost stranek s realitami.. http://www.toplist.cz/toplist/?search=reality&a=s

<a href="http://www.hledanirealit.cz">http://www.hledanirealit.cz</a> - hledani i v mestskych ctvrtich..

0/0
11.12.2008 13:39

jhares

navstevnost stranek s reality

Nevim jestli to primo souvisi, ale klesa i navstevnost stranek s realitami.. http://www.toplist.cz/toplist/?search=reality&a=s

http://www.hledanirealit.cz - hledani i v mestskych ctvrtich..

0/0
11.12.2008 13:38

Qingdao

Docela sranda

Upřímně jsem se pobavil nad názory zástupců realitních kanceláří, kteří stále věří, že to do háje nepůjde. Jejich nenažranost vyhnala ceny do absolutně nereálných výšin a to v kombinaci s přísnými podmínkami hypotečních bank způsobí výrazný pokles. V tuto chvíli jde jen o to, kdo vydrží déle. Zda prodávají a realitní kanceláře na straně jedné, kterým jde pouze o maximalizaci zisku nebo kupující, kteří nyní vyčkávají. Doporučuji čekat, protože oni budou muset začít generovat obrat a bez snížení cen to dnes nelze.

0/0
28.11.2008 9:09

me2di

Ceny uz davno klesaji, staci si otevrit inzeraty

pozemky a RD sice jeste ne, ale byty...pche;-D

0/0
28.11.2008 7:58

Rommik

Zloději z realitek ?

Tak to koukám - realitky kradou a nebo jen s úžasem čumí , jaké nasazují ceny majitelé a to hlavně bytů ...........? Realitka dělají cenu ? Myslel jsem , že cenu dělají majitelé................

0/0
27.11.2008 21:21

roedor

Re: Zloději z realitek ?

R^ale vysvětli to sockám, co si nezaplatěj při prodeji ani právníka

0/0
28.11.2008 10:02

xaeris

Teoretici analytici

Jižní Město, 3+l panel, na jaře 3,3 mil, na podzim 2,3 mil.Rozdíl  v ceně  1 MILION za půl roku.Je třeba další komentář?A to ještě není konec.

0/0
27.11.2008 20:54

Dr. Fe1

Re: Teoretici analytici

No, tak ty si to taky kapánek přehnal. 2,3 asi ne

0/0
27.11.2008 22:17

sme_duro

Re: Teoretici analytici

neprehnal

http://www.reality.cz/cgi/detail?ord=865-B073F6

0/0
27.11.2008 22:20

pczl

Re: Teoretici analytici

pricti anuitu 440 tis.  Takze cca 2,6mil

0/0
28.11.2008 1:07

Dr. Fe1

Re: Teoretici analytici

Přehnal. Bavíme se o vlastnictví a ne o nějákém družstevním jakobyvlastnictví. Kromě toho platí to s tou anuitou, jak správně napsal přispěvatel níže.

0/0
28.11.2008 1:29

Dr. Fe1

Re: Teoretici analytici

přispěvatel výše

0/0
28.11.2008 1:30

sme_duro

Re: Teoretici analytici

to bol namatkovy priklad, takych tam je viac...

0/0
28.11.2008 7:45

xaeris

Re: Teoretici analytici

Dej si www.seznam.cz-reality-praha-praha 4-prodej byty-60-100 m2-max.cena 2.300.000,- Kč a uvidíš.Včera jioch tam bylo na pět strájek nabídek a dneska už možná budou za 2 rovný.A stejně to nikdo nechce.

0/0
28.11.2008 8:36

DeDust

Re: Teoretici analytici

Ale to je v poradku, ne? Klesat budou panelaky na velkejch sidlistich + novostavby na polich za Prahou. Atraktivni byty na dobre adrese si cenu zachovaji nebo pujdou nahoru (vic uz jich totiz nebude), a tak to ma byt. Nemluvil bych proto o poklesu trhu jako takoveho, ale o jeho narovnani :-P

0/0
28.11.2008 9:50

Dr. Fe1

Re: Teoretici analytici

Akorát že to co píše xaeris není pravda ......

0/0
28.11.2008 9:53

Dr. Fe1

Re: Teoretici analytici

Tak jsem to zadal a nevyjel ani jeden jediný ! ! ! Nevím proč si pořás vymýšlíte, cemy šly dolů ale na 2,3 zatím ne. Byty 3+1 na Praze 4 v OV začínají na 2.6 mio. Levnější bývají jenom s nějákou komplikací (většinou s nájemníkem).

0/0
28.11.2008 9:52

svarak z krabicoveho vina

Re: Teoretici analytici

Správně píšeš "zatím".Je potřeba si uvědomit, že hypotéční krize v Americe  se sice táhne už zhruba rok, ale do Evropy dorazila s velkým zpožděním. Finanční krize fakticky naplno propukla před 10 TÝDNY v září 08, ale potáhne se ROKY. Takže věřit 10 týdnů po začátku největšího ekonomického průseru za posledních 79 let, že se to NĚJAk samo zklidní a vlastně se nic nezmění, to můžejen naivka, nebo člověk, který má v byznysu nalitý prachy a potí se až na prd*li při představě toho, kolik prodělá.

Ceny spadnou tak nízko, že se tomu budeme hodně divit. Těch 2,3 je otázka velmi krátké doby. Tipuju, že v březnu/dubnu už to tam bude.

0/0
28.11.2008 11:52

xaeris

Re: Teoretici analytici

Tak za prvé, i družstevní byty se prodávaly ještě na jaře na Jižním městě  za 3 melouny a více.

Za druhé,  inzerovaná cena bytu neznamená, že se při osobním jednání nepůjde pěkně s cenou dolů, protože takhle je to neprodejné. 

Za třetí, až se začnou prodávat byty s hypotékou, protože jejich majitelé propuštění z práce na ni nebudou mít, tak tu teprve nastane mazec, protože nejlépe se nakupuje od toho, kdo MUSÍ prodat.Takže Fé, čekat a čekat, tedy pokud jsi už zatím nekoupil za 3 a půl melouna nějakou lanelákovou krychli, pak je to ovšem smolík, doživotní.

0/0
28.11.2008 13:27

Dr. Fe1

Re: Teoretici analytici

Já jsem koupil před 3 lety panelákovou krychli za 1,8 mio a  naprostá spokojenost ! :-). Byt prodávat nehodlám, takže mě ceny zajímají spíš ze zvědavosti.

0/0
28.11.2008 14:48

butch2

ceny půjdou dolů

nevěřte těm zlodějům z realitek co se jen snaží oddálit prasknutí bubliny!

0/0
27.11.2008 18:43

svarak z krabicoveho vina

Kretén, jinak to nejde říct

"Například činžovní dům uprostřed Prahy, který je obsazen nájemci a je

v něm také pronajatý nebytový prostor, garantuje dobrou návratnost a

svého kupce si najde vždycky," říká člen představenstva společnosti

Naxos Libor Nevšímal."

O tom s tebou Lubošku nikdo nepolemizuje. A co se podle tebe stane s těmi 99,9% nemovitostí, které se NEnacházejí v cetru Prahy? Taky si svého kupce vždy najdou? ;-D;-D:-©

0/0
27.11.2008 18:16

Performer

Re: Kretén, jinak to nejde říct

mimo centrum Prahy jsou jen chatrče a opolidé ... nelze mluvit o realitním trhu  EUR^

0/0
27.11.2008 18:19

butch2

Re: Kretén, jinak to nejde říct

ano, třeba cihlová šalina v centru brna

0/0
27.11.2008 18:45

orken

Re: Kretén, jinak to nejde říct

a i s tim centrem je to uplna kravina, ty byty jsou tak predrazeny, ze to se z pronajmu proste splatit nemuze, kdyz jeste zapocitam naklady jako udrzba, rekonstrukce atd.

0/0
27.11.2008 19:15

svarak z krabicoveho vina

Je podzim, ceny padaj

On ten trend je zjevný už nejméně dva měsíce, jen si to holt developeři, hypobanky a realitky zatím nechtějí připustit. Jsem zvědavý na čísla v létě, to bude teprve prča.

Je sranda sledovat, jak hypobanky zavíraj oči před realitou a stále odmítají snižovat úroky. Jak dlouho myslíte, že jim to vydrží. Osobně tipuju tak do února a pak šup úroky dolů.

0/0
27.11.2008 18:14

bufalobil

ceny dolu nepudou

byty u nás kupujou hlavně rusáci a arabáci ti potřebujou prát prachy.Nevědí co s nima. Ted prodávame byty na nábřeží v praze a rus se narozdíl od čecháčka ani nejde podívat jak je udělanej. jediný co ho zajímalo byly parkovaci pořadače dole v garážích, protože má prej ve firmě jenom jeepy a s těma se do nich nevejde:-/

0/0
27.11.2008 16:12

Ekonomik

Re: ceny dolu nepudou

Tak dobre jsem se dobre nepovavil. Takze 30 - 40% pokles. Bohuzel s tim chudacku nic neudelas. Musis si maknout aby te nepropustili Rv;-D

0/0
27.11.2008 17:38

DeDust

Re: ceny dolu nepudou

dobrej nick ;-D

0/0
28.11.2008 9:52

nebydlící

Re: ceny dolu nepudou

To víte, vykutálený čech byt po desetiletí "drží" a v momentě kdy ho obec uvolní do privatizace za 200 tisíc tak šup s ním rusákovi přes realitku za 6 milionů...

Vykutálený čech si tak pořídí jeepy, rusák bydlí v doposud obecním bytě a obec škemrá o dotaci ze státního rozpočtu aby mohla stavět byty pro sociálně slabé, protože je nemá kam ubytovat...

0/0
27.11.2008 17:40







Najdete na iDNES.cz