bláboly.....

realitky si berou od třech do šesti procent z ceny nemovitosti.....potom by chtěly dát desetitisícovou almužnu někomu,kdo to dokáže prodat?........jediná cesta je cena dolů! a razantně!

NEKUPOVAT!!!!!!!!!!!!

Dnes vám řekne každý kdo realitám rozumí, že ceny spadnou během dvou let o 30 až 50%. Dokonce už to někteří realitníci přiznají i v médiích, jako pan Pácal z asociace pro rozvoj nemovitostí!

Re: NEKUPOVAT!!!!!!!!!!!!

Díky Sagito za zajímavou info.

CENTURY 21

je tady další síť realitek http://www.century21-czech.cz , zkoumal jsem jejich web a je to taky franšízing jak REMAX, jsem zvědavý, co ty americký firmy tady všechny předvedou, tihle chtějí mít také 150 poboček po celé české matičce zemi.  Rád bych si vsadil na pokles ceny nemovitosti jako u akcii , tak doufám, že to tady někdo zavede

Za půl roku začne výprodej :)

Tolik na kšeft koupených prázdných bytů jako je v Praze jen tak nenajdete...

Re: Za půl roku začne výprodej :)

100% souhlas, taková Harfa kde  to lidé kupovali od Finepu na kšeft je dnes cikánské ghetto, byty jsou k pronájmu byty  za 5 až 8 tisíc měsíčně!

Realitní PR kampaně na idnesu

iDnes objevuje Ameriku

tahle akce probíhá u některých realitek už minimálně rok

Provize

Dokud jsou ceny bytu v Praze vyssi nez v osmdesati procentech srovnatelne velkych mest v zapadni Evrope tak se nelze divit. Realitek mi neni lito ani v nejmensim, kdo s cim zachazi, tim take schazi.

Re: Provize

Kvalitního bydlení v Praze není moc -- ale je pravda, že byty v panelových socgetech nebo ve starých rozpadajících se žinžácích v centru bych za nabízenou cenu nekoupil ani omylem...

Pomozte nám prodat byt, dostanete peníze

Co takhle snizit cenu baraku o 20% a nemusite shanet prostredniky.........

Realitky

Kupovala jsem byt přes realitní kancelář. Příště to už neudělám :) Dala by se o tom napsat i kniha:)

figle realitek - "fiktivni nemovitost"

Nejakou dobu sleduji taktiky realitek a obcas se docela bavim.

To co chci popsat,ale musi byt snad v nejakem "makleřském manuálu". Pokud nemůžete prodat určitou nemovitost (prostě leží na netu pěkně dlouho, nebo je tak škaredá, že se o ní nedá psat), vytvořte fiktivní inzerát. Zvolte ulici o pár bloků dále, snižte cenu cca o 100 000 a přidejte jednu fotku z interieru, která naprosto nic neříká - např. nábytek v pokoji bez stěny. Pak už jen čekejte a zájemcům, kteří zavolají říkejte, že tato nemovitost je už bohužel rezervovaná/prodaná, ale hnedka za rohem se prodává aktuálně podobný byt -"trochu dražší a menší, ale musíte ho vidět". Tohle jsem potkal už asi 3krát.

Jinak otázka: proč se provize makléřů(podle mne naprosto neodpovídající jejich "službě") počítá procentně z ceny nemovitosti - mají snad vyšší náklady s prodejem 3 + kk, než 1+kk? Možná tomu úplně nerozumím, ale nezdá se mi, že by byly nálady makléřde "proporcionální" velikosti prodávané nemovitosti.

Re: figle realitek - "fiktivni nemovitost"

Procentní marže jsou běžné a fungují v podstatě na principu solidarity. Dražší nemovitosti jsou solidární s těma levnějšíma, kvůli průměrné provizi na jednotku :-)

Marže jsou ale vůbec hodně pohyblivé. Realitka má nějakou představu, klient má nějakou představu a na výsledku se jde vždycky nějak dohodnout. Pokud ne, tak jiných realitek je jak nas....o