- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Analytici očekávali ČTYŘIKRÁT nižší ztráty, než jaká je realita. Tomu říkám kvalifikovaná ekonomická analýza. A tyhle "experti" nám chtějí stále říkat, co máme dělat se svými penězi?
Vedle jste tentokrat Vy. Ztraty jsou zpusobeny precenenim majetku (snizenim cen nemovitosti), coz nikdo nemuze umet odhadnout, na kolik si firma ve svem ucetnictvi preceni majetek. Nebyt preceneni, tak je Orco v zisku.
Zasadni otazkou je, zda bude precenovani smerem dolu pokracovat a kam az muze dojit... dalsich cca 20% preceneni dolu by znamenalo zapornou cistou hodnotu aktiv (cizi zdroje vetsi nez hodnota majetku), coz by byl opravdu prusvih.
Jinak samotny provozni byznys slape celkem dobre. Ze se prodalo a i v tomto roce proda mene bytu, to je pochopitelne. I tak zde ma Orco skoro 20% marzi, takze urcity polstar pri snizeni cen bytu tu je. Trzby z pronajmu a provozu hotelu jsou stabilni.
Hlavnim problemem tak je rostouci zadluzenost firmy (vlivem preceneni majetku) a nedostatek likvidnich prostredku na splaceni dluhu.
... hazli mizerni, 60 000 za m2. To mate za to.
banky je podrzej... poslani do prdele jeste nikomu nepomohlo :)
Rozjeté projekty stojí, nové se nezačínají.
Ti, kteří tam šoupli velké prachy do nemovitostí s vidinou rychlého a extrémního zbohatnutí, vezouce se na vlně vytvořené realitní superbublinou, jsou na tom teď dosti dost blbě.
Z realitní vlny je realitní tsunami. Kdo z cizích investorů může, ten z Dubaie utíká, zanechavše luxusní auto na ulici s klíčkem v zapalování a s odkazem: Promiňte!
Podle islámských zákonů tam neexistuje nic jako naše ochrana pred věřitely. Když tam krachne firma, její majitel za ní osobně zodpovída, přijde o všechno a možná i do basy. Proto zahraniční developeři z Dubaie hromadně prchají a s nima i tisíce velice slabě placených gastarbeiterů. Tam platí: Nemáš práci - do měsíce opusti zemi!
Vsichni developeri jsou na zadech a klepou nozickama.. Banky je podrzej. A Orco urcite taky...400 Mil Euro monus , je proti nekolikamiardovejm projektum brnkacka. Jsem zvedavej co udelaj akcie.