Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ceny bytů padají skoro všude. Pokles hlásí 10 krajských měst

Chcete-li si koupit starší byt a nechcete za něj dát moc peněz, zaměřte se na Ústí nad Labem. V tomto městě jsou stabilně nejnižší ceny v republice.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Ed

Ceny

Všechny tyto úvahy o nějakém procentíčku nahoru či dolů jsou naprosto absurdní a k smíchu. Uvědomte si, že dojde v krátké době k obrovské inflaci, která s celým trhem pořádně zamává. Pokud si půjčíte jakoukoliv knihu o hospodářské krizi v 30. letech, tak zjistíte, že se deflace, která nyní končí, jako mávnutím kouzelného proutku promění v hyperinflaci. Navíc tu nyní máme dolar, který je v průseru a není ničím krytý. Bohužel euro je z 80 % na něj navázáno. Takže když se položí dolar, tak to řetězově ovlivní euro a poté i korunu. Ta taky není ničím kryta, papírky jak papírky, a ono to ani většinou nejsou papírky, ale pouze čísla v počítači. Takže jsem velmi zvědav, jak to bude vypadat s cenami za rok :). Asi budeme všichni čumět. Já už jsem se zbavil prakticky veškeré hotovosti, všech vkladů a všelijakých životních pojištění a jiných blbostí.

0/0
1.6.2009 12:20

64

Re: Ceny

No to zalezi jestli centralni banky stahnou vcas penize z obehu... Nikde neni psano, ze to musi mit stejny prubeh jako ve 30. letech aneb pocitate taky s valkou. To byste mel, protoze tak to ve 30. letech skoncilo. Takze byt vami zbavil bych se i veskere nehotovosti, protoze je dost pravdepodobny, ze i o tu prijdete. Uzivejte zivota...

0/0
4.6.2009 12:41

radegast45

Prosim o vyjadreni: O kolik to jeste spadne???

Panelaky za pulku dnesnich nesmyslnych cen, nebo jeste vice?VVVChudaci co koupili posledni 2 roky, ty penize uz niddy neuvidi zpatky.VVV

0/0
29.5.2009 20:24

logaritmus jedné

Re: Prosim o vyjadreni: O kolik to jeste spadne???

za několik let (možná 1-2roky) jsou ceny zase zpátky. Pokud znáte základní makroekonomické principy, víte o čem mluvím

0/0
30.5.2009 20:12

radegast45

Ceny v Ostrave musi spadnout na pulku dnesnich cen

aby mel nekdo zajem, 3+1 v Porube by nemel byt pres pul milionu...VVV

0/0
29.5.2009 20:19

spamst

Re: Ceny v Ostrave musi spadnout na pulku dnesnich cen

No v ostrave je to pekne divne ked  2+1 ma rovnaku cenu ako 3+1 :)

0/0
31.5.2009 11:49

paulius

Není to pravda

Byty jsou stále o desítky procent předražené, zisky společností zabývajících se jejich prodejem jsou neadekvátní. Celý realitní trh by měl padnout a pak být znovu zbudován tak, aby bydlení bylo dostupné pro většinu lidí této země. To bude ale vyžadovat nové přístupy, ale hlavně změnu myšlení a lidí podnikajících v realitách.

0/0
27.5.2009 17:11

Petr

Re: Není to pravda

Ceny tvoří velké realitky, třeba reality MEXX mají nemovitosti a pronájmy mnohem dražší než všichni ostatní. Zisky si mohou dovolit jen společnosti v Praze a Brně. velkov je někde jinde. Jinak musí lidi co prodávají jít s ćenou dolů a ne si do toho započíta cenu i s hypotékou, babičkou, nábytkem atd.

0/0
28.5.2009 13:07

krtex

Re: Není to pravda

Cenu tvoří vždy zájem kupujících, žádná realitka. Zvlášť v tak silné konkurenci jako je na trhu s byty.

0/0
29.5.2009 15:32

logaritmus jedné

Re: Není to pravda

Kriste pane... Odkud máte výraz "neadekvátní zisk"?? Zisk je mimojiné závislý na schopnosti prodávajícího (realitky) prodat za danných podmínek za co nejvyšší cenu. Pokud je schopný s tímto ziskem prodat, je vše v pořádku. Vy když něco prodáváte, taky se snažíte prodat za co nejvyšší cenu. Prostě nabídka X poptávka. Změnit myšlení by se mělo u kupujících nikoliv u lidí podnikajících v realitách. Proberte se. Je normální, že existují lidé, kteří si vlastní bydlení nemůžou dovolit. A jejich procento bude v populaci růst / klesat podle momentální životní úrovně ve státě. Centrálně plánované hospodářství pominulo. 

0/0
30.5.2009 20:18

Petr

Re: Není to pravda

R^Socialismus už jsme měli...

0/0
31.5.2009 20:01

spamst

porovnanie

No neviem ale v nemecku chcu za 2+1, 50000 -70000 eciek v meste napr. frankfurt ... a rozhodne nemaju primernu mzdu 25000 kc :) takze niekde je chyba ked by sa cena bytu mala odvijat od priemerneho platu ;)

0/0
26.5.2009 8:53

sunka

Re: porovnanie

Cena bytu se odviji podle trhu, nikoliv podle mzdy :-P. V Chicagu muzes koupit dum o 200m2 za 89 tis USD (cca 1,7 mil CZK). To V CR nekoupis ani v malem meste natoz ktere se Chicagu priblizuje - Praze.

0/0
27.5.2009 14:53

letecmig

Re: porovnanie

No to je zase myslenka;-D...ceny neurcuji mzdy, ale "trh", ha!

A co je to ten trh? To je poptavka-nabidka

Takze poptavka je urcena a) urovni prijmu, b) dostupnosti hypotek (penize na trhu), c) momentalni psychologii (vsichni cekaji ze to bude pord rust, tak jsou ochotni dat vice aby jim neujel vlak- viz leta 2003-2007 v CR)

Nabidka je dana hlavne a) volnou pudou ve mestech (=v rozptrousenych mestech je volna puda, daji se stavet byty podle poptavky, coz drzi ceny dole- viz Berlin), b) dopravni dostupnosti a lokalni kulturou s tim spojenou (viz v US je levny benzin a auta  tak koupit dum hodinu od centra a dojizdet neni problem neb je to "normalni")

Schvalne si srovnej ceny bytu/domu v neutomobilovych mestech US- NY, San Francisco a jinde- nemuzes srovnavat evropska mesta a zivotni styl s normalnimi (automobilovymy) mesty v US

0/0
30.5.2009 6:47

me2di

Zrovna byt hledam, tak muzu potvrdit

ze ceny klesaji, to me sice tesi, ale je tu jinej problem. Nikdo nic neprodava. Takze jsou byty levny, ale trh nejak preslapuje. Inzeraty okupuji stalice, ktere klesaji, ale jsou prebrane. O slusny bydleni na dobrym miste je stejne rvacka, byla je a bude. Kdyz se podivam na novostavby, tak to maji bud prazdne, nebo to radsi pronajimaji....s tim klesanim. Slusnej byt, cihla, je sice rekonstruovany, ale neco by to jeste chtelo, od vanoc klesl jiz o 500tis.

0/0
25.5.2009 12:02

me2di

Re: Zrovna byt hledam, tak muzu potvrdit

druhej problem je, ze banky cloveku vic jak 50% nechteji pujcit. Pisou sice 80% atd, ale relaita je jina. nastesti mam neco nasetrino a prubezne setrim jako o zivot, tak mi to vyjde.

0/0
25.5.2009 12:05

Ing.Rudolf Kitler.prezident ČSSR

Kdo by se stěhoval do

města Rómů a Paroubků ? :-P

0/0
25.5.2009 6:03

badongo

lol

lidi, který daj v Praze za králíkárnu 68 metrů 3,3 mega v českých, tedy desetinu toho, co měl Srba v krabici pod postelí, bych nechal odvézt do blázince aby neudělali ještě další kraviny ;-D Rv

0/0
25.5.2009 1:00

Ing.Rudolf Kitler.prezident ČSSR

Re: lol

R^

0/0
25.5.2009 6:03

IRC

Re: lol

proc?

0/0
25.5.2009 13:00

Anna Rakouská

Re: lol

kdyby v novostavbách jenom tolik.....

0/0
26.5.2009 1:05

Tomas

Hloupost!

Brno skoro vůbec nekleslo, ceny ani zdaleka nejsou na úrovni před dvěma lety. Zatímco jiná okolní města padají, Brno je stále předražené - panelák někde na periferii za 2M opravdu nechci, tu hodnotu nemá.

0/0
24.5.2009 18:24

Hamoun

Re: Hloupost!

Berte to z druhé strany. Postavil by jste 20 2pok.bytů za 40mil.? Včetně pozemku, projektu, příjezdových cest, parkování, chodeb, sklepů, výtahu, infrastruktury.....atd? Vlomíme-li 10 mil. do rekonstrukcí, jsou to téměř nové byty. Hodnota je realativní.

0/0
24.5.2009 20:13

Václav

Jen novinářské kachny

Někdo chce být zajímavý, ceny nových ani starých bytů rozhodně neklesají.

0/0
24.5.2009 16:44

Tiv

Re: Jen novinářské kachny

Aha, tak ok. Pak ještě počkáme, ona ta krize snad konečně začne.

0/0
24.5.2009 20:35

Dědeček Vševěd

Bláboly !

Slyšel jsem podobné řeči  asi před půl rokem jednak v oblasti prodeje aut a jednak v oblasti prodeje nemovitostí. Tehdy také "ODBORNÍCI" tvrdili, že ceny aut i nemovitostí jsou už na svém minimu a níž už nepůjdou... Přání je otcem myšlenky, že ?  8-o             ;-D Rv

0/0
24.5.2009 16:19

ibid

Tady zase někdo nepochopil,

že se jedná o reklamní článek, kde jsou zveřejněna jména pořád stejných realitek, který si tu reklamu zaplatily, aby se o nich mluvilo. Co se týče samotných údajů, který uvádí IR, tak to už je opravdu zoufalost nejhrubšího ražení, neboť to jsou P R Ů M Ě R N É   N A B Í D K O V É   C E N Y, který nemaj s realtou absolutně nic společnýho. Známej prodával byt a podle týhle kalkulačky měl mít cenu 3,5 mil. nakonec ho po půl roce prodal za 2,5 a byl rád, že to má konečně z krku...

0/0
24.5.2009 13:13

qwer

žádný pokles nebude

Tyhle bezvýznamné 1-5% poklesu je směšných. Každej to bude držet co nejvýš co nejdéle až nějaká krize přejde;-D

0/0
24.5.2009 12:53

Karel

...

Bohuzel zadny velky pokles cen jako dusledek krize se zatim nekona. V praze uz vubec ne.

0/0
24.5.2009 12:44

Tobi

bublináři :-)

Tak jsem zvědavá na místní bublináře, kteří stále předvídali, jak ceny byty spadnou o 50% a více procent. Světem hýbá největší finanční krize za desetiletí a ceny bytů v Praze klesli o kolik? o tři sta tisíc?;-D

dejte vědět, až bude garsonka alespoň na 800 000 korun, jako to bylo před pár lety, potřebujeme nějakou koupit sestře  :-P

0/0
24.5.2009 12:32

Pepa

Re: bublináři :-)

uvedomujete si vubec, ze "to" jeste nezaclo??? vas prispevek svedci pouze o jedinem - o nepochopeni soucasne situace a predevsim jeji dynamiky ... jste hloupy clovek, ale z toho si nic nedelejte, na vasi urovni je tak 90% populace :)

0/0
24.5.2009 12:48

ibid

Re: bublináři :-)

ne, to jsou akorát lidi, kteří si vzali hypotéku a teď si ten krok musej nějak odůvodnit. používaj přitom často naprosto nesmyslný argumenty, nejlepší na tom je, že tomu asi i věří...:-/

0/0
24.5.2009 13:15

Tobi

Re: bublináři :-)

Já jsem si hypo brala před čtyřmi lety, na těch cenách, co byly tehdy, to ani po tom tři sta tisícovém zlevnění není,hypo jsme si brali, abychom měli kde bydlet, nikoliv kvůli spekulacím

nicméně já CHCI, aby ceny bytů klesly

my jsme si vzali hypo na malé 2+kk a až se moje sestra odstěhuje, vyčenžujem to s rodiči za naše 3+1

jenže to by se musela odstěhovat, to by nesměly garsonky začínat na 1.2 mil a tím myslím začínat, kecy, že ceny na internetu neodpovídají realitě, mě nezajímaj, už jsme byli na několika prohlídkách a nikde nezlevnili, jednou nám akorát nabídli, že tam nechají stárý nábytek

a ná bubliny taky nevěřím...

0/0
24.5.2009 16:45

strowfan

Re: bublináři :-)

hloupy clovek je ten, ktery si mysli, ze vi, kdy krize pomine.Vas predrecnik ma pravdu, nemovitosti necely rok po vypuknuti krize klesaji minimalne, nekde vubec a nejen zde bylo a je x lidi, kteri tvrdi, ze ona cenova bublina praskne.Zatim se nic takoveho nekona a neni jiste, ze se neco takoveho stane

0/0
24.5.2009 15:05

strowfan

Re: bublináři :-)

Jeste dodatek.Kazdy blazen si mysli, ze ma pravdu a zbylych 90% nikolivR^

0/0
24.5.2009 15:06

qwer

nejnižší ceny v Ústí

Jsou naopak nejdražší. Protože je to tam samej cigoš. Byt neprodejný. Blázen kdo by tam šel, už se odtamtud nedostane.

0/0
24.5.2009 12:32

cigoro

Re: nejnižší ceny v Ústí

co pak cig. ti vadeji.

0/0
24.5.2009 12:35

qwer

Re: nejnižší ceny v Ústí

No jasně, že jo. Jako každýmu

0/0
24.5.2009 12:47

Mik8

zavádějící článek

Psát o městě jako takovém a nepřihlížet k rozdílům u jednotlivých čtvrtí je nesmysl. Pochopitelně se ve čtvrti plné oblíbených spoluobčanů (v Ústí například Mojžíř, Neštěmice či Krásné Březno) prodávají byty levně, ale to neplatí pro celé město. A investovat do takového levného bytu že by byla až taková výhra? To těžko.

0/0
24.5.2009 12:13

Tobi

Re: zavádějící článek

ironií je, že v Praze jsou drahé i čtvrti, kde je regulerní ghetto

třeba Karlín, Žižkov, Smíchov, Vysočany i Černý Most. 

0/0
24.5.2009 12:36

Karel

Re: zavádějící článek

LOL zas je tady plno expertu co slyseli o praze nekde v prdelakove u piva.

0/0
24.5.2009 12:42

Tobi

Re: zavádějící článek

Narodila jsem se v Bubenči, od šesti let bydlím v Kobylisích, na gympl jsem chodila do Karlína, teď bydlím ve Vysočanech  ;-D;-D;-D

0/0
24.5.2009 17:01

letecmig

Re: zavádějící článek

Ty to v Praze asi dobre znas z toho vyletu na muzikal;-D

0/0
24.5.2009 14:46

Tobi

Re: zavádějící článek

Narodila jsem se v Bubenči, od šesti let bydlím v Kobylisích, na gympl jsem chodila do Karlína, teď bydlím ve Vysočanech  ;-D;-D;-D

jo a na vejšku na Prahu 1 na Ovocňáku

0/0
24.5.2009 17:05

hh

Chcete-li si koupit starší byt a nechcete za něj dát moc pen

;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

0/0
24.5.2009 12:11

Vlk-Honzi

Re: Chcete-li si koupit starší byt a nechcete za něj dát moc

no těch 50% je IMHO mimo realitu ... ale souhlasím, že dna jsme ještě na většině místech nedosáhli. A hlavně lidi, kteří koupili byt jako investici si to zatím nejsou ochotni připustit.

0/0
24.5.2009 12:21

strowfan

Re: Chcete-li si koupit starší byt a nechcete za něj dát moc

Nemaji duvod neco takoveho pripoustet.Taky jsem takhle investoval, ceny tech bytu sice nestoupaji, ale taky neklesaji a vynos z najmu mi minimalne pokreje vynos, ktery bych mel v bance.Krize driv nebo pozdeji pomine a cena zase vzroste. 

0/0
24.5.2009 15:13

Louis Corvalán

Do roka pokles o 50%!

Bublina praská,  chudáci co naskočili do nesmyslných cen za hrůzostrašné betoňáky v polích.

0/0
24.5.2009 12:07

strowfan

Re: Do roka pokles o 50%!

to uz tady v diskuzich pisi 'odbornici' asi 8 let a nikde nic, deje se opak, ted momentalne zastaveny krizi 

0/0
24.5.2009 15:15

svarak z krabicoveho vina

Re: Do roka pokles o 50%!

To je zajimave, svagrova dela v Brne v realitce a ma uplne jine informace - propad prodeje jako prase. Pokud si mam vybrat komu verim - zda zoufalci z diskuse, ktery zrejme koupil byt ny hypo jako "investici" a ted si zoufale preje, aby jeho prani byly otcem myslenky, nebo sve realisticky uvazujici svagrove, pak nemam problem si vybrat verohodnejsi stranu... :-P

0/0
26.5.2009 15:48







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.