A pak se v tom vyznej.

Zrovna včera jsem někde buď na ihned.cz, nebo na aktualne.cz (už přesně nevím kde to bylo a nechce se mě to dohledávat) četl článek o tom, že banky vydávají na hypotéky stále menší objemy peněz což znamená jediné - i do budoucna bude stále méně zájemců o koupi bytu. A tahle informace, domnívám se, nenasvědčuje zrovna tomu, že by měly ceny bytů začít opět růst.

neprestanou

dalsi pokles cen je nevyhnutelna realita, denne pribyvaji nove nabidky a ty starsi jdou s cenou dolu...byt treba az po pulroce, jenze kupujici stale nikde

ukazkou zoufalosti je inzerat nabizejici byt za 2,3m s poznamkou uzasne slevy, neb v roce 2008 mel hodnotu 3m - uz tydny visi bez naznaku zajmu

a co jako???

Při těch cenách je to stejně šílené, vůbec nezávidím čerstvé mládeži, holt asi každý nebude bydlet ve vlastním s hypotékou na 25 let, ale pěkně šup šup do pronájmu. Nejlépe je reguláčům, co odkoupili státní byty za 10 % tržní ceny.

Re: a co jako???

Patřím mezi čerstvou mládež a přesto bydlím ve svém a hypotéku nemám. Závídiš? :D

ceny bytu porostou!

az do nebe! kupujte, kupujte :)

Ceny bytu se zacnou hybat,

az pribude osobnich bankrotu a nesplacenych hypotek. A ze jich pribude. Protoze v soucasne chvili kdo nemusi prodat za soucasne ceny, tak ceka, az bude lepe.

Re: Ceny bytu se zacnou hybat,

Samy společnosti, které poskytují úvěry, očekávají sice velký počet nesplácených spotřebitelských úvěrů, ale malý počet nesplácených hypoték. Samozřejmě je dobré být připraven na dobrou koupi , ale zas tak velký výběr nebude.

Zákopová válka

Stejně jako se s neúprosnou pravidelností objevují články na téma "Nakupujte byty, levnější už nebudou", tak v diskuzích pod nimi se objevují zbožná přání "poklesu nejméně o 30%". Jako obvykle, bude pravda někde mezi. Důvodů pro pokles cen je několik - 1. malá kupní síla obyvatel 2. slabší populační ročníky 3. nízké výnosy z nájmů (v poměru ke kupní ceně). Na druhé straně  prodávající většinou prodávat nemusí, mohou se pokusit své nemovitosti pronajmout. Budou sice prodělávat, ale velmi pozvolně s reálnou šancí, že díky zamrznutí trhu s prodeji stoupne poptávka v segmentu s pronájmy a tím i tržní nájemné. Osobně předpokládám velmi pozvolný pokles cen současně se stejně pozvolným nárůstem tržního nájemného. A kdo čeká na další pokles o 30%, ten se opravdu hodně načeká, pokud se této situace vůbec kdy dožije. Spíše bych sázel na růst mezd v takovém rozsahu, že přestane platit bod. č. 1

Re: Zákopová válka

"Na druhé straně prodávající většinou prodávat nemusí". Naprosto souhlasím. I přes třeba menší výnosy z nájmu není pro většinu majitelů bytů žádný důvod dělat nějaké zbrklé kroky.

To samy tady psali pred rokem

Clanek z 29. března 2009

Ceny nemovitostí už téměř dosáhly dna, tvrdí autoři studie o finanční krizi

http://ekonomika.idnes.cz/ceny-nemovitosti-uz-temer-dosahly-dna-tvrdi-autori-studie-o-financni-krizi-16l-/ekonomika.asp?c=A090329_150845_ekonomika_pin

Uz se tesim na dalsi takovej clanek pristi rok

Re: To samy tady psali pred rokem

Za rok ? Já tipuju každý měsíc

loni

:DD

http://www.google.com.au/#hl=en&source=hp&q=Byty+loni+zlevnily+a%C5%BE+o+t%C5%99etinu%2C+letos+jejich+ceny+padat+p%C5%99estanou+&btnG=Google+Search&meta=&aq=f&oq=Byty+loni+zlevnily+a%C5%BE+o+t%C5%99etinu%2C+letos+jejich+ceny+padat+p%C5%99estanou+&fp=1860df8cf2ec5be1

objektivita

Hm pokud ma u nas nezamestnanost kulminovat na konci roku, tak asi nebude moc duvodu pro rust cen nemovitosti... Veskere analyzy a prognozy spolecnosti zijicich z realitniho trhu nemohou byt objektivni, chte nechte musi tyto spolecnosti byt optimisticke...

Re: objektivita

Pekny byl rozhovor s reditelem Ceske Raiffesen Bank. Ten tvrdil, trend nesplaceni pujcek a hypotek kopiruje s 6 mesicnim zpozdenim vyvoj nezamestnanosti. Takze i kdyby ted dosahla nezamestannost minima, tak porad neni vyhrano.