Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Vláda: Soudy budou rozhodovat pře o činži podle nájmu v místě obvyklém

Vláda dnes schválila návrh novely občanského zákoníku, která má změnit paragrafy týkající se bydlení. Nová úprava zákoníku má například pomoci řešit soudní spory o určení nájemného po ukončení regulace nájemného.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Lady Humussprey

21. 11. 2010 1:04
Bohužel, potom jak se lidé o posledních volbách

do Sněmovny zachovali, jsem cynik a nehodlám se jich zastávat. Bakalo, "TRHEJ".

0 0
možnosti

Hamburg

18. 11. 2010 3:58
Byt

Pro mladý lidi už je lepší vzít si kredit, koupit byt a splácet si ho, než platit nějakýmu parazitu celej život předraženej nájem.

0 0
možnosti

pepkovo

18. 11. 2010 15:30
Re: Byt

nj ale někdo ti ho musí dát v tom je ten problém

0 0
možnosti

pepkovo

17. 11. 2010 21:39
to bude pecka

;-D;-D

0 0
možnosti

PavelZika

17. 11. 2010 16:54
Ukázkový příklad

Zrovna řeším se svými nájemníky, kolik budou po deregulaci platit. Užívají byt 1. kategorie 3+1, 70 metrů + 30 metrů sklepy, 5 km za Čakovicemi, 18 km od Václaváku. Když jsem dům koupil někdy v roce 2001, tak platili 150 Kč měsíčně, v posledních letech to vyrostlo na 3300 Kč a od nového roku chci 6500 Kč a v jejích očích jsem vydřiduch, který je chce sedřít z kůže. Zrovna jsem udělal novou střechu za 250000 Kč a minimálně musím ještě vyměnit okna za cca 200000 Kč. Jen doufám, že případné soudy nebudou trvat roky. V jiném domě se už 8 let soudím o uhrazení dluhu na nájemném ve výši 20000 Kč a stálo mne to zatím asi 8000 Kč na advokátovi. Být majitelem činžáku není zas tak jednoduché!

0 0
možnosti

opportunity

17. 11. 2010 18:06
Re: Ukázkový příklad

5 kiláků za Čakovicemi - to už je hezky mimo Prahu, Václavák bych sem netahala. Ale jinak souhlas.

0 0
možnosti

drátek99

17. 11. 2010 12:37
Tak se asi taky budu SOUDIT!

Zdědil jsem dekretíček na cenu pivíčka za 1,70kč, takže všude, kde mi budou chtít prodávat pivíčko dráž, ukážu smlouvičku a poženu to k soudu. To by v tom byl čert, abych nenarazil na nějákého soudce S BOLŠEVICKÝM PŘESVĚDČENÍM, který mi dá za pravdu a budu nadále kupovat pivečka za 1,70kč. Je to přece základní životní potřeba, nemůžu umřít žízní, mám smlouvičku i na benzín, chlebíčekk, másličko akorát jsem spálil smlouvičku na elektroniku, ta šla nějak dolů;-D

0 0
možnosti

pepkovo

17. 11. 2010 21:44
Re: Tak se asi taky budu SOUDIT!

Směle do toho!;-D;-DR^

0 0
možnosti

naxalite

17. 11. 2010 9:38
socik

Je to neuveritelne. Od plysove revoluce v 89 tu vyrostla jedna mlada generace, ktera nemela jiz byt svazana syndromy komunisticke vychovy. Je tomu naopak. Principielne se mi nelibi, ze soud vstupuje mezi dva soukrome subjekty, ktere mezi sebou uzaviraji dobrovolnou smlouvu. Nedeje se to v jinych oblastech, nechapu proc se tak ma dit ve sfere najemniho bydleni. Osobni svoboda (tj i zodpovednost) a ucta k soukromemu majetku je tu poslapavana podobne jako tomu bylo 40 let predtim. Jen z nas nevyrostou komunisti, ale nejaky eurosocialisti.

Dnes je vyroci dne, kdy rodice sledovali televizi, objimali se a breceli radosti i dojetim. Kriceli: Konecne jsou ty ku*vy pryc. Verili jsme, ze konecne ted snazivy clovek bude odmenen a lempl si za svou bidu bude moct nadavat jen sam sobe. Bohuzel musim konstatovat: Snazivy je statem okraden a lempl to dostane od statu zadara. Toto plati o danich, bydleni, zdravotnictvni, duchodech atd.

0 0
možnosti

drátek99

17. 11. 2010 12:38
Re: socik

Smutné, ale je to pravdaR^R^R^

0 0
možnosti

::Radinn:

17. 11. 2010 8:30
zajímavé

jak tento komunistický přežitek obhajují statisíce lidí nadávající na komunisty 8-o8-o Regulované nájemné tu nemělo být již 15 let ;-O

0 0
možnosti

pavel.n

17. 11. 2010 5:00
made in utopia

české soudy něco rozhodnou včas a nestraně - no tak to si vezmu jízdní kolo a přijedu se na to podívat !!!

0 0
možnosti

jmhad

17. 11. 2010 5:31
Re: made in utopia

proč utopie? Zase bude platie přímá úměra mezi rychlostí a obsahu výroku a velikosti  obálky;-D

0 0
možnosti

vsaxana

16. 11. 2010 22:50
Staré a nové křivdy

Ty nám to "napálí", nám, co jsme neměli to štěstí a neodkoupili byty, ve kterých bydlíme léta za pár korunek...no už šetříme na stany nebo na místo pod mostem...holt "náprava starých křivd":-((( ale nové křivdy tu budou dále..

0 0
možnosti

lion62

17. 11. 2010 7:12
Re: Staré a nové křivdy

Nic ve zlém ale oproti tržně platícím nájemníkům jste si za ta léta mohli našetřit na pořádné stany. A i tak je Vaše obava zbytečná. Pokud to s požadovanou výší nájmu pronajímatel přežene, můžete odejít jinam. Volných bytů je dostatek. Je pravdou, že ne za regulovanou cenu, ale rozumný člověk pochopí, že tato cena byla opravdu značně daleko od reality.

0 0
možnosti

drátek99

16. 11. 2010 19:40
Na kolik příjde soud?

Nedohodne-li se majitel s nájemníkem na nové výši nájemného, může rozhodnout soud.

Na něj se může obrátit jak majitel, tak nájemník. V praxi je to ale majitel, kdo má zájem na rychlé změně dosavadního stavu – proto návrh bude podávat on. Jinak totiž stále platí dosavadní výše nájmu.

Soud zřejmě rozhodne podle obvyklého nájemného ve srovnatelných bytech v daném místě.

Náklady soudního sporu – řádově jde o tisíce či spíše desetitisíce korun – obecně platí poražená strana. Pro nájemníka má proto smysl soudit se jen v případě, že majitelem navržená výše nájmu je výrazně VYŠŠÍ než obvyklé ceny.

Až do pravomocného rozhodnutí soudu může nájemník platit dosavadní výši nájmu. Pokud ale soud rozhodne o zdražení, zřejmě rozhodne o doplacení nájmu počínaje dnem podání návrhu k soudu, tedy i zpětně.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!