Diskuze
Vláda: Soudy budou rozhodovat pře o činži podle nájmu v místě obvyklém
Děkujeme za pochopení.
Lady Humussprey
Bohužel, potom jak se lidé o posledních volbách
do Sněmovny zachovali, jsem cynik a nehodlám se jich zastávat. Bakalo, "TRHEJ".
Hamburg
Byt
Pro mladý lidi už je lepší vzít si kredit, koupit byt a splácet si ho, než platit nějakýmu parazitu celej život předraženej nájem.
PavelZika
Ukázkový příklad
Zrovna řeším se svými nájemníky, kolik budou po deregulaci platit. Užívají byt 1. kategorie 3+1, 70 metrů + 30 metrů sklepy, 5 km za Čakovicemi, 18 km od Václaváku. Když jsem dům koupil někdy v roce 2001, tak platili 150 Kč měsíčně, v posledních letech to vyrostlo na 3300 Kč a od nového roku chci 6500 Kč a v jejích očích jsem vydřiduch, který je chce sedřít z kůže. Zrovna jsem udělal novou střechu za 250000 Kč a minimálně musím ještě vyměnit okna za cca 200000 Kč. Jen doufám, že případné soudy nebudou trvat roky. V jiném domě se už 8 let soudím o uhrazení dluhu na nájemném ve výši 20000 Kč a stálo mne to zatím asi 8000 Kč na advokátovi. Být majitelem činžáku není zas tak jednoduché!
opportunity
Re: Ukázkový příklad
5 kiláků za Čakovicemi - to už je hezky mimo Prahu, Václavák bych sem netahala. Ale jinak souhlas.
drátek99
Tak se asi taky budu SOUDIT!
Zdědil jsem dekretíček na cenu pivíčka za 1,70kč, takže všude, kde mi budou chtít prodávat pivíčko dráž, ukážu smlouvičku a poženu to k soudu. To by v tom byl čert, abych nenarazil na nějákého soudce S BOLŠEVICKÝM PŘESVĚDČENÍM, který mi dá za pravdu a budu nadále kupovat pivečka za 1,70kč. Je to přece základní životní potřeba, nemůžu umřít žízní, mám smlouvičku i na benzín, chlebíčekk, másličko akorát jsem spálil smlouvičku na elektroniku, ta šla nějak dolů
naxalite
socik
Je to neuveritelne. Od plysove revoluce v 89 tu vyrostla jedna mlada generace, ktera nemela jiz byt svazana syndromy komunisticke vychovy. Je tomu naopak. Principielne se mi nelibi, ze soud vstupuje mezi dva soukrome subjekty, ktere mezi sebou uzaviraji dobrovolnou smlouvu. Nedeje se to v jinych oblastech, nechapu proc se tak ma dit ve sfere najemniho bydleni. Osobni svoboda (tj i zodpovednost) a ucta k soukromemu majetku je tu poslapavana podobne jako tomu bylo 40 let predtim. Jen z nas nevyrostou komunisti, ale nejaky eurosocialisti.
Dnes je vyroci dne, kdy rodice sledovali televizi, objimali se a breceli radosti i dojetim. Kriceli: Konecne jsou ty ku*vy pryc. Verili jsme, ze konecne ted snazivy clovek bude odmenen a lempl si za svou bidu bude moct nadavat jen sam sobe. Bohuzel musim konstatovat: Snazivy je statem okraden a lempl to dostane od statu zadara. Toto plati o danich, bydleni, zdravotnictvni, duchodech atd.
::Radinn:
zajímavé
jak tento komunistický přežitek obhajují statisíce lidí nadávající na komunisty Regulované nájemné tu nemělo být již 15 let
pavel.n
made in utopia
české soudy něco rozhodnou včas a nestraně - no tak to si vezmu jízdní kolo a přijedu se na to podívat !!!
jmhad
Re: made in utopia
proč utopie? Zase bude platie přímá úměra mezi rychlostí a obsahu výroku a velikosti obálky
vsaxana
Staré a nové křivdy
Ty nám to "napálí", nám, co jsme neměli to štěstí a neodkoupili byty, ve kterých bydlíme léta za pár korunek...no už šetříme na stany nebo na místo pod mostem...holt "náprava starých křivd":-((( ale nové křivdy tu budou dále..
lion62
Re: Staré a nové křivdy
Nic ve zlém ale oproti tržně platícím nájemníkům jste si za ta léta mohli našetřit na pořádné stany. A i tak je Vaše obava zbytečná. Pokud to s požadovanou výší nájmu pronajímatel přežene, můžete odejít jinam. Volných bytů je dostatek. Je pravdou, že ne za regulovanou cenu, ale rozumný člověk pochopí, že tato cena byla opravdu značně daleko od reality.
drátek99
Na kolik příjde soud?
Nedohodne-li se majitel s nájemníkem na nové výši nájemného, může rozhodnout soud.
Na něj se může obrátit jak majitel, tak nájemník. V praxi je to ale majitel, kdo má zájem na rychlé změně dosavadního stavu – proto návrh bude podávat on. Jinak totiž stále platí dosavadní výše nájmu.
Soud zřejmě rozhodne podle obvyklého nájemného ve srovnatelných bytech v daném místě.
Náklady soudního sporu – řádově jde o tisíce či spíše desetitisíce korun – obecně platí poražená strana. Pro nájemníka má proto smysl soudit se jen v případě, že majitelem navržená výše nájmu je výrazně VYŠŠÍ než obvyklé ceny.
Až do pravomocného rozhodnutí soudu může nájemník platit dosavadní výši nájmu. Pokud ale soud rozhodne o zdražení, zřejmě rozhodne o doplacení nájmu počínaje dnem podání návrhu k soudu, tedy i zpětně.
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů
Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí
Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...
Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává
Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...
Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu
Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...
Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny
Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!