Lidi neblázněte

Ty bakalovy nájmy jsou už vyšší než splátka hypotéky. Byty máte staré, okna netěsní, všechno je ošuntělé. Snažte se získat svoje.

Souhlas

Okamzite bych to zvysil na trzni ceny....kde to sakra jsme, aby 20 roku po revoluci vybrani lidi platili dotovane najmy??????

Plati jednoduche pravidlo, kdyz se vam to zvysovani cen nelibi tak se vystehujte....tomu se rika volny trh.

Bakalovo chovani je naprosto korektni, osobne bych snad jeste ve vyjdnavani pritrvdil.

Re: Souhlas

A kým jsou ty nájmy dotované? Tebou nebo miliardářem Bakalou, který k nim přišel podvodem? A co je to volný trh? Svévole jednoho nebo několika spekulantů? V SRN nebo USA jsou také byty s regulovaným nájmem!

Nájem

Kolik je průměrně nájem v takovém domě ?

Re: Nájem

Ani ne 50,- Kč/m2/měsíc

proc nadavat Bakalovi...

Nechapu proc nadavate Bakalovi

Umoznila mu to vlada,ze neprodala byty najemnikum a presto,ze Bakala slibil,ze to udela on,nedodrzel smlouvu s vladou...a nic se nedeje... a umoznuje dal,jinak by si to nemohl dovolit...

U nas nejsou nastavene zadne mantitely,kam az muzou zajit tahle zverstva...CEMU SE TEDY DIVIME...

Re: proc nadavat Bakalovi...

Já to vidím na malou domů Zaorálkovi, jinak si to nedokážu vysvětlit. Není přece možné, aby vrcholný představitel nejsilnější politické strany byl až takový hlupák, který bere za hotovou věc, co mu někdo slíbí mezi čtyřma očima u piva, a nedá to do smlouvy. Prostě odmítám uvěřit, že takoví lidé mohou rozhodovat o miliardových majetcích státu.

asi

je nepříčetný že se před ním nikdo neklaní a neříká "Jistě pane továrníku, rukulíbám"

Diskuse je trochu mimo ??

Moc pěkné je jak to všichni znají, aniž o tom cokoliv ví. Stávající nájemné je 50,- Kč/m2/měsíc. Jeho zvýšení na tržní, v místě obvyklé, apod. se nikdo nevzpírá a o tom vůbec není řeč. Problém je jinde.

Ve smluvních, RPG, navrhovaných formulacích, kdy se NAVŽDY zavazujete přistoupit na zvyšování nájmu, bez ohledu na změnu vnějších podmínek. Ve formulaci, kdy odkaz na takto stanovenou inflaci nemá oporu v relevantním čísle, které by vydával statistický úřad (prostě údaj tohoto názvu neexistuje).

Právník, který mluví o neprůstřelnosti, jak jsem postřehl někde v diskusi, to pojal vtipně. Neprůstřejná se ta DOHODA stává okamžikem, kdy ji prostistrana přijme, nikoliv okamžikem, kdy si tzv. neprůstřelné formulace přečte.Každý může učinit, co uzná za vhodné. Nicméně doslova bláboly o tom, jak nechcou nájemníci majiteli platit nesouvisí s tím, oč tu běží.

 Nedivím se ale, že v tomto státě přibývá osobních bankrotů, když každý podepíše cokoliv, "aby měl klid".

Re: Diskuse je trochu mimo ??

Tak přestaňte panikařit. A raději dejte RPG protinávrh kde ošetříte např. to pravidelné zvyšování.  Udělejte to stejně jko v regulaci. Stanovte si cílové nájemné a definujte cestu (každoroční % zvýšení) jak rychle se k němu dostanete. Pak STOP a navyšování dle inflace. (Třeba). Ale podmínky si s p. Bakalou můžete dohodnout jaké chcete.

panika

U nás v baráku jsou polepené celé vchodové dveře ruznými dokumenty a radami "právníků".Otom jak se nemá nic podepisovat,jak je třeba podat hromadnou žalobu apod.Mě taky přišel dopis z RPG,že mi zvednou nájemné....o směšných 250,-.I přesto na mě sousedí tlačí abych se připojil.Odmítl jsem...kdyby šlo o tisíce,tak prosím...ale směšných 250,-?.....250,- jě zanedbatelná částka.Takže jsem návrh přijal,podepsal,odeslal a mám klid....Nejvíce však řvou ti,kterým je líno umýt jednou za měsíc chodbu...a odůvoďnují to nezájmem RPG.....jak směšné.

Mimochodem jsem měl možnost ukázat návrh smlouvy prokurátorovi....jeho názor byl prakticky jasný.Ty návrhy RPG jsou "neprůstřelné".Právnicky velmi dobře ošetřené.Nájemník může maximálně zkusit vyjednat lepší podmínky.......Ale kdo by se kvůli 250,- chtěl dneska soudit?Stojí to někomu za to?

Re: panika

vy jste se ale zavazal na zvysovani najmu behem X let do nekonecna ne jednorazovy zdrazeni o 250kc takze na dlasich 250kc, 500, 1000 na dalsi rok uz zadnou smlouvu nedodstanete budete to muset zaplatit nebo se vystehovat.

Horníci si příliš zvykli na svá privilegia

teď je už jiná doba. I na Ostravsku se projeví trh, t.zn. uhlí se už neprodá za každou cenu, však je drahé už dost a tak není také třeba horníkům cpát, jako se to dělalo za komančů. Hornické důchody jsou stejně vyšší, než ty ostatní, takže jde jenom o to, že by rádi za své byty platili jenom málo ale za to si stěžují, že nejsou perfektně udržované. Tož oboje nejde, za předpokladu, že jim to nebudeme platit my, poplatníci.

Jednou jsou byty prodané, okolí není ale vůbec atraktivní a tak ani cena nebyla vysoká, i když v podstatě odpovídala tehdejší úrovni. Dnes by každý rád svůj byt za oněch 45 tisíc koupil, ale od té doby ceny hodně stouply. Jaké je dnes smluvní nájemné v okolí? Za 4000 nebo 5000 nájemného i na českém venkově získáte nanejvýš garsonku ale ne 60 m byt.

Re: Horníci si příliš zvykli na svá privilegia

co to melete?

Čemu se kdo diví ? Tomuto nájemnému ?

Minimální "záchovné" nájemné je přece dávno známo a to ve dvou verzích z roku 2004. Ústav soudního inženýrství v Brně říká 50,- Kč/m2 za měsíc a ČSAV (patrně je zde započteno i pojištění a daně) říká 60 Kč/m2/měs. Od té doby utekl nějaký čas potažmo inflace, takže můžeme dnes hovořit o 65 - 70 Kč/m2/měs Ovšem pouze jako o minimálním = záchovném nájemném.  Když vezmeme v úvahu nutné větší opravy, odpisy,  zisk ( přiměřený) pro majitele a neustále dražší pojištění, tak jsme ctě - nechtě u nájemného někde na stovce za metr měsíčně. To se zatím platí v regulaci jen ve vnitřní Praze. Tak je to vážení !  Bydlení je dost drahá sranda...

Re: Čemu se kdo diví ? Tomuto nájemnému ?

Bydlení je dost drahá sranda pokud "majitel Bakala" koupil byty za 40 tisíc Kč/1byt. To je potom skutečně drahá sranda. Kdo by to nebral, že? Teď po nájemnících chtěl výpalné.

No jo, za chvíli bude v Praze levnější nájemné,

než někde v......

Re: No jo, za chvíli bude v Praze levnější nájemné,

Varuji vás dráteníku . Ne abyste si náhodou vzal do úst např. volební obvod pana poslance Zaorálka !