Diskuse: Američané mohou přijít o oblíbené hypotéky s dlouhodobou fixací

Diskuze

Američané mohou přijít o oblíbené hypotéky s dlouhodobou fixací

Americká administrativa plánuje zrušit hypoteční agentury Fannie Mae a Freddie Mac. Spolu s nimi z amerického hypotečního trhu nejspíše zmizí i nejpopulárnější způsob financování bydlení v USA - hypotéky s třicetiletou fixací. Obě agentury totiž jako jediné nabízely tento druh hypoték díky státní garanci od poloviny 50. let.

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Rubik1

10. 3. 2011 16:03

Naopak

Spíš než že by Fannie a Freddie poskytovaly středostavovským Američanům výhody, tak naopak Američané poskytovali obrovskou výhodu lidem z Fannie a Freddie.

0 0

možnosti

zavřít

zobrazit vlákno

vojtech.rosol

10. 3. 2011 12:20

to jsou taky blbosti

Když cena nemovitostí klesla,museli všichni dlužníci splácet dále cenu,jakou si sjednali,když nemovitost koupili,lhostejno jak dlouhá byla jejich fixace. U ARM hypoték (Adjustable rate mortgage,variabilní splátky,u nás třeba "převratná hypotéka") se měnil pouze úrok a ten stoupal,takže jim masivně stoupaly splátky.

Naopak dlužníci s dlouhodobou fixací na tom byli v průběhu krize lépe,poněvadž jejich měsíční splátka byla jasná,daná a neměná a žádné překvapení se nekonaly.

Takže skutečnost byla přesně opačná,než se nám ekonomicky negramotný pisálek tvrdí.Vyhodit na mráz!

0 0

možnosti

zavřít