Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ceny bytů klesly téměř o procento, rodinné domy podražily

Ceny bytů v prvním čtvrtletí klesly o 0,8 procenta. Rodinné domy podražily o procento a pozemky mírně zlevnily. Uvedla to Hypoteční banka na základě dat o cenách nemovitostí, které si pořídili její klienti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

certik_bertik

obvyklá

vějička "levnější už to nebude"

0/0
22.4.2011 0:17

ceen

bláboly

Čekejte, čekejte, příští rok budete zase čekat, tak jak čekáte asi už roky. Spekulovat pořád na pokles ceny může jen asociál, co se nikdy na koupi nemovitosti nezmůže! Já koupil byt před 7 lety, za 3 roky konči úvěr a zatímco vy budete pořád čekat, ja budu ve svém. Radím vám, kteří chcete svůj dům či byt, pokud natrefíte na něco, co vás zaujme, vyhovuje, do čeho se na první pohled zakoukáte, kupte si to a dopřejte si (v rámci svých finančních možností). Jestli ceny klesnou, zvýší se zase úroky nebo se zmrazí platy. Jsou to spojené nádoby! Kdo chce, koupí, kdo na to nemá, spekuluje na snížení ceny.....

0/0
21.4.2011 15:00

Belzebub Pekelný

Re: bláboly

souhlasím, jelikož na byt nelze pohlížet jako na investici, spíše je to v drtivé většině pasivum se zaporným finančním efektem. Vybíral jsem byt před 3 lety jako vy a vůbec mě netočí že je teď o 30 tis. levnější, prostě jsem chtěl bydlet a je to.

0/0
21.4.2011 19:18

agent_A54

No já mám dojem, že ceny letos někde klesly i o víc jak

0/0
21.4.2011 12:40

jozko skocdopole

Lidi, neblaznete, vydrzte, nic jeste nekupujte.

Nemovitosti budou padat dolu jako sutr.

0/0
21.4.2011 1:22

lion62

Re: Lidi, neblaznete, vydrzte, nic jeste nekupujte.

Nemovitost není hruška, rychle se nekazí. A když se nedá prodat, dá se pronajmout. Tím nechci říct, že by zejména v Praze nebyly ceny bytů ještě nadhodnocené. Ale už se dají najít i zajímavé nabídky. A kdo sází na pokles a potřebuje byt pro vlastní potřebu, může se opravdu načekat ... ;-)

0/0
21.4.2011 6:21

Duke:Nukem

Re: Lidi, neblaznete, vydrzte, nic jeste nekupujte.

jasne,ja nasel byt svych snu,ale jen proto ze ceny bytu mohou padat,si ho nekoupim...,to vis ze jo..;-D

0/0
21.4.2011 7:16

Dusan321

Zamenujete snizovani ceny a zlevnovani

K zlevnovani bytu nedochazi a nedoslo v podstate vubec, doslo pouze ke snizeni prumerne ceny. Ta bohuzel pro kupujici ovsem neklesla tim, ze by se prumerny byt zlevnil, ale tim ze se snizila kvalita prodavanych bytu. Nejlepsi byty se prodavaly tak pred peti lety, kdy se daly sehnat velke, pomerne kvalitni byty v rozumnych lokalitach. Dneska jsou v nabidce az na vyjimky pouze krcalky blizici se tem komunistickym kralikarnam umistene v nejake levne riti. Pak samozrejme prumerna prodejni cena bytu muze klesat.

Kdyz jsem pred lety kupoval byt nedaleko od centra, tak jsem ziskal 3+1 o plose 110m2 s garazovym stanim. Dneska stavi v sousedni ulici nove "luxusni byty s vyhodnou cenou", jejich 3+1 uz ma jenom 82m2 a presto stoji o polovicku vice nez stal ten muj a ani to parkovaci stani uz neni v cene.

0/0
20.4.2011 17:39

Nitramdor

Re: Zamenujete snizovani ceny a zlevnovani

No to je ovsem smutne, zvlaste proto ze bych takovy byt i koupil. Ale cenove jsou podle me prave dost mimo...

0/0
20.4.2011 18:40

graifer3

Re: Zamenujete snizovani ceny a zlevnovani

No vidíš a ty králíkárny jak je nazýváš se dneska prodávaj za miliony!;-D

0/0
20.4.2011 23:49

lion62

Re: Zamenujete snizovani ceny a zlevnovani

Jsme národ milionářů z chatrčí ... :-)

0/0
21.4.2011 6:12

Duke:Nukem

Re: Zamenujete snizovani ceny a zlevnovani

:-P

0/0
21.4.2011 7:17

DoG/CORFU

to nemuze byt pravda

dyt pan agent pravil ze je posledni sance koupit byt, ze jiz bylo davno cenove dno;-D

0/0
20.4.2011 17:24

Fikus 1

Vydržte

Blíží se nová, krize viz Eurozóna, kupní síla obyvatelstva neporoste spíš bude klesat viz růst daní a cen elektřiny, potravin, ropy a následně ceny všeho. developeři stále staví nové byty, banky ještě nepřecenily svoje zajištění a ještě nepustily zdaleka všechny byly co jsou v zástavě do prodeje.

0/0
20.4.2011 16:57

zbiro

Ceny rodinných domů budou nadále klesat

a pokles se ještě zvýší tím jak se na trhu objeví vlna novostaveb, které jejich majitelé nejsou schopni splácet. Buďte klidní a vydržte, čím déle tím lepší cenu dostanete :-)

0/0
20.4.2011 16:25

branik80

Re: Ceny rodinných domů budou nadále klesat

vydrzte vydrzte... a potom budu zadarmo a ked este trosku vydrzite tak vam k tomu aj priplatia...

0/0
20.4.2011 20:45

kammyr

Re: Ceny rodinných domů budou nadále klesat

nemovitosti sleduju tak minimálně 4 roky a takovýdle výkřiky čtu na netu už taky hafo let. a někteří pořád čekaj a čekaj a jsem zvědavej, jak dlouho ještě čekat budou. tak hodně štěstí při čekání

0/0
21.4.2011 8:33

Dvořák pravdu nesnáší

Re: Ceny rodinných domů budou nadále klesat

R^

0/0
21.4.2011 11:39

abraxas129

Řekl bych že v Praze

stojí taková ta klasická novostavba v bytovce 2x víc, než by za ní byl připadný kupec schopen a ochoten dát. Ono jako 4 mega za středně velkej 2+kk nebo malinkej 3+kk je opravdu strašné. A to když pracujete někde v Tescu, tak přinesete domů 12 čistého a všichni se tvářej, jak je všechno děsně v pořádku. Takovej člověk by na to šetřil 30 let a to by nesměl dát ani korunu na nic jiného.

0/0
20.4.2011 15:34

Lam0r

Re: Řekl bych že v Praze

Je to v pořádku. Člověk, co bere podprůměrnejch 12 klacků nemůže chtít bydlet v novostavbě, ale musí se smířit s 1 pokojem na bytě s více lidma. Novostavba v Praze je pro lidi co berou od 30 čistýho vejš a i tak jim toho moc nezbyde.

0/0
20.4.2011 15:48

Vlada_07

Re: Řekl bych že v Praze

Není to v pořádku, jinde v civilizované Evropě takové vydírání není a ceny jsou celkem podobné. Vážený, moc baštíte propagandu českým podnikatelům a zlodějům. Běžte se trochu podáívat ven ale ne na výlet.

0/0
20.4.2011 20:27

coast

Re: Řekl bych že v Praze

Máte pravdu.Já pro baštění mám výraz kýbl.Občani ČR jsou uvnitř.Politici,obchodníci atd jsou u horního okraje a všem do toho kýble melou že vše je vpořádku.Jen aby někdo z toho kýble nevylezl a viděl skutečnost.Stačí se podívat do zahraničních realit a hned je jasno jak to vlastně všechno je.Přeji příjemný večer.

0/0
20.4.2011 20:47

Lachenauerin

Re: Řekl bych že v Praze

Tak tak, bydlet s rodinou v jednopokojáku opravdu není standard dnešní doby a nemělo by se to standardem stát.

Podle mě jsou byty u nás tak šíleně drahé i proto, že za komančů bylo bytů málo a považovalo se za luxus, že vůbec bydlíte, resp. že mladý pár s dětmi nebydlí u rodičů v 2+1; a o tom, že by svobodný a bezdětný dospělý přišel k bytu, skoro nemohla být řeč - leda, když měl to "štěstí", že mu umřel dědeček s dekretem. A tak se byt jako svého druhu luxusní zboží bere i dnes.

0/0
20.4.2011 21:52

Vlada_07

Re: Řekl bych že v Praze

Nevím, kolik toho pamatujete, ale rodinný dům  - a to ani za minulých dob - nebyl výrazem totálního luxusu. Musel jste si ho ovšem býti schopen postavit sám.  Slova " přišel k bytu " sem nepatří.

0/0
21.4.2011 20:08

nove.kostatko

Re: Řekl bych že v Praze

Vážně? Ono třeba to Tesco patří českým podnikatelům a zlodějům? A nejsou tam ty nízký platy taky proto, že prostě ten plaťák zaměstanec podepíše? A pistoli u hlavy určitě nemá

0/0
20.4.2011 22:06

vyvoraný vorvaň

Re: Řekl bych že v Praze

To je o systému, ne o jednotlivém zaměstnanci.

0/0
21.4.2011 8:46

Lam0r

Re: Řekl bych že v Praze

Zkuste se poptat v Německu, jestli uklízečka, co bere 1200e hrubýho měsíčně může v klidu bydlet třeba v centru Mnichova. To víte že ne. Není to o vydírání, je to o trhu.

0/0
21.4.2011 11:38

Vlada_07

Re: Řekl bych že v Praze

Pane, já v Německu žiju, dám na Vaši radu a  poptám se. Ale moji podřízení vydělávají ca 4000 € hrubého měsíčně na místech, kde se český vysokoškolák dohrabe na 1000 €.  O Mnichově řeč pokud vím nebyla.  Nový český moderní výraz " je to o " trhu na mne zkoušet nemusíte - srovnání mám docela přesné a mám raději klasické vyjadřování před novotvary. . Německé ceny v české kotlině a české platy k tomu - v tom je disproporce, o níž jsem hovořil. Přednášky o trhu si nechte klidně pro jiné..

0/0
21.4.2011 20:14

Lavra

Re: Řekl bych že v Praze

Člověk, který dělá jako pěšák v Tescu si nekoupí byt nikde na světě (pokud tedy nemá ještě jiný zdroj peněz)....

0/0
20.4.2011 16:37

vyvoraný vorvaň

Re: Řekl bych že v Praze

Bohužel např. za komančů si to dovolit mohl.....

0/0
20.4.2011 17:20

Lavra

Re: Řekl bych že v Praze

Za komunistů neměla prodavačka o mnoho méně, než třeba lékař a skoro nejvíc z běžných profesí měl třeba kopáč v dolech (horník)... To není dobrý systém... I když netvrdím, že dneska je to o mnoho lepší, kdejaký bývalý tuzexový "operátor" má dneska stamiliony a špičkový vědec tak na holé přežití...

0/0
20.4.2011 17:33

vyvoraný vorvaň

Re: Řekl bych že v Praze

Já to nehodnotil, jen jsem konstatoval k tomu tvrzení, že nikde na světě tomu tak není.....

0/0
20.4.2011 17:39

LEA.M

Re: Řekl bych že v Praze

To by mě vážně zajímalo, kolik byl podle vás ten rozdíl mezi platem prodavačky a lékaře.

0/0
20.4.2011 22:11

qwe111

Re: Řekl bych že v Praze

jenze za komancu si to cele musel postavit sam...

0/0
20.4.2011 19:50

vyvoraný vorvaň

Re: Řekl bych že v Praze

Rodinné domy ano, byty ale ne (alespoň ve městech).

0/0
21.4.2011 8:44

Lachenauerin

Re: Řekl bych že v Praze

Houby, za komančů si lidi byty nekupovali, dostávali na ně dekret. A na ten se čekalo mnoho let, leckdy bezvýsledně.  Byt v soukromém vlastnictví (mimo RD) byla obrovská výjimka.

0/0
20.4.2011 21:46

vyvoraný vorvaň

Re: Řekl bych že v Praze

Velká část bytů byla družstevních;-)

0/0
21.4.2011 8:43

holkazpasova

Nesmysl,

pokud chce někdo vůbec prodat musí nasadit skutečně nízkou cenu, jinak se nechytá.Zájemců o koupi nemovitosti je nedostatek. Platí to stejně jako u rod. domů tak i u bytů a je rozdíl, zda chcete prodat dům v horní dolní nebo ve městě.

0/0
20.4.2011 15:27

kammyr

Re: Nesmysl,

jakákolik nemovitost se prodává tak, že nahodíš cenu. Pokud je zájemců mraky, tak se cena zvýší. Pokud nikdo, jdeš s cenou dolů. Ale v podstatě každá nemovitost je prodejná.

0/0
20.4.2011 15:34

holkazpasova

Re: Nesmysl,

poraď mi, dělám v tom od r. 1995. Věř tomu, že i když je zájemců mraky, cena se obvykle nesnižuje. Ono to totiž nemusí nic znamenat, když je hodně zájemců, zájemce není kupec. Jednou jsem to zažila, byla to chata v Beskydech a volalo mi tolik lidí, že jsem to ještě nezažila. Zájemce o prohlídku jsem musela organizovat po 30ti minutách a stejně ke zvýšení ceny nedošlo, protože po navýšení ceny o chatu už nikdo nestál, ale prodala se při první prohlídce, ale za inzerovanou cenu.

0/0
20.4.2011 15:43

Lavra

Re: Nesmysl,

Pokud se prodala první prohlídce za inzerovanou cenu, tak se asi vyšší nezkoušela... Nějak tomu nerozumím...

0/0
20.4.2011 16:39

holkazpasova

Re: Nesmysl,

všechno jsem to popisovala, čemu nerozumíte?

0/0
20.4.2011 18:47

holkazpasova

Re: Nesmysl,

pardon, chtěla jsem napsat "cena se obvykle nezvyšuje", to víš, pořád se snižuje, že slovo zvyšovat pomalu neumím napsat

0/0
20.4.2011 15:45

kammyr

Re: Nesmysl,

před rokem jsem hledal byt ke koupi a takových nemovitostí jsem našel mraky. To byla docela klasická odpověď, jste už asi dvacátej, ale je to o 300 dražší. Samožřejmě toto není případ vybydlenýho bytu v paneláku v Řepých, ale v lepších lokalitách, kde prostě dali nízkou cenu. Sám sem byt takto koupil, že jsem prostě nabídl víc, než jiní, i když původní cena byla asi o 350 tis. méně. naposled takhle prodala byt sousedka v baráku. taky dala cenu a ozvalo se jí dost lidí a někteří chtěli platit hotově a za byt dostala o 200 víc, než původně chtěla.

0/0
20.4.2011 15:51

holkazpasova

Re: Nesmysl,

nebo na tebe zahráli divadlo a tys to nesmyslně přeplatil, to bych spíš řekla

0/0
20.4.2011 15:53

kammyr

Re: Nesmysl,

ne jelikož se za stejnou cenu prodal byt v přízemí a cena je stejná jako v podobné lokalitě ale na sídlišti a třeba i za stejně velký byt bez balkonu tak si myslím, že jsem nepřelatil.

0/0
20.4.2011 15:56

kammyr

Re: Nesmysl,

a ještě k tomu tvýmu. sama píšeš, že po navýšení ceny o chatu nikdo nestál. Takže jsi našla tržní cenu. Nebo my chceš tvrdit, že pokud by přišel klient, kterej by to strašně chtělo 20 klientů, tak že to prodáš prvnímu? prohlídka nemovitosti ještě nutně neznamená zájem ji koupit. to tě mají klienti asi rádi a jseš super úspěšná, když ti asi moc neřiká nabídka a poptávka a rovnovážná cena.

0/0
20.4.2011 15:55

holkazpasova

Re: Nesmysl,

ne snažila jsem se být seriozní a když v první várce prohlídky byli zájemci dva, kteří měli o chatu zájem nabídla jsem navýšení ceny a to nikdo neakceptoval, proto dostali přednost ti, kteří zavolali jako první, jako první byli na prohlídce, nabídli zaplatit cenu v hotovosti, tak nebylo co řešit. A ostatní zájemce jsem poslala domů. Lepší je vrabec v hrsti než holub na střeše, tomu já dávám přednost. Stejně si myslím, že si se nechal s navýšením napálit, ale je to tvoje věc. Třeba máš peněz dost.

0/0
20.4.2011 16:03

kammyr

Re: Nesmysl,

ale vidíš, že si navýšení ceny nabídla. Jak jsem psal, byla si šikovná a na šla si napoprvé rovnovážnou cenu (střet nabídky a poptávky). v tomto případě s tebou souhlasím. ale opravdu věř, že když někdo dost podstřelil, tak nebyl problém cenu zvýšit stejně tak, jako ji musel snižovat když přestřelil.

0/0
20.4.2011 16:05

holkazpasova

Re: Nesmysl,

víš, on by tu chatu možná koupil někdo i dráž, ale mě to prostě za to nestálo. sice bych vydělal nějakou tu kačku navíc, ale musela bych tam stále jezdit, takhle mi to přišlo jednodušší

0/0
20.4.2011 16:08







Najdete na iDNES.cz